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...盆冷水，高首付和高月供使刚需无法“上车”。市场认为美联储首次降息至少要等到年中，今年楼市“小阳春”或将姗姗来迟。二手房供应短缺支撑新房需求尽管美国1月新屋销售增幅低于预期，但二手房供应短缺仍是市场关键...……更多
2024-02-28 11:29:00小阳,美国,楼市,美国,美联储,利率
...百分点至6.47%，创造了约九个月以来的最大单周降幅。自美联储2022年决定升息遏制通胀以来，美国购房利率至今几近翻了一番。更高的贷款成本将许多潜在购房者挤出了市场，根据全美房地产经纪人协会（NAR）的数据，2023年，...……更多
2024-08-09 19:24:00抵押贷款,美国,抵押,利率,楼市,激活
...神经，美国房地产市场对降息“翘首以盼”。近日，多位美联储决策者相继暗示，美联储正准备开启降息周期。自2023年7月以来，美联储的基准借贷利率维持在5.25%~5.50%区间。市场预期，美联储大概率将在9月17日至18日的议息会议...……更多
2024-09-09 18:54:00美联储,美联,抵押贷款,美国,抵押,利率
...于持续一年多的加息周期中，自2022年3月开启加息以来，美联储已加息了11次，累计加息525个基点。加息导致国债收益率飙升，从而推高住房按揭贷款利率。美国抵押贷款银行家协会（MBA）近日公布的数据显示，截至10月6日当周...……更多
2023-10-14 17:37:00美国,新高,利率,楼市,房价,回事
...最低水平后，本周有所反弹。当前，虽然投资者降低了对美联储将采取更激进降息措施的预期，但他们仍预计美联储将在9月会议上开始降息。 ……更多
2024-08-15 06:29:00新低,美国,房贷,利率,楼市,融资
...票和渴望获得更多居住空间的购房者涌向郊区。去年，当美联储启动自1980年代以来最激进的加息行动，试图遏制失控的通胀时，这股狂热戛然而止。全球经济恶化前兆达拉斯联储经济学家LaurenBlack和EnriqueMartínez-García指出，已经...……更多
2023-03-03 23:44:00美国,抵押贷款,抵押,利率,房价,年来
...来的最低点，但随后的就业市场和通胀数据增强了人们对美联储将采取更渐进的方式降息的预期，按揭贷款利率已自9月低点明显回升。由于美国的住房负担能力接近历史低点，房屋建筑商一直在提供价格折扣或按揭贷款利率补...……更多
2024-10-25 06:45:00新屋,美国,新高,楼市,库存,年来
在美联储激进加息打压下，近期美国房价开始冷却，出现自2012年以来首次同比下跌。周五，据媒体援引美国房地产经纪公司Redfin的最新数据，截至2月26日的四周内，一套美国普通住宅的均价为350246美元，同比下降0.6%。去年，房...……更多
2023-03-04 23:39:00拐点,美国,利率,房价,数据,美国
...于持续一年多的加息周期中。自2022年3月开启加息以来，美联储已加息了11次，累计加息525个基点。住房按揭贷款利率同步走高。美国抵押贷款银行家协会(MBA)近日公布的数据显示，截至10月6日当周，30年期定息抵押贷款合约利率...……更多
2023-10-14 17:59:00美国,房贷,新高,利率,房价,历史
...：美国经济数据不及预期，市场对美国经济担忧提升，对美联储降息预期进一步前置，导致美元走弱。美股大跌，美股在美国居民资产中占比超25%，美股大跌通常意味着美国居民资产负债表受损，进一步强化了市场对美联储年内...……更多
2024-08-30 07:00:00基点,汇率,新高,人民币,人民,国债
...：美国3月CPI数据连续第三个月高于预期，这基本粉碎了美联储6月降息的希望，甚至有悲观者已经担心美联储年内都不会降息了。在全球市场一片哀嚎之际，摩根大通策略师杰克·曼利（JackManley）却提出了一个与市场主流观点背...……更多
2024-04-12 23:11:00美联储,美联,美国,主流,理论,美联储
...汇管制国家，在大数据的支持下，谁也控制不了。如果说美联储加息会对中国楼市产生影响，也将十分有限，中国楼市的困局是中国自己造成了，与美国没有必然关系。有影响的是部分房企的海外债务。美联储加息会使美元走强...……更多
2024-09-13 13:47:00美联储,美联,中国,房地,金融,中国
...023年将持续低迷。”低库存量对房价起到有力支撑当下，美联储官员同意放慢加息步伐，以获得更多时间来研究加息行动的效果。在此举带动之下，根据抵押贷款机构房地美（Freddie）数据，30年期固定抵押贷款的平均利率连续三...……更多
2023-05-02 22:29:00库存量,全美,房地,库存,房价,有力
...业扩张之势。上述数据公布后，反映在利率掉期合约中的美联储今年降息幅度市场预期收窄至不到65个基点——这一数据甚至低于美联储3月FOMC利率点阵图中值所显示的2024年降息75个基点。市场原本预计美联储将在6月降息，而美...……更多
2024-04-03 17:38:00小幅,制造业,黄金,制造,数据,价格
...押贷款利率20多年来首次达到8%。富国银行称，尽管随着美联储放松对通胀的打击，利率可能会下降，但在可预见的未来，融资成本可能仍将高于疫情期间的低点。该行报告称，随着抵押贷款利率上升，“楼市反弹”的前景正在...……更多
2023-10-31 12:30:00富国,富国银行,借贷,住房,成本,银行
...香港5月2日电 (记者 魏华都)美国联邦储备委员会(简称“美联储”)一如预期维持利率不变。香港财经界人士2日表示，美联储再加息的可能性低，但或会延迟降息时间，高利率环境将维持较长一段时间。美联储连续第六次维持利率...……更多
2024-05-02 20:16:00美联储,美联,财经界,高息,香港,可能性
...全球瞩目的降息，终于来了！北京时间9月19日凌晨2点，美联储公布最新利率决议，将基准利率目标区间下调为4.75%至5%，也即降息50个bp。首先，这是美联储自2020年3月以来的首次降息，所以从力度来看，还是超出了市场预期。其...……更多
2024-09-20 18:17:00重磅,美联储,美联,利率,城市,周期
美联储宣布降息50个基点后，香港金融管理局随即宣布降息。9月19日，香港金融管理局宣布，将基准利率下调50个基点至5.25%，即时生效。香港金融管理局表示，基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础...……更多
2024-09-19 11:40:00香港,香港,利率,美联储,美联,基点
...迅速回升。最新的数据显示，在步入2024年之际，伴随着美联储降息预期的增加，30年期按揭贷款利率回落到7%关口下方，新房市场获得了一些动能，房地产市场的前景在变得光明。
与成屋卖家不愿在高利率背景下卖房不同的是...……更多
2024-01-26 17:15:00新屋,美国,全年,销量,年来,销售
北京时间5月4日凌晨2时，美联储宣布，将联邦基金利率目标区间由4.75%-5%上调25个基点至5%-5.25%，符合市场预期。这是美联储自去年3月以来连续第10次加息，也是连续第三次加息25个基点。自美联储2022年3月启动本轮加息周期以来...……更多
2023-05-04 14:19:00美联储,美联,多远,美国,银行业,风险
...区房价下降2%，是全美最弱的市场。他表示：“市场预期美联储将在2023年年中停止升息，并在2024年开启降息周期，届时房贷利率将大幅下降，美国房产市场将恢复快速增长，增长幅度将重新回到10%以上。”“展望2023年，Zillow估...……更多
2023-05-31 09:48:00马斯,马斯克,房价,商业地产,美国,年来
...断出台新的经济政策，提振经济的表现和投资者的信心，美联储加息可能已经接近尾声。最近公布的数据显示，美国10月份的CPI（居民消费价格指数）为3.2%，远低于市场的预期。经过11次加息，美联储的基准利率已经提高到5.25%...……更多
2023-11-30 09:30:00前海,德龙,底部,布局,机遇,基金
在美联储利率决议出炉前夕，多位重量级议员联名致信美联储主席鲍威尔，呼吁美联储暂停加息。议员施压暂停加息当地时间1日，包括马萨诸塞州参议员沃伦（ElizabethWarren）、华盛顿州众议员贾亚帕尔（PramilaJayapal）以及宾夕...……更多
2023-05-03 22:56:00议员,周期,终点,效果,美联储,美联
...第一财经记者表示，目前美国通货膨胀率已经降到3%。“美联储在7月份升息25个基点后，市场预期美联储最多再升息25个基点后将停止升息，并在2024年初开启降息周期，届时房贷利率将大幅下降。”他认为，以上形势则会促进美...……更多
2023-10-09 10:22:00美国,新高,房价,原因,历史,美国
...到来。2与此同时，全球也将很快进入降息周期。最近，美联储主席鲍威尔表示，目前政策利率已经达到或接近历史峰值，大多数决策者正在讨论合适的降息时点，美联储将根据全部数据、不断变化的前景和风险做出未来的决策...……更多
2024-02-17 21:42:00利率,存款,信号,主管,媒体,利率
美联储暂停加息背后：黄金概念股业绩飙升，业内中长期看涨金价华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 叶青 北京报道进入9月下旬，国际黄金价格出现过山车走势，9月26日沪金主力合约价格自472元/克开始下跌，一路下探至10月11日...……更多
2023-11-03 16:38:00美联储,美联,金价,概念股,中长期,业内
12月14日，美联储在今年最后一次议息会议上如期加息50个基点，将基准利率提升至4.25%-4.5%的十五年新高，并重申继续加息“可能”适宜。衡量官员利率意见的“点阵图”将明年终端利率上调至5.1%，略超市场预期，并预言2024...……更多
2022-12-15 11:44美联储,美联,基点,过山车,行情
...新高，预估为下降0.1%，前值为下降0.1%。 12、高盛调整对美联储政策预期，预计降息会更早更快。巴克莱料美联储2024年将降息三次。 13、美国30年期抵押贷款利率四个月来首度跌破7%，经济学家料明年楼市有望解冻。 14、欧洲央...……更多
2023-12-15 09:09:00联社,新闻,利率,会议,住房,首付
...随之而来的迅猛加息，却很难找出真正的“罪魁祸首”。美联储2022年加息425个基点2021年3月，当美国CPI同比涨幅突破2%的时候，美联储泰然处之；2021年5月，CPI涨幅突破5%的时候，美联储稳如泰山；2021年10月，CPI突破6%的时候，美...……更多
2023-01-09 10:19:00美国,美国,美联储,特斯,美联,特斯拉
...二线城市住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，楼市“小阳春”或将在少数城市出现，但对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。 ……更多
2023-01-30 14:07:00小阳,楼市,热度,区域,城市,城市
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