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...仅环境面貌焕然一新，业主居住生活体验大大提升，小区收支公开透明，业主在微信小程序‘琼e业主’里就能随时查询小区共管账户余额，确保小区每一笔钱都能用在实处。”环岛家园小区业委会主任告诉记者，经过一年时间...……更多
2023-01-17 19:14:00海口,大礼包,大礼,实惠,业主,多个
...区自强社区运用“多元化共治”机制 协同解决老旧小区顽疾本报讯（记者 张雷）4月28日，新城区自强路街道自强社区运用“多元化共治”机制，召集搬运新村楼房小区业主代表、物业工作人员、社区民警，协同解决老旧小区顽...……更多
2024-04-29 04:59:00顽疾,机制,小区,物业,小区,居民
...业服务，以开放式年度预算确定小区收费标准、对物业费收支、共有部分经营收入、物业服务标准、小区维修维护事项等信息，业主（居民）享有对小区物业服务所涉及的财务、账册、凭证、合同等资料的查阅权限。《方案》中...……更多
2023-10-18 08:23:00物业,物业服务,覆盖率,成都,小区,方案
...不到。”张先生如是而言。为破解矛盾点，使公共收益的收支更加公开透明，2022年底，陶然北岸社区组织小区开设居民公共收益账户。物业、业委会双方就公共收益进行清单划分、分配，并签订《陶然北岸小区共管账户管理制...……更多
2024-09-02 16:33:00蚌埠市,蚌埠,淮上,三方,财务,小区
...金使用情况、物业共用部位和共用设施设备经营所得收益收支情况，仍需在显著位置公示。在物业退出方面，规定了物业公司在接到通知之日起三十日内办理移交手续，对拒不退出或者移交材料的，发生矛盾纠纷不能顺利交接的...……更多
2024-05-08 05:38:00物业费,欠缴,业主,物业,物业费,物业
...转自：黔南日报州法院发挥司法能动性 治理物业纠纷“顽疾”本报讯 近年来，物业服务合同纠纷呈递增态势，业主与物业公司对簿公堂已经屡见不鲜。物业纠纷金额虽小，却关乎社区群众和物业企业的切身利益。如果处理不...……更多
2023-12-05 17:06:00能动性,顽疾,纠纷,司法,物业,物业
...提高委员的工作积极性。街道、社区应加强对业委会财务收支的监管，指导业主大会和业委会对公共物权收益、筹集的工作经费以及补助费、专项维修资金等资金，制定规范的收支使用制度并严格遵守执行。街道、社区要督促业...……更多
2023-10-15 02:13:00管理,物业,业主,管理,物业管理,工作
...修资金账面余额和增值收益、业主大会和业委会工作经费收支情况,加强对小区公共收益的监督。同时加强对业委会工作的指导和监督,及时干预业委会不适当的做法。推动各地建设信息化表决平台,为业主表决提供便利,引导业主...……更多
2023-11-06 07:48:00物业,物业服务,服务,安徽,安徽省,物业管理
...间、地点、内容、异议受理、异议处理等作了明确规定。厦门市建设局还制定了统一的公开公示示范文本，示范文本有1个主公示表和2个配套公示表，是总账和明细之间的关系，可以相互印证、互为补充，既满足了大部分业主关...……更多
2023-01-18 06:56:00心坎,点到,成效,百姓,工程款,收益
...宝，围绕卫生保洁、治安巡逻、设施绿化维护、公共收益收支使用四个方面，全面向业主汇报一年来物业服务工作开展情况，接受业主监督；设立接待台，社区干部、物业项目经理、客服管家、保洁队长、保安队长、电梯维保单...……更多
2023-12-12 14:35:00永安镇,枣庄市,枣庄,永安,接待,书记
...现在，小区收费不规范的问题一直存在，包括长期不公开收支账目、公布支出时从未公示收据或发票、公摊电费从未公布实际用量等情况，“自治小组是否有设立专户专账，我们也不知道，他们不愿意跟我们沟通。”更令林燕等...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...信托基金通过“双密码”账户进行管理，业主可随时查阅收支明细和服务记录。由业主委员会专权和业主形式上有权而实质上无权，转变为业主和多方主体监察人，人人有权。社区“两委”、律师、会计师等都可以作为监察人，...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...主代表的意见。张君平说，居委会、业委会现场分析各项收支，把公共收益和列支成本清清楚楚让大家看到。实际上，小区物业服务的直接人力成本就已经超支，与业主面对面深入沟通，公开透明地让大家算清楚每一笔账，这让...……更多
2023-12-29 09:39:00上海,专项,住宅,资金,两个,模式
...领导下，物业公司坚持不以盈利为目的，定期公示物业费收支情况。近一年来，该小区物业公司得到了广大业主的认可，物业费收缴率达到80%以上。物业年度结束后，因收取的物业费不仅能满足各项开销，且略有结余，经业主委...……更多
2024-08-20 17:15:00明光市,明光,路径,自治,小区,小区
...来修去故障仍频，业主质疑物业“花了冤枉钱”耗费公共收支，信息不够透明。该小区业主吴先生告诉记者，近段时间，自己所在的F栋2号电梯频出故障，让大家出行多有不便。“有时候是电梯无法运作，有时候是明明搭乘电梯...……更多
2024-07-10 20:20:00海口,冤枉钱,电梯,业主,故障,物业
...化、服务型的物业管理体系，在我省并不少见。橡树湾是厦门市首批实行公共收益统一代理记账的小区，小区将游泳池、广告、经营摊点等公共收益统一打包，委托第三方机构进行代理记账，改变了以往由物业服务企业自己做账...……更多
2024-03-10 10:17:00福建,小区,物业,物业服务,服务,居民
...古频道文明东胜 向新而行“信托制”物业破解小区治理顽疾 开创基层治理新局面鄂尔多斯市东胜区农机楼小区文化墙。人民网记者 张雪冬摄农机楼小区内停车场。人民网记者 张雪冬摄
小区内设置快递柜。人民网记者 张雪冬...……更多
2024-11-09 00:45:00顽疾,信托,基层,局面,物业,小区
...象丛生，物业费收缴率也一度跌到了40%左右”，还有财务收支问题上了法庭。2019年底，原来的物业公司合同到期，业委会便不再续聘，决定2020年起实行小区物业自治。怎么个自治法？三位业委会委员作为股东发起成立宁波鄞州...……更多
2023-11-13 00:54:00分红,启示,小区,小区,物业,业主
...550万元广州市海珠区祈乐苑小区祈乐苑小区2024年1月财务收支情况公示
文/图 羊城晚报记者 徐炜伦没有物业公司，小区不仅运转良好，还能年收入数百万元？近日，广州市海珠区祈乐苑小区在大门口挂出“热烈庆祝小区成功自...……更多
2024-03-17 07:08:00广州,自治,物业,小区,小区,乐苑
...职责、任期及职务终止，业主委员会委员及共有物业收益收支情况审计要求等事项依法作出约定。管理规约和业主大会议事规则不得违反法律、法规，不得违背公序良俗，不得损害国家利益和社会公共利益，不得制定对部分业主...……更多
2023-01-12 21:15:00三亚,管理,服务费,细则,物业管理,物业
...成，负责监督物业服务中心的各项工作，检查、监督财务收支明细，认真执行财务制度；物业服务中心是“三层架构”的最后一层，由业委会负责招聘2至3名管理人员，作为常驻管理机构在小区上班，具体负责小区的各项收费、...……更多
2024-04-19 18:00:00奥林,中大,小区,自治,居民,小区
...显减少，小区的电动车停放充电管理更加有序，小区公共收支信息的查询也更加方便。图为新达公寓举行“信酬制”物业服务试点示范小区揭牌仪式。业主供图“小区实行‘信酬制’已经有一年的时间了，这种物业服务模式让小...……更多
2024-09-01 19:15:00新达,海口,业主,公寓,设施,信息
...好落实，每个月通过微信公众号和公示栏，公示小区财务收支情况，确保每一分钱的使用都得到监督。三年来，共组织召开业主大会4次，业主委员会议18次，联席会议34次，解决问题300余件，物业收费率从50%的收费率上升到90%。(...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
...问题一直没有解决好，还存在其他问题。比如，公共收益收支没有按时公布；一年多未公布水箱清洗工作；小区会所无证施工造成严重安全隐患，物业也没有尽责监管，直至业主向各方投诉反映，等等。网友：支持业主依法维护...……更多
2023-11-22 20:31:00上海,看吧,警方,物业,票箱,业主
...合公共资源，腾出公共用房出租，增加小区“家底”。经收支测算，业委会认为收取的车位费、物管费标准可适当降低。即每个车位停车费每月40元，一次付清全年费用，可免收2个月；物管费从原物业公司收取的0.6元/平方米，...……更多
2023-02-01 07:44:00当家,道理,不好,小区,小区,业主
本文转自：人民日报客户端近日，厦门市近邻党建引领基层治理暨社区物业党建联建工作现场推进会在集美区召开。集美区作为全市社区物业党建联建试点区，交流试点工作各项举措和成果。今年以来，集美区牢牢把握“学思...……更多
2023-12-14 17:40:00集美,厦门,基层,物业,城市,社区
...“向业主征求意见后，我们和物业进行了约定，公共收益收支情况必须公开透明。公共收益30%用于物业管理成本支出，70%归全体业主所有。”小区业主委员会主任梁海忠说。大家还约定，由物业公司单独开立账户，社区、业主委...……更多
2024-04-29 10:19:00乌鲁,乌鲁木齐,城市,路子,观察,管理
...河社会事务中心主任张道青表示。“摊位出租获取的所有收支，都是公开透明的，每一个月都会在公示栏上公示出来，这笔费用全部都运用在社区的公共环境设施的维护上。” 延都居委会李书记说。此外，关于居民反映晚上悄...……更多
2024-07-30 05:29:00天眼,居委会,摊位,集装箱,争议,小区
本文转自：厦门日报艺术中心综合楼小区物业撤了 电梯停了 愁坏业主记者反映给街道和社区，社区已召集各方协商后续管理本报记者 张玉榕 实习生 周子琪近日，有市民向本报热线968820反映，筼筜街道的艺术中心综合楼小区，...……更多
2024-04-04 07:16:00电梯,业主,物业,电梯,小区,物业
...动物业服务线上线下融合发展。建立完善物业服务公开、收支公开机制，每半年公开一次物业服务合同履行、小区共有部分经营收益收支等情况。督促物业服务企业开展环境整治，完成对小区卫生死角清理整治、绿化带补绿植绿...……更多
2024-06-04 00:10:00物业服务,专项,物业,质量,问题,服务
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