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公摊为零、得房率超100%,楼市新物种“第四代住宅”越来越火
...,正是一个“第四代住宅”项目。真正让“第四代住宅”越来越流行的重要因素,实际上是地方政府纷纷出台对这一类型住宅的支持政策。第一财经记者统计,今年以来,深圳、佛山、福州、长沙、绍兴、温州、金华、湖州等地...……更多
公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血
...的。当电梯成为标配的时候,楼梯房过时了;当花园小区越来越常见的时候,单体楼过时了;当低密度社区流行的时候,高密度超高层也就过时了;当新城CBD兴起的时候,老城区也就过时了……就像上世纪90年代的广州,有钱人...……更多
...成部分,集中导入数智创新、智造服务等新质产业,集聚越来越多的青年人才,成为生产生活生态交融的数智化未来新城,也将探索能承载新产业、新消费模式、新工作模式和生活方式的新型城市空间。在这一过程中,高品质的...……更多
满足一定条件,容积率按一半计算
本文转自:济南时报济南拟出计容新规鼓励开发第四代住宅满足一定条件,容积率按一半计算3月以来,济南楼市利好频出,多角度提振楼市。新近公示的《济南市建筑工程容积率计算规则》(征求意见稿)从落实“下力气建设...……更多
...规划和自然资源局相关人员也表示,目前上海正在研究第四代住宅项目。 实际上,一线城市人多地少,低密宅地的供应尚处于起步阶段,而在二三线城市,今年以来地方政府已频频推出低密宅地,受到市场的欢迎。在部分城市...……更多
杭州楼市新政满月,市中心140万元以下“老破小”几乎被抢光
...,是新建住宅所无法比拟的。 再者,随着城市的发展,越来越多的人开始注重生活品质和居住环境。而“老破小”由于其独特的建筑风格和历史背景,往往能够给人一种别样的生活体验。这种独特的魅力,也吸引了一部分追求...……更多
韩国楼市,越来越疯狂
...。光是2022年,韩国就发生了2073起全租房保证金被吞案。越来越多的房东无法返还押金,极端的情况还会携巨款潜逃,留下欠着债务的房子,让租客们求偿无门。而绝大部分受害者,都是20到30多岁的年轻人,损失金额动辄达到900...……更多
涨停板、跌停板,都将取消?
...。总之,尽量避免简单的“价高者得”推高房价。现在,越来越多的城市在土拍中,恢复了前些年“价格者得”的做法,不再设置土地的价格上限,这相当于打开了住宅新房的涨停板!与此同时,更多的城市允许开发商降价促销...……更多
北京楼市回暖,新一轮房价又将飙涨?
...暖了?2022年以来,楼市刺激政策就不断加码,刺激手段越来越广,刺激程度越来越大。当时我们的判断是:“楼市起不来?那就一直刺激,直到楼市起来为止。”现在,楼市蠢蠢欲动,这个时刻终于到来了,很多人担心楼市又...……更多
砍价越来越难!“517”楼市政策满月 买卖双方心态有变化
...下了一套房。她最大的感受,就是新政出台后,砍价变得越来越难。“之前春天看房的时候,价格确实更低,买房群里经常有人分享砍价砍掉三、四成的。但这也导致我们总担心自己是不是买贵了、还能再砍一些,导致迟迟不敢...……更多
...告诉记者,开年后市场已开始暖起来,各地楼市利好消息越来越多,人们对市场的预期有所改善,成交数据也跟着有了起色。“这栋已经全部售罄,另一栋还剩几套。”1月9日下午,广州天河一在建楼盘的售楼处内,销售人员张...……更多
去年新房成交套数降4.99%
...品覆盖刚改、高端改善等,“价格战”已经拉开,竞争压力越来越大;张村河片区大批地块出售,是名副其实的“改善”聚集地,多个开发商进入片区,产品竞争进入“白热化”,可供选择余地大。业内人士认为,2023年,是楼市政策环境近...……更多
...住房及改善性住房的需求依然旺盛,但对房子的品质要求越来越高。我们项目整体得房率高达89%—95%,容积率低于3,这也是其受追捧并热卖的重要原因之一。”去年以来,住建部多次强调,要坚持因城施策,切实满足刚性和改...……更多
1月新房和二手房环比上涨城市增多 业内:一线城市迎“小阳春”
...政策出台,支持房企融资“三箭齐发”,房地产宽松政策越来越多。2023年1月5日,央行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。1月份,各种房地产利率下调政策持续发布,越来越多的城市首套房利...……更多
四川广元拟出台楼市新政:市城区新出让土地所建商品住宅由企业根据市场自主定价
...后需无偿移交属地。丰富改善性住房供给,试点推行“第四代建筑”,并在项目容积率方面给予政策支持。优化项目审批流程,支持规划许可和核实分期,支持规划许可、规划核实分期办理;将《建筑工程施工许可证》划分阶段...……更多
成都楼市企稳的启示
...瞬息万变,随着房地产市场发展阶段的变化,投机的风险越来越高。应该看到,众多调控政策旨在促进市场的企稳回升,我们希望的企稳回升,是坚持“房住不炒”的企稳回升,是防止市场大起大落的企稳回升。成都房地产市场...……更多
西安楼市发生了哪些变化?
...,生了二胎以后,家里人商量之后想卖旧换新,换一个第四代住宅,改善住房条件。之前看好了新房但是原来的房子还没卖出去,首付不够。现在20%的首付足够付了,等老房子卖了再提前还款,压力也不大。”王先生说。当然,...……更多
楼市新政出台月余:多城探索构建房地产发展新模式
...势、趋同澳门的营商环境,以及全面的政策体系,吸引着越来越多的知名企业落户。截至目前,合作区已成功引进唯品会、抖音、百度、小红书、映客、B站等互联网领军企业以及美国邦吉、德国艾伦塔斯、欧洲空客直升机中国...……更多
...政策出台,支持房企融资‘三箭齐发’,房地产宽松政策越来越多。但目前看,虽然政策宽松出现,市场依然低迷,购房者入市谨慎。”总体来看,虽然房价下降的城市数量在12月依然增多,但市场底部已逐步清晰。“预计房价...……更多
2023年,房价会不会跌、能不能买房、如何买房?
...022年以来,各地政府积极出台相应举措,稳楼市的尺度也越来越大。各地出台调控政策不下千条,但实际效果并不及预期。2023年要让楼市再度企稳,信心很重要,但还面临诸多压力。归根结底,楼市消费信心的回归还依托于经...……更多
新政出台满月 多地楼市显著升温 购房者信心不断修复
...价一直低位运行。“一方面是因为深圳楼市的保障房数量越来越多,分流走了很多刚需购房者;另一方面是深圳居民的收入涨幅没达到预期,大部分市民还是不敢高负债。我认为,在新政的加持下,当前的房地产市场正处于企稳...……更多
中国现房销售比率创2006年以来的最高水平,期房被抛弃了
...两年很多期房都很难卖出去。取而代之的是购买现房的人越来越多。根据一些媒体统计的数据,2024年1~7月份,我国新房销售面积同比下降21%,其中预售面积减少了近30%。不过有趣的是,在整体新房销售面积下降的背景之下,现...……更多
房价不涨万物涨,没有人逃得掉
...些内部流动就已经是非常大的市场;改善需求 ,现在第四代住宅已经开始出现,低容积率,高得房率,还有很多科技住宅、户型改善等等,产品会越来越好,大家的居住需求也会不断升级。城市更新需求 ,老房子慢慢被时代淘...……更多
长沙频出楼市新政激活多样化购房需求
...助市场信心逐步恢复。”陈世霞表示,民众未来购房成本越来越低。据中指研究院数据显示,今年一季度,长沙楼市供应处低位水平,长沙内五区商品住宅供应规模67万平方米,同比下降31.5%,与2019年至2023年同期均值相比下降51%...……更多
上海2022年新房供应量井喷,为七年来最高,楼市这些变化值得关注
...交量依然被市场看好。“政策利好提振市场信心的作用会越来越明显。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,“金融16条”支持刚性和改善性住房需求、“三支箭”房企支持政策纷纷落地,将共同促进购房者的房价...……更多
...屏西天悦销售人员告诉记者,开盘在即,购房者看房热度越来越高。而福州楼市6月热点则集中在东区板块,板块内榕发誉湖、保利国贸天琴湖、中海晋安湖叁号院成为当月热门。其中,榕发誉湖稳居主城区、闽侯住宅品类销售...……更多
(经济观察)深圳、北京“再出手” 中国楼市利好频传
...忌)近期,中国各地适时调整优化房地产政策动作频频,越来越多在楼市过热时期出台的调控政策逐步退出。在北京实施近3年的“离婚限购”政策已废止。27日,记者查询发现,北京市自2021年8月起施行的“夫妻离异3年内不得在...……更多
五天成交超1700套,楼市“小阳春”提早到
...新发展模式过渡的当下,展会现场,各大房企主动拿出了第四代住宅、高品质住宅、户型更合理的刚需住宅、居住更舒适的四室住宅、健康住宅等产品,满足市民刚需和改善购房需求。在济南市房地产业协会执行副会长李刚看来,这...……更多
是该重启救市了
...增长了13.9%,这里面光住宅待售面积就增长了21.5%。库存越来越多,开发商们只能争相抢跑,第一个打出特价旗号快速领跑的往往是胜者。于是,8月份的楼市在一片特价之中艰难摸底。根据统计局公布的8月全国70城房价指数,显...……更多
2023年影响广西楼市关键词
...高。 关键词:改善置业纵观今年的南宁楼市,涌现出了越来越多重量级作品。究其原因是很多人仍想改善住房,尤其是在豪改市场,越来越多的高端住宅以改善型需求为主要导向。高端产品热销,说明主流置业需求正在发生变...……更多
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不想囿于“烘焙”本身的好利来,如何通过跨界酒吧走出一条区别于既往模式又适配市场环境与消费者偏好的新路线?作者:王敏编辑
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自三部门10月18日发布《关于设立股票回购增持再贷款有关事宜的通知》(下称《通知》),鼓励引导金融机构向符合条件的上市公司和主要股东提供贷款
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冬春航季将至:亚欧国际航班进一步增长,国内热门目的地票价...
新航季即将来临,业内称四季度民航表现“淡季不淡”。10月25日,澎湃新闻记者从民航局了解到,2024年10月27日至2025年3月29日
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