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本文转自:解放日报2023年,上海新房供应量或创新高成交量被市场看好,“政策利好提振市场信心的作用会越来越明显”■本报记者 戚颖璞新年伊始,楼市走向令人期待。2022年,上海宅地保持高位供应,在全国创下“零流拍...……更多
新房成交量继续下跌,多城二手房成交量创新高
...44%,同比下降14%。京沪放量尤为明显,与前11个月的月均供应量相比增长三成,其中,上海新盘供应规模进一步冲高,突破100万平方米;但广州、深圳供应量仍不及月均值,放量程度相对有限。 不过,尽管供应量有所上涨,但...……更多
上海第8批次新房陆续入市,住宅市场有望年中复苏
...传导,2022年上海新房市场新增供应保持充足,全年新增供应量达1154万㎡,同比增长41.6%。仲量联行统计,在高端住宅市场,2022年四季度共有5个新项目合计1067套住宅入市,环比增长35.9%,新项目平均售价在12.5万元至14.5万元区间...……更多
上海2022年新房供应量井喷,为七年来最高,楼市这些变化值得关注
...下“零流拍”纪录。受土地市场传导作用,上海今年新房供应量或创新高,市场预计,会有近300个楼盘入市。供应“井喷”会带来哪些变化?从过去一年的市场表现,我们可以找到答案。事实上从2022年开始,上海新房供应明显...……更多
二季度新房供应量环比增加11%;6月广州二手住宅成交量涨三成
NO.1 二季度新房供应量环比增加11%6月27日,据克而瑞研究中心数据,今年二季度,楼市整体延续弱修复行情,供求环比持增,同比延续降势:一方面房企推盘积极性略有回升,二季度供应量较一季度环比增长11%,不过累计同比仍...……更多
“愿意降价的房子,都卖掉了!”
...:“深圳楼市虽有利好,但市场基础并不牢固。深圳新房供应量充足,房价一直低位运行,另外,保障房的供应也分流一部分刚需。市场正处于企稳复苏的阶段,复苏过程需要巩固。” 中国城市房地产研究院院长谢逸枫对中新...……更多
春节期间上海新房市场热度有望恢复
...,很多工作都在假期前完成,没有认筹的项目相对较少。供应量充足,是购房者从容入市的底气。时代周报记者获悉,多数买家对于市场预期稳定,尤其是大部分产品的入围分数比较友好。如果赶不及买这一批次的房源,还有其...……更多
1月上海新房成交3786套,业内:利好政策频出,小阳春行情值得期待
...院认为,1月上海新建商品房成交量同环比下降,原因除供应量减少以外,还有临近春节进入传统淡季,因此成交下滑属于正常。根据上海链家研究院的监测数据,1月新房供应量(开盘量)3256套,开盘量处于近几年的低位,且供...……更多
“数”说2022年嘉兴楼市
...。 时间线拉长,从近3年新房住宅供应情况来看,市本级供应量逐年递减。2020年供应量和供应面积是3年中最高的,2022年供应量和供应面积是3年中最低值。2022年供应量与往年无法相提并论,主要原因还是受到市场行情的影响,...……更多
房企“金九”推盘积极性不足,新房去化压力是主因
...优惠政策和活动吸引购房者。每年9、10这两个月,房企的供应量和销售业绩通常也会明显优于其他月份。然而值得注意的是,今年“金九”,房企的推盘积极性却一般。究其原因,与市场上销售下行态势未改,新房库存较高,去...……更多
“银十”分化开局:二手房活跃、北京挂牌量破16万套;深圳新房成交336套降42%
...交面积为1.28万平方米,虽然也有新盘推出,不过基于总供应量不多,因此和青浦有很大落差。”“第九批房源已经公布,为后续成交做足铺垫,已经有10个项目进入认筹状态,并且3个楼盘已经触发积分,说明市场还有潜力可挖...……更多
新盘供应放缓 市场低位维稳
...成交逐步兑现。除此之外,单盘效应再度重现。随着后期供应量的回升以及规模房企旗下楼盘的大批量入市,预计一季度后,龙头房企将强势回归。进入2024年,上海房地产市场目前依旧维持着健康发展的内核,也是房企重点布...……更多
杭州成都取消限购,下一个是谁?
...的二手房供应,政府买单“以旧换新”。但是如今无论是供应量,还是成交量,二手房已经成为主角。如广州、深圳二手住房挂牌出售量在15万套左右,但是新房在售量为9万~11万套。今年一季度,广州、深圳二手房交易量达到了...……更多
...市的“红五月”成色十足,新房和二手房高歌猛进。新房供应量创下今年新高两度触发社保排序今年5月,在经过5天假期的短暂停后,在“59新政”刺激下,杭州新房市场迅速找回“金三银四”的火热节奏,呈现出供需两旺的状...……更多
新政出台满月 多地楼市显著升温 购房者信心不断修复
...次于广州,可市场基础并不牢固。目前,深圳楼市的新房供应量充足,房价一直低位运行。“一方面是因为深圳楼市的保障房数量越来越多,分流走了很多刚需购房者;另一方面是深圳居民的收入涨幅没达到预期,大部分市民还...……更多
一大批城市,很快将无房可买?
...这一轮操作之后,卖地价格拉上去了、地方政府赚钱了,供应量还压缩了,大家都高兴。 更重要的是,土拍这一轮调整之后,供需关系也有了变化。比如,此刻就已经有部分城市的去化周期开始变短了。根据2024年6月诸葛数据...……更多
...州多家房产代理机构获悉,2月份,我市五城区普通住宅供应量环比大幅上涨,但成交量则环比下滑,单月网签套数创近10年新低,成交均价环比小幅下滑。受市场影响,新房去化难度加大,而SOHO产品的去化更为艰难。据CRIC数据...……更多
太原楼价整体稳中有涨
...目营销活动众多,其中保利项目最为活跃,普通住宅市场供应量虽然下降,但成交量环比上涨93%,是一个短暂的小高峰,影响价格的主要因素是主力成交项目的定位不同。2024年5月,太原住宅市场供应13.12万平方米,环比上升6.58%...……更多
李茂喆:2022年广州新房成交量同比下跌36%至7.06万套
...市场较好时期的水平。展望2023年,李茂喆认为2023年新房供应量并不会因为2022年土地市场成交下跌的影响,“2023年绝大多数的供应量来自2020年至2021年成交的土地,甚至还有2019年的”,预计将能带来13万套的潜在供应量,最终供...……更多
6月西安41楼盘共5951套新房登记 超一半项目均价过2万
...共计有41个楼盘(含重复)结束意向登记,新增商品住宅供应量共计5951套。与今年5月份5082套相比,环比上涨了17.10%;与去年同期6月份5112套的商品住宅供应量相比,同比上涨了16.41%。从登记核验的结果看,6月份有4个项目登...……更多
美国房价刷新历史新高,什么原因?
...利率杠杆在推动需求下降的同时,也在拉低供应。”“就供应量而言,我们实际上比去年低了8%。经季节性调整后,70%的市场今年迄今为止的供应量都在下降。这就造成了市场的僵局。”他解释道。根据房地产经纪人网站(Realtor...……更多
政治局会议深读|首提“要促进房地产市场止跌回稳”,市场将迎哪些变化?
...品质的住房建设。陈文静认为,整体而言,未来各地土地供应量、住房供应量等均将结合城市自身实际需要推进,不能盲目扩大各类住房供给量,或将以住房的真实需求为基准;在存量上要优化存量,对现有的存量住房进行升级...……更多
三季度西安楼市量价齐跌 四季度将有40余个新盘入市
...连出台。三季度楼盘推售节奏明显要高于一、二季度,但供应量仍不及去年同期。数据显示,西安三季度共计有74个项目,16020套房源进行了价格公示,其中纯新项目18个,主力区域依旧是浐灞国际港以及高新区。18个纯新项目中...……更多
深圳将在三季度迎来今年新房供应量的高峰。据深圳市住房和建设局公布的信息,截至2024年7月24日,深圳第三季度计划入市的商品房项目44个,预计供应房源面积为202.46万平方米,供应套数18150套。其中,住宅供应149.12万平方米...……更多
...8月外,2022年下半年高端酒店市场持续低迷,但高端酒店供应量小幅增长。仲量联行认为,2022年北京商业地产市场几经波折,尽管年底市场未见回暖,但疫情防控政策调整预计推动经济和市场活力加快恢复。2023年将会是北京商...……更多
深圳新房库存增速全国第二,业内期待进一步放宽楼市限购政策
...,都处于未售、在建或拟建状态,其中龙岗、宝安及光明供应量最大。另据深圳市住房和建设局公示数据,今年一季度,深圳将入市计划入市的商品房项目19个,预计供应房源面积为1175005.96平方米,12386套,其中住宅为11318套。...……更多
2022年广州新房成交量创近十年新低
...年来仅高于2017年和2019年,为历史低位水平(近十年平均供应量为9.7万套)。成交也很疲弱,2022年,广州新房网签成交面积仅770.82万平方米,同比减少34.06%,为近十年最低。新房网签约7万套,同比下降36%,同样为近十年的最低...……更多
长假楼市|上海新房成交同比大幅增长 二手房想快速成交仍需主动降价
...交面积为1.28万平方米,虽然也有新盘推出,不过基于总供应量不多,因此和青浦的成交面积有很大落差。从青浦和松江的对比可以看出,市场关注度高的楼盘去化压力小,即便投放量大也能做到清盘。总体来看,热点楼盘支撑...……更多
7月杭州商品房成交量环比降42% 新房供需双双收缩
...幅较大,和供需两端不无关系。一方面是因为7月份整体供应量较少,特别是热门楼盘占比少;另一方面则是红盘入市量少,购房者参与摇号积极性有所下降。数据显示,7月份杭州住宅楼盘领出38张预售证,共计4598套房源,比6月...……更多
楼市限制措施全面退场:限购地区仅剩京沪深及海南部分城市
...楼市来说,并不意味着房价就会全面下降,相反部分市场供应量少,并且需求量大的户型产品价格,还有可能出现小幅上涨。但总体来看,在当下市场弱复苏的环境下,加之房企回款压力偏大的背景下,房价向下调整优化的空间...……更多
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