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多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交 【多城取消土地限价后土拍分化明显：有城市拍出“新地王” 有城市地块全部底价成交】财联社12月14日电，据中指研究院最新监测数据，截...……更多
2023-12-14 19:02:00地王,后土,城市,地块,底价,限价
...追溯至2016年，当时全国多数重点城市土地市场火热，“地王”频出。以郑州为例，当年土地市场诞生16个“地王”。为防止“地王”不断出现引起房价上涨恐慌，郑州市于当年9月14日出台“郑九条”，对市内五区及高新区、经开...……更多
2023-11-29 14:37:00限价,一线,拍卖,土地,城市,广州
...蜀山底价成交。再看苏州、厦门、宁波相继在3月27日拍出地王，苏州地价拍出65022元/㎡、厦门拍出62671元/㎡。对此，一位房企投资总分析：“这几宗地王本身地段足够优质，不限房价，能做高溢价产品。杭州本批次只有西兴地块...……更多
2024-03-29 11:48:00滨江,西兴,地块,宝地,地块,限价
...、杭州、成都等地土拍市场接连出现高溢价率地块，新“地王”再度涌现。11月5日，北京土拍市场迎来久违的“争夺战”，当天共成交海淀及通州3宗宅地，累计收金127.5亿元。其中，海淀区功德寺2宗地块迎来多家房企摇号竞夺...……更多
2024-11-21 14:12:00地王,地块,市场,地块,北京,越秀
...万大关。不过，放眼全国一二线城市来看，这个价格在“地王队伍”中并不出挑。今年以来，随着房地产行情的回暖，全国多个城市都陆续诞生了新地王，巅峰之作就是绿城在8月7日拿下的上海地王，楼面价高达131045元/平方米，...……更多
2024-10-24 07:29:00杭州,新政,热度,市场,地块,楼面
...心态的向好，利好房地产市场的交易活跃。
多地已再现地王截至目前，已有包括成都、济南、合肥、厦门等16个城市土拍官宣回归“价高者得”。而在22个进行集中供地的城市中，目前仅有包括北京、上海、郑州、宁波、广州、...……更多
2023-11-11 22:45:00高者,杭州,限价,土地,地块,限价
...0%竞得徐汇区斜土街道滨江宅地，并打破8年前的全国单价地王纪录。除徐汇地块外，此次土拍还涉及另外4宗住宅用地，分别位于浦东、虹口、青浦、奉贤。5宗地块起始总价97.7亿元，共吸引11家房企参拍，最终全部成交，总揽金1...……更多
2024-08-12 17:36:00一幕,上海,深度,疯狂,市场,地块
随着房地产市场的逐步回暖，近期多地土拍市场频现地王。从上海到成都、再到广州、杭州等地，优质地块的出让成为了市场的焦点，也吸引了众多房企的激烈争夺。多地频现“地王”其中，绿城在今年的土拍市场中频现大手...……更多
2024-10-23 07:39:00地王,土地市场,市场,战火,信心,多个
...意的是，在上半年一些城市的土拍中，频频出现高溢价“地王”。如3月27日，苏州、厦门和宁波三地同日诞生楼面价“地王”：绿城中国以30.82亿元竞得苏州工业园区地块，溢价率为18.22%，楼面价高达6.5万元/平方米，刷新江苏土...……更多
2024-06-28 13:33:00进一,楼面,纪录,市场,地块,楼面
...达153亿元，打破了北京单笔土地出让金纪录，成为总价“地王”。这也是继今年6月朝阳区首次推出组团地块之后，又一个以组团形式出现的“巨无霸”地块。
北京链家研究院分析师岳微表示，此前，北京的土地出让金总价最高...……更多
2024-11-29 22:05:00地王,北京,地块,用地,楼面,面积
...㎡楼面价竞得的杭州恒隆广场（商业），成为杭州新单价地王！西湖区云谷商住地，由博策底价竞得；金沙湖商住地，由绿城竞得。至此，杭州2025年1月土拍正式收官。杭州十区共成交8宗涉宅地，总揽金149.4亿元，实现了2025年杭...……更多
2025-01-24 13:41:00地价,杭州,杭州,地块,楼面,绿城
...尚未收到网传文件。针对有人提出取消地价上限将使得“地王”重出江湖的观点，记者采访的多位业内人士均认为“几无可能”，因为当下房地产市场的供求关系已经发生重大变化，即便个别区位地块竞争激烈，但房企不计成本...……更多
2023-10-18 03:30:00高者,地价,上限,地块,地价,南京
...交楼面地价约19785元/平方米，为三亚土拍楼面地价的“新地王”。据了解，“新地王”——三亚市中心城区控规HP04-07-01/02/03A，土地用途为“二类居住用地”，容积率≤2.5，出让使用权面积为32699.65平方米（合49亩）。// 成都多宗...……更多
2024-12-27 07:07:00市场,地块,楼面,面积,用地,起始
...度升温，带动整体溢价率上涨，但房企投资布局仍审慎，地王数量有限。二是高溢价土地多为央国企获取，中小房企拿地压力较大。三是土拍分化进一步加剧，非核心地块回温有限。对于明年，中指院表示，取消地价上限的城市...……更多
2024-01-01 17:41:00百强,态势,总额,重点,城市,地块
...48亿斩获全国瞩目的“小米地块”，大幅刷新全国单价“地王”纪录。绿城拿地海报剩余三块地则全靠央国企托底，浦开19.28亿摘得契形绿地地块，保利4.2863亿补仓重固板块，奉贤新城25.52亿拿下奉贤地块。本轮土拍结果，地产营...……更多
2024-08-08 14:48:00绿城,双响,双响炮,楼板,单价,纪录
...，成功出让5宗市区地块，总揽金76.66亿元，并产生“单价地王”。其中，位于热门区域滨湖新区的滨科城BK202305号地块吸引了保利、华润、中海安徽高速等11家房企参与报名，最终被安徽高速以总价33.88亿元、溢价率达44.89%、单价...……更多
2023-11-21 23:26:00宗地,合肥,总成,限价,金额,地块
...价高者得”竞价方式前后，浙江宁波、衢州、绍兴等多个城市都已取消土地拍卖限价。但从取消限价后土地拍卖市场表现看，仅杭州部分优质地块仍有溢价，其他大部分地方均底价成交或流拍。浙江除杭州外的城市偶有宅地溢价...……更多
2023-12-25 18:28:00杭州,地块,底价,浙江,限价,杭州
...宗限房价住宅用地， 同时也刷新了尘封8年的杭州单价“地王”纪录。钱江新城二期是近期杭州楼市的焦点板块，新房限价相对较高。此次出让的地块位于钱江新城二期内的五堡地铁站附近，出让面积26990平方米，可建面积67475平...……更多
2024-10-23 14:20:00地王,楼面,杭州,单价,年纪,绿城
...京在内的多个城市均出现高溢价地块，部分城市甚至出现地王。回暖来自规则的改善、优质地块的推出，更是销售的改善，但也有专家提出，就目前整体而言，土地市场的回暖仍为点状，随着销售端回稳持续推进，土地市场有望...……更多
2025-01-26 08:41:00地王,土地市场,杭州,单价,纪录,土地
...4.76%，成交楼面价29948元/平方米，成为鼓楼滨江板块“新地王”。该批次地块中，起拍楼面价最高的地块为NO.2023G88地块，即建邺区兴隆街道应天大街以北、经一路以东地块，该地块用地性质为R2二类居住用地，出让面积13972.4平方...……更多
2023-12-14 16:15:00鼓楼区,鼓楼,南京,地块,底价,用地
.../平方米，溢价率高达71.25%，成为杭州涉宅用地单价新“地王”。下沙单元地块由绿城以20.13亿元竞得，成交楼面价23444元/平方米，溢价率达41.46%。一线城市更是不乏土拍热闹场景。比如，1月16日，深圳2025年首宗宅地出让，8家房...……更多
2025-02-09 21:04:00土地市场,地块,土地,市场,地块,郑州
...少13城取消地价上限关荣雪指出，限地价的出台背景基于地王频出，土拍市场过热，房价飙升。从全国市场而言，今年以来土地市场整体延续低温运行，土地收入持续下降，房价上涨动力不足，房企拿地积极性不高，鉴于这种情...……更多
2023-11-08 08:27:00地价,上限,一线,城市,地块,地价
...规划道路交叉口东南侧XDG-2023-74号地块；无锡市新区硕放城市投资有限公司以底价摘得新吴区312国道以西、新宅路以北XDG-2023-72号地块。第三方研究机构“克而瑞无锡”指出，国央企依然是本次土拍的主力军。从本场土拍也可以...……更多
2023-11-29 17:03:00无锡,地块,底价,限价,首场,金额
继8月7日上海在2024年第四轮土拍中拍出单价“地王”之后，上海第五批次土拍落槌，其中一宗地块经过163轮激烈竞价后，拍出了11.41万元/平方米的楼面价。9月14日，上海市静安区灵石社区N070402单元094a-14地块、静安区曹家渡社区...……更多
2024-09-14 22:18:00地王,地价,一个月后,单价,上海,房价
2023年上海总价“新地王”诞生了。10月24日，上海市今年第三批次第二轮10宗地块出让，中海企业发展集团有限公司联合上海西岸开发（集团）有限公司旗下的上海龙华建设发展有限公司（中海地产&上海西岸开发），以底价24...……更多
2023-10-24 20:49:00地王,徐汇区,徐汇,总价,地块,底价
...、青岛、无锡、天津、长春、杭州、沈阳、郑州、广州等城市取消土地地价上限。（刘春） ……更多
2023-11-26 07:57:00南京,底价,限价,首场,用地,地块
...限价为34615万元。按照出让结果，该地块由天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司以底价摘得。津宝(挂)2023-013地块位于宝坻区景苑街与开元路交口东南侧，其四至范围为东至幸福路，南至宝坻区新苑小区，西至开元路，北至景...……更多
2023-11-27 19:25:00总价,天津,底价,用地,地块,用地
...地用途为商业用地、二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地、城市轨道交通用地；容积率为1.0＜FAR≤2.2。地块规划居住建筑须立面公建化处理；3班幼儿园一处；地块内住宅建筑面积不超过计容建筑总面积的65%。该地块曾于6月第三批...……更多
2023-11-14 22:09:00南昌,总成,地块,限价,首场,地块
...梳理发现,10月以来,已有成都、济南、合肥、厦门等热门城市对近期的土地拍卖规则进行了调整,在最新一批土地拍卖中取消地价上限,土拍重现“价高者得”规则。业内人士分析,让土地重新回归市场定价,是顺应市场形势的重要举...……更多
2023-11-23 01:48:00土地市场,热度,机遇,整体,土地,市场
...方米，与云启之江保持一致。此外，建发这次还联合杭州城市土地发展有限公司，以底价拿下了位于云城的杭政储出[2024]32号地块，成交楼面价15974元/平方米。这也是建发首次进驻云城板块。
该地块位于西站东广场区域，临近...……更多
2024-04-18 06:14:00建发,滨江,土地市场,底价,关键词,土地
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