• 我的订阅
  • 国内

东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施

类别:国内 发布时间:2023-10-09 18:00:00 来源:大众网

大众网记者 李彦涵 东营报道

10月9日,东营市政府新闻办召开新闻发布会,邀请市住房城建管理局就促进房地产市场平稳健康发展进行主题发布,并回答记者关心的问题。

东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施

记者在发布会上了解到,9月30日,市住房城建管理局联合市财政局、市自然资源和规划局、市行政审批服务局、市住房公积金管理中心、中国人民银行东营市分行、国家金融监督管理总局东营监管分局等6部门,出台进一步促进全市房地产市场平稳健康发展政策措施,政策措施共12条,涵盖购房补贴、不动产登记、信贷、住房品质等多个方面。

东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施

实施购房补贴政策。2023年7月1日至2024年6月30日期间,在中心城区(东营区、东营经济技术开发区,下同)购买新建商品住房(合同签订时间和备案时间均须于此时间段),并于2025年12月31日前缴清契税的,给予房屋成交价格1%的购房补贴。

支持新市民、青年人购房。2023年9月30日至2024年6月30日期间,在中心城区首次购买新建商品住房(合同签订时间和备案时间均须于此时间段),并于2025年12月31日前缴清契税的,给予房屋成交价格0.5%的购房补贴。

以上两项政策,符合条件的均可享受,但补贴总金额累计最高不超过购买房屋所缴纳的契税。

鼓励购房人及时办理不动产登记。2023年9月30日至2023年12月31日期间,购房人在中心城区办理新建商品住房(指一手住房)不动产登记的,按照房屋成交价格的0.1%予以补贴。

持续做好金融信贷支持。首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限,执行全国统一政策规定的下限,落实好新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,当新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降时,按照差别化住房信贷政策调整程序,调整我市首套住房贷款利率政策下限。

全面推行二手房“带押过户”登记模式。在不动产交易过程中,卖方在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期,同时买方也需要贷款的情况下,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,通过规范流程和开展资金监管、提存等方式完成过户,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接。

全力稳定住房消费预期。全面落实执行“居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。开展商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务。

助力缓解企业资金困难。对积极参与我市房地产项目风险化解工作,认真落实各项金融支持房地产政策的金融机构,在住房公积金、住宅专项维修资金以及其他政府性资金存贷款业务上,在政策范围内予以支持。在符合法律和政策的前提下,优先支持上述金融机构积极参与我市商品房预售资金监管业务的招标活动。

努力提高住房品质。落实绿色健康、智慧科技、全龄友好等发展理念和建设标准,大力提高住房品质,进一步挖掘市民购房需求潜力。推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变。按照《山东省高品质住宅开发建设指导意见》要求,积极开展高品质住宅试点工作,满足人民群众对美好居住生活新期待。

加快推进租购并举。保障性住房筹集坚持以需定供原则,商品住房库存大的县区、市属开发区可按市场化、法制化原则,适当改建或收购存量商品住房用作保障性住房。

稳妥推进城市更新和城中村改造。在城市更新、城中村改造中积极推行货币化安置,实行房票制度,与开发企业协商确定优惠条件,组织被安置群众使用房票团购。

提高土地精准供应能力。坚持供需平衡理念,深入分析调研市场需求,合理确定供地规模、供地区域、供地时序和产品类型,精准有序供地。结合城市更新、城中村改造,继续提升优质地块供应能力。进一步简化审批流程,推动已出让土地尽快入市。

探索推行地下停车位销售管理及确权。对房地产开发项目非人防工程地下停车位,经规划、设计、施工管理、竣工验收及备案等环节分别确定停车位界址点,通过地面埋设或构造永久性固定标志物等方式形成独立不动产单元的,可作为正房附属物与正房同步办理预售许可、网签合同备案及不动产确权手续。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-10-09 21:45:03

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

下月全面执行!东营市“好房子”建设标准发布
...营市政府新闻办召开全市“好房子”建设标准指引编制暨房地产市场运行情况新闻发布会,邀请市住房城建管理局局长牛效强,市住房城建管理局二级调研员贾相学,市土地矿产发展服务中心副主任
2025-05-29 11:00:00
...者 崔立慧为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,近日,东营市住房城建管理局联合有关部门印发《进一步促进全市房地产市场平稳健康发展政策措施》。在中心城
2023-09-30 19:22:00
早安黄河口(10月10日)山东省“技能兴鲁”职业技能大赛开幕 东营“蓝朋友”申请出战
...济南三个赛区展开为期2天的激烈角逐。东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施10月9日,东营市政府新闻办召开新闻发布会,邀请市住房城建管理局就促进房地产市场平稳健康发
2023-10-10 09:48:00
...要举措。下一步,各地将加速落地各方面优化政策,促进房地产市场平稳健康发展。8月18日,2023年关中平原城市群市长联席会议和住房公积金协同发展分会在西安市召开。会上,西安、宝
2023-08-19 20:01:00
支持武夷新区房地产市场平稳健康发展
...刚性和改善性住房需求,27日,我市印发《支持武夷新区房地产市场平稳健康发展若干措施》(以下简称《措施》)。《措施》共15条,主要分为推动房地产去库存、支持企业竞地开发、优化审
2023-09-29 04:08:00
禹城市落实置业送消费券政策 助力房地产市场平稳健康发展
...陈女士发放了禹城市首张置业消费券,意味着德州市促进房地产市场平稳健康发展的相关政策措施正式落地实施。据了解,5月13日,陈女士与其爱人李先生便通过网络平台关注到禹城市出台的一
2024-05-18 12:42:00
政策“组合拳” 提振房地产市场信心|访贵州财经大学应用经济学院教授张克雯
...稳增长巨大潜力。近期,有政策“组合拳”加持,贵州省房地产市场出现筑底企稳迹象,主要指标降幅不断收窄。推动房地产市场平稳健康发展,是刚刚召开的省委经济工作会议明确的2025年重
2024-12-26 23:39:00
...引导住房消费,支持刚性和改善性住房需求,确保瀍河区房地产市场良性循环和健康发展,实现“稳地价、稳房价、稳预期”“保交楼、保民生、保稳定”工作目标,瀍河区出台支持房地产市场健康
2022-12-31 13:36:00
山东出台19条措施,促进全省房地产市场止跌回稳
...持问题导向,联合印发《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》,共提出19条具体贯彻落实措施。从需求端来看,共有4条举措,包括统一个人住房贷款最低首付比例、降低
2024-10-10 20:48:00
更多关于国内的资讯:
鲁网10月31日讯(记者 陈珊珊 通讯员 田志楠)秋风送暖,爱心启航。近日,麦田公益组织的志愿者们走进淄博市高青县三合小学
2025-10-31 13:32:00
鲁网10月31日讯(记者 陈珊珊 通讯员 韩桦)为发扬中华民族勤俭节约的传统美德,教育学生养成勤劳、俭朴、节约的好习惯
2025-10-31 13:35:00
德州市宁津县津城街道:绷紧“安全弦” 守牢“安全线”
鲁网10月31日讯(记者 逯广宇 实习记者 李安琦 通讯员 傅朝阳)连日来,德州市宁津县津城街道开展安全生产隐患大排查大整治行动
2025-10-31 11:00:00
中建中新安装分公司开展“巧手传廉意 佳节守清风”廉洁主题活动
为进一步筑牢职工廉洁思想防线,营造崇廉尚俭的节日氛围,中建中新安装分公司组织开展了廉洁主题剪纸与廉洁主题珐琅挂件制作活动
2025-10-31 11:01:00
省级荣誉!聊城市东昌府区实验幼儿园拟入选省级“书香校园”典型案例
鲁网10月31日讯10月27日,山东省教育厅网站公示关于省级“书香校园”典型案例名单,经各市遴选推荐和省级专家初审、复审
2025-10-31 11:01:00
喜报 | 山东省地矿局二四八大队提案荣获全省地质系统竞赛三等奖
鲁网10月31日讯欣闻捷报,倍感振奋!山东省地质工会于2025年10月组织开展的“履职献良策 创新促发展”职工代表提案竞赛中
2025-10-31 11:01:00
严打、宣防、控源!聊城公安打出反诈“组合拳”
鲁网10月31日讯(记者 泮晓阳)10月30日下午,聊城市政府新闻办公室召开“‘十四五’发展看聊城”系列主题新闻发布会(十)“公安机关护航高质量发展”专场
2025-10-31 11:01:00
“民天农谷”释放“新活力”:德州市宁津县津城街道借“绿沃川”产业项目发力,打造乡村振兴“新样板”
鲁网10月31日讯(记者 赵洪斌 实习记者 李安琦 通讯员 吴浩然 殷梦雪 刘飞飞)“看着温室大棚一天天建起来,心里特别期待
2025-10-31 11:01:00
山东省地矿局七队组织离退休职工参加临沂市老年人太极拳教学骨干培训班
鲁网10月31日讯为进一步弘扬太极传统文化,促进老年人身心健康,提高老年人健康生活幸福指数,近期,山东省地矿局七队组织两名离退休太极拳爱好者参加了临沂市老体协组织的老年人太极拳教学骨干培训班
2025-10-31 11:01:00
本周六相约南京,多重优惠等着你“苏超”决赛夜,“惠享”全城嘉年华□南京日报/紫金山新闻记者黄琳燕本周六,江苏省城市足球联赛(“苏超”)决赛将在南京奥体中心激情开战
2025-10-31 08:00:00
元通商圈地下空间联通项目一期完工
元通商圈地下空间联通项目一期完工南京结合轨道交通优化立体慢行系统图为元通地下连通工程一期出入口元通站8号出口。 南京日报/紫金山新闻记者 沐剑平 摄□南京日报/紫金山新闻记者 何钢吴春霞“没想到这里多了3个地铁出入口
2025-10-31 08:00:00
南报网讯(通讯员毛欣悦记者张希)喝一杯咖啡的时间,就可为一辆车蓄满电。继去年全市首个光储超充放站在江宁开发区管委会投运之后
2025-10-31 08:01:00
南京3年受理涉共建“一带一路”国际商事案件140件标的额超70亿元涉外审判专业,经贸往来安心南报网讯(记者马忆玲)记者昨天从市中级法院召开的新闻发布会上获悉
2025-10-31 08:01:00
□南京日报/紫金山新闻记者 集体采写党的二十届四中全会对“十五五”时期经济社会发展作出顶层设计和战略擘画,将“加快农业农村现代化
2025-10-31 08:01:00
地方文明实践和驻区高校资源深度融合江宁“幸福校校乐”打通文明实践供需通道南报网讯(通讯员包丽记者张希)为进一步深化高校志愿服务与新时代文明实践的融合发展
2025-10-31 08:01:00