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自9月26日北京链家下调中介费以来，其二手房交易收费标准从成交总价的2.7%下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方各承担1%。由于链家在北京二手房市场领先的市占率地位，这一重大变革无疑在行业...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...中介间也开始为了业绩有一些小的竞争。比如之前二手房中介费一般会收个2个点以上，但现在，特别是一些体量较小的中介公司或者在小城市，中介费都降到了1-1.5个点，甚至能1个点以下，可见大家都想趁着热度回升‘拼一拼...……更多
2023-01-15 00:18:00开年,中国,二手房,活力,中介,市场
9月26日，北京链家宣布下调二手房交易中介费，收费标准从原来的房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担，买卖双方各承担1%。距离北京链家二手房中介费下调已过去...……更多
2023-10-31 12:40:00中介费,西安,北京,二手房,中介,记者
...下跌的趋势下，二手房如果不降价，很难售出。为了赚取中介费，房产中介只能劝说业主接受降价。当前楼市的真实写照：房产市场陷入寒冬，二手房交易尤为冷淡。尽管表面上看似房价并未出现大幅下滑，但实际上，一旦按照...……更多
2024-02-01 12:09:00楼市,一语,房产中介,真相,现状,中介
...未有特定的服务项目针对“卖一买一”的业主。目前本地中介费收费标准采取双边收费模式，即业主和购房者双方合计收取的中介费最高不超过房子成交价格的3%，具体收费额视协商结果而定。“而‘好赞好房’是平台上评分比...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
购买一套二手房，除了要交房款3%的中介费，还得再交两笔服务费，这样的收费合理吗？西安市民闫先生购买二手房后，被要求缴纳1000元的权证服务费和3000元的贷款服务费，还说是交给了房管局和银行。华商报记者走访发现，...……更多
2023-11-02 12:33:00房管局,中介,中介费,服务费,银行,服务
...价周期。为了促成交易，一些房产中介机构也推出了下调中介费、提供装修设计等优惠。楼市政策叠加效应待继续发酵北京住房限购政策优化调整后，央行在5月17日对商业性个人住房贷款利率、个人住房公积金贷款利率以及个人...……更多
2024-06-03 16:08:00产市场,一池,房地产市场,春水,新政,举措
...想法，在现在这个市场是比较难的，“至少换房的税费、中介费、装修费都是一笔不小的开支”。正因如此，在北京楼市调控优化落地后，对新购入的二套房贷利率、首付给出的优惠，让陈瑾有了希望：存量房贷利率既然能下调...……更多
2023-12-27 00:13:00购房者,新政,购房,新政,北京,陈瑾
...限期，此外有1%—2%的新房优惠，支持二手房交易环节的中介费；太仓对住房卖旧买新实施契税补贴，给予新房契税补贴，截至2024年4月底，江苏太仓商品房“以旧换新”已累计成交新房235套，新房销售额约8.02亿元，置换存量房27...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...，这是一个恐怖的数字。17万套的房源该如何“解套”，中介费调整会带来契机吗？对于很多购房者而言，高昂的中介费会让不少购房者望而却步，尤其是北京等一线城市，房价动辄千万，中介费无疑是一笔不菲的支出。“肯定...……更多
2023-10-26 15:28:00万难,门店,北京,二手房,金辉,北京
...是二手房，但仍是毛坯房，还没有住过人，只需要契税和中介费，目前的价格是1300万元左右，但要走法拍渠道。而最近同户型房源的成交价为1520万元。”同策研究院研究总监宋红卫在接受记者采访时表示，“五一”假期市场表...……更多
2024-05-04 21:55:00深圳,楼市,楼盘,多个,人气,政策
...更低、更合适的房子”。经过谈价，中介同意便宜5000元中介费，称到时候按照商量好的给。在记者坚持下，签订合同的第二天，中介带着合同和记者一起找到卖方，将三方合同上的中介费数额都进行了修改，且三方签字认定。...……更多
2023-01-05 02:38:00小坑,定房,二手房,不断,中介,记者
...现下跌迹象。值得注意的是，为了促进成交，中介普遍对中介费打了折。特别是对卖完再买的“连环单”，折扣力度较大。此外，对于非“满五唯一”的房子，中介鼓励换房业主在卖房过程中先主动承担个税，然后再走退税通道...……更多
2023-02-22 12:40:00成交量,北京,二手房,远远,不够,房子
...思法宣）有些人购买二手房时会“货比三家”，看看哪家中介费便宜、哪家成交价更低，殊不知，在享受了中介服务之后“跳单”，有可能面临法律风险。近日，思明法院发布一起相关案件。【案情】购房者找A中介看房却找B中...……更多
2023-02-27 07:14:00买房人,中介,房产中介,房产,先生,合同
...万元。在二手房难买的情况下，以往由购房人全部承担的中介费也有所变动。惠东海边的房产中介表示，二手房成交的中介费率一般为房产交易总价的3%，目前业主承担1/3的中介费应该是没问题的。想要在惠州海边置业，现在的...……更多
2023-12-21 15:45:00惠州,寒潮,海景,房源,调查,海景
...失了“调查费”。严跃进说：“传统二手房领域你想涨点中介费都是很难的，业主、购房者都会去投诉的，但是为什么法拍房让你交个2万块钱，就去交了？这背后其实还是无形中诱导了一些购房者：2万块钱这项流程走完，他能...……更多
2024-01-08 09:18:00中介,低价,调查,中介,合同,先生
...在这过程中，要么赚钱“咨询费”，要么引导成交获得“中介费”。10月12日下午，一位房产自媒体从业向记者透露，“从产出投入比来看，通过直播或视频的手段比写文章效果更直观，文章真正引流有限，而通过视频或直播过...……更多
2023-10-19 00:13:00万首,房产中介,卖房,直播,中介,房产
...佣金也没多少，比如，你买一间350万的房子，给了1.2%的中介费也就是4万2千元，其中角色拆分走了一半，剩下的一半才是我拿到的钱。”角色分别是谁？包括了钥匙人、维护人、录取人，“都是不一样的人，每个点都是一个角色...……更多
2024-08-26 17:00:00之间,中介,佣金,银行,二手房,新房
...中介公司签署《二手房委托买卖协议》，缴纳总房款1%的中介费，中介优先推售房源，最长销售期6个月。如果二手房成功售出，则可抵扣新房的首付款；如二手房未能售出，则开发商全额退还首付款项。广东省城规院住房政策研...……更多
2024-05-03 12:39:00长沙,小米,房源,楼市,激活,交易
...很难被真实的买家看到。卖方为了成交，不仅大幅降价，中介费的负担也日益加重。对于买方来说，因为缺乏专业知识和市场信息，为了买房四处奔波，甚至可能碰上虚假房源，一不小心就踩了坑。好消息来了！紫牛新闻客户端...……更多
2024-04-08 01:59:00扬子,卖房,扬子,卖房,房源,扬子晚报
...合同》后，优先推售旧房，同时要给客户不低于八五折的中介费优惠；商业银行给予客户当前市场最优的利率政策，在二手房按揭贷款方面，抵押登记费、担保费、评估费均由银行承担；针对归还存量房贷款的客户，优先办理提...……更多
2024-06-14 04:17:00西安,楼市,变化,西安,西安市,住房
...为2%，由买卖双方共同承担，一套价格千万元的房子，仅中介费就达20万元。还比如，交易风险时有发生。房产交易涉及姓名、手机号码、银行卡号、身份证、不动产证等信息，一旦泄露就有可能造成损失。如今，情况已大不相...……更多
2024-03-30 06:21:00房产中介,中介,房产,中介,房产中介,信息
...7楼。他当时有十几万存款，随即签了合同，付了全款，中介费1%。拿到钥匙后，李凌还有些恍惚——自己刚到银滩一周，竟有了自己的房子，“这个价格，在我之前待的城市，只能买到3平米。”他瞬间觉得此生无憾了。李凌没...……更多
2023-01-31 14:03:00鹤岗,骗局,被迫,主动,选择,房产
...示，参与“以旧换新”的购房者能享受到不低于八五折的中介费，出售旧房并签订新房合同后，如需租房周转，首次租赁可免费提供中介服务。某项目案场经理表示，自己所在的项目愿意承担旧房交易中业主需承担的1.5%中介费...……更多
2024-06-14 02:17:00住房,西安,西安市,意向,旧房,住房
...减免相关税费，一般合同价格还会处理得更低，因此加上中介费等占用的现金大约在房产总额的45%左右。”在新政出台后，上海放宽了普通住宅标准的面积要求，并取消了价格限制。对于准备购入二手房的购房者而言，同样能够...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...市场平稳健康发展的若干措施》执行。二是，二手房交易中介费减免，购买新建商品住房换(购)房群众，如二手住房交易产生佣金，可申请由房地产开发企业承担(抵减购房款)。三是，二手住房带押过户，优化二手住房“带押过...……更多
2024-06-13 21:20:00桂林,广西,住房,阶段,方式,住房
...分区域内二手住宅价格已经超过新房售价，再加上税费、中介费等置业成本，对不少原先计划购置二手房的市民而言，买新盘似乎也是不错的选择。“在给客户介绍二手住宅的时候，我们会顺带提一提公司代理的新盘，很多客户...……更多
2024-01-31 07:59:00扬州,开局,态势,楼市,置业,购房
...而是通过其他中介的服务完成房屋买卖，并支付了相应的中介费，无主观逃避支付中介费的恶意。所谓“跳单”，是指客户由甲公司人员带看房屋，最后到乙公司签约成交的行为。甲公司就认为自己付出了劳动，乙公司和客户造...……更多
2024-06-05 14:11:00中介,购房者,购房,权利,选择,中介
...来，才住了一年多。买入的时候，房子总价是530多万元，中介费花了10万元，装修费用花了40万元，成本合计约580万元。”“6月初的挂牌价是480万元，没啥人看房。一个星期之后，我们就把挂牌价降到了450万元。降价卖，我们心...……更多
2024-06-28 18:05:00总价,房源,二手房,年轻人,时代周报,周报
本文转自：中国新闻网在购房过程中，为省中介费而绕过中介的“跳单”行为时有发生。在一起“购二手房跳单案”中，房主曾先生曾委托某房产公司出售一套1200余万元的房屋，中介人员在带有购房意向的李先生进行看房、磋...……更多
2024-04-13 18:53:00中介费,购房,法院,中介,中介,中介费
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