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...于大家最关心的房贷，此次LPR下调的影响主要有两点：①存量房——你的房贷利率会直接降低25个基点！现在的房贷都是浮动利率制，也就是在LPR的基础上增减一个固定“加点”。经过去年9月的存量房贷利率集中下调，目前绝大...……更多
2024-02-23 23:19:00存量,史诗,房贷,利率,房贷,基点
...交流会上表示，目前招商银行没有收到监管部门针对个人存量房贷转按揭的相关意见，相关监管部门也并未就此征求过商业银行的意见。近日，有外媒报道称，中国正在考虑进一步下调存量房贷利率，允许规模高达38万亿人民币...……更多
2024-09-02 10:44:00王良,招商银行,房贷,按揭,监管,意见
北京9月末存量房贷加权平均利率创近五年最低至4.44% 【北京9月末存量房贷加权平均利率创近五年最低至4.44%】财联社10月27日电，中国人民银行北京市分行、国家外汇管理局北京市分局举行2023年第四季度新闻发布会。会上发布...……更多
2023-10-27 16:45:00存量,房贷,北京,利率,北京,存量
...支机构的组织推动下，福建省相关金融机构已于9月25日对存量首套房贷利率进行首批批量下调，已为151.3万笔、金额8212.5亿元的存量房贷下调利率，预计每年将节约房贷利息支出约36.2亿元，单家银行最高下调142个基点。其中，地...……更多
2023-10-31 07:02:00存量,福建,房贷,套房,利息,利率
...。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱则认为，一线城市存量房贷加点较高，新发利率的下调可能会涉及到存量房贷客户的心理落差，因此一线城市房贷利率下限调整还需充分考量。
或将提高个人住房贷款发放规模此次个人住...……更多
2024-05-22 21:29:00钱袋子,钱袋,首付,新政,房贷,利率
...首套房贷利率降至3.25%、二套降至3.35%，下调幅度较大。存量房贷利率是否有下调可能呢？对此，易居研究院研究总监严跃进表示，增量房贷利率和存量房贷利率的差异较大，短期看两个内容关联度小，但是确实会引起一些存量...……更多
2024-05-30 16:29:00新政,楼市,反应,中介,机构,咨询
...率市场化。
4月末中央政治局会议提出，要统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施。在居民购房需求更为审慎理性、房企经营监管不断规范的背景下，央行适时取消房贷利率政策下限，意味着房贷利率将更多体现市场...……更多
2024-05-17 20:16:00住房,再贷款,保障性,组合拳,保障,组合
...利率降到了LPR，此时杭州新发放房贷利率为LPR-20个基点，存量与新增的差距并不大。今年5月31日，人行浙江省分行发布新政，将首套房贷利率下限调整至LPR-70个基点，新政只针对新发放贷款不涉及存量，造成了两者的利率差距继...……更多
2024-07-23 10:04:00利率,杭州人,存量,还贷,杭州,房贷
...“但是首套3.15%、二套3.25%房贷利率仅针对新购房客户，存量房贷客户仍按照原利率执行。”
杭州存量房，利率也有下调机会LPR下调所带来的房贷利率利好，能直接作用于购房新用户，但对存量房用户来说，并不意味着房贷利率...……更多
2024-07-23 07:00:00利率,利率差,公积,字头,杭州,房贷
...再次下降，在新发放房贷利率降低的同时，也将惠及部分存量房贷利率借款人。多数以LPR为房贷定价“锚”的购房者将享受下调后的新利率，不过执行时间上有所差异：部分存量购房者将在2025年1月1日执行新利率，也有部分购房...……更多
2024-07-24 00:30:00利率,存款,通道,利率,银行,存款
...7年以来新高。据初步统计，到12月末，天津社会融资规模存量为7.23万亿元，同比增长9.6%，增速比上年末提高4.7个百分点。据悉，2023年天津市金融运行呈现“稳中有进、加力提升”的良好局面。企业贷款“增量扩面”，信贷资源...……更多
2024-01-18 17:17:00天津,增量,新高,融资,规模,社会
近期有消息称，政府正考虑允许38万亿元存量房贷进行转按揭，降低抵押贷款利率以促进家庭消费，这一消息引起市场关注。房地产市场现状：低迷态势难改纵观当前中国房地产市场，低迷态势仍在持续。根据国家统计局数据，...……更多
2024-09-04 16:44:00存量,房贷,按揭,中国,楼市,政策
...行调整优化差别化住房信贷政策，指导金融机构有序降低存量首套住房贷款利率，减轻居民利息负担，支持刚性和改善性住房需求。今年前三季度，全省个人住房贷款利率4.05%，同比降低0.86个百分点。自9月25日各商业银行开始受...……更多
2023-11-01 23:06:00山西省,存量,山西,套房,利率,存量
...点，使得全国首套房贷利率开创新的“历史新低”。对于存量房贷来说，等到了房贷合同约定的“重定价日”，个人的房贷利率和对应的月供会随之下行。合肥首套房已执行贷款利率3.75%央行的消息一出，引起不少市民议论。“...……更多
2024-02-21 19:04:00合肥,新低,套房,利率,落地,历史
...新闻发布会，省分行货币信贷处副处长陈实介绍了江苏省存量首套住房贷款利率下调情况。截至10月22日，江苏全省累计下调存量房贷利率373.81万笔、金额22971亿元，占符合条件存量房贷的97%以上，调整后加权平均利率为4.28%，平...……更多
2023-10-31 12:09:00存量,江苏,房贷,利率,全省,金额
...际出发，酌情以收回、收购等方式妥善处置已出让的闲置存量住宅用地，以帮助资金困难房企解困。商品房库存较多城市，政府可以需定购，酌情以合理价格收购部分商品房用作保障性住房。业内认为，一系列新政将对全国商品...……更多
2024-05-17 16:43:00下限,首付,房贷,套房,利率,层面
...】9月2日，前海开源基金首席经济学家杨德龙表示，期待存量房贷利率下调政策能够落地。杨德龙表示，以前在下调按揭贷款利率时，有些银行会给存量客户直接下调利率，但是有些没有跟进下调。购房者如果想获得较低的利率...……更多
2024-09-02 18:21:00德龙,存量,房贷,利率,走势,财经
...才发现，还了多年的房贷竟\"异化\"为消费贷，无法享受存量房贷利率下调政策，引发市场关注。舆论发酵后，有涉事银行快速做出回应称，\"针对贷款办理过程中存在的违规问题，将从严处理\"。经北京商报记者调查发现，在和...……更多
2023-11-27 09:53:00房贷,利率,风波,性质,银行,消费
...场报价利率（LPR）下调后，房贷利率也随之调低，但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位，例如每年1月1日或者贷款发放日，这也就意味着，有部分借款人还要再等一段时间才能享受到政策优惠。基于此，有不少不法贷...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...现了这样一件令人匪夷所思的事，购房者本以为能享受到存量房贷利率下调的优惠，但询问银行后才得知，本该办理的房贷却是消费贷。从其中一家涉事银行的回应来看，不排除贷款办理过程中可能存在违规行为，而身披房贷“...……更多
2023-11-09 12:50:00濮阳,购房者,房贷,购房,消费,消费
...回答客户最多的问题之一。距离9月25日，各银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率过去一个月整，如今到了多家银行承诺对“二套转首套”等特殊情况的房贷利率进行调整的时候。房贷利率调整的实施效果如何？居...……更多
2023-10-26 07:51:00还贷,房贷,利率,利率,房贷,调整
...本方式，减轻购房者压力。不过，先息后本方式并非所有存量房贷客户均可申请，为降低新增不良贷款的风险，亦有银行将灵活还款期限限制在贷款剩余期限的一半以内，试图在为购房者“减负”和银行长期资金安全之间找到平...……更多
2024-06-11 00:10:00房贷,银行,本金,房贷,借款人,方式
...友在社交媒体上发帖称，部分地区的建设银行、兴业银行存量房贷可申请调整还款方式为“先息后本”，短期内缓解还款压力。据南方都市报，兴业银行回复称存量房贷客户可申请“先息后本”还款，建设银行、中信银行则称，...……更多
2024-06-11 13:45:00本金,银行,房贷,多家,不用,银行
本文转自：兰州日报存量房贷利率调整至今，全省70多万笔2200亿元贷款完成下调我省已有超九成贷款购房者受惠【本报讯】存量房贷利率调整是实实在在减轻群众房贷负担的惠民举措。10月20日，记者从中国人民银行甘肃省分行...……更多
2023-10-21 02:11:00购房者,购房,房贷,存量,利率,甘肃省
...以第一时间享受到本轮降息的“福利”。像蔡女士这样的存量房贷客户的房贷利率没有及时跟进下调，可能是三种原因中的一种造成。“首先，如果用户申请的是住房公积金贷款，其贷款利率不受LPR影响，因此不管LPR如何变动，...……更多
2024-02-22 08:15:00解答,人士,时候,银行,利率,房贷
“5·17”政策后，新发房贷利率显著下调，不少存量购房者发现自己仍处于“高位”贷款利率之下，一时间，有关存量房贷利率降低的呼声渐高、提前还贷情绪再起。面对这一情况，多家银行推出“先息后本”举措，减轻借款人...……更多
2024-07-09 00:52:00房贷,银行,房贷,业务,购房者,存量
...，房贷利率逐渐降低。每刷到一次相关消息，一批高利率存量房贷业主的心就被刺痛。为了尽量挽回损失，他们尽可能节省，攒下一些钱就立刻申请提前还贷。一些人为此几乎过着苦行僧一样的生活，不断压缩生活成本，但焦虑...……更多
2024-07-22 13:54:00存量房,存量,还贷,失业,业主,生活
...督管理总局等部门发布了多项政策，对房贷利率、首付、存量房贷利率等进行优化调整，市民的房贷利率持续下降。值得一提是，我市个人按揭贷款出现增长势头。受住房成交下降和提前还贷增多影响，我市个人房贷自2022年2月...……更多
2024-02-29 08:39:00新发,房贷,利率,个人,利率,房贷
...行薅羊毛？前天的一则“降息”消息让她更纠结了。去年存量房贷批量调整，让她从5.15%降到了4.2%，这次LPR再次大幅下调，房贷利率将变为3.95%，那还要不要提前还？另一位同事程先生也在谋划提前还贷，手里有一笔大额存单到...……更多
2024-02-22 18:58:00杭州,房贷,苦恼,利率,房贷,还贷
...本方式，减轻购房者压力。不过，先息后本方式并非所有存量房贷客户均可申请，为降低新增不良贷款的风险，亦有银行将灵活还款期限限制在贷款剩余期限的一半以内，试图在为购房者“减负”和银行长期资金安全之间找到平...……更多
2024-06-11 21:08:00购房者,购房,银行,消费,本金,房贷
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