• 我的订阅
  • 财经

6月西安41楼盘共5951套新房登记 超一半项目均价过2万

类别:财经 发布时间:2024-07-05 21:15:00 来源:华商网-华商报

近日,中指研究院发布了2024年6月《百城价格指数报告》,西安新房价格环比涨幅为0.8%,涨幅排名第一,二手房依旧保持下滑的状态,下跌指数为0.55%。

共31批次5658套新房备案

从报告的数据显示来看,6月份百城新建住宅平均价格为16421元/㎡,环比上涨0.15%,同比上涨1.5%,整体较5月涨幅收窄。新建住宅价格环比下跌城市数量为35个,较上月减少5个。其中一线城市新建住宅价格累计上涨2.33%,二线累计上涨1.05%,所有城市中以上海房价涨幅最高,达到全国第一。

从西安来看,西安新房价格样本中位数价格为17000元/㎡,环比涨幅为0.8%,涨幅排名第一,而二手房层面依旧保持下滑的状态,下跌指数为0.55%。

从新房层面看,6月份备案以及入市的房源较多,尤其是改善项目较多。6月城六区+长安区共计有31批次5658套房源备案,房源数量明显增加。从区域供应来看,高新、港务区以及长安区在6月份的备案房源数量占比较大,高新区有9个项目共计1515套房源备案,港务区有6个项目共计1280套房源;长安区在6月备案的项目也明显增多,共计4个项目766套房源。另外,航天、经开、莲湖、曲江、未央等区域也有部分项目价格公示。

从价格区间来看,6月份备案的项目中,均价2-3万元/㎡改善项目最多,共计16个项目,例如高新枫林九里、华润世园润府、高科紫薇时光云境、保利星河天汇、招商云墨等等;其次为均价1.5-1.8万/㎡的刚需、刚改盘,约9个项目,例如华润置地港悦城、云起时、保利·咏山和颂、龙湖君成序等等。单价最贵的是位于曲江新区的九曲松间,3层的毛坯合院,备案均价为49017.15元/㎡,户型面积约为313㎡起,单套总价1500万元起,还有部分超过2000万元的房源。

另外,6月备案项目中有7大纯新盘首次亮相,分别是保利星河天汇、高科枫林九里·檀阅里、中海云水观园、龙湖御湖境、高科紫薇时光云境、保利·咏山和颂及南飞鸿乐境雅荟,这些纯新盘产品以高层、小高层为主,整体偏改善。

仅1盘摇号 9盘“0核验”

登记方面,6月份的新房数量也是上涨不少。具体来看,6月份西安城六区+长安区共计有41个楼盘(含重复)结束意向登记,新增商品住宅供应量共计5951套。与今年5月份5082套相比,环比上涨了17.10%;与去年同期6月份5112套的商品住宅供应量相比,同比上涨了16.41%。

从登记核验的结果看,6月份有4个项目登记核验数超过了房源数,但最终只产生了1个摇号项目,为华发·利君|都荟城央,项目自开盘以来热度一直比较高,本次推出的是3#楼,全部准售房源104套,面积区间为82—132㎡,均价为17355.65元/㎡,最终核验通过家庭272组。

6月份的整体登记中,也有不少项目以“0”核验收场。西安商品房意向登记平台的数据显示,共有9个项目最终出现了“0核验”,例如保利璞悦折桂园、皓月园,灞业云阶、曲江九曲松间等等,而且这9个项目从区域来看,也大部分在热度较高的区域,例如高新三期、港务区、曲江等。业内人士认为,一方面是区域内整体供应较高,价格相对高的项目就会被明显分流;另一方面,部分高端盘的总价高,受众面窄,例如九曲松间和世园润府,都是合院、叠拼类产品。再加上6月份登记的41个楼盘中,有24个楼盘在2万元/㎡以上,也就是超过一半的楼盘备案均价在2万+/ ,对于购房者来说,资金压力不小。

当然,“0”核验并不意味着“0成交”。据了解,一些0核验的项目在6月份也有不错的成交,例如中国铁建西派麟悦虽然“0核验”,但6月开盘去化率约74%。

从整体的意向登记情况可以明显看出,大部分项目都是平销状态,市场热度很难出现“一房难求”的状态。也反映出购房者在现有的市场情况下,对于买房的选择上,考量更加细致且谨慎。 华商报大风新闻记者 党兰

来源:华商网-华商报

编辑:王蜀周秦

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-07-05 23:45:06

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

...地产市场处于低位水平。1月全国房地产市场量价均回落西安房价涨幅仍在收窄在春节假期前后,全国楼市1月份的数据也相继出炉。据中指院监测数据,2025年1月,全国100个城市新建商
2025-02-07 07:31:00
西安新房价格连续“领涨”全国背后:中大户型改善产品成为成交主力
近年来频频以特色旅游“出圈”的网红城市西安,这次又因为房价火了。3月15日,国家统计局公布数据显示,今年2月西安新房价格环比涨0.3%,涨幅位居全国第二;同比上涨4.8%,连续两
2024-03-18 09:31:00
中秋假期多地新房成交平淡 西安市场有房企开盘当天热销5亿元
...,客户观望情绪仍较重,假期售楼处到访热度依旧不高。西安本地有楼盘销量个位数 有房企成绩斐然7月以来,西安楼市逐渐降温,楼盘间竞争加剧。中秋节期间新开盘项目减少,多个楼盘推出折
2024-09-20 07:31:00
西安楼市发生了哪些变化?
本文转自:西安日报取消限购新政已“满月”西安楼市发生了哪些变化?■首席记者 龚伟芳 5月9日,西安市发布新政,全面取消住房限购措施。西安取消限购的话题一时冲上热搜,目前,新政发布
2024-06-14 04:17:00
二线城市仅三城新房价格环比或同比上涨,“以价换量”仍是趋势
...扩大0.8个百分点。其中,仅太原新房价格环比上涨0.1%,西安和成都同比上涨,其余城市新房价格同比、环比均呈现下降态势。与此同时,二手房市场“以价换量”仍是主流,31个二线城
2024-06-21 16:22:00
7月杭州商品房成交量环比降42% 新房供需双双收缩
...品房成交5472套,环比降42.2%,同比去年也有13%的降幅。在新房供应、需求双双收缩的情况下,7月份新房市场活跃度有所降低。新房供需双双收缩成交量环比降42.2%7月新房
2024-08-03 08:11:00
实探新政后苏州售楼处现状 有楼盘“根本没位置坐”
...消限购是另外一种差别化执行的方式,预计杭州、成都、西安等强二线城市都有可能参考这种模式灵活调整限购政策。“很久没这样的成交了”在实地走访中,苏州当地不少楼盘的置业顾问和二手房
2023-09-15 10:22:00
昆明房价又大步下了一个台阶
...诗级”救市政策所吸引时,很少有人注意到,5月份昆明新房成交均价又大步下了一个台阶,跌破了每平米1.3万的心理防线。根据克而瑞的统计,上个月昆明新建住宅成交套数其实环比还有上涨
2024-06-14 11:58:00
“公摊”被时代抛弃?得房率100%楼盘涌现
...或是计容新规放宽所带来的产品代际优势,2023年末以来西安、广州、长沙、成都、武汉等城市市场上涌现了一批实得率超100%的产品,其中有部分项目确实实现热销,去化远超计容新规前
2024-12-17 20:08:00
更多关于财经的资讯:
前三季度我国软件业务收入同比增长13.0%  京津冀同比增长14.6%
图片来源:中国青年网中国青年报客户端北京10月31日电(中青报·中青网记者贾骥业)记者今天从工业和信息化部了解到,2025年前三季度
2025-10-31 20:36:00
诺禾致源投资成立基因科技公司
近日,北京诺禾元启基因科技有限公司成立,法定代表人为于洋,注册资本为3000万元,经营范围包含:自然科学研究和试验发展
2025-10-31 13:36:00
前三季度寄递业务量完成1582.6亿件,企查查:现存相关企业近130万家
据媒体报道,10月27日,国家邮政局发布2025年前三季度邮政行业经济运行情况。数据显示,前三季度,邮政行业业务收入和寄递业务量分别完成1
2025-10-31 13:48:00
雄安集团成立智算科技公司,注册资本2亿元
近日,雄安智算科技有限公司成立,法定代表人为赵龙军,注册资本2亿元人民币,经营范围涉及数据处理和存储支持服务、工业互联网数据服务
2025-10-31 13:48:00
广州医药集团2亿元成立动保科技公司
近日,广州广药动保科技有限公司成立,法定代表人为刘洋,注册资本2亿元人民币,经营范围涉及农业科学研究和试验发展、健康咨询服务(不含诊疗服务)、宠物服务(不含动物诊疗)等。企查查股
2025-10-31 13:48:00
国家能源投资集团、中国安能建设成立新能源开发公司
近日,国能(和田)新能源开发有限公司成立,注册资本约4.34亿元,经营范围包含:发电业务、输电业务、供(配)电业务等。企查查股权穿透显示,该公司由国家能源投资集团有限责任公司、中
2025-10-31 13:48:00
电气风电在吉林四平投资成立风电公司
近日,恒立混塔(四平)风电有限公司成立,法定代表人为郭锐,注册资本为2500万元,经营范围包含:风力发电技术服务;风电场相关系统研发
2025-10-31 13:48:00
锦富技术等成立数控科技公司
近日,苏州富利锦数控科技有限公司成立,法定代表人为郑穆森,经营范围包含:机械设备研发;数控机床制造;数控机床销售;机床功能部件及附件制造
2025-10-31 13:48:00
三季报丨张家港行:前三季度营收增长1.18% 净利润增长5.79%
10月29日,张家港行发布2025年第三季度报告。截至9月末,张家港行总资产达2212.01亿元,较上年末增长1.05%
2025-10-31 12:46:00
河南资本集团获国际信用评级A-,展望稳定
大河网讯 10月29日,国际信用评级机构S&P Global Ratings(以下简称:标普全球评级)发布公告
2025-10-31 12:35:00
宝钢股份在马鞍山新设钢管公司,注册资本10亿
近日,宝钢钢管(马鞍山)科技有限责任公司成立,法定代表人为薛建国,注册资本10亿人民币,经营范围包括钢、铁冶炼,钢压延加工
2025-10-31 10:12:00
福达股份在浙江平湖新设驱动公司
近日,平湖福达驱动有限公司成立,注册资本1亿元,经营范围包含:汽车零部件及配件制造;汽车零部件研发;汽车零配件批发;汽车零配件零售等。企查查股权穿透显示,该公司由福达股份(603
2025-10-30 14:12:00
中金公司等在安徽新设智算科创投资基金,出资额10亿
近日,中金智算(安徽)科创投资基金合伙企业(有限合伙)成立,出资额10亿元,经营范围包含:私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务。企查查股权穿透显示,该企业由中金公司(601
2025-10-30 14:12:00
湖南湘江科技创新院合伙企业成立,含AI及机器人业务
近日,湖南湘江科技创新院合伙企业(有限合伙)成立,出资额12.46亿元,经营范围包含:智能机器人的研发;人工智能应用软件开发;物联网技术研发;集成电路设计等。企查查股权穿透显示,
2025-10-30 14:12:00
千万网红仙女酵母自曝近1年无收入,其1分钟视频报价18万
曾凭城堡系列视频狂揽千万粉丝的现象级网红仙女酵母,自曝已近一年无收入,巅峰时她作品以50万赞为及格线。第三方数据显示,仙女酵母视频平台近30日掉粉2
2025-10-30 14:12:00