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北京链家二手房中介费下调已满月 记者走访:西安目前暂未跟进

类别:社会 发布时间:2023-10-31 12:40:00 来源:华商网-华商报

9月26日,北京链家宣布下调二手房交易中介费,收费标准从原来的房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。

北京链家二手房中介费下调已满月 记者走访:西安目前暂未跟进

距离北京链家二手房中介费下调已过去一个多月。近日,不少在9月26日前就已签约的北京购房者,在社交媒体上发布消息称,自己收到中介通知,可以按照2%的中介费收取,此前收费多出2%的部分将退还。

对此,链家官方进行回复称,北京链家针对2023年以来签约、且9月26日零点前尚未过户的在途单客户,按照2%的标准收取佣金,在途单客户实际缴纳超过2%的部分将进行退费处理。

据悉,此次北京链家中介费的调整,源自于今年5月住建部、市场监管总局联合下发的《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中指出“房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用”。9月27日,西安市住建局和西安市市场监管局也联合印发的《规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,鼓励房地产经纪机构分档定价,合理确定经纪服务收费。

北京二手房费率下调已有月余,西安是否跟进?10月30日,华商报记者来到西安市多家房产中介门店,以购房者身份咨询二手房中介费率情况。

记者先后来到德佑、诺家、链家、21世纪不动产门店,各家门店内悬挂的“收费公示牌”中,均写明房屋买卖业务的居间服务费为成交价的3%,买方/卖方自行协商。

德佑中介称,目前平台统一要求的中介费为3%,由买方支付,但门店可以提供一定优惠,按照2.85%来收取。诺家门店的中介则表示优惠力度则可以达到7折。“虽然标准还是3个点,但现在基本上都能给客户做到2.1个点以下。”

链家和21世纪不动产的中介人员表示,目前中介费仍为3%。“中介费不是全国统一的,都是根据各个城市的实际情况和政策要求来制定。”链家中介说,“我们目前还没有收到中介费率调整的相关通知。”

德佑、21世纪不动产、诺家的中介人员同样表示,目前暂无收到中介费率调整的通知。

华商报记者 白仲夏 文/图

来源:华商网-华商报

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