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11月广州二手房成交破万套创下年内第二高位,新房成交表现黯淡
...等一系列组合拳后,广州一二手楼市呈现分化状态。单月二手房成交破万套创下年内第二高位,新房市场受供应放缓及优惠力度不到位,导致大量新房客户被二手住宅“虹吸”。二手住宅成交破万宗据广州市房地产中介协会数据...……更多
“银十”分化开局:二手房活跃、北京挂牌量破16万套;深圳新房成交336套降42%
...释放‘楼市大礼包’,包括认房不认贷、限购政策优化、二手房增值税5改2等,市场转入渐进复苏轨道,国庆假期房企加快推货节奏,推货量高于7、8 月全月,但受双节家庭团聚及出游影响,推货总量不及去年同期,房企联动促...……更多
李茂喆:2022年广州新房成交量同比下跌36%至7.06万套
...州新房网签同比下跌36%至7.06万套,为近十年最低水平;二手房成交同比下跌32%至8.26万套,创下7年来的最低,也是7年来第一次低于10万套。贝壳研究院广州分院院长李茂喆分析道,新房表现相对二手房更差的原因之一,在于疫情...……更多
广州今年首个“日光盘”诞生!二手房月销量破1.1万套,有小区抱团抵制降价
...仍然不大,“(房价)不是在止跌之后就会马上回升”。二手房价方面,根据合富大数据,11月广州二手住宅网签均价约为2.85万元/平方米,与“929新政”前的2.77万元/平方米相比,已出现一定幅度的回升。合富研究院在报告中指...……更多
一手房旺销,广州二手房成交竟还能破万套
海珠南区域二手房交易相对活跃,有着逻辑清晰的市场规律 范晗越 摄金碧花园小区是广州二手成交最为活跃的小区之一 陈玉霞 摄文/羊城晚报记者 范晗越11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布公告,对涉房地产交...……更多
北京学区房还扛得住吗?实探二手房:价格仍处高位政策已退热
...为一探究竟,南都记者8月份探访了北京多个老旧小区和二手房市场,观察发现:与以往相比,北京二手房房价有所下降。但重点区位、房龄年轻、环境优美的二手房价格仍处于高位,其中,学区成为了撑起房价的重要因素之一...……更多
太原住房“以旧换新”何时落地?
...购房者用于在相应项目购买新房,其中,国企平台收购的二手房用作租赁住房对外租赁运营,用于保障性租赁住房和人才公寓房源等。例如河南郑州,郑州城市发展集团有限公司作为主体收购二手住房,促成群众通过“卖旧买新...……更多
广州:9人门店上月收佣300多万 深圳:新房日均卖出超400套
...楼市由冷转热,具体表现为各大楼盘销售中心购销两旺;二手房成交量大幅增加,市场活跃度显著提升,房地产市场止跌回稳态势明显。广州新房去化率有所改善区域之间仍冷热不均“去年1800多万没卖,今年我以不到1400万卖了...……更多
...顾问郭鹏(化名)对中新经纬称。专家预计,北京10月份二手房成交量有望维持在1.3万套左右的中高位水平,一线城市的房地产有可能会迎来“暖冬”。▲资料图 中新经纬摄jwview“不少年轻人来看房”孙铭(化名)是北京市通州...……更多
深圳楼市,火上浇油了
...手住宅累计网签量2410套,环比上涨200%,日均网签241套;二手房累计录得量已达到2561套。从网签量来看,11月前十天,深圳新建住宅网签量2732套,10月同期只有207套。二手住宅网签量2410套,10月同期只有802套。当然,考虑到10月...……更多
二手房成交创阶段新高,北上广深楼市回暖
...,11月深圳二手住宅网签7125套,创近4年以来新高;上海二手房成交量(含商业)达2.70万套,创44个月新高;北京二手房网签超1.8万套,创20个月新高;新一线城市中的杭州也在时隔19个月后,二手房再度挺近“万套时代”,达1.05...……更多
“愿意降价的房子,都卖掉了!”
...,尤其是上海市场表现最为明显。机构预测,上海6月份二手房网签量有望突破2.5万套,比2023年月均网签量高出约1万套。一线城市,见底了吗?“市场还可以,成交量蛮多的”资料图:上海外滩。中新经纬薛宇飞摄5月27日至29日...……更多
中国楼市经历了一场大变局
...料。我们可以看看全国楼市观察窗口城市7月份的新房和二手房成交量。全国楼市观察的窗口城市总共有5个,北京、上海、广州、深圳和杭州。北京,是全国政策态度的风向标,这个不多说了,懂的都懂。上海,是四大一线城市...……更多
...预期,保持成交力度。新房海量供应,一定程度上挤压了二手房市场。2022年,上海二手房市场深度调整,成交总量不到16万套,同比下降超50%,年底更是出现了量价齐跌的情况。这对消费者来说无疑是个好消息。上海信义房屋业...……更多
新房千万级物业成交创新高
...新房的上车门槛逐年提高的趋势并未改变。受供需影响,二手房价格虽然小幅调整,但在良好的城市基本面及以自住需求为主的市场环境下,整体表现仍然稳健。对此,业内人士认为,虽然房产价值的普涨阶段已经结束,但对于...……更多
对话张波:楼市当下在底部徘徊,今年四季度到明年上半年是买房好时机
...继上海、广州、深圳9月底接连发布楼市新政后,新房、二手房成交均实现了爆发性增长,10月成交量增长惊人超预期:一个月内,北京二手房成交超2.25万套,创19个月以来新高,上海成交达2.37万套,均突破1.5万套荣枯线;深圳...……更多
三季度西安楼市量价齐跌 四季度将有40余个新盘入市
...约为19%,降幅较上半年收窄主要源于高基数效应缓解。二手房市场则延续“以价换量”行情,交易保持一定活跃度,前三季度重点30城二手房成交套数同比下降2%。回归到西安市场,三季度西安楼市量价齐跌。据中原地产发布...……更多
2022年深圳楼市成交量下跌45.3%,创20年新低
...觉东莞取消限购刺激了深圳。”多家中介表示,这两个月二手房的带看量和成交量也有了明显上升。2023年1月,深圳推出了二手房“带押过户”,这是对二手房成交的一次有力提振。近期坊间不断有政策将继续松绑的消息流传,...……更多
京沪深楼市继续升温:上海二手房单日成交连续破千套,深圳一周两现“日光盘”
...3.82%。聚焦到一线城市,北京、上海、深圳今年10月前20日二手房成交总量既赶超去年同期,也高于今年9月同期的成交水平。上海二手房网签连续两天破千套,中介“电动车电都不够用”上海二手房周末网签量连续两天破千套。...……更多
杭州成都取消限购,下一个是谁?
...具风向标意义的一线城市调控政策正在经历集体放松。一二手房联动去库存相比于新建商品房库存,二手房库存才是这一轮房地产去库存中的新话题。 第三方机构诸葛研究院4月中旬发布的数据显示,2024年3月,14座重点城市二...……更多
杭州全面取消限购 放松调控一小步?
...拱墅、西湖、滨江等主城4区;今年3月,又进一步放开了二手房限购。自那时起,限购就仅限于主城4区的新房。考虑到外地户籍人士在杭购买新房的社保缴纳期限为1个月,所以几乎等于已经放开了。而这次全面取消限购,只不...……更多
房地产还有潜力吗?
...观的新房从业人员的景气度比上个月提升了10个百分点,二手房提升6.5个百分点。此外,据部分市场机构不完全统计,“十一黄金周”期间,新房成交面积增长了102%,二手房成交面积增长了205%,变化非常明显。国庆假期后,市...……更多
上海11月二手房成交已突破两万套,中介:税费调整后大标的成交可观
...活跃。据网上房地产数据,上周末(11月23日、24日)上海二手房(含商业)单日成交量均再次破千,其中11月23日单日成交1224套,成功刷新11月二手房单日成交最高纪录。据安居客上海监测数据,截至11月23日,11月上海二手房累...……更多
新政后买房的那批人,又开始偷偷退房了
...仅让市场热了一周。好在到了11月,成交量也有所好转,二手房挂牌量也开始下滑,以价换量已经成为当前市场普遍存在的事实:捡漏的机会也越来越多,郊区盘、老破小、学区房、刚需盘、改善盘都有降价的房源。最近,次新...……更多
一线城市楼市全线回温:北京新房市场重现“茶水费”,华侨奔赴广州扫房
...房再现日光,广州新房市场则吸引港澳及华侨纷纷入手。二手房市场同样火爆,北京、上海等地单日二手房成交量创下新高,新房市场重现“茶水费”现象。深圳新房日光,广州新房吸引港澳及华侨入手深圳房地产市场的火热在...……更多
延续10月高位成交趋势,11月北京二手房网签量创20个月新高。根据北京市住建委官网数据统计,11月北京二手房网签量达18763套,环比上涨约8%,同比上涨约50%。面对市场持续升温,买卖双方都不约而同地产生了这样的疑问:房...……更多
新政逐步显效,整体回暖需要更多耐心
...市场成交速度计算,去化周期约14个月。相比新房,南京二手房成交数据更好一些。一度冷清的中介门店开始有了热闹迹象,房东们的主动意愿也加速了二手房成交。自9月份新政出台以来,南京二手房挂牌量持续增加,两个月来...……更多
上月我市新房过户突破万套
...不动产登记中心获悉,1月份,全市累计过户新房11147套,二手房4405套。相比去年年底,全市新房过户明显回暖,一年一度的春季买房、换房高峰已在春节前开始酝酿。具体到各区市过户情况如下:新房方面,芝罘区以2543套新房...……更多
...会延续。记者近日走访成都市场发现,2022年成都的不少二手房价格经历了多轮下调,而政策释放后的下半年成为当年的集中成交时间。与此同时,购房者对升值的预期减弱,转而更加追求居住匹配度,而新房与二手房之间的联...……更多
是该重启救市了
...有所扩大。用句不那么官方的话说,房价指数仍在向下。二手房市场的房价,相比于新房市场在房价指数上体现的更淋漓尽致。8月的一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比7月份扩大了0.4个百分点。二、三线城市二手住...……更多
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