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合租扰民如何破?张琦委员:合租合同模版应调整
...和投资有限公司副总经理、市信息投资股份有限公司总裁张琦建议建立合租房源的报告制度,建立必要的合租事前、事中商议流程。受访者供图张琦委员认为当前合租市场的主要问题有:部分房源房屋内部分割混乱,存在安全隐...……更多
...。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但合同对通知期限另有约定的除外。解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。业主、业主委员会和物业服务人之间因物业管理服务...……更多
房本写“公寓”,供暖费就得高吗
...区建成,居民陆续入住。在入住之初,业主与物业签订的合同中明确写道“住宅楼物业费按建筑面积每月每平方米7.4元计算(包含采暖费,不包含空调费)”。由于采暖费被包含在了物业费中,很多业主只知道采暖费与物业费一...……更多
...筑工程施工许可手续并纳入住建部门质量监督管理,按照合同约定拨付维修资金,完工后应执行竣工验收流程或申请联合验收。工程投资额在100万元以下(含)或建筑面积在300平方米以下(含),按照《限额以下小型工程施工安...……更多
湖北孝感:明年底前,职工本市购买自住房,公积金贷款额可上...
...积金使用条件。将贷款办理要件中网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间由“五年内”调整为“一年内”;将提取办理要件中网签备案的商品房买卖合同、不动产权证书时间由“五年内”调整为“一年内”。调整房屋套...……更多
【民生面对面】如何破解业委会成立难、运作难?多方建言来答题
...业主委员会,属于前期物业服务,必须履行前期物业服务合同。按照《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的...……更多
...部分楼层出租给一名“二房东”,双方签订了《房屋租赁合同》。然而,签订合同至今,“二房东”却迟迟不支付房屋租赁押金和电梯维修费,双方因此发生纠纷。天涯区司法局人民调解委员会调解员及时向双方当事人了解事件...……更多
税率下调开发商应按合同退税差
...民法院在审理19件购房人起诉四川某开发公司商品房预售合同纠纷案件时,依法判决开发公司向购房人返还合同约定价款与税率调整后的房屋价款差额。2019年11月17日,成都一楼盘部分购房人与开发公司签订《商品房买卖合同(预...……更多
AI主播上两会 帮您@代表和委员
...出的以真人形象为模板生成的AI主播。通过采集真人主播张琦敏的形象,经机器深度学习、建模,小小敏诞生在了互联网世界。AI主播与记者默契配合,代表和委员聆听网友提问并细致回复,“好声音”得以传递得更加及时,既...……更多
...和投资有限公司副总经理、市信息投资股份有限公司总裁张琦介绍,如今新型数字底座数据触点急剧增多、数据暴露面指数级增加,基础设施数据安全防护需求亟需有效覆盖。与此同时,深度互联的多级数据网络在推动数据互通...……更多
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
...(记者郑铁峰)10月18日,浙江省温州市市场监管局召开合同格式条款点评分析会,发布了2022—2023年温州市合同格式条款十大“霸王条款”,提醒有关企业及时进行自查自纠,消除不利影响。发布会现场。资料图片约定规划设计...……更多
房产交易“跳单”案有了统一裁判尺度
...会议上,合议庭关于“A公司提供的交易机会对房屋买卖合同的订立起到了实质性作用,该公司的报酬请求就应当得到法律的支持”的解释,让委托人信服,表示服从一审判决,撤回上诉,并当庭支付了一审判决的给A公司的报酬...……更多
女副书记自曝在选举中作弊,官方:她在撒谎,其实没作弊
...职务请求的议案。曾是“老虎”的下属凌云曾是“老虎”张琦的下属。张琦曾长期在海南省工作,在2003年2月至2006年5月担任三亚市副市长,之后历任海南省旅游局局长,儋州市市长、市委书记等职,2014年跻身海南省委常委,2014...……更多
广州调整公房住宅租金标准,扩展适用优惠租金的困难群众范围
...生变动的次月起重新计算租金。本通知施行前已签订租赁合同的,按原合同约定执行,租赁合同期满或因其他原因终止的,新签订的租赁合同按本通知执行。广州市住房和城乡建设局表示,根据公房住宅管理遇到的实际问题进一...……更多
...赵某(预购人)与某开发商(预售人)签订《商品房预售合同》,双方于交房流程条款中约定,办理交房手续时,预购人应按物业管理公司的要求交纳相关费用(包括但不限于物业管理费等)并与物业管理公司签订按其要求于交...……更多
河南新乡:降低首付比例、支持提取公积金付首付,继续实施契...
...化地块容积率标准。自文件下发之日起,新签订土地出让合同的居住或商住混合用地房地产开发项目(平面规划方案已经土地规划委员会审批通过的项目除外),所需配建的社区卫生服务用房、社区用房、社区文化活动室、社区...……更多
内蒙古通辽:探索带方案出让模式出让居住用地,提高公积金贷款额度
...条件予以明确,作为土地出让的前提条件,纳入土地出让合同,并向社会公告;受让人在取得土地后,必须按照合同约定的条款进行施工建设和经营,落实相关的条件和要求,各有关部门依据职能职责进行监管。如企业未按约定...……更多
广州住房公积金提取条件及注意事项
...仅可以一种条件申请提取;缴存人或者配偶有多套住房符合同一提取条件的,同一时间段只能选择一套住房用于提取。第五条符合本办法第三条第(一)至(三)款提取住房公积金的,当缴存人及配偶不再拥有该房产所有权时,...……更多
龙图光罩12月15日上交所首发上会 拟募资6.63亿元
...龙图光罩拟募集资金66,320.00万元,用于高端半导体芯片掩模版制造基地项目、高端半导体芯片掩模版研发中心项目、补充流动资金项目。 ……更多
调解案例|租房第二天合同被房东终止?调解介入解开双方心结
...者 刘一诺 栾海明德州市庆云县的翟某某因终止房屋租赁合同与租户李某某产生纠纷,庆云县渤海路街道人民调解委员会(以下简称“调委会”)介入之后,迅速调查清楚事情始末,采用“背靠背”方式解开双方的争议焦点,最...……更多
购房认准合同 其他只作参考
...2020年6月3日,申请人与被申请人签订《德州市商品房买卖合同(预售)》,购买被申请人开发的商品房。被申请人销售期间曾对外宣传称配套有20亩生态健康后花园,并配备各类运动场地,后期因统一规划问题,该绿地项目及配...……更多
湖南常德市西湖管理区:买新房补贴50%契税,引导合理定价...
...员在本区创业置业,凡与本区用人单位签订劳动(聘用)合同或服务协议或录用为公务员并在西湖缴纳社保的人员,在镇区购买首套新建商品住房时可享受购房补贴。购房补贴以货币形式一次性发放,以其购买的新建商品住房面...……更多
北京大兴法院发布购房“避雷”指南
本文转自:法治网商品房买卖合同解除后,我的担保贷款怎么办?开发商交房不合格,我可以主张赔偿吗?刚买的房子被查封,我的合法权利如何保障?10月12日,北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况...……更多
...立的法律关系。民法典第577条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”拒绝办理不动产产权证,业主可以要求开发商承担违约责任。……更多
2022-12-13 09:41车位,销售
福建三明籍沙县小吃经营业主,在沙县区买房可补贴房价的1%
...三元区规划区内商业、办公用途的新建商品房,单套购房合同网签备案成交金额达50万元及以上,且在此期间签署正式购房合同(经房屋交易部门登记备案)、完成契税缴纳的,在取得该不动产权证和全额契税发票后,按其所缴纳...……更多
...姨很快便确定了购房意向,与业主刘叔签署了《房屋买卖合同》,一个月后便顺利完成过户。黄姨入住房屋一年后,邻居陈伯的儿子陈某找到她,向她表示,她房屋内的厕所面积,约6个平方,应属于他家的合法面积,要求把厕...……更多
浙江临海:拟实施购房补贴,买住宅最高补贴成交计税价格的1...
...贴。新建商品住房购买时间以房管部门备案的商品房买卖合同签订日期为准,存量住房以契税完税时间为准,购买拍卖房以拍卖成交书时间为准。补贴房屋类型为住宅类房屋,不含商住、商业等非住宅用房及经济适用房。申请人...……更多
海南:购买首套新建住房,公积金贷款首付比例调整为25%
...付款。购房人及其配偶无未结清住房公积金贷款,在签订合同并办理备案后,可向海南省住房公积金管理机构申请提取购房人及其配偶住房公积金用于支付购房首付款。公积金机构对购房人的相关信息进行审核,符合提取条件的...……更多
...此案被执行人冯某某多年前与次邱镇某村村民委员会签订合同租赁了原幼儿园土地,后租赁合同到期后,冯某某拒绝交回租赁土地。在受理案件后承办法官至涉案土地处约谈双方当事人,经了解,发现被执行人冯某某在涉案土地...……更多
一名女老板的房产开发路:为项目借款过亿,177套房“卖”给出借人亲属,如今欠巨债
...集团有限责任公司(下称四通公司)借款,签订多份借款合同,借款实际发生金额1.7亿元。为了保证按时还款,姚秀丽与四通公司实际控制人满某男一方签订《监管协议》和《股权转让协议》,约定先将鸿利公司98%的股权转让给...……更多
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7月15日,国家统计局发布6月份社会消费品零售数据,今年1-6月,社会消费品零售总额235969亿元,同比增长3.7%
2024-07-16 15:57:00
五矿期货台州爱华路营业部被责令改正
中新经纬7月16日电 浙江证监局网站16日披露《关于对五矿期货有限公司台州爱华路营业部采取责令改正监管措施的决定》。公告显示
2024-07-16 15:58:00
雷军曝光小米MIX Fold 4配置:徕卡四摄、卫星通信...
【CNMO科技消息】俗话说“官方爆料最为致命”,这次轮到雷军了。小米MIX Fold 4定档7月19日晚发布,它是小米手机有史以来最先进
2024-07-16 15:59:00
不但是司机,建筑工也要淘汰了,智能化时代您的工作还能干多久?
有一件正在发生的影响巨大的事情,大家却都还没有太在意,这件事发展到最后,会让所有人都丢了工作。它就是越来越强的人工智能机器人
2024-07-16 15:59:00
AI争霸战开启!OpenAI急建10万块GB200超算,马斯克10万块H100月末开训
新智元报道编辑:桃子【新智元导读】马斯克官宣xAI建造的世界最大超算集群,由10万块H100搭建,预计本月末开始投入训练
2024-07-16 16:00:00
年少财富自由,拒绝过盖茨、马斯克、奥特曼,传奇程序员的AGI之路
“AI领域充斥着资本、算力和数据,但主流研究方式有可能限制真正的突破。”作者 | 郑惠敏编辑|Zuri20几岁,他凭借几款创世级别的3D游戏大卖
2024-07-16 16:00:00
小米官宣7月19日举办雷军年度演讲,多款重磅新品齐发布
7月16日,小米正式官宣第五次雷军年度演讲将于7月19日19:00正式举行,本次演讲主题为《勇气》。此次演讲,除了向观众介绍造车三年的经历以外
2024-07-16 16:01:00
业绩放缓、更换CEO Burberry越来越难了
中国商报(记者 陈晴)业绩放缓、更换CEO,陷入窘境的Burberry(博柏利)甚至被市场认为可能面临出售的命运。Burberry越来越难了
2024-07-16 16:01:00
平均4.3人“抢”1套房 上半年北京法拍房成交118亿元
被称为“捡漏房”的法拍房一直受到市场的关注。据机构统计,今年上半年,北京法拍房共计有5203人参拍,平均4.3人争抢1套房
2024-07-16 16:03:00
房价见底了吗?高盛再预测中国房地产?L型复苏是什么信号
近来,房价是否触底成为了众人热议的核心话题,源于各地房地产市场的活跃度显著提升,特别是那些一线城市的成交量犹如春风般复苏
2024-07-16 16:04:00
湾区跨城消费 带旺盛夏经济
2024黄金内湾消费专题活动之一,悦享盛夏嗨YA狂欢购系列活动日前在深圳启幕。(受访者供图)深圳商报首席记者 刘琼2024黄金内湾消费季暨暑期促消费活动正火热进行
2024-07-16 16:04:00
饿了么:猜答案免单“经典版”即日起回归 今夏近200万商家报名参与免单
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记者7月15日从美团获悉,美团无人机的上海黄兴公园航线已进入试运行阶段,这也是该团队首次在上海的公园场景开展配送。上证报中国证券网讯(记者 宋薇萍)记者7月15日从美团获悉
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IT之家 7 月 15 日消息,特斯拉位于柏林的超级工厂近期陷入了一场闹剧般的“马克杯失踪案”之中。据悉,该工厂内已经有超过 6
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