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...：商丘日报基本案情：“真金白银买来的房子，还没过户卖方却突然去世了，这下该咋办啊？”最近，40多岁的李女士就遇到了这样的烦心事。整个事情还得从十多年前说起，2013年9月，李女士经熟人介绍与胡先生签订了房屋买...……更多
2024-01-25 05:58:00卖方,尚未,女士,合同,先生,房屋
...带押过户”，方女士则凭借经公证的《房屋买卖合同》和卖方原贷款银行出具的《同意带押过户函》，去光大银行九江分行审批贷款。按照赣北公证处和光大银行签订的带押过户合作协议，光大银行在T+1个工作日就快速完成了方...……更多
2023-05-10 02:27:00九江,不动产,公证,交易,九江,公证
...他介绍说：“购买带押房对买方而言是自己贷款用以偿还卖方贷款，自己买下的房屋能否免受拍卖，不仅取决于自身，很大程度上受到卖方的影响。在卖方抵押完全被解除之前，买方对房屋的所有权始终处于不安全状态。因为抵...……更多
2023-04-19 06:08:00法官,抵押,法院,拍卖,南通,抵押权人
...屋买卖合同时，张先生与周女士告诉他们涉案房屋有贷款尚未偿还，且张先生与周女士希望使用房屋的学区名额，故其未支付剩余50万元购房款，亦未催促办理房屋过户手续。现其认为房屋买卖合同是各方真实意思的表示，未违...……更多
2023-02-24 06:25:00配偶,未经,低价,房屋,张先,房屋
本文转自：青海法治报夏天 鲁彦岐 项伊莉 袁凡露卖方通过中介公司出售房屋，但并未准确告知房屋所有权是继承所得，中介公司也未对此进行询问与了解，最终导致实际应缴税费远高于中介公司原先的估算。这种情形下，增...……更多
2024-03-13 04:22:00税费,卖房,中介公司,中介,税费,先生
...间的供暖费。
卖房时约定买方承担供暖欠费 法院判决由卖方交纳谢先生原系昌平区沙河镇某小区的业主。2012年2月，谢先生与案外人签订房屋买卖协议，将涉案房屋卖给案外人，并约定房屋所欠供暖费由购房人承担。合同签订...……更多
2023-01-10 06:01:00供暖费,状况,供暖费,昌平区,昌平,原告
...记者尹海明）1月12日，房屋买方黄女士领到不动产证后，卖方廖先生手机很快提醒房屋交易相关尾款到账了。这意味着南宁市首笔二手房交易资金监管线上业务成功办理，这项监管服务有效避免二手房交易过程中买卖双方因房屋...……更多
2023-01-13 06:55:00一手,二手房,交易,交易,监管,二手房
...发有限公司新景园社区项目”红章，买受人为李女士，（卖方）代表人郭某清，（买方）代表人张先生。根据法院判决书，新景园社区由开封冠华房地产开发有限公司（下称“冠华地产”）开发，授权郭某清代理出卖房屋。
一...……更多
2024-04-19 17:55:00兰考,收款人,郑州,身份证,市民,身份
...事宜，同时向李女士要了2万元的定金。三天后，王某称卖方已同意，并与李女士商定购房款、中介费、过户费等共计100万元。当天只有双方在场的情况下，李女士与其商谈好价格，并签订了房屋买卖合同，再次支付给王某18万元...……更多
2023-12-12 16:04:00费县,枫桥,购房款,购房,翅膀,经验
...与原告签订的确认书为准。《佣金确认书》中明确约定，卖方向原告给付6万元中介服务费的时间系卖方提取到首付款后给付，应视为原告与卖方对中介费的支付数额及支付条件对原《房屋转让合同》中介费的条款进行了明确与...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...着是买方的银行贷款面签。这些办下来后，买方付首付，卖方解押。“买方特别信任我们，双方没走资金监管流程，买方付了三成首付给我们还剩余房款，还完一周后房子就完成了解押。”“这些做完，就剩下过户了，主要是缴...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...，当黄先生讨要说法时，该负责人却在电话里回应称“是卖方欺骗了我们”。黄先生指出，造成他可能蒙受巨大损失的原因，完全是中介机构在签约付款前对“房屋入学名额是否被占用”这一关键信息没有尽到审核的义务和责任...……更多
2023-12-19 13:49:00购房,合同,资格,孩子,中介,先生
...拒绝履行合同2020年7月，通过中介公司提供中介服务，雷女士与王先生签订了《北京市存量房屋买卖合同》，约定雷女士购买王先生所有的北京市西城区某处房屋，房屋总成交价格为760万元，雷女士通过分期付款的方式向王先生...……更多
2023-02-16 00:07:00中介费,诉讼,中介,房屋,合同,中介公司
...年1月，洛阳市正式启动存量房“带押过户”制度创新，卖方房产存在抵押且需上市交易的，无须提前还贷或垫付资金即可直接完成过户，过户完成后房屋将重新设置抵押并为买方发放新的住房贷款，在房屋过户的同时，实现贷...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
...金是不退的，定金有担保的意思，买方违约，定金不退；卖方违约，双倍退还定金。《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定...……更多
2024-03-19 14:29:00定金,车行,新车,尚未,消费者,风险
...回自己的房子，房产登记至自己的名下。周先生和同事王女士共同在广州投资购买一套房屋，可王女士私下将房屋卖出，直至2017年周先生才得知此情况。为要回自己的房子，他开始了漫长的诉讼维权之路。在2023年10月，他终于...……更多
2023-12-19 17:41:00同事,房子,男子,女士,先生,房屋
...应用“公证提存+带押过户”模式，既能避免买方在帮助卖方还清贷款后，卖方不配合过户的行为，保护买方合法权益；也能帮助卖方减少“过桥费”等交易成本，有效保障二手房“带押过户”交易合法安全，预防纠纷，防范风...……更多
2024-04-29 19:34:00泰安,公证,二手房,交易,公证,女士
...5购买了母亲的公租房哥哥有资格占有吗?市民热线:市民王女士的母亲有一套公租房,户主是母亲,王女士的户口也在房子里。王女士和母亲一起居住在公租房内,哥哥成家后在外居住,户口也不在房子内。后来母亲去世了,房子一直是...……更多
2023-05-10 00:47:00买方,阴阳,合同,女士,房子,房屋
...无法让刘先生安心——虽然拆迁安置房早交给他使用，但卖方拒绝将房子权属过户到他名下，并索要几万元补偿。对方公然违约，刘先生决定通过法律渠道维护自己的合法权益。案情 购买“安置房”出售方拒过户2007年10月1日，...……更多
2023-02-03 10:05:00补偿,合同,刘先生,合同,房屋,四人
...一些质量问题。一套精装修房验出百余处问题 一个多月尚未整改到位为了收房，曹先生联系了一家专业验房的机构上门对房屋质量把关。但是拿到房屋质量验收报告，他却高兴不起来了。“一百多平方米的房子，有近百处问题...……更多
2024-01-09 01:45:00业主,物业,合同,公司,物业,先生
...结。了解相关情况后，北京银行保定分行工作人员及时向卖方赵先生和买方周女士详细宣讲并为其办理了“带押过户”业务。业务审批通过后，该行派专人陪同客户前往不动产中心办理了“过户+抵押”组合业务。随后买方贷款...……更多
2023-10-17 12:09:00银行业,二手房,业务,银行,交易,保定
来源：新闻晨报市民唐女士因个人原因不能按揭购房，为了达成目的，选择了找前夫“借名买房”，即以前夫名义签订购房合同及银行按揭借款合同，自己实际支付购房款或偿还银行贷款。谁知，房子买好了，前夫却占着房子...……更多
2023-05-10 17:12:00前夫,女子,购房,房屋,购房人,女士
...。那么，经过这一个月，北京二手房市场情况有何变化？卖方、买方态度如何？卖方承担的中介费成本会不会转嫁到房价中？“业主适应性强”，承担1%中介费李先生在今年年初有了换房的打算，他与妻子在朝阳公园附近看了多...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...割后对方不配合过户等风险，切实保证了交易安全；对于卖方，交易资金提前划入监管账户，保证买方有足够资金购买房屋，规避了中断交易的风险。三、新实施的存量房资金监管与之前有什么变化？2012年起，南京开始实行存...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
...行就市,中介费该谁出谁出。”“此前很多年,房地产属于卖方市场,买卖双方都习惯了这样的规则,市场也已经形成了这种所谓‘约定俗成’的情况。如果你让卖家支付中介费,他就容易提价,因此没有规定指定房屋售价,而且房主的...……更多
2023-05-10 00:47:00中介费,中介,中介,中介费,服务,房地
...卖双方带来的损失是不可估量的。缪女士此次的交易涉及卖方带押过户，由于卖方在银行未还清的贷款金额过大，缪女士夫妇担心自己将钱款交付后，卖方将其挪为他用不配合过户。此时，资金监管就相当于一颗“定心丸”，有...……更多
2024-01-09 06:44:00定心丸,监管,二手房,双方,资金,交易
...公司回应：装修问题应改尽改，终止合同可走法律途径苏女士把装修有问题的地方贴上标记 本报记者苏昭宇摄扫码看更多
■本报记者苏昭宇近日，读者苏女士拨打南宁晚报热线5530111反映，她在南宁市柳沙新天地小区购买了...……更多
2023-01-15 03:05:00房屋装修,波折,业主,不断,合同,房屋
...诉讼：以涉案房屋已抵押且已被申请拍卖、变卖，赵女士尚未付清购房款，合同无法继续履行为由，要求解除合同。对此，赵女士提起反诉，称对方系违约方不享有合同解除权，要求对方支付违约金460万元。昆明市西山区法院一...……更多
2023-10-17 10:40:00昆明,四川,商人,酒店,房屋,合同
...约定，逾期交付车辆超过1个月的，买方有权解除合同，卖方应当双倍返还定金。【销售方】表示歉意但拒退还双倍定金9日上午，记者和张先生一道，来到位于高崎国际机场附近的厦门信达通宝汽车销售服务有限公司，销售相关...……更多
2023-10-12 07:11:00车价,张先,合同,销售,销售方,定金
...示要收取房价3%的中介服务费。中介服务费原本由买方和卖方各支付1.5%，但卖方不肯出，这笔费用就转嫁到小周身上。小周觉得中介费太高，就放弃了签约。小周后来通过自己的渠道拿到这套房子的业主联系方式，与业主谈好价...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
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西海全媒体记者 吉桂芳 文/图“入户门贯穿性开裂”“玄关乳胶漆墙面泛碱起包”“厨房
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