- 我的订阅
- 社会
我们正处于一个信息大暴发的时代，每天都能产生数以百万计的新闻资讯！
虽然有大数据推荐，但面对海量数据，通过我们的调研发现，在一个小时的时间里，您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯！
头条新闻资讯订阅，旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容，并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间，避免错过一些关键信息。
买二手房遇卖家反悔中介公司担责吗
类别：社会 发布时间：2023-02-16 06:34:00 来源：每日看点快看
本文转自：宁夏日报
固原市民李女士询问：我通过某中介机构签订了一份三方二手房买卖合同，并向卖房人支付了5万元定金。后卖房人迟迟不配合交易，拖延一段时间后表示不想出售。我找到中介机构，要求帮助维权，中介机构称定金由卖房人实际收取，建议直接找卖房人。我如果走司法途径，能否要求中介机构承担相应责任？
北京大成（银川）律师事务所律师柳娅婷回复：具体需结合三方签订的二手房买卖合同约定而定。通常，在中介机构签订的二手房交易合同包括买方、卖方、中介机构三方主体，内容上会约定前期的定金、诚意金等由中介机构代为保管，目的是促成交易，确保公平。如李女士签订的合同有此类约定，而实际履行中中介机构没有尽到资金监管的义务，则构成违约，需要承担相应法律责任。但其责任承担的范围根据中介机构在交易中发挥的作用、过错大小及给购房人造成的实际损失等综合认定，而卖房人应根据合同约定承担直接违约责任。如合同无此类约定，且中介机构并不存在其他过错，只要中介机构能够证明对双方的交易信息及时披露，则不承担违约责任。
（跑腿记者 马忠）
以上内容为资讯信息快照，由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录，本站未对信息做任何修改，信息内容不代表本站立场。
快照生成时间：2023-02-16 07:45:03
本站信息快照查询为非营利公共服务，如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址：
更多关于中介公司,卖家,二手房,中介,公司,中介的资讯：
...。更要命的是，中介也是大喊上当，说被这个卖家骗了。中介公司负责人：出了问题，银行才告诉我们是欠了200万元左右，因为逾期没还，违约金、滞纳金、利息这些加起来，听卖家爸妈说是2
2024-02-22 07:21:00
...到如今可能只需要承担1%，佣金负担降幅超过六成。其他中介公司方面，似乎还未接到立刻下调中介费的通知，但有其他平台的中介告诉“豹变”：大概也要下调，可我们现在优惠完也就只有2%
2023-10-02 00:20:00
...位于东莞市森林湖兰溪谷小区一套房产，经由“德益恒”中介公司进行了售卖，收到三成首付之后，房产办理了二手房产权过户，半年多时间过去，剩下的尾款其一分都没有收到。最近，该业主才发
2023-03-18 00:05:00
...。”谈及中介服务范畴,徐先生表示,大多数业务都包含在中介公司提供的服务内,因此没有细分为“基本”和“延伸”,算是一揽子“打包”服务。
2023-05-10 00:47:00
...费顶格收取的话为84000元，买卖双方各付42000元。然而，中介公司实际上很难按照2.4%的标准收取佣金，尤其是在市场环境并不活跃的当下。“理论上是各付1.2%，实际‘拦腰
2023-05-09 02:26:00
...均称多次遭遇过购房者“跳单”。面对“跳单”，海口某中介公司房产经纪人小张很无奈。2022年12月，小张带着一名男性客户先后看了三次房子。该客户看中了小张介绍的海口市琼山区某小
2023-04-21 07:34:00
...席记者赵永宝“抄底买入,一名老板今天买了同小区的7套二手房!”11月29日晚,这条消息在西海岸新区二手房中介圈里广泛流传。记者联系到中介段女士,她表示这7套房子正是经同事之手
2023-12-01 00:08:00
...的带看下，决定花费近1300万元置换一套符合入学条件的二手房。一开始，中介机构多次向黄先生展示内网系统该房入学资格“未占用”的情况，还信誓旦旦地一再承诺“没问题”。但直到黄先
2023-12-19 13:49:00
...纪有限公司法人。据界面新闻了解，目前他仍在代理上海二手房销售，其中依然不乏外滩融创壹号院、华府天地睿园、大宁金茂府、新天地翠湖等高端房源。值得一提的是，近期全国的二手房交易迎
2023-12-26 15:02:00
更多关于社会的资讯：
