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...止仅签署了定金协议，尚未正式办理过户。其实，像这种总价5000万元以上的顶豪，极少在杭州贝壳、我爱我家这样的主流中介机构成交。记者了解到，2023年，通过杭州我爱我家、杭州贝壳签约的总价5000万元以上豪宅各为2套。...……更多
2024-01-26 06:05:00豪宅,豪宅,地中,杭州,地中海,别墅
...录显示，润玺一期最近成交一套建面约114平方米三居室，总价1668万元，单价约14.63万元/平方米。“算上供楼利息、资金成本，卖了1668万元的业主并没有赚钱”，宋楠表示。宋楠表示，近几年引起全民打新的网红盘，按目前市场...……更多
2024-10-31 21:42:00红盘,楼市,一族,人生,深圳,二手房
...90-140平米面积段置业需求，环比上升了1.22%。同时，购房总价梯度上行。11月份呈现明显的总价梯度上行趋势，其中最为引人注目的是200万元以下低总价房源的成交占比缩水3.66%。反之，200万以上各总价段房源成交趋势几乎都在上...……更多
2024-12-04 10:02:00杭州,豪宅,二手房,纪录,杭州,成交量
...月又受到降首付降利率的利好，继续保持热度，特别是低总价小区和老破小，表现尤为出色。据杭州贝壳研究院的统计数据显示，5月杭州市区一共成交了8254套二手房，虽然环比4月的8402套小幅下跌1.8%，但总体仍然维持在高位，...……更多
2024-06-06 07:16:00成绩单,新政,成绩,杭州,新房,二手房
...也推出了两大楼市新政分别是：二套房首付降至40%、取消总价750万元的豪宅线。记者在南山、福田多个片区走访，多位房产中介经理表示，新政后咨询和看房量明显上升，购房者购房意愿明显增强。专家表示，此次新政主要是希...……更多
2023-12-17 20:47:00首付,北京,利率,比例,深圳,新政
...其介绍，新街口西里一区的70平方米的二手房在疫情之前总价约为800万元，但是目前总价已经接近900万元，平均每平方米涨幅超过一万元。对于学区房，邹琳华指出，北京学区房的市场走势取决于政策走向，短期内学区房市场不...……更多
2023-02-12 23:21:00逊色,北京,新房,火爆,二手房,市场
...换的卖家，拿出了更有诚意的价格来挂牌，涌现了一批低总价、高性价比的房源。”西湖区文一路附近资深中介小胡说，部分老小区的房价经历了大幅调整，甚至回落到2017-2018年的水平。比如朝晖小区，对比2020、2021年高峰期3.7...……更多
2025-01-04 21:19:00杭州,成交量,新房,二手房,杭州,二手房
...一”的增值税免征条件，只要满2年就可免除增值税。以总价500万元的二手住宅为例，减免的税费达26.5万元。那么，新政后减免的税费，买卖双方是如何分配的呢？记者采访了申花、艮北、城东新城多个次新房板块的中介，了解...……更多
2024-03-28 06:04:00税费,新政,买家,税费,新政,申花
...心态有变化，想要提价，但影响不会很大。刚需的房子，总价在200万到300万之间的，整个杭州市的库存是足够的，价格变化不会太大。”何先生分析，“但是高端盘影响会比较大，因为有钱人的购买需求现在被释放了。”据媒体...……更多
2023-10-18 18:36:00限购,杭州,住房,不大,范围,中介
...加纯改善方面，潮起江南城、霞映锦绣里、潮语鸣翠轩等总价千万级的红盘宣告清盘收官，前两者同时触发顶格社保和限售。最后的限价新盘也在加快入市。市中心的翡翠锦和府，滨江的晓风朗月，钱新二期的潮语映月轩都在10...……更多
2024-11-07 07:11:00杭州,楼市,杭州,科技城,成交量,二手房
...的是，在本轮新政的刺激下，改善及豪宅客群积极入市，总价800万元-1000万元的改善型房源，及1000万元以上的豪宅型房源成交占比均呈现上涨态势，涨幅2-3个百分点。乐有家门店数据显示，二手看房成交率由3.5%提升至7.4%，客户...……更多
2024-10-07 10:56:00成交量,新政,深圳,落地,楼市,新房
...一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品住房，置换总价不高于所购新建商品住房总价的80%，首批试点限额2000套。无锡市梁溪城市发展集团有限公司也在近期发布了商品房“以旧换新”2.0版：在无锡市区范围内，试行梁溪...……更多
2024-05-22 05:39:00长三角,楼市,进化,住房,政策,南京
...热门区域，增值税“5改2”后，以100万元(人民币，下同)总价的住宅为例，可节省约5万元的税费成本，吸引了原本观望的刚需客群加快“入场”。杭州湖墅商圈的房产中介小杨同样表示，新政推动了一波成交，也有房东选择抓住...……更多
2024-03-18 18:32:00小阳,杭州,新政,楼市,专家,杭州
...目，精装均价3.61万元/平方米，户型建面约185-226平方米，总价600万元起。项目置业顾问小李刚接待完一组客户，他说：“来看房的客户更干脆了，只要房源的位置合适，他们就会很快下定，毕竟连地产股都三连涨，市场情绪已经...……更多
2024-10-07 08:48:00售楼处,杭州,观望,长假,楼市,房贷
...场表现更为抢眼。例如，萧山、临安等区域的刚需型房源总价在200万元以内，吸引了大量购房者的目光。同时，近郊区域的高品质改善型房源的价格涨幅较为显著。青秀城店的中介顾问刘先生也提到，“国庆”节后新政的实施，...……更多
2024-12-05 21:26:00杭州,成交量,房贷,利率,楼市,背后
...元/平方米。4月3日，据京东法拍，深圳住宅法拍单房源新总价纪录诞生。记者梳理发现，4月3日当天，包括沙河高尔夫别墅在内，华侨城纯水岸五期、华润深圳湾润府，以及香蜜湖第一生态苑、水榭花都三期共计5套法拍豪宅全部...……更多
2024-04-04 18:55:00深圳,豪宅,火爆,房价,深圳,元成
...50年延长为不得超过70年，将有利于激活二手房尤其是低总价的二手房，也就是目前流动性跌到低谷的“老破小”。纵观国内其他城市，这一举措算是杭州特有的，表明决策层认识到了“老破小”流动性差产生的不利市场影响。...……更多
2023-10-16 17:07:00杭州房产,底牌,杭州,新政,房产,市场
...单元GS0303-R21-10A地块，土地面积18.75亩，容积率2.4，起拍总价约10.2亿元，起拍楼面价34033元/㎡，距离地铁5号线萍水街站约330米，毫无疑问又将是一个摇号红盘。经过24轮角逐，最终由滨江拿地，溢价率达22.57%，成交总价约12.5亿元...……更多
2024-06-28 10:54:00滨江,申花,地价,杭州,新高,滨江
...板块的霞映锦绣里，10月份最后36套叠墅清盘加推，套均总价2000万元级别，报名人数触发社保排序，最终381组家庭入围摇号，有房家庭拼到顶格社保，整体中签率9.45%，需限售5年。9月份，霞映锦绣里首次推出叠墅房源，当时中签...……更多
2024-11-05 08:11:00杭州,成交量,商品房,商品,中签率,社保
...发现，随着近期各地楼市新政的不断推出，部分区位好、总价低的“老破小”房源，确实吸引了不少新获得购房资格的买房人的目光。资料图：北京市西城区一处房产。 中新网 左宇坤 摄“老破小”成近期二手房成交主力军“我...……更多
2024-06-12 08:25:00热度,二手房,增长,上海,二手房,中新
...和调整普通住房标准，政策调整后，普通住房标准不再看总价、首套房首付比例下降至最低三成，同时，首套、二套房利率全线下降。普通住房标准不再看总价，有客户新政当晚签约上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、...……更多
2023-12-15 09:05:00售楼处,新政,上海,落地,楼市,二手房
...三兄弟之一的印未来，面积126m²。今年9月，以640万元的总价在二手房市场挂牌。随后因为“10.9新政”的缘故，看房的人明显增加。“陆续看了几波客户之后，就在这个月，其中一个客户跟房东当面谈价，谈到了630万元左右，折...……更多
2024-11-23 09:47:00科技城,杭州,有房,后市,科技,科技城
...时代周报提供年轻人盯上老破小伴随着房价泡沫挤出，低总价“老破小”成了当下年轻刚需族的性价比之选。在上海内中环间，普陀长风板块，98年的职场新人山秋因无法接受远距离通勤，近期购入了一套“老破小”，“我看了...……更多
2024-06-28 18:05:00总价,房源,二手房,年轻人,时代周报,周报
...、139平方米，共计4种户型，均价约8.05万元/平方米，单套总价为621.7万元至1178.8万元。记者获悉，该楼盘目前存在折扣及保价政策，单价下降幅度约为6%。其中按揭折扣为99+99+99+98+99折，全款客户额外增加99折。估算按揭客户折后...……更多
2024-10-14 06:55:00新政,深圳,光盘,项目,深圳,上城
...行了第三次开盘的线上选房，继续轻松售罄。至此，这个总价810万元起步，2722万元封顶的千万级豪宅，仅用不到一个月时间，就宣告清盘收官。产品力加持新政助推钱新二期新盘集体收官回顾芝澜月华轩的销售之路，既可以看...……更多
2023-11-23 07:33:00选择,华轩,项目,绿城,房源,总价
杭州楼市新政满月，市中心“老破小”焕发新生机随着杭州楼市新政的落地实施，整整一个月的时间里，市中心那些标价在140万元以下的“老破小”房源，仿佛一夜之间成了抢手货，几乎被抢购一空。这样的变化，不仅让许多...……更多
2024-07-22 14:10:00杭州,新政,楼市,购房者,购房,房源
.../平方米，纯改善定位，主力面积199平方米和255平方米，总价864万-1372万元。首开推出的88套房源，触发顶格社保和限售，中签率只有4.85%。昨天进行了线上选房，无一弃选弃购，成为上半年的第一红盘。下半年的宅地供应也已经...……更多
2024-06-27 07:14:00主城区,主城,新房,地块,限价,滨江
...平方米的户型有部分是精装，其他都是毛坯房”。该楼盘总价在641万-1101万元/套。
“之前来看房的潜在客户，都要等很长时间才有回复，最近一周来看房的大部分是生育二胎的改善客户，正是政策的利好群体。”该名销售人员...……更多
2024-06-03 09:15:00售楼处,客流,新政,上海,落地,楼市
...波放量主要集中在主城区热门板块的改善型住房和主城区总价不高的老破小。”杭州取消限购之后，周边尤其是省内居民来看房的数量确有回流。记者实地探访上城、拱墅、滨江等城区多个热门新盘，售楼处均表示看房客户比几...……更多
2024-05-29 06:15:00温差,流动性,板块,流动,杭州,限购
...17.1万元/平方米，较上批次均价上涨3000元/平方米，套均总价约5150万元。据了解，该项目本批次推售的110套房源共获得超过200组意向客户，其二期二批次认筹率183%，较二期一批次170%认筹率上升13个百分点。今年以来，上海豪宅市...……更多
2024-08-12 19:10:00上海,豪宅,项目,上海,豪宅,批次
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