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...年12月1日起施行。从成交结构来看，近一年来广州成交的二手房中，面积大于144平的占比为9%，主要集中在花都、从化、番禺、增城、天河几个区内。因此广州郊区的大户型、城央核心区二手物业将成为“豪宅税”取消后的主要...……更多
2024-11-29 14:33:00广州,楼市,火爆,二手房,广州,豪宅
...楼市由冷转热，具体表现为各大楼盘销售中心购销两旺；二手房成交量大幅增加，市场活跃度显著提升，房地产市场止跌回稳态势明显。广州新房去化率有所改善区域之间仍冷热不均“去年1800多万没卖，今年我以不到1400万卖了...……更多
2024-11-05 14:07:00门店,广州,深圳,新房,深圳,广州
...什么新房的得房率不断突破上限，直接干翻了公摊面积，二手房却纹丝不动，被牢牢锁死？这一场楼市调控的共谋，事关土地财政、房价复苏，让许多买房人雀跃欢呼的同时，也给无数急于卖房的二手业主，送上一次无声的暴击...……更多
2024-08-27 14:39:00楼市,业主,二手房,面积,地方,面积
...中介机构统计显示，2022年整个珠江新城板块卖出了630套二手房，月均53套，仅相当于高峰期的三分之一，下半年降价卖房成为主旋律。
丁祖昱表示，中国四大一线城市的千万级豪宅成交量占到全国八成，总体来看，一手豪宅“...……更多
2023-01-05 23:42:00深圳,豪宅,高端,市场,豪宅,高端
...下一线城市7月份的数据有点下滑迹象了。北京和深圳的二手房成交量是环比上月增长幅度大大减小，而上海和广州环比数据是下降的。行情确实有难以为继的迹象，不过我们还是继续观察几个月吧。另一方面，一线城市在楼市...……更多
2024-08-08 07:48:00一线,城市,深圳,广州,楼市,一线
...去的2022年，广州楼市供求量均降至近10年内低位水平，一二手房成交创近年新低，库存去化周期已攀升至21.2个月。克而瑞广佛区域统计显示，广州2022年上下半年成交情况出现鲜明对比：上半年政策边际放宽、房企借力年中冲刺...……更多
2023-01-15 14:05:00新低,成交量,广州,局部,二手房,亮点
广州一豪宅卖出 4.61 亿元天价，刷新我们对有钱人的认知，楼市又变好了吗？广州豪宅市场近期火爆。1. 珠江新城侨鑫汇悦台一套顶层复式单位以 4.61 亿元高价成交，刷新内地单套住宅售价纪录，该豪宅单价近 37 万元/平方米，...……更多
2024-10-21 14:31:00广州,天价,有钱人,豪宅,认知,楼市
...可以重点关注有海景资源的产品。谨慎“I人”：目标是二手房所见即所得 多个片区可捡“笋”当然，此次限购政策的优化不仅针对新房，二手市场也将从中获益。尤其是性格较为谨慎，要求所见即所得的置业者而言，二手房不...……更多
2024-02-01 04:08:00住宅,广州,琶洲,天河,板块,南沙
...面放开。楼市的这一变化背后，是新房销量的大幅下滑和二手房价格的快速下跌。据克而瑞数据显示，今年前8个月，广州商品住宅销售面积同比下降21%，达到438万平方米。而国家统计局公布的70个城市房价数据显示，8月份广州...……更多
2024-09-25 17:34:00楼市,一线,城市,楼市,广州,南沙
...，尤其是上海市场表现最为明显。机构预测，上海6月份二手房网签量有望突破2.5万套，比2023年月均网签量高出约1万套。一线城市，见底了吗？“市场还可以，成交量蛮多的”资料图：上海外滩。中新经纬薛宇飞摄5月27日至29日...……更多
2024-06-22 10:28:00房子,上海,市场,新政,北京,深圳
...据首开销售约18亿元。链家平台信息显示，紧邻该项目的二手房信达金茂府建成时间约2016年，2024年以来成交单价在7.3万-8.4万元/平方米。
同时，紧邻西派天河序的还有越秀天河和樾府，其在3月推出清栋专场一口价房源，单价7...……更多
2024-04-07 14:53:00广州,豪宅,选择,项目,天河,项目
...房再现日光，广州新房市场则吸引港澳及华侨纷纷入手。二手房市场同样火爆，北京、上海等地单日二手房成交量创下新高，新房市场重现“茶水费”现象。深圳新房日光，广州新房吸引港澳及华侨入手深圳房地产市场的火热在...……更多
2024-10-16 07:42:00茶水费,广州,茶水,北京,全线,华侨
...意的答卷。深圳贝壳研究院的数据监测：新政21天，深圳二手房日均签约量环比增长228%。上海纽扣一松，10月13日单日二手房成交量破了1300套，近一个月成交量更是高达2万套。广州在全面放开后，新政实施以来（截至10月21日）...……更多
2024-10-25 08:15:00楼市,城市,房价,临沂,学区,产业
...一定程度影响了成交；另一方面，相比于新房，目前老旧二手房的交易并没有很可观。“团队特意安排了两天的加班服务”在此轮调整中，上海放宽了购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限要求。9月29日，上海市住房和城乡...……更多
2024-10-12 17:28:00开局,楼市,政策,记者,环球,环球时报
...除，可能带来的不一定是销量和房价的上涨，反而可能是二手房挂牌量的暴涨。以广州为例，尽管限购政策几乎全面放开，但销量和房价依然不太理想。国家统计局公布的数据显示，广州新房和二手房价格均出现下跌，而二手房...……更多
2024-09-23 15:01:00限购,及时雨,楼市,一线,城市,政策
...限满五年，小区容积率超过1.0，总建面不超过144平方米的二手房，假设交易总价为770万元，原登记价为50万元。按原有普通住宅认定标准，交易会产生38.16万元增值税与附加税、11.01万元个税，还会产生22.02万元契税；按新标准计...……更多
2023-11-24 09:29:00深圳,豪宅,一线,城市,深圳,豪宅
...1号入市时，开盘价17万/㎡，成为深圳新房天花板，至今二手房价格在20万/㎡以上。
单靠深圳这个项目，2017年鹏瑞的净利润达38亿元，比迈瑞还多赚了12亿元。徐航有做大做强的野心。2019年至2021年，他打出“区域深耕、全国发...……更多
2024-10-08 13:52:00富豪,卖房,广州,深圳湾,深圳,豪宅
...反应积极，市场信心回归，新房项目销售成交喜报频传，二手房单日成交再次刷新近年高点，房价止跌回稳态势明显。记者昨日从深圳市住房和建设局获悉，10月1日-7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认...……更多
2024-10-08 14:18:00新政,深圳,落地,楼市,新房,增长
...网络交易，而其雇主不仅仅包括开发商，还有卖房心切的二手房业主们。价格也相对透明，明码标价，童叟无欺。1.步行来看房的演员每次给30元。2.骑电动车来看房的每次给50元。3.开汽车来看房的每次给200元。这些“房托”的...……更多
2024-08-08 07:48:00演技,开发商,房子,开发,广州,楼盘
...溢价空间。”
据当地中介介绍，“前海时代三期与周边二手房相比，差价至少在3万元/平方米，二期现在的单价去到13万元-14万元了。”据贝壳找房APP显示，前海时代二期的政府参考单价为107100元/平方米。新房打折促销仍是主...……更多
2023-12-26 22:00:00日光,深圳,豪宅,楼市,前海,深圳
...现有所差异，其中，一线城市及部分核心二线城市新房和二手房成交量增幅较大。
上海：二手房半个月成交11445套6月17日，国家统计局发布2024年5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。5月，一线城市新建商品住宅销售价格...……更多
2024-06-18 11:06:00购房者,新政,楼市,购房,信心,不断
...，作为“广州以旧换新试点项目”，当晚有客户立即挂牌二手房、当晚过来下定新房。
调查5.17新政后广州已超50盘按15%首付纳客在28日晚重磅新政落地之前，广州的楼市成交相较往时减量不少。据广州市房地产中介协会数据，...……更多
2024-05-29 10:46:00订金,广州,新政,楼市,机场,女生
...仅让市场热了一周。好在到了11月，成交量也有所好转，二手房挂牌量也开始下滑，以价换量已经成为当前市场普遍存在的事实：捡漏的机会也越来越多，郊区盘、老破小、学区房、刚需盘、改善盘都有降价的房源。最近，次新...……更多
2023-12-02 09:20:00新政,北京,二手房,房源,市场,新政
...提振作用 ，广州“5·28”楼市新政实施首月，当地新房及二手房网签量均创下近一年来新高。据广州市住房和城乡建设局、广州市房地产中介协会等官方数据，今年6月份，广州一手住宅网签量为7623套，环比增加47.8%，同比增加10...……更多
2024-09-22 11:55:00限购,广州,北京,标准,广州,南沙
...11000元/平方米。两房首付就要28万元，足够买一套现在的二手房。不过，今年的历史成交价中，15.5万元已经是“地板价”。同期有套17.8万元的，但从挂牌到成交用了257天，时间是这个业主的六倍。贝壳找房数据显示，均价2000多...……更多
2024-08-23 19:38:00鹤岗,广东,记者,清远,房源,广州
...，其中广州的新房成交面积同比上升87%。相较之下，全国二手房市场的表现则超过预期，成交与带看量都有较大幅度增长。文、表/广州日报全媒体记者 龙乐乐广州市场：新房到访量上升 成交有待进一步释放从本报记者节日期间...……更多
2024-02-19 04:05:00广州,楼市,整体,人气,城市,广州
...市新房来访量同比上涨近15%，成交套数同比上涨近16%。在二手房方面，有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。某中介公司销售人员：成交价格有短期的下降趋势，目前的成交价格更趋向于2021年3月那时候的市场成交价。房...……更多
2024-05-28 10:43:00楼市,广州,新政,变化,首付,广州
...，北京新房项目华曦府开盘，其开盘后热销108套。同时，二手房方面，有房产中介对《华夏时报》记者表示：“已经有业主在这两天选择把挂牌的房源下架，想等政策出来之后再看。”除了下架挂牌房源之外，直接涨价的也有。...……更多
2024-10-01 09:31:00售楼处,首付,年限,北京,社保,力度
...市新房来访量同比上涨近15%，成交套数同比上涨近16%。在二手房方面，有中介机构累计带看量达到近一个月最高值。 另外，广州有122个新楼盘加入了“以旧换新”行列，对于改善性住房消费需求释放也有积极作用。目前，房价...……更多
2024-05-28 12:37:00楼市,新政,购房,需求,楼市,广州
...场波动。业内人士表示，近期广州、深圳两地新房市场和二手房市场表现较活跃，对于市场而言，按揭利率下降空间，国企收购新房用作保障性住房的进展等政策落地情况更受关注，对消化库存、提振预期有更大影响。文、表/...……更多
2024-05-27 04:15:00新政,楼市,首付,广州,利率,新政
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