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...瑾说，根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。房屋承租人可以对房屋进行装修改造，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改造租赁物...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
...正常情况下，租赁期间出租人进入住房时间、频次等。5.承租人注意留存好关键证据
如租赁合同、转账记录、微信短信记录、广告宣传资料等。二、住房租赁合同都是一年起签的吗？不是，租赁时间以双方约定时间为准。但法...……更多
2023-10-17 00:13:00房子,攻略,成功,租赁,合同,出租人
...在眉睫。近年来，诸如自如等专业化的长租机构，在提升承租人和出租人的权益保障等方面表现突出。从出租人层面来讲，目前租房市场的供给主要以老旧存量房为主，但其存在较多的安全隐患，无论是出租还是出售，都很难满...……更多
2023-03-17 14:37:00信心,行动,机构,消费,专业,机构
...俗成的惯例，还是对民事意思自治的尊重，都不能脱离“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任”的法律规定。二是从情理的角度。租房其实与一般的租赁活动不同，...……更多
2024-04-16 17:31:00提灯,房东,损失,网友,玉山县,玉山
...生吴先生：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。...……更多
2024-06-14 03:33:00出租人,棚屋,承租人,他物,原状,房东
...京房地产中介行业协会提供押金托管服务，押金托管后，承租人会收到托管成功的短信，确认押金已托管，合同终止后3日内，押金及同期利息将退还给承租人。为防范住房租赁风险，北京市住建委向有住房租赁需求的承租人进...……更多
2024-03-18 02:03:00陷阱,消费,租赁,房屋,租金,住房
...日，发布视频的网友陈女士向纵览新闻记者介绍，她租住房东的房子期限是一年，租金是每月9000元。8月20日退房时，房东找来专业的验房师打着手电筒一点一点地查验，标注出了七八十处问题，包括吊柜感应灯带脱落粘接不牢...……更多
2024-08-22 13:52:00提灯,手电,深圳,房东,女子,问题
...“根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”调解员向双方解释，这意味着租赁合同继续有效，只是租赁期限变成了...……更多
2023-04-25 10:39:00房东,张某,阿婆,调解员,房屋,出租人
...剩余房租也尚未退还。潘先生提供的合同显示，王女士为承租人，同住人一栏为无，紧急联系人一栏为季金玉，房租共为2900元。潘先生提供的聊天记录显示，8月4日，王女士称，“我这边要退租不住了”“我朋友她要继续住”“...……更多
2024-08-10 16:28:00房东,上海,室友,搬家,家人,风险
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况，出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后，并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业，向承租人收取的押金、租金的托管、监管及监督管理，适用本办法。文件明确各方监管责任。北京市住房和城乡建设委员会负责指导全市押金托管和租金监管工作，各区住房...……更多
2024-02-27 14:55:00租金,监管,北京,账户,住房,押金
...纠纷。在这起纠纷中，四名租客在租房合同到期后选择与房东续租，但并没有重新签订书面合同。当租客们退租并要求拿回交付的两个月押金时，房东以没有书面合同为由，拒绝退还押金。租客们多次与房东尝试沟通和协商，但...……更多
2024-06-13 16:59:00晋安,司法所,福州,押金,房东,纠纷
...到居民张女士反映，其租房在福耀社区，在退房时，遭到房东扣租房押金40元。获知房东扣押金40元是因门锁损坏，需进行更换。张女士表示，在其租住时，门锁就已锈迹斑斑，认为扣押40元押金不合理，主张要求房东退还40元押...……更多
2023-05-10 08:03:00押金,纠纷,网格,押金,福耀,房东
...女子发视频称，她租住在上饶玉山县一处自建房，退租时房东拿着灯一点一点检查，最后列出清单要求赔偿一万余元，“提灯定损”迅速引来舆论关注。从所曝光的细节看，房东的行为确实有点反常：拿着灯一点一点检查，然后...……更多
2024-04-03 07:04:00提灯,提速,纠纷,租赁,机制,网络
...规定，住房租赁合同期满或解除后，住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、租金退还意见，明确是否扣除押金或租金以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的，押金、租金按退还意见退还；承租人不...……更多
2024-08-01 00:34:00租户,余额,北京,租金,账户,监管
又见“提灯定损”。深圳网友陈女士租住房东的房子期限是一年，租金是每月9000元。8月20日退房时，房东找来专业的验房师，打着高光手电筒一点一点地查验，居然在小小的房间里用标签纸标注出了七八十处“问题”，包括吊...……更多
2024-08-22 15:13:00提灯,押金,房东,提灯,押金,法律
...称，其租住在江西省上饶市玉山县一处自建房，“退租时房东郭某林拿着探照灯逐寸检查，最后列出的赔偿清单总额达一万余元”。针对此事，玉山县联合调查组3日发布情况通报，回应社会关切。关于“砖块砸人”和“房东讹...……更多
2024-04-04 02:16:00提灯,江西,房东,情况,调查,郭某
...东不能据此认定其违约。徐永兴指出，如果租房合同中对承租人的身体状况没有进行特别约定，房东以“隐瞒病情”为由提出解除合同，要承担违约责任。但从现实情况看，如果房屋内有人非正常死亡，确实会影响房屋的出租或...……更多
2024-09-09 10:31:00凶宅,租户,单方,单方面,房东,癌症
...纷本报讯（三亚传媒融媒体记者 黄世烽 符兰樱）近日，房东张先生在天涯区司法局人民调解委员会的帮助下，通过“人民调解+司法确认”模式快速有效化解了因房屋租赁押金引起的纠纷，保障了自身的合法权益。今年初，张先...……更多
2023-10-16 04:29:00人民调解,房屋租赁,纠纷,司法,租赁,房屋
...法学会房地产法学研究会常务理事李慧文认为，该类针对承租人年龄限制的行为，可能存在年龄歧视的道德问题，但目前国内现行法律并无对年龄歧视的明确规定，因此限制租客年龄的行为尚无法律的禁止性规定。华东政法大学...……更多
2024-08-17 11:41:00合租房,限制,调查,城市,合同,年龄
...女士反映，她在湖北荆州市荆州区某小区租房，退租时，房东带了五个人验房，处处抠细节找茬。这一事件引发广泛关注，被网民戏称为“提灯定损”2.0版“摇人验房”。其后荆州警方介入并对此事进行调解。6月12日，朱女士发...……更多
2024-06-13 14:56:00设防,房东,纠纷,押金,荆州,提灯
...之前淄博、哈尔滨这种正面的形象，江西上饶玉山的奇葩房东，提灯定损事件算是捅了个大窟窿，而村委会的回应，更是让事件的舆论上升了一个高度就连自家景区，都要用“自黑”的方式进行宣传，直接对外宣传：景区不收磨...……更多
2024-04-03 11:34:00九江,提灯,江西,房东,霸道,纠纷
...、协助、保密等义务，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。如发生类似本案情形，承租人应当及时固定证据，...……更多
2024-02-10 16:35:00租户,出租房,蟑螂,合同,张某,曹某
...，押金是退不回来，剩余房租是该退的。不过钱已经进了房东的口袋，房东是不一定愿意退房租，可能会提出让租客转租的诉求，但是转租也挺困难的，有时还得亏本才能转租出去。按理来说，既然房子都已经转租出去了，只要...……更多
2024-08-05 17:58:00押金,浙江,房东,人品,不好,还是
我们在租房的时候会遇到各种各样的坑，在退房的时候房东以各种各样的理由不退押金甚至有些房东为了利益，多收取取暖费、卫生费、水电费，这让很多租房者苦不堪言！一般来说租房中租户会遇到各种各样的坑，但是湖南...……更多
2023-11-08 13:50:00房东,房租,夫妻,房东,押金,夫妻
...晓之以理。经过一个下午的努力，双方完成了房屋交接。承租人的财物是故意留置还是被扣押？为何搬离后又有部分财物滞留？对于这两个问题，双方各执一词。为了找到答案，林美霞决定去现场一探究竟。她发现房屋楼梯口外...……更多
2024-04-10 07:35:00初心,陈某,谢某,林美,财物,双方
...分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人”。康馨园C区商铺的承租人告诉记者，他们的房租按每年3%递增，而这样的增幅并没有因疫情而改变。徐州市云龙区康馨园C区商铺承租人董先生 ：“疫情期间房租...……更多
2024-06-26 21:24:00云龙,云龙区,空转,徐州,租金,国有
...，与客服友好沟通，三是沟通未果再诉至法院进行维权。承租人无过失，房东需承担房屋维修的义务张女士是一名在校大学生。今年过完年，她在校外租赁了一间房子准备复习考研。3月份，她发现她租住的房屋年久失修，家中...……更多
2024-05-17 10:42:00烦心事,烦心,法官,解答,市民,读者
5月14日，一段“因退房押金起冲突，租客被房东辱骂”的视频在网上传播。视频显示，一男子在杭州上城某小区租住房子，到期退租时因押金问题和房东发生纠纷。男子称，房东希望他搬走后再退押金，男子担心搬走后，房东...……更多
2024-05-17 00:45:00警情,押金,房东,警方,冲突,房东
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