• 我的订阅
  • 国内

东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施

类别:国内 发布时间:2023-10-09 18:00:00 来源:大众网

大众网记者 李彦涵 东营报道

10月9日,东营市政府新闻办召开新闻发布会,邀请市住房城建管理局就促进房地产市场平稳健康发展进行主题发布,并回答记者关心的问题。

东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施

记者在发布会上了解到,9月30日,市住房城建管理局联合市财政局、市自然资源和规划局、市行政审批服务局、市住房公积金管理中心、中国人民银行东营市分行、国家金融监督管理总局东营监管分局等6部门,出台进一步促进全市房地产市场平稳健康发展政策措施,政策措施共12条,涵盖购房补贴、不动产登记、信贷、住房品质等多个方面。

东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施

实施购房补贴政策。2023年7月1日至2024年6月30日期间,在中心城区(东营区、东营经济技术开发区,下同)购买新建商品住房(合同签订时间和备案时间均须于此时间段),并于2025年12月31日前缴清契税的,给予房屋成交价格1%的购房补贴。

支持新市民、青年人购房。2023年9月30日至2024年6月30日期间,在中心城区首次购买新建商品住房(合同签订时间和备案时间均须于此时间段),并于2025年12月31日前缴清契税的,给予房屋成交价格0.5%的购房补贴。

以上两项政策,符合条件的均可享受,但补贴总金额累计最高不超过购买房屋所缴纳的契税。

鼓励购房人及时办理不动产登记。2023年9月30日至2023年12月31日期间,购房人在中心城区办理新建商品住房(指一手住房)不动产登记的,按照房屋成交价格的0.1%予以补贴。

持续做好金融信贷支持。首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和利率下限,执行全国统一政策规定的下限,落实好新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制,当新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降时,按照差别化住房信贷政策调整程序,调整我市首套住房贷款利率政策下限。

全面推行二手房“带押过户”登记模式。在不动产交易过程中,卖方在银行业金融机构存在未结清的按揭贷款,且按揭贷款当前无逾期,同时买方也需要贷款的情况下,无需提前归还旧贷款、注销抵押登记,通过规范流程和开展资金监管、提存等方式完成过户,实现登记、贷款、放款、还款无缝衔接。

全力稳定住房消费预期。全面落实执行“居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策”。做好降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。开展商业性个人住房贷款转住房公积金个人贷款业务。

助力缓解企业资金困难。对积极参与我市房地产项目风险化解工作,认真落实各项金融支持房地产政策的金融机构,在住房公积金、住宅专项维修资金以及其他政府性资金存贷款业务上,在政策范围内予以支持。在符合法律和政策的前提下,优先支持上述金融机构积极参与我市商品房预售资金监管业务的招标活动。

努力提高住房品质。落实绿色健康、智慧科技、全龄友好等发展理念和建设标准,大力提高住房品质,进一步挖掘市民购房需求潜力。推动住宅开发建设从“规模型”向“品质型”、从“有没有”向“好不好”转变。按照《山东省高品质住宅开发建设指导意见》要求,积极开展高品质住宅试点工作,满足人民群众对美好居住生活新期待。

加快推进租购并举。保障性住房筹集坚持以需定供原则,商品住房库存大的县区、市属开发区可按市场化、法制化原则,适当改建或收购存量商品住房用作保障性住房。

稳妥推进城市更新和城中村改造。在城市更新、城中村改造中积极推行货币化安置,实行房票制度,与开发企业协商确定优惠条件,组织被安置群众使用房票团购。

提高土地精准供应能力。坚持供需平衡理念,深入分析调研市场需求,合理确定供地规模、供地区域、供地时序和产品类型,精准有序供地。结合城市更新、城中村改造,继续提升优质地块供应能力。进一步简化审批流程,推动已出让土地尽快入市。

探索推行地下停车位销售管理及确权。对房地产开发项目非人防工程地下停车位,经规划、设计、施工管理、竣工验收及备案等环节分别确定停车位界址点,通过地面埋设或构造永久性固定标志物等方式形成独立不动产单元的,可作为正房附属物与正房同步办理预售许可、网签合同备案及不动产确权手续。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-10-09 21:45:03

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

下月全面执行!东营市“好房子”建设标准发布
...营市政府新闻办召开全市“好房子”建设标准指引编制暨房地产市场运行情况新闻发布会,邀请市住房城建管理局局长牛效强,市住房城建管理局二级调研员贾相学,市土地矿产发展服务中心副主任
2025-05-29 11:00:00
...者 崔立慧为更好满足居民刚性和改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,近日,东营市住房城建管理局联合有关部门印发《进一步促进全市房地产市场平稳健康发展政策措施》。在中心城
2023-09-30 19:22:00
早安黄河口(10月10日)山东省“技能兴鲁”职业技能大赛开幕 东营“蓝朋友”申请出战
...济南三个赛区展开为期2天的激烈角逐。东营出台12条促进房地产市场平稳健康发展政策措施10月9日,东营市政府新闻办召开新闻发布会,邀请市住房城建管理局就促进房地产市场平稳健康发
2023-10-10 09:48:00
...要举措。下一步,各地将加速落地各方面优化政策,促进房地产市场平稳健康发展。8月18日,2023年关中平原城市群市长联席会议和住房公积金协同发展分会在西安市召开。会上,西安、宝
2023-08-19 20:01:00
支持武夷新区房地产市场平稳健康发展
...刚性和改善性住房需求,27日,我市印发《支持武夷新区房地产市场平稳健康发展若干措施》(以下简称《措施》)。《措施》共15条,主要分为推动房地产去库存、支持企业竞地开发、优化审
2023-09-29 04:08:00
禹城市落实置业送消费券政策 助力房地产市场平稳健康发展
...陈女士发放了禹城市首张置业消费券,意味着德州市促进房地产市场平稳健康发展的相关政策措施正式落地实施。据了解,5月13日,陈女士与其爱人李先生便通过网络平台关注到禹城市出台的一
2024-05-18 12:42:00
政策“组合拳” 提振房地产市场信心|访贵州财经大学应用经济学院教授张克雯
...稳增长巨大潜力。近期,有政策“组合拳”加持,贵州省房地产市场出现筑底企稳迹象,主要指标降幅不断收窄。推动房地产市场平稳健康发展,是刚刚召开的省委经济工作会议明确的2025年重
2024-12-26 23:39:00
...引导住房消费,支持刚性和改善性住房需求,确保瀍河区房地产市场良性循环和健康发展,实现“稳地价、稳房价、稳预期”“保交楼、保民生、保稳定”工作目标,瀍河区出台支持房地产市场健康
2022-12-31 13:36:00
山东出台19条措施,促进全省房地产市场止跌回稳
...持问题导向,联合印发《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》,共提出19条具体贯彻落实措施。从需求端来看,共有4条举措,包括统一个人住房贷款最低首付比例、降低
2024-10-10 20:48:00
更多关于国内的资讯:
沧州海关在全省率先实行远程视频核查核查时间压缩50%以上河北日报讯(记者戴绍志)日前,石家庄海关在所属沧州海关进行试点
2025-10-07 08:29:00
为营造浓厚中秋节日氛围,山东省招远阜山镇在中秋节期间组织开展了中秋故事阅读活动。活动以“品读中秋故事,传承文化根脉”为主题
2025-10-07 08:35:00
记者走基层丨新河县南马庄村:田间菌飘香 村民日子甜
10月6日中午,新河县南马庄村村民孙良合一家在吃团圆饭。河北日报记者 贾东亮摄10月6日,中秋佳节。记者走进邢台市新河县西流乡南马庄村
2025-10-07 08:36:00
达古冰川4860咖啡屋盛装归来 助力阿坝州文旅融合高质量发展
为推动“文旅+生态”“文旅+文化”深度融合,9月29日,达古冰川4860咖啡屋焕新启幕。同时,主题为 “最孤独的咖啡屋
2025-10-07 08:36:00
城墙根下、石板路上、古树旁……老门东流动舞台带来独特“消费引力”别开“声”面 街区客似云来□南京日报/紫金山新闻记者田诗雨通讯员郁培媛国庆中秋假期
2025-10-07 08:41:00
月圆阅江楼
10月6日,中秋月圆夜,南京阅江楼与圆月相映成趣。南京日报/紫金山新闻记者 徐琦 摄
2025-10-07 08:41:00
长江引航中心今年前8月引航船舶4万余艘次,其中引航南京港船舶4298艘次引航出海“新航道” 通江达海向全球□南京日报/紫金山新闻记者吴春霞近日
2025-10-07 08:41:00
中秋佳节,市民游客纷纷出门赏明月、品民俗、看焰火此月同辉 家国共圆□南京日报/紫金山新闻记者孙敬清夏思宇刘全民今年中秋节恰逢国庆假期
2025-10-07 08:42:00
“先看金陵图,再逛南京城”打开游玩南京新方式一键“入”古画,穿越千年游金陵□南京日报/紫金山新闻记者黄琳燕10月5日晚
2025-10-07 08:42:00
江南东延线已穿过城门,江北主线桥顺利贯通建宁西路过江通道工程持续推进□南京日报/紫金山新闻记者何钢吴春霞“我们已成功下穿仪凤门
2025-10-07 08:42:00
□南京日报/紫金山新闻记者马道军通讯员李青“中秋快乐!”10月6日,雨花台区西善桥街道齐修社区活动中心内,欢声笑语不断
2025-10-07 08:42:00
爱心不放假 助老度佳节
志愿者假期组织精彩演出、送上温暖关怀爱心不放假 助老度佳节10月6日,志愿者在悦华延龄护理院为老人表演节目。 南京日报/紫金山新闻记者 董家训 摄□南京日报/紫金山新闻记者马道军“我和我的祖国
2025-10-07 08:42:00
三羊里社区举办“垃圾分类·从我做起”科普培训活动
为深化青少年环保教育,推动垃圾分类理念在社区落地生根,10月5日,大兴区亦庄镇三羊里社区新时代文明实践站联合社区青少年志愿者团队
2025-10-07 09:05:00
平安月饼庆中秋
10月6日,保定公安交警在西大街向游客赠送印有交通安全提示语的平安月饼。10月6日保定市公安交警在西大街为游客送上印有交通安全提示语的平安月饼倡导平安出行共庆中秋佳节10月6日
2025-10-07 09:22:00
播州区:红色文旅掀起假日热潮 八方游客纷至沓来
多彩贵州网讯 “今天来到这里参观,我深刻体会到,我们当下的幸福生活来之不易。我们必须好好珍惜,并铭记这段历史。”10月4日
2025-10-07 11:09:00