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北京大兴法院发布购房“避雷”指南
本文转自:法治网商品房买卖合同解除后,我的担保贷款怎么办?开发商交房不合格,我可以主张赔偿吗?刚买的房子被查封,我的合法权利如何保障?10月12日,北京市大兴区人民法院召开“涉商品房消费者权利案件审理情况...……更多
有关烂尾楼债务优先权,最高法这样界定→
本文转自:第一财经近日,《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》(下称《批复》)重新界定了烂尾楼中不同债权之间的顺位关系——购房者债权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。在业...……更多
55万余元购房款要不回
...策影响,她暂不具备在琼海地区购房条件,同时该公司的商品房预售手续也存在欠缺,因此双方协商解除了以上认购协议,并约定该公司在规定时限内退还购房款。之后段某多次追讨,该公司仍不退款。段某遂将该公司起诉至琼...……更多
商铺层高大缩水  业主索赔遭拒 开发商辩称笔误  法院判赔47万
...盈科(上海)律师事务所 钱沛鑫 朱雪莹 周梦蝶由于新商品房往往以期房形式销售,因此所购房屋的实际面积与合同约定的有可能并不一致,而合同中往往也会约定相应的处理和补偿措施。但是,如果是房屋的层高不足,是否...……更多
本文转自:法治日报配偶一方在婚前获得限价商品房购买资格并进行备案,婚后签订购房合同并交纳了房款。那么,当他离婚时,另一方能否要求分割房产呢?近日,北京市房山区人民法院审理了这样一起案件,综合案情后,...……更多
...后施某、刘某决定购买该小区一楼的某间房屋,并签订了商品房买卖合同,约定了房屋总价和交房日期,但对户型情况无具体约定,合同所附平面图也未注明各房间功能。合同签订后,二人支付了购房首付款,并办理了贷款。但...……更多
600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名购房者赢了官司维权难
...他们希望通过诉讼形式,依法确认他们与开发商签订的《商品房买卖合同》合法有效,并判令开发商全面履行合同义务。童先生向记者提供了两份分别宣判于2016年10月和2017年3月的判决书。判决书中法院认定,以彭女士为代表的1...……更多
全国首例!买房烂尾后拒绝还贷遭银行起诉,法院:不用还!
...地资源,更重要的是侵害购房者的利益。大家知道现在的商品房基本都是期房,老百姓交上全部房款,却拿不到现房,需要等一年甚至几年才能交房,而大多数人没钱交齐房款,只能从银行贷款。这里有一个极大的隐患:老百姓...……更多
海口秀英区法院:退款并支付利息
...:退款并支付利息本报讯 王女士与一房地产公司签订了商品房买卖合同,约定购买一套房子并支付首期购房款549590元。由于无法办理房屋按揭贷款,王女士同意在扣除定金10万元的情况下,由该公司向其退还剩余房款449590元。经...……更多
山东省高院:坚持优先保护居住权,依法保障商品房消费者合法权益
...若干意见》。意见要求,坚持优先保护居住权,依法保障商品房消费者合法权益。坚决贯彻《最高人民法院关于商品房消费者权利保护问题的批复》精神,支持和保护商品房消费者的超级优先权。商品房消费者以居住为目的购买...……更多
近年来,商品房买卖合同纠纷数量持续攀升,纠纷类型也愈加多样化。今(7)日,重庆市一中法院发布了涉“霸王条款”类商品房买卖合同纠纷典型案例,并通报了近三年来,该院与辖区两级法院受理商品房预(销)售合同纠...……更多
商品房货不对板 开发商该赔偿吗
...云南日报【案情】2021年3月,刘先生和某地产公司签订《商品房买卖合同》,购买了某小区的一套商品房。合同里约定了该套房屋的价格及房屋结构、尺寸、布局、朝向。2年后,刘先生从开发商手上接房时,却发现他购买的这套...……更多
税率下调开发商应按合同退税差
...市高新区人民法院在审理19件购房人起诉四川某开发公司商品房预售合同纠纷案件时,依法判决开发公司向购房人返还合同约定价款与税率调整后的房屋价款差额。2019年11月17日,成都一楼盘部分购房人与开发公司签订《商品房...……更多
十多年前买的房子购房者另有其人 安城御花苑的房子疑“一房两卖”
...陕西安诚房地产开发有限公司开发建设的安诚御花苑B区商品房住宅一套,每平方米5689.21元,建筑面积67.21平方米。按照买卖合同他先付了总房款的30%即12万余元的首付。安诚御花苑位于浐灞大道上,一部分是辛家庙村的安置楼,...……更多
... 本报实习生 徐宗涵□ 本报通讯员 张立购买一套满意的商品房是许多人的奋斗目标。很多购房者出于“站得高、看得远、光线好”的观念,会选择购买顶层房屋,但却忽略了楼宇房檐对采光的遮挡。理想和现实的差距,往往令...……更多
...礼包,交房后还可免10年物业费。一年后,王女士购买的商品房交房了。王女士要求兑换礼包却被告知没有家电大礼包且只免除2年物业费,销售人员小吴已离职。与开发商沟通无果后,王女士将开发商诉至法院。庭审中,王女士...……更多
...书》,约定:实际购房款及相关税费全部由赵某承担,该商品房的一切权利归赵某所有。商品房交房及房屋产权证办结后,李某应无条件将该商品房转让给赵某,所需费用由赵某承担。同年6月,李某以自己名义与开发商签订购...……更多
父亲卖掉儿子房屋 法院判决返还房款
...经法院调解离婚,双方约定婚姻关系存续期间购置的一套商品房(原登记在小唐父亲唐某某名下)归当时7岁的小唐所有。双方还约定,离婚后小唐的抚养权归唐某某所有,小唐随父亲共同生活。但离婚后不久,唐某某再婚,小...……更多
精装房和开发商宣传的完全不一样
...随着精装房交付在行业内日渐盛行,多地近年来陆续出台商品房精装修标准,要求样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致。《商品房销售管理办法》也规定,未在合同中明确说明商品房的交付标准是否与样板...……更多
购房者不知窗外5米有高墙拒绝收房,开发商:不能退换,可以卖
...区人民法院曾披露一起相似案件的判决,因开发商未披露商品房不利因素,最终被法院判赔15万元。消费者投诉:石女士介绍,她和丈夫是邱县本地农户。2019年,为把孩子送到县城上小学,他们决定在县城购买学区房。此后,他...……更多
销售时说有“前庭后院”,收房时却找不到“花园”
...阳法院鳌江人民法庭就审结了这样一起因虚假宣传引起的商品房预售合同纠纷案件。 2019年5月,购房者朱某、章某与平阳某置业公司签订《商品房买卖合同》,约定朱某、章某向平阳某置业公司购买其开发建设的一套某小区商品...……更多
遂宁中央广场楼盘40余套房屋涉嫌“一房多卖”追踪 :腾退困难,仍在协商
...走访发现,楼盘中涉嫌“一房多卖”的房屋,购房者签订商品房买卖合同后,大多都已付款,不少业主已陆续装修入住,对于裁定结果大家并不认可,认为不能帮开发商承担责任,法院强制腾退难度大。目前,当地相关部门及法...……更多
福建三明籍沙县小吃经营业主,在沙县区买房可补贴房价的1%
...12月31日期间购买三元区规划区内商业、办公用途的新建商品房,单套购房合同网签备案成交金额达50万元及以上,且在此期间签署正式购房合同(经房屋交易部门登记备案)、完成契税缴纳的,在取得该不动产权证和全额契税发...……更多
...他2020年来到雄安新区,今年3月在华望城小区购置了一套商品房,房子是精装交付,计划年底前正式入住。记者从雄安新区住房管理中心获悉,雄安新区加快推进北京非首都功能疏解人员公积金政策对标北京,自2022年起,疏解人...……更多
本文转自:青海法治报认购商品房后反悔能否要回定金法院:签订认购书系双方真实意思表示,无权要求返还定金徐晓勇 王洋 交付定金的目的系为担保双方当事人诚信履约,若当事人违约,则需按照定金罚则承担相应责任。因...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...三级法官助理刘影影何为延期交房?延期交房指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况...……更多
房产登记名实不符,法院还能强执吗
...行的呢?情形一 被执行人购买的尚在开发商名下的预售商品房能否采取强制措施?商品房买卖通常需要依次经历以下六个阶段:房屋在建、取得预售许可证、网签备案或预告登记、房屋竣工、房屋权属初始登记即开发商确权登...……更多
2022-12-21 03:22名实,法院,房产
...法院查明,2018年8月31日,季某与某开发商签订《南昌市商品房买卖合同》,约定季某以98.9万元的价格购买某开发商建设的案涉房屋,季某支付房屋首期房款79.9万元,余款19万元申请贷款支付。合同还约定,某开发商应当在2020年...……更多
开封市尉氏县:支持住房公积金“全家贷”,最高贷款额度上调至100万元
...刺激住房消费。在强化房地产市场监管方面,尉氏县取消商品房销售价格备案制度,开发建设单位在商品房销售前不再到当地物价部门进行价格备案。房地产开发经营企业在广告宣传中涉及的价格信息,必须真实、准确、严谨,...……更多
一天近2000套房降价,有人降价20万“只求一卖”,北京的二手房怎么还越卖越多?
...北京住宅市场升温明显,据北京住建委数据,3月份北京商品房住宅共成交29270套,其中新房成交7078套,二手房成交22192套,新房和二手房成交环比上涨均接近50%。4月份,相比近期二手房市场的疲软,北京新房市场表现得十分坚...……更多
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财联社6月26日讯(记者 张屹鹏)华为、小鹏汽车的接连发声,不约而同的指向了处于入华前夜的特斯拉FSD。6月26日,财联社记者独家获悉
2024-06-26 21:33:00
国家发改委:“创投十七条”是国家层面出台的又一部促进创业投资高质量发展的系统性政策文件
本文转自:人民网秦榕国家发改委:“创投十七条”是国家层面出台的又一部促进创业投资高质量发展的系统性政策文件
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银联国际暑期出境游优惠季启动 境外上万家商户门店参与 银联专属优惠多地全境覆盖 热门商圈折扣低至67折
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因贷款资金支付管控违规,农发行海南州分行被罚30万元
东方资讯消息,日前,国家金融监督管理总局海南监管分局行政处罚信息公开表显示,因未按规定进行贷款资金支付管理与控制,对中国农业发展银行海南州分行进行责令整改并处罚款30万元处罚
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老外来华支付:不教育,只尊重
意大利“00后”索菲娅在听说中国15天免签入境之后,她兴奋得跳了起来。她马上收拾行李,开始了一趟“说走就走的上海旅行”
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因虚增存贷款规模等,四川岳池农商行被重罚72万元
东方资讯消息,日前,国家金融监督管理总局广安监管分局行政处罚信息公开表显示,因违规向关系人发放信用贷款,虚增存贷款规模,对四川岳池农村商业银行股份有限公司进行罚款72万元处罚,没
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组织金融机构在在主会场和嘉宾指定入住酒店设立5个综合服务区,提供包括外币现钞兑换、外卡取现、零钱包兑换、支付业务体验咨询等全天候综合支付服务……2024大连夏季达沃斯论坛即将召开
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