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...超过购房合同约定的首付款金额，提取资金转入房开企业预售资金监管账户。
优化住房供应：促进商品房回归商品属性常山县提出，将合理确定土地供给。科学研判市场需求，优先安排有较大市场需求、配套齐全、交通便利的...……更多
2024-02-05 17:45:00常山,浙江,一次性,条件,家庭,住房
...计提取金额不超过网签购房合同约定的首付款金额，新建预售商品房提取金额需划转至开发企业在住建部门备案的预售资金监管账户。拟申请住房公积金贷款的缴存职工，须将住房公积金贷款初审与申请首付款提取一次联办，申...……更多
2023-11-10 15:25:00烟台市,公积,首付款,购房人,烟台,首付
...10条。分问题类型来看，房地产开发企业主要存在问题为预售资金监管不规范，共计23条问题，占开发企业总问题的比重为10.4%；物业服务企业主要存在问题为承接查验手续不全，共计8条问题，占物业企业总问题的12.5%；房地产经...……更多
2024-01-20 10:54:00山西,预售,账户,监管,资金,项目
...涉限制性规定不再执行。降低商品房网签备案首付比例，预售资金监管账户的首付款交纳比例调整为不低于20%。加快推行存量房“带押过户”服务，不动产权证书附记栏记载的地上车库(储藏室)、阁楼随房屋一起转让时，不作为...……更多
2024-05-03 08:53:00靖江,保障性,存量,江苏,置换,房源
...筑车位按照项目建筑面积据实计算配比。通知要求，加大预售资金、项目资本金释放力度。允许使用保函置换预售资金。监管账户内资金达到监管额度后，房地产企业可向商业银行申请出具保函置换监管额度内资金,保函置换金...……更多
2023-10-16 10:36:00怀化,大中,湖南,毕业生,优惠,公积
...够有效防范存量房产交易资金风险，保障客户从购买二手房网签到付款以及过户全流程的房产交易资金安全，切实维护存量房买卖双方的合法权益。下一步，民丰农商银行将积极做好该项政策推广宣传，惠及更多市民，同时不断...……更多
2024-03-21 13:10:00民丰,宿迁市,宿迁,农商,存量房,存量
...房网上备案确认单备案日期为准。新建商品住房是指经过预售许可或现售备案的商品住房。已网签备案在个人名下的商品住房，若撤销备案后重新销售再次备案的,不享受上述补助政策；经政府批准的转性商品住房，不享受上述...……更多
2024-03-23 16:14:00寿县,首付,安徽,额度,新政,利率
...的背后，更需引人警惕的是近期市场上再次涌现出以违规预售房屋形式的非法集资诈骗。近期北京市朝阳区金融社会风险防控工作领导小组办公室就披露了多类房地产领域非法集资花样，其中包括以房地产开发建设的形式非法集...……更多
2023-12-07 20:42:00骗局,养老,房地,投资,房地,投资
...就是对资金的监管。过去几年，房企资金方面存在乱象，预售资金挪用、蒸发等问题时有发生，进而导致楼盘交付出现问题。
同策研究院指出，加强资金监管并非只针对出险企业，未来所有企业的所有项目都可能会进入强监管...……更多
2023-11-03 02:04:00房地,信号,中央,会议,金融,工作
...低土地资金使用成本、容缺办理相关审批手续、适度放宽预售许可办理条件、加快推进非住宅去库存、加大金融支持力度、全面推行新建商品房“交房即交证”、稳定商品房住房价格、整治房地产市场秩序等十二项具体措施。实...……更多
2024-04-02 22:31:00沅江,公积,契税,首付,湖南,公积金
本文转自：广州日报预售冬装 寒潮过了仍未发货预售行为逐渐日常化 商家可减轻库存压力 但消费者等待过程中或权益受损记者在某平台看到，有的书籍预售期长达两个月。一些服装类商品的超长预售期引发消费者吐槽。（@视...……更多
2024-01-07 04:04:00寒潮,冬装,预售,预售,消费,消费者
...国家金融监管总局荆门监管分局，各商业银行)
八、优化预售监管资金使用。允许商业银行按照市场化、法治化原则，在充分评估房地产企业信用风险、财务状况、声誉风险的基础上进行自主决策，与优质房地产企业开展保函置...……更多
2023-10-14 02:22:00商品房,荆门,多形式,商品,现房,湖北
...《细则》，购买在碧湖镇、大港头镇范围取得新建商品房预售许可证的商品住宅且商品房买卖合同网签备案时间为2024年3月1日至2024年12月31日（含起止日）给予购房补贴。（一）职工购房补贴。对登记注册地为莲都区的企业其职...……更多
2024-03-18 21:44:00莲都区,莲都,丽水,浙江,补贴,住宅
浙江推进商品房预售制度改革 进一步开展温州等城市现房销售试点 【浙江推进商品房预售制度改革 进一步开展温州等城市现房销售试点】财联社1月11日电，浙江1月11日召开全省住房和城乡建设工作会议，浙江将推动房地产市...……更多
2024-01-11 14:09:00进一,现房,温州,浙江,预售,商品房
...策的前提下，优先支持上述金融机构积极参与我市商品房预售资金监管业务的招标活动。
努力提高住房品质。落实绿色健康、智慧科技、全龄友好等发展理念和建设标准，大力提高住房品质，进一步挖掘市民购房需求潜力。推...……更多
2023-10-09 18:00:00产市场,东营,房地产市场,政策措施,房地,措施
...申）日前，厦门市不动产登记中心发布《关于进一步做好预售资金监管系统对接工作的通知》（简称《通知》），我市的预售资金监管系统拟新增监管账户协执、按揭贷款发放信息共享，调整优化预售资金拨付指令。按照《通知...……更多
2024-05-11 01:02:00预售,监管,资金,工作,监管,预售
...财政补贴、入学等相关扶持优惠政策。另外新增保函置换预售监管资金、各类人才购房财政补助、团购模式销售备案商品住房、主城区内D级危房可以幢为单位申请征收安置等七条有效措施，进一步刺激刚性和改善性购房群体住...……更多
2023-11-02 07:33:00龙港,诀窍,楼市,背后,龙港,产市场
...槽，却发现问题的症结并不是物流，而是商家设置的超长预售期限。（1月10日《中国质量报》）商品预售制是消费者在产品上市之前预先付费，商家在预售达到一定数量后，才投入正式生产和发货的模式。商品预售一般有两种方...……更多
2023-01-11 15:55:00预售,陷阱,消费,预售,消费,消费者
...学会理事会会长易纲在大会发言中提出，建议设立房地产预售资金保险机制，允许房企依法合规动用一定比例的预售监管账户资金。根据易纲的测算，如果允许房企主体按照公司治理结构，依法合规动用一定比例的预售监管账户...……更多
2024-03-09 19:17:00现房,有力,销售,现房,预售,销售
...整治”的怪圈，11部门梳理建设项目规划、用地、建设、预售、验收、交房、办证、抵押、查封等关键环节，从完善建设项目全链条约束机制着手，完善14个方面的制约措施，填补历史遗留问题产生漏洞，实现新建城镇住宅项目...……更多
2024-04-04 11:35:00购房,居住,目的,消费者,消费,房屋
...地产企业面向社会公众给予团购让利优惠。在优化商品房预售方面，进一步优化预售资金提取流程，合理增加监管资金拨付节点。优化房地产企业预售监管资金保函置换业务办理流程。在加大助企纾困力度方面，对国有、民营等...……更多
2023-11-25 08:08:00房地产业,房地,住房,居民,需求,产业
...企业的合理融资需求，允许以银行保函的方式置换商品房预售资金，最高可置换资金监管额度的30%。高风险项目实行政府共管账户监管。加大对销售困难、资金紧张房产项目的扶持力度，对“工抵房”可办理网签手续并允许撤销...……更多
2023-12-01 20:38:00新昌,浙江,利息,补贴,住房,商品
截至2024年1月底，我市市区（不含襄州区）累计监管商品房预售资金172.4亿元，累计使用152.7亿元。其中1月当月使用资金5.9亿元，资金余额19.7亿元。 ……更多
2024-03-08 12:19:00襄阳,预售,商品房,城区,资金,情况
...因，有知情人士在接受记者采访时表示是政府要求的，是预售时锁定的，政府一般会考虑到最终测绘指标等因素而锁一套，跟其他没关系。
坪山房产中介李广向记者介绍，玺悦台开盘快3年，已是现楼状态。记者了解到，玺悦台...……更多
2024-03-02 09:39:00一楼,深圳,单价,开发商,业主,开发
...地房地产企业发展的各商业银行，政府给予政策倾斜。对预售资金实行100%监管；合理确定项目竣工交付所需资金的监管额度，超出监管额度的资金可由企业提取使用；对信用等级评价4A级以上房地产企业免监管，提高资金使用效...……更多
2023-11-01 16:56:00青海省,东市,青海,首付,利率,住房
...核发《建设工程规划许可证》前缴清延缓至核发《商品房预售许可证》前缴清。调整项目资本金和预售资金监管模式。房地产开发项目资本金可先以银行保函形式替代，商品房销售后再从商品房预售监管资金中划拨。适当放宽预...……更多
2023-10-14 02:22:00常德市,常德,西湖,契税,湖南,管理区
...房即交证”工作流程，联合自然资源、税务等部门，围绕预售阶段、施工阶段、验收阶段、纳税阶段、登记阶段，制定了新建商品房“交房即交证”流程5个步骤，对各个步骤明确了具体的时间要求，同时要求试点项目制定“交...……更多
2023-11-20 23:13:00铜仁市,铜仁,实效,工作,铜仁市,铜仁
...0平方米以上的，减按2%的税率征收契税。对于实施商品房预售资金监管新办法的项目，预售资金监管额度为工程预算清册总额的110%。地下室、单独成幢的公建、配套等建筑的监管额度按相应比例分摊到各预售批次。房地产企业...……更多
2024-02-09 13:06:00路桥区,路桥,台州,浙江,新房,团购
...带动对公存款规模稳步增长。截至9月末，共开立商品房预售资金、农民工工资、工程保证金、驾培资金等各类监管账户24个，资金留存达5200余万元，行业客户营销实现新突破。主动上门对接，分类施策精准营销。一是督导辖内...……更多
2023-10-13 09:00:00莱芜,农商,账户,监管,客户,银行
...项目公积金贷款准入条件，房地产开发公司在取得商品房预售许可证后即可办理住房公积金准入备案，房地产开发项目完成楼房主体地上总层数的70%即可办理期房预抵押手续；提高新市民、新青年非保障性住房租房提取限额和频...……更多
2024-01-20 16:40:00通辽,内蒙,公积,内蒙古,额度,用地
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