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来自第三方机构的数据显示，当前北京市场的二手房库存正在快速下降。据贝壳找房1月10日数据，北京二手房挂牌量139604套，系自去年9月底以来首次跌破14万套；截至最新的1月26日，北京二手房挂牌量135979万套，已跌破13.6万套...……更多
2024-02-21 00:25:00买方,定金,北京,亏损,业主,二手房
本文转自：扬子晚报南京二手房交易资金监管“升级”了！10月18日，南京市住房保障和房产局、国家金融监督管理总局江苏监管局、中国人民银行江苏省分行营业管理部联合发布通知，指南京将从2023年12月1日起实行存量房（即...……更多
2023-10-19 09:48:00监管,首付款,首付,南京,定金,购房
...北京调整优化购房政策“满月”，被称为市场先行指标的二手房，是否有所改观？北京商报记者近期调查发现，数据层面，调整优化购房政策后的四周时间，北京二手房网签量为12296套，处于“荣枯线”之上，但与新政前四周相...……更多
2024-01-16 00:53:00新政,二手房,市场,北京,二手房,张旭
自9月26日北京链家下调中介费以来，其二手房交易收费标准从成交总价的2.7%下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。由于链家在北京二手房市场领先的市占率地位，这一重大变革无疑在行业...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...到王某从签订合同到表示不再出卖房屋的时间较短、目前二手房销售市场的实际情况，且解某也未举证证明因王某违约造成的损失，法院认为由王某向解某双倍返还定金为宜。最终，法院依法判决解除解某与王某签订的《房屋买...……更多
2023-05-11 05:29:00房屋买卖,房主,买方,定金,法院,支付
...与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中，特别是二手房买卖中，订金合同更是常见。这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之...……更多
2024-02-12 17:05:00良言,金玉,法官,基层,常见,五金
...固原市民李女士询问：我通过某中介机构签订了一份三方二手房买卖合同，并向卖房人支付了5万元定金。后卖房人迟迟不配合交易，拖延一段时间后表示不想出售。我找到中介机构，要求帮助维权，中介机构称定金由卖房人实...……更多
2023-02-16 06:34:00中介公司,卖家,二手房,中介,公司,中介
...存量房信息发布平台已于4月12日上线，平台面向大兴区内二手房买卖双方免费开放。有相关需求的市民，可通过大兴区政府官方网站、北京大兴APP或“大兴住建”微信公众号完成登录，卖方可发布房源，买方可根据自己的实际需...……更多
2023-04-25 05:15:00大兴,存量房,存量,平台,信息,大兴
...台调整多个购房新政策、新措施。刚刚过去的3月，全市二手房网签14280套，整体呈现平稳向上态势。记者调查发现，当前二手房市场，以刚需和改善为主的买方，具有更大话语权。而无论买卖双方还是经纪人等群体，都已感受到...……更多
2024-04-11 13:58:00套房,中介,房屋,置换,市场,小沈
近日，北京二手房市场成交出现了明显回温。刚刚过去的2023年第7周（2.6-2.12），麦田房产统计数据显示，北京二手房成交量为3190套，环比上涨13.4%；中指研究院数据也显示，2023年2月1日-11日，北京二手房成交量为4705套，环比增...……更多
2023-02-16 19:01:00成交价,成交量,北京,二手房,增长,北京
...产中介为我们揭开了这个谜团。他透露，过去他常常建议二手房业主提高售价，但是最近一两年，中介公司却要求他们劝说业主降低挂牌价。这一变化明确地告诉我们，房价正在下跌，房产中介也不再盲目鼓吹房价上涨。
许多...……更多
2024-02-01 12:09:00楼市,一语,房产中介,真相,现状,中介
...没到手。”近日，东莞一起涉及二十多人，总资产上亿的二手房买卖“尾款诈骗”案浮出水面。近日，有业主爆料，半年多以前，其位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产，经由“德益恒”中介公司进行了售卖，收到三成首付之...……更多
2023-03-18 00:05:00尾款,二手房,房子,王明,尾款,房产
...解读。一、什么是存量房交易资金监管？存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能，即买卖双方在买卖过程中，与监管机构签订监管协议，将购房款转入监管机构在监管...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
...至9万元的中介服务费。小周想在海口市美兰区购买一套二手房，前段时间通过某房产公司找到了一套中意的房子，总价200多万元。当小周准备签合同时，中介公司表示要收取房价3%的中介服务费。中介服务费原本由买方和卖方各...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...自：半岛都市报两部门出手规范中介服务,记者探访岛城二手房市场——有区市已开始共担中介费 文/图半岛全媒体首席记者陈邵华买二手房,将来中介费能省好几万?5月8日,住房和城乡建设部、市场监管总局联合发布《关于规范房...……更多
2023-05-10 00:47:00中介费,中介,中介,中介费,服务,房地
...易资金监管新模式实现“一站式办理”政府监管，让买卖二手房更安心□ 本报记者 刘 霞二手房交易周期长、涉及资金量大，如何保障交易中的资金安全？南京自2012年开始实行的存量房交易资金监管制度全面升级，于12月1日正...……更多
2023-12-21 06:31:00监管,二手房,政府,监管,存量房,资金
在10月北京二手房网签量跌破“荣枯线”后，11月这一下行趋势得到扭转。根据北京市住建委官网数据统计，11月北京二手房网签12545套，环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。和“银十”低迷状态相比，11月北京二手房成交量有所回升。...……更多
2023-12-03 23:51:00北京,二手房,北京,二手房,市场,房源
本文转自：南宁日报二手房交易实现“一手交钱，一手交房”南宁市首笔二手房交易资金监管线上业务成功办理本报讯（记者尹海明）1月12日，房屋买方黄女士领到不动产证后，卖方廖先生手机很快提醒房屋交易相关尾款到账...……更多
2023-01-13 06:55:00一手,二手房,交易,交易,监管,二手房
...，为买卖双方提供了更加便捷、安全的交易环境。杭州市二手房交易监管服务平台上线的新功能即是一个缩影。该功能允许个人买家和卖家在政府平台网站上直接进行房产交易，无需通过中介平台。这一创新举措被认为可能改变...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...在中介公司的介绍下，蒋先生相中市区一套价值250多万的二手房。2022年3月，蒋先生与卖房人签订了房屋买卖合同，约定蒋先生支付定金3万元。蒋先生支付完定金后，在办理房屋网签手续等事项时因与卖房人沟通不愉快，蒋先生...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...等多项楼市调控政策，引发市场热议。图源：中指研究院二手房方面，“今日已售，成交太快，反应不过来。”12月18日，上海中原地产某门店店长姜平在朋友圈里发布了一条成交信息，并写下了自己的感受。不过，北京有头部...……更多
2023-12-19 14:28:00新房网,北京,新房,业主,二手房,新政
本文转自：梧州日报多地出现一二手房联动“卖旧换新”房子也可以“卖旧换新”？“买房子能像买家具电器般以旧换新？”近段时间，南京、深圳、广州等多地推出一二手房联动“卖旧换新”模式。据了解，目前多重利好政...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
...陈先生单方构成重大误解，可以行使撤销权。法官提醒，二手房交易有着涉及面广、政策性强、交易流程复杂、履行周期长等特点，因此中介服务在二手房买卖中至关重要。房产中介公司作为专业从事房产中介的公司，在居间服...……更多
2023-02-03 22:16:00别墅,花园,中介,先生,中介公司,广州
...仅让市场热了一周。好在到了11月，成交量也有所好转，二手房挂牌量也开始下滑，以价换量已经成为当前市场普遍存在的事实：捡漏的机会也越来越多，郊区盘、老破小、学区房、刚需盘、改善盘都有降价的房源。最近，次新...……更多
2023-12-02 09:20:00新政,北京,二手房,房源,市场,新政
...万元定金损失。目前，贝壳苏州推出七大服务承诺，保障二手房、租赁房屋、新房三大业务类型，覆盖72类业务场景。贝壳苏州合作的12个新经纪品牌全部签约服务承诺，其中，苏州链家将安心服务承诺升级至12项，进一步扩大保...……更多
2024-02-27 04:43:00保障金,苏州,贝壳,保障,苏州,贝壳
...“前高后低、总体不如小阳春却又符合预期”来总结北京二手房“金九银十”的表现。根据他和同事的发现，目前市场80%的客户来自置换，但却拥有比过去多了90%的谨慎和焦虑；17万的挂牌量就是个真实的写照。刺激买卖双方再...……更多
2023-10-26 15:28:00万难,门店,北京,二手房,金辉,北京
...披露，去年12月初防疫政策调整后，2023年1月上旬，北京二手房市场日均带看量明显回升，增幅达40%以上，成交量则较12月翻倍。根据北京住建委的统计数据，2022年12月，北京二手住宅网签套数为8773套；全年规模则为14.24万套，同...……更多
2023-01-18 20:38:00万柳,北京,经纪人,板块,经纪,明星
...期了，找的中介还是亲戚，但没有一个人来看房。”周边二手房价格4.5万元左右，60平的房子约270万元，而他挂牌价260万元，已经主动调低价格，但还是没吸引到客户。而他身处的北京二手房市场，截至3月5日，挂牌量已经突破17...……更多
2024-03-08 09:25:00卖房,误导,豪宅,时机,业主,房价
...价款仅约定了房屋总价，并未约定每平方米的单价，结合二手房买卖中房屋一般按套计价的交易惯例，应认定双方就系争房屋是采取按套定价的交易方式，双方在合同中也未约定有关房屋价格需以实际面积“多退少补”的条款，...……更多
2023-02-24 12:19:00帮办,差价,卖家,说法,老人,合同
...一天近2000套房降价，有人降价20万“只求一卖”，北京的二手房怎么还越卖越多？）5月24日，北京朝阳区潘家园弘善家园一套72平方米、两室一厅的二手房源报价从410万元下调到了390万元，经纪人刘丽告诉《每日经济新闻》记者...……更多
2023-05-25 15:10:00越多,套房,北京,二手房,北京,新房
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