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...产开发有限公司以9.65亿元竞得,溢价5300万元,成交楼面地价为19680元/平方米。昨日上午,土地市场又有5宗经营性用地顺利成交,成交总金额达19.95亿元,5宗地块均位于我市海河教育园区南开大学(津南校区)北侧,临近天开科...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...,2023年杭州第13批次土拍落下帷幕,这也是市区全面取消地价上限,部分城区取消新房限价后的首场土拍,关注度和重要性不言而喻。最终,这轮土拍挂牌的10宗宅地,除了临安区地块临时终止出让外,其余9宗全部顺利成交,一...……更多
北京底价出让两宗涉宅用地,全年成功出让涉宅地块共61宗
...控制规模约44.37万平方米,总起始价76亿元,均采用“限地价+摇号(交高标)”方式出让。其中,石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块的用地性质为R2二类居住用地、 S32公交场站设施用地...……更多
日本首都圈房价一年暴涨36%、东京23区暴涨50%,新公寓均价突破1亿日元!
...体分析指出,推动日本房价上涨的因素有很多,比如,土地价格、建筑成本的持续上涨、豪宅楼盘接连发售,还有一点不可忽视的——是海外投资者的购房需求。日本房价为何上涨?首先,土地价格上涨推动了日本新房价格的上...……更多
一大批城市,很快将无房可买?
...以根本不知道过去不少核心城市的土拍都是既限房价又限地价的。但当下,几乎所有城市都放开了“限房价、限地价”的双限政策。比如过去土拍政策最严格的城市深圳,也都放开了双限。比如青岛,也取消了地价“最高限价”...……更多
...用地入市交易提供依据。开展确权登记建立建设用地基准地价体系近年来,我市持续深入开展集体土地使用权确权登记工作。截至目前,全市已完成农村集体建设用地土地使用权确权调查12580宗、1123.2947公顷。在此基础上,玉溪...……更多
...育所、社区服务站、微型消防站,不计入容积率,在开展地价评估时不计入土地价值。集中配建的邻里坊可提供社区级的养老、文化、卫生、托育、末端快递、便民商业等多功能综合服务。丰富公共空间体系,打造活力品质新住...……更多
广东中山:鼓励并引导开发商将自身存量用房用作安置房“房源超市”
...予以退税优惠。多举措缓解房企资金压力文件提出,明确地价款价格比例。自然资源部门在签订土地出让合同时,对用途为城镇住宅、商服兼容的房地产用地,分别明确不同用途对应土地使用权的价格比例,为企业成本核算提供...……更多
土拍升温:高溢价频现,楼市弱复苏
...,且不再需要企业自持。由于条件放宽,这宗地块的起始地价相较初次出让有大幅上涨。不仅是北京,近期上海、杭州等城市都有高溢价率的地价成交,意味着房企的预期有一定的改观。克而瑞研究中心也分析认为,今年下半年...……更多
安徽宁国:45周岁以下购房人首次或二次使用公积金贷款,保底可贷35万元
...优化房地产用地供应。推进城区新一轮国有建设用地基准地价更新成果公布实施,科学确定出让起始地价。对土地出让价款总额达3亿元以上项目(含出让文件中要求竞买人同时报名同时竞买的若干个地块土地出让价款累加后达3...……更多
...用地使用权的关系,《意见》提出准入要求、供应方式和地价支持等政策措施。一是明确地下空间的准入要求,细分优先布局、鼓励布局和禁止布局的项目类型。同时,对纳入国家和省重大项目且需要利用深层地下空间的,支持...……更多
5830亩居住用地!合肥2024年整年供地计划公示
...场预期。同时,定期公开存量住宅用地信息,加强对各类地价实时动态监测,及时开展增量存量、用地结构、开发利用和价格变化等研判,总结计划执行情况。合肥市将依托土地市场动态监测与监管系统,推进建设用地全生命周...……更多
取消限价后南昌首场宅地出让总成交10.81亿元,3宗地块流拍
11月14日,江西省南昌市迎来取消地价上限限制,恢复“价高者得”竞价方式后的首次竞拍。本次共出让6宗涉宅用地,青云谱区2宗,高新区、经开区、东湖区、青山湖区各1宗;最终高新区地块溢价7%成交,青云谱、东湖区各底...……更多
银川:新出让土地项目按照不少于30%建筑面积实行现房销售
...批缴纳,允许企业在签订土地出让合同后两年内缴清全部地价款,分期分批开发建设,有效减少投放量。对闲置土地确需收回的,依法依规收回,有条件的用于规划建设“平急两用”公共基础设施。同时,延长住宅供应时序。加...……更多
成交价达1.2亿元!汶上县1宗土地出让
...。经竞价后,最终成交价为12301万元,出让成交综合楼面地价为2156元/㎡。土地详情 ……更多
买房两年蒸发80万!重仓广州东的金地,失算了?
...楼面价9608元/㎡,如今新房最低卖9300元/㎡,可谓是击穿地价。这还仅仅是永宁板块的其中一个例子。还有金地半山风华和金地公园上城,2022年参考均价约1.6万元/㎡;,现在都跌到1万元/㎡了,两年时间双双降了6千元/㎡。其中金...……更多
...地上总建筑面积51460平方米,地块起始总价11.4亿元,楼面地价22000元/平方米。该地块采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。地块将于11月29日拍卖出让。 ……更多
土地丨河东工大4号地上架,起始总价9.95亿元!
...筑面积为62981平方米,挂牌起始价为99510万元,折合楼面地价为15800元/㎡。河东顺驰桥将于12月20日摘牌津东成(挂)2024-34号,该地块位于河东区成林路与广东山庄路交口西北侧,四至范围为:东至广东庄山路,南至成林道,西至...……更多
一线滨江+稀缺低密!刚刚,南京又挂出两幅宅地
...地块,为该批次土拍中唯一一幅溢价成交地块,成交楼面地价29948元/㎡。地块由中国金茂和北京首开联合开发,打造南京第三座金茂府,项目自6月29日首次开盘至今所有楼栋已推出,前期开盘房源已基本售罄,目前主力在售4、5...……更多
苏州今年首场土拍:高新区狮山地块溢价42%成交,吴中区地块中止出让
...最大看点,地块起始楼面价32000元/平方米刷新了狮山板块地价纪录。上述狮山地块共有4家房企报名,最终经过32轮竞价,由绿城房地产集团有限公司以82770万元竞得,成交楼面价45454元/平方米,溢价率42.05%。苏地2024-WG-Z02号地块...……更多
...成本,经市县行业主管部门出具项目认定意见后,其基准地价可按海南省《产业项目用地基准地价调整系数表》确定,原则上出让底价应低于同类性质用地的供地价格。(完) ……更多
楼面均价19937元/㎡!宁波集中供地首次出现撤牌地块
...次遇冷。据了解,四批次出让规则依旧采用“限房价、限地价、摇号(溢价率15%封顶)”,并且本次出让地块均实施装配式建筑,住宅可不采用钢结构体系,不享受容积率奖励政策。此次集中供地全部为商品住宅用地,这也是宁...……更多
大局既定,房地产6个消息,释放新信号,影响到有房没房群体
...装,带动相关产业的发展。但要让大家买得起,就要保证地价合理。实际上,保障房以划拨方式供应土地,仅支付相应的土地成本。所以,可以确定保障房的售价让大家承受得起。这也是14号文非常明确的一大目标,消除买不起...……更多
三明市沙县区双山花园西侧A地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
...有建设用地使用权的竞买。三、竞价规则:地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让,设定最高限制价为人民币20400万元,具体详见拍卖出让文件。四、报名截止时间及获取拍卖出让文件时间:意向竞买人应在2023年11月30日17时...……更多
合肥市自然资源和规划局关于合肥市庐阳区杏林花园北村 35幢107铺面房屋划拨补办出让公告
...方米,划拨土地评估楼面价为1893元/平方米;评估出让总地价为17.2807万元,评估划拨总地价为6.9117万元,按照原国土资源部办公厅印发的《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范》(国土资厅发〔2018〕4号)文件规定,经测...……更多
万科龙湖金地大将加盟、巨资买地开发,贝壳要和开发商抢生意了?
...超越金茂此前拿下的锦江区林家坝地块,刷新了成都楼面地价纪录。竞拍现场,力压十余家房企,贝好家(成都)置业有限公司成为上述地块的竞得者,溢价率超过42%。贝好家是谁?工商信息显示,贝好家(成都)置业有限公司...……更多
...明确的重申和规定。特别强调的是,征收农用地区片综合地价、地上附着物和青苗的补偿标准制定的工作要求,与拟征收土地的所有权人签订协议比例应达到100%,与拟征收土地的使用权人签订协议比例不低于90%。《通知》指出...……更多
上海取消宅地溢价率10%上限要求,细化和落实“沪九条”新政
...房用地起,取消商品住房用地溢价率10%的上限要求,成交地价由市场化竞价确定。该局表示,第三批次商品住房用地是上海5月27日“沪九条”楼市新政出台后的首批土地出让,相关出让公告发布是进一步落实“沪九条”中关于“...……更多
“90/70政策”退出?深圳停止执行住宅户型比例要求政策
...单价较低,新增住宅供地继续执行“90/70”,无法匹配高地价下新房市场的需求。对于后续的市场影响,李宇嘉认为,一是供给适应需求,减少低效新房房源供应,加快房源去化,使得单位用地上房源价值更大,提振开发商拿地...……更多
越秀地产:前两个月销售额约103.61亿元,同比下降约54.1%
...014平方米,规划用途为住宅用地。代表公司实际权益的土地价款约为14.09亿元。该地块占地面积约3.93万平方米,计容建筑面积约7.87万平方米,规划用作住宅用地。地块位于合肥市滨湖新区板块,北邻十五里河,规划大型景观绿...……更多
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在江西推进“好社区”建设的浪潮中,“好社区到底什么样”成为社会关注焦点。6月26日,“推进‘好社区’建设”新闻发布会召开
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本报讯 信息日报全媒体记者谢梦丽报道:6月26日,记者从江西省交通部门获悉,为保障济广高速景鹰南段护栏安全防护能力提升工程顺利实施
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江苏南京:一条公交线解决2500户居民“出行难”
“开门办公交”破题城市治理“最后一公里”——一条公交线解决2500户居民“出行难”6月26日,南京公交217路正式开通运营
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