今明两年，该“咬牙买房”还是“尽快卖房”？内行人意见一致

过去几十年，房地产市场的快速发展，让大众都认为，房价会一直高涨。可如今，国家相关部分对房地产行业实行了较为严厉的管控措施，不仅抑制住了房价的持续上涨，甚至个别地区的房价还出现了下降的趋势。

在这种情况下，有人讨论，今明两年，究竟该咬牙把买房买了，还是尽快将手中多余的房子卖了呢？其实，针对这一问题，内行人早就有了一致的意见，一起往下看看吧。

一、房地产市场变化

伴随我国经济不断发展，很多商品的价格也都在不断创新高。其中，最令人有感触的就是房价。回顾在房改之前，房子还只是具有居住属性。但是在房改以后，房子开始变得商品化，价格可以说是一路攀升，在随后的20年，来到了至高点。

这对于有刚需买房的人来说，可谓是一个漫长且痛苦的过程，因为好不容易攒了首付钱，却发现房价又涨了，攒钱的速度似乎永远都赶不上房价上涨的速度。不过，好在现在相关部门出现了调控，终于将房地产行业疯狂发展的时代结束了，房价也迎来了回落。

其实，除了国家调控这一原因以外，房地产行业发展形势得到转变，还受供需关系的影响。因为现在已经有越来越多的人拥有了住房，刚需买房的人口数量越来越少，当需求减少时，房产自然也就走向了没落，投资属性也就在减弱。

二、买房还是卖房

虽然现在房价已经出现了回落，但是对于绝大多数人而言，依然是可望不可及的，因为一套房子需要上百万，而人这一辈子，可能都无法存下这么多钱。所以，对于买房，需要谨慎做决定。

如果房子与瓜果蔬菜一个价，或许并没有太多人在意，因为即便算错了，造成的损失也不会太大。可正是因为房子太贵了，所以对于已经拥有房子的人来说，看到房价下跌，才会感到十分的焦虑，担心资产会缩水。

由此看来，虽然站在不同的角度来看房地产行业的发展，产生的心情是不一样的。但大家都有一个共同的感受，那就是焦虑，因为房价出现丝毫变动，都会对自己产生较大的影响。那么，究竟该买房还是卖房呢？

其实，对于房地产行业，内行人早已做出评价，并且还对未来的发展形势做出了预测。在内行人看来，房地产行业一直保持无序发展，会导致整个行业混乱。事实的确如此，房子虽有较高的价值，但只有少部分人囤积住房，这样会使得房子更像是一种投资产品，通过房价上涨来实现财富增值。

对于有钱人来说，如果想要将房子脱手，那么普通人将是目标客户，但对于普通人而言，房子需要承受较大的压力，只有少部分人可以真正买得起房，但买不买得起又不代表刚不刚需，很多人不买房的原因还是没有经济实力。

若投资者大量持有房产，就会形成供需不均的情况，房价自然也就上涨了。因此，对于投资者来说，只要房子能够看到预期收益，将很难选择脱手。

此外，内行人对房地产行业的预期并不好，未来房价会出现下跌，甚至便宜的与白菜一个价。当然，这具有夸张成分，但内行人的意思很明确，那就是房价注定会下跌。

由此看来，大家不要把太多的精力和注意力放在房地产行业上，应该尽可能创造更多的收入，比如兼职，做副业，并通过一些钱生钱渠道，就像紧跟政策兴起的外贸经济平台如代销，每30天稳享1%的利润。因为未来有住房需求的人肯定会得到满足，如果现在攒够了更多的钱，那么未来面对的压力则会更小。

总之，内行人已经给出了很明确的分析和预测，那就是不要咬牙买房，对于有刚需买房的人可以寻找适当的时机入手，但如果是为了投资，那还是算了吧，因为未来房价下跌，再加上房产税要实行，房子的投资属性会慢慢消失，届时会产生较大的亏损。