天津6宗涉宅用地均以底价成交，共计成交总价18.84亿元

天津市风光 IC 资料图

11月27日，天津迎来6宗涉宅用地出让，地块总出让面积约22.62万平方米，起始总价18.84亿元。根据成交结果，6宗涉宅用地均以底价成交。

此次出让的6宗地块分别位于西青区（1宗）、南开区（1宗）、静海区（1宗）、东丽区（2宗）、宝坻区（1宗）。按照地块出让公告，6宗地块均设有土地竞买最高限价。

6宗地块中，起始总价最高的为津西青星（挂）2023-032地块。该地块位于西青区中北镇华亭国际以南，其四至范围为东至星光路，南至规划界线，西至现状小区，北至华亭国际；土地用途为城镇住宅、商服，规划用地面积为50634.2平方米，地上建筑面积为65824平方米，挂牌起始价为61000万元。按照挂牌出让公告，该地块挂牌出让竞买报价设置的最高限价为70150万元。

按照出让结果，该地块由天津市富春江畔置业有限公司以底价摘得。

津丽（挂）2023-02号挂牌起始价为35300万元，地块位于东丽区金钟街规划诚润道以南、规划仁昌路以东，其四至为东至空地，南至空地，西至规划仁昌路，北至规划诚润道。地块出让土地面积38583.7平方米，建筑面积58727平方米，容积率1.0，土地用途为城镇住宅、商服、教育。该地块挂牌出让竞买报价设置的最高限价为40400万元。

按照出让结果，该地块由港东（天津）置业有限公司以底价摘得。

津静（挂）2023-06号位于静海区团泊新城西区洪泽湖路东侧、津泽道南侧。该地块出让土地面积66005.3平方米，其中A地块出让土地面积52940.4平方米，B地块出让土地面积13064.9平方米。地块土地用途为城镇住宅、商服，挂牌起始价为33540万元。该地块挂牌出让竞买报价设置最高限价为38570万元。

按照出让结果，该地块由天津市荣泰建设开发有限公司以底价摘得。

津丽（挂）2023-03号地块位于东丽区东丽湖街景荟路以西、莺鸽道以南；东至景荟路，南至东丽大道，西至银菊路，北至莺鸽道。该地块规划用地面积32286.7平方米，建筑面积38744平方米，容积率1.2，土地用途为城镇住宅、商服，挂牌起始价为16500万元。该地块设置的最高限价为18900万元。

按照出让结果，该地块由天津市宸恒房地产开发有限责任公司以底价摘得。

津南保（挂）2023-031地块位于南开区年丰路与保阳道交口，东至利丰路，南至保阳道，西至年丰路，北至金北道。该地块用地性质为居住用地，挂牌起始价为30100万元，规划用地面积为18981.6平方米，地上建筑面积55040平方米，地块设置的最高限价为34615万元。

按照出让结果，该地块由天津泰达融晟城市更新建设发展有限公司以底价摘得。

津宝(挂)2023-013地块位于宝坻区景苑街与开元路交口东南侧，其四至范围为东至幸福路，南至宝坻区新苑小区，西至开元路，北至景苑街。用地性质为居住用地，起始价为11950万元，规划用地19704.9平方米，建筑面积29557平方米。地块设置最高限价为13740万元。

按照出让结果，该地块由天津瑞赛投资发展有限公司以底价摘得。