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姚洋:解决房地产问题,要让房价降下来
...,需要辩证地看待。因为房地产企业并没有活过来,房地产市场信心没有回来,行业没有进入一个自我运转的正常轨道。我们需要一些花费比较小,但同时见效比较大的举措,让房地产市场能自己运转起来。经济观察...……更多
2022-12-10 16:35房地,房价,问题
今明两年,该“咬牙买房”还是“尽快卖房”?内行人意见一致
过去几十年,房地产市场的快速发展,让大众都认为,房价会一直高涨。可如今,国家相关部分对房地产行业实行了较为严厉的管控措施,不仅抑制住了房价的持续上涨,甚至个别地区的房价还出现了下降的趋势。在这种情况...……更多
房价飙升 西班牙取消“买房换签证”
...今,每100个黄金签证中有94个与房地产投资有关,在房地产市场面临巨大压力的大城市中,那些已经在那里生活、工作和纳税的人几乎不可能找到像样的住房。”桑切斯指出,海外投资者的买房集中在巴塞罗那、马拉加、阿利坎...……更多
救市力度越来越大,房价反弹在即?专家:未来房价下跌或成为常态
...多救市声音。多个城市纷纷加大救市力度,力求稳定房地产市场。据粗略统计,截至目前已有四十个城市出台了新的楼市扶持政策。而在今年二月份,全国范围内被监测的一百零三个城市中,高达八十七个城市的房贷利率再度下...……更多
1月份70城房价跌幅收窄,楼市最大压力期已过?
...尽管多名地产经济专家均认为当前好政策持续输出,房地产市场呈现“慢修复”特征,但他们对于未来房地产走势的预测却不尽一致。其中,易居研究院研究总监严跃进较为乐观,他向时代财经表示,“房价最大压力期已经过去...……更多
王健林预言已应验?手握2套房以上的家庭,未来将面临这两个结果
...综合考量,我国住房资源过剩已是不争的事实。3、房地产市场供过于求趋势明显。尽管过去几年,部分城市住房资源已显过剩,但因炒房客大量囤积房源,导致市场流通房源稀缺,房价在供需失衡中持续攀升。然而,随着楼市...……更多
2023年,楼市可能是“l型弱复苏”走势
...2年前11个月,中国住宅销售额仍同比下降28.4%。2022年房地产市场的凄风冷雨是1998年房改后,中国开启住宅商品化以来的第三次。前两次分别出现在2008年、2014年。2008年楼市萧条主要受全球金融危机影响,当时房企杠杆不高,城...……更多
你发现了吗?比房子卖不动更糟糕的6件事,已悄悄出现,早做准备
...泡沫风险。另外,从个人经济的角度出发,目前我国房地产市场出现了各种各样的问题,投资属性已经消失了,所以大家不能再持有投资房地产不会亏损的观念。如果是刚需买房,那么还可以考虑,但如果是投资买房,还是另做...……更多
易宪容:取消供地地价上限不会影响房价;应通过拍卖机制进行土地流转
...根本出让不出去,因为房企拍地前要先看市场,如果房地产市场未来有发展,房地产企业才会去购地,如果不看好市场,是不会买的。现在不仅房价在下跌,并且很多人认为还没跌。因为多数房价还没跌下来,现在二手房供应非...……更多
行业机构:英国3月房价同比上涨1.6%
...利率,影响了市场情绪,但不足以扼杀市场的势头,房地产市场活动正在持续复苏。英国央行4月2日发布的数据显示,2月份批准的抵押贷款数量是自2022年9月以来最高的,但该项数据仍比新冠疫情前的平均水平低约10%。英国全国...……更多
...到两次。澳大利亚储备银行的官员大都表达了对该国房地产市场的信心,强调房价仍高于疫情暴发时的水平。此外,由于失业率处于近50年来的最低水平,借款者能够很好地履约,贷款拖欠的情况可能有限。核心逻辑公司称,在...……更多
...剪刀效应”影响的城市,这就是法国、德国和卢森堡房地产市场陷入困境的原因。卢森堡是研究样本中房价最高的城市,当地以税收优惠而闻名,吸引了大量投资者,从而推高了房价。相反,布鲁塞尔和罗马的居民房地产购买力...……更多
“万亿国债”惹遐想!加速楼市修复,或许还得从这三个方向发力
...环节取消限价。 当前楼市存在的另一大问题,就是房地产市场全链条转不动了,流动性变差,缺失了最关键的一环。判断房地产是否恢复,主要看两个信号,一是价格上涨,二是去化周期缩短。再看看当下的楼市,房价还在持...……更多
现在选择卖房,究竟是“明智”还是“愚蠢”?内行人“一语道破”
...又担心未来房价会下跌。因此,有人提问:在如今的房地产市场环境下,如果选择将手中多余的房子卖掉,究竟是“明智”还是“愚蠢”呢?针对这一问题,内行人“一语道破”,一起往下看看吧。一、炒房带来的影响在过去几...……更多
...春市人民政府办公室印发《关于进一步促进中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施(暂行)的通知》。宜春提出定期组织开展房地产集中展销活动,鼓励按照市场化原则搭建面向全社会公开的在售商品住房团购平台,各房地...……更多
调查显示英国房地产市场正在复苏
...英国皇家特许测量师学会公布调查显示,上个月英国房地产市场的买方兴趣达到两年多来的最高水平,同时房价指数也触及自2022年以来的最高点,体现英国房地产市场保持复苏势头。该项调查的数据显示,3月份买家询盘指数的...……更多
一季度中国百城新房价格累计微涨 二手房价下跌
...房限购,北京放开“离婚限购”。3月以来一线城市房地产市场呈现恢复态势,深圳二手房销售量已超去年同期。展望后市,陈文静表示,随着房地产供需两端政策持续优化调整,购房者置业意愿或将迎来温和修复,叠加“白名...……更多
苏东坡一边当房东,一边租房住?
...个原因,但还有一个因素绝对不能忽视,那就是韩国房地产市场推出的一项特殊业务“传赊”,可以近似翻译成“全租房”,在现代汉语却没有完全对应的词儿,只能通过举例来解释。比方说,小明想在韩国首尔定居,可是又买...……更多
昆明二手房价格连跌19个月,全国多地楼市政策已基本放开
...全新的机遇。值得一提的是,从市场表现来看,昆明房地产市场面临着不小的压力。据机构统计,10月份昆明新房供应量和成交量均大幅大跌,二手房价格环比已连续下跌19个月。二手房价格已连跌19个月《通知》决定废止的3个...……更多
现在卖房,究竟是“明智”还是“愚蠢”?内行人揭示答案
不管是在过去还是现在,房地产市场一直都备受人们的关注。自公共卫生事件发生以后,房地产行业遭受重大打击,很多地区的房价都出现了大规模的下降。在这种情况下,有一部分手持多套房产的人为了减少损失,纷纷选择...……更多
富国银行警告:借贷成本上升将使住房市场重新陷入衰退
...在高位的时间越长,借贷成本就会越高,这可能会使房地产市场陷入衰退。富国银行的经济学家在最近发表的一篇评论文章中写道:“在2023年上半年总体好转之后,住宅市场现在似乎正在随着抵押贷款利率的上升而萎缩。”这...……更多
新房改救了谁?房地产未来10年3个趋势!房价大降老百姓最吃亏?
...点问题,新房改到底会救了谁?这个问题反映了目前房地产市场的真实状态。房地产就像一张大网,把一批人群网在了中央,几乎动弹不得。这里面包括地方财政在土地财政终结之后面临困难,房地产开发商陷入债务危机,大批...……更多
莆田新出让房地产用地 地价房价管控政策调整
... (记者 陈盛钟 通讯员 谢高峰) 11日,莆田市稳定房地产市场发展部门联席会议办公室发布通知,对新出让房地产用地地价房价管控政策进行调整,以优化市场供给侧商品房供应,在确保普通商品住房价位基本平稳基础上,放...……更多
对话黄立冲:新轮房改下保障房会超过商品房,房屋金融属性和财富增值效应会降低
...,拉开了中国房地产高歌猛进的20余年。如今,我国房地产市场供求关系发生重大变化。近日,媒体《关于规划建设保障性住房的指导意见》(国发【2023】14号文)(以下简称“14号文”)已传达到各城市人民政府、各部委直属机构的...……更多
...数据陆续出炉。多位专家对中国网财经表示,一季度房地产市场二手房交易总体处于偏高位水平,二手房价格泡沫基本消除。整体来看,今年的政策环境较优于去年,一季度市场局部现复苏趋势,但总体恢复节奏缓慢,效果不及...……更多
房价下跌\\\
...是三个因素:一是利好卖房的政策还没有落实;二是房地产市场还处于低迷期;三是当下买家砍价非常厉害。”“在房地产处于下行周期,政策还没有全面见底的情况下,个人卖房不是个很好的时机。”他指出,预计到七八月,...……更多
福建晋江:住宅用地招拍挂时不限房价地价,鼓励现房销售
...晋江市人民政府办公室印发了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),涉及限购限售政策、满足改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施。《通知》自印发...……更多
...,2022年全国大部分城市楼市成交呈现疲态。在2022年房地产市场中,疫情产生不可忽视的影响,同时行业观望情绪持续蔓延,深圳二手房成交同比呈现下降态势在预料之内。2022年深圳二手房成交动力不足,预计2023年楼市需求端...……更多
美国10月成屋销售五连降,创2010年以来新低,房价同比涨幅扩大创新高
...来说。高端市场出现了价格优惠。成屋销售约占美国房地产市场销售量的90%,在过户时计算。通常在过户前的一两个月,签订合同,因此10月份的销售数据主要反映了9月和8月的购买决定。8月底时,30年期固定按揭贷款的平均利...……更多
41.5%的多套房家庭,未来会面临什么问题?李嘉诚真“说中”了?
...。这不仅是炒房群体对于市场变化的敏感反应,更是房地产市场调控政策效果的直观体现。 近两年以来,越来越多的炒房客纷纷抛售多余房产,这一现象的背后蕴藏着怎样的原因呢?主要原因在于,当前的住房供应已经过剩,...……更多
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