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...方米以上的，减按2%的税率征收契税。对于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后的相关土地增值税、增值税政策，公告表示，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目...……更多
2024-11-13 19:05:00靴子,落地,税收,住房,交易,普通住宅
...加入，4个一线城市已全部宣布：将从12月1日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。这些优惠措施的落地，将有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期。一线城市全部取...……更多
2024-11-23 12:49:00产市场,房地产市场,新政,房地,一线,三个
...相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。“结合取消普通住宅标准和非普通住宅标准调整税收，有利于降低购房人负担，促进刚需与改善型住房需求入市；通过专项债券落地，有利于地方政府收购存量房屋与土地，减少存量...……更多
2024-11-09 00:02:00产市场,房地产市场,举措,房地,力度,变化
...。公告指出，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对...……更多
2024-11-22 14:17:00万套,广州,一手,二手房,住宅,广州
...按新发布公告执行。目前，我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅，一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。具体来看，在有关城市取消普通住...……更多
2024-11-14 06:18:00减税,二手房,成本,交易,预征,增值税
...整了增值税，免征年限从此前的5年缩短至2年，并取消了普通住宅与非普通住宅的标准。深圳则是取消了商品住房和商务公寓转让限制，增值税免征年限同样从5年调整为2年。“银十”高开已定？“北京楼市最新的政策。国庆期...……更多
2024-10-01 09:31:00售楼处,首付,年限,北京,社保,力度
...增值税对购房者也有影响不小。
《公告》明确，与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税，又称“豪宅税”，文件大概意思就是普通住...……更多
2024-11-15 08:51:00新政,楼市,税收,房地,政策,契税
...优惠力度；降低土地增值税预征率下限；以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。相关税收调整前后变化
以下为澎湃新闻根据新政整理的政策要点：变化一：全国范围内，购买家庭唯...……更多
2024-11-13 21:19:00产市场,房地产市场,房地,住房,交易,增值税
...企业、无工作的个人的应税住房均不扣除免税面积。七、税收减免与缓缴税款（一）对农民在宅基地上建造的自有住房，暂免征收房产税。（二）在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人拥有的普通应税住房，如纳税人在重...……更多
2024-01-24 12:16:00米内,重庆,建筑面积,住房,面积,调整
...决定》的实施意见。北京市：优化房地产政策 适时取消普通住宅和非普通住宅标准其中提到，完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。...……更多
2024-09-20 07:44:00普通住宅,住宅,北京,房地,政策,标准
...际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销...……更多
2024-11-13 20:03:00契税,重磅,购房者,部委,购房,就是
...契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。公告将于2024年12月1日起执行。降低新房和存量的交易契税，一线城市和大户型下调最明显。本轮改革...……更多
2024-11-14 11:36:00产市场,中信证券,中信,税负,房地产市场,房地
...政征求意见稿，其中提出，取消各类调控限制措施，取消普通住宅和非普通住宅标准，已出租住房可不计入住房套数认定，二孩以上家庭购买第二、三套房按首套房贷政策执行，实施购房返现补贴，探索“共有产权”销售模式等...……更多
2024-10-16 08:34:00莆田,楼市,住宅,调整,政策,普通住宅
...对符合条件的二手住宅购买人，一次性给予完税价格（即税收完税证明中记载的计税依据）1%的货币补贴，最高不超过4万元。购房补贴申请受理期限自2023年10月1日起，新建商品住宅在完成合同网签备案、二手住宅在办理不动产...……更多
2023-11-12 10:21:00北仑,住宅,宁波,补贴,商品,购房
...各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点；取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。对于购房契税调整政策，上海易居房地产研究...……更多
2024-11-13 19:34:00跃进,契税,总价,新政,一线,住房
...库存房源的统计，新政出台后，87%的房源是能够马上从非普通住宅变成普通住宅的。这也意味着这部分房源在交易时可直接省去增值税。”而对于大标的房源来说，更是一大利好。“很多高总价的房源，房东原来的买入价基本在...……更多
2023-12-15 09:05:00售楼处,新政,上海,落地,楼市,二手房
...的50%申请契税补贴。所缴纳契税以税务部门出具的契税《税收完税证明》中记载的实缴金额为准。契税补贴按照先缴后补的原则发放。关于购买新建商品非住宅，自然人在2023年9月13日-2024年12月31日期间购买新建商品非住房（含...……更多
2023-11-19 11:11:00契税,补贴,百色,广西,住宅,契税
...房“带押过户”流程，全面推动二手房“带押过户”政策落地。文件显示，自贡市将支持新市民、青年人、多子女家庭租房按月提取住房公积金。支持按月提取住房公积金偿还公积金贷款、组合贷款和商业性住房贷款。支持“商...……更多
2023-11-22 18:17:00自贡,四川,国有,开发,住房,支持
...税费后，及时为购房人办理不动产登记。
落实税收优惠、调整“普房”标准落实购房税收优惠政策。对符合条件的，按照规定落实个人购买住房契税及换购住房个人所得税优惠政策。自2023年1月1日至2025年12月31日，对...……更多
2024-01-09 21:33:00三门,三门峡,住房,河南,调整,年度
...场平稳健康发展。”河南省人大代表赵鹏璞说。优惠政策落地释放房产活力
业内人士指出，二手房的地理位置、周边普遍配套更为成熟，而不少新房位置较为偏僻，但各种功能比二手房更完备，不少购房者还是受制于手上的旧...……更多
2024-05-16 02:02:00规则,房子,郑州,郑州市,住房,房地
...消普通住房和非普通住房标准。调整后，消费者获得了与普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税费减免“大礼包”。北京市民孙女士听到该消息称，“作为置换型购房者，我的买卖交易流程可以同时进行，原先要先卖后买，因为...……更多
2024-11-26 09:33:00一线,信号,标准,城市,住房,契税
...交易价格，为包括我公司在内的在蓉房地产企业充分享受普通住宅土地增值税免税优惠提供了有力保证。” 下一步，成都市税务局将持续用好天府中央法务区四川省税收法律服务中心这一平台，有效为国有企业提供高层级税收...……更多
2023-11-13 17:36:00成都市,培训会,成都,国有企业,税收,国有
...必须保障。
3、改善需求如何满足？通过松绑限购或调整普通住宅标准实现居住升级。买不起房子的人选择保障房，对于那些有改善需求的人该怎么办呢？报告提到，支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市房地产...……更多
2024-07-22 14:09:00房地,住房,信号,消息,有关,国家
...制定。此外，新政进一步落实国家相关要求，降低了购房税收负担。按照新政要求，2022年10月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场上重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予...……更多
2023-11-14 01:05:00衢州,新政,购房,支持,房产,新政
...20%，房贷已结清或有1套房在供的最低首付30%，不再区分普通住宅和非普通住宅。此前，144平方米以上的大平层及别墅等非普通住宅，首付需6成。利好接连落地，市场表现不一。部分新盘开启休假模式。虎门新盘销售张波进入勿...……更多
2023-01-15 12:27:00东莞,经纪人,经纪,房产,市场,东莞
...，不补缴土地价款。取得保障性租赁住房认定书后，落实税收优惠政策，执行民用水电气价格。加强与金融机构的对接，加大对保障性租赁住房建设运营的信贷支持力度。
拓宽地下车位（库）销售。住宅小区配建的车位（库）...……更多
2023-11-15 12:21:00攀枝花,四川,房源,开发企业,房地,团购
...业性个人住房贷款均继续执行首套房贷款政策。五、完善税收支持政策（二十二）优化税收征缴政策。调整房地产企业所得税计税毛利率和土地增值税预征率、核定征收率。积极引导房地产企业纳税人享受组合式税费支持政策，...……更多
2023-10-06 22:58:00赣州,江西,促销活动,房源,新区,促销
...出台多项新政提振市场，包括降低二套房首付比例、调整普通住宅标准等。继广深之后，京沪房地产政策后续是否会跟进调整也成为大家关注的焦点。广深相继松绑楼市政策11月22日晚间，一线城市深圳迎来两项楼市政策调整，...……更多
2023-11-27 08:47:00楼市,政策,住房,政策,首付,调整
...房地产企业，拉萨出台多项措施进行支持。文件提出加大税收支持。因疫情造成经营困难的房地产开发企业，可向主管税务机关申请减免城镇土地使用税。对有特殊困难不能按期缴纳税款的，由房地产开发企业申请依法办理延期...……更多
2024-02-03 21:38:00拉萨,公积,西藏拉萨,西藏,公积金,补贴
...。其中，河南出台20条措施，包括取消限购、限售，取消普通住宅和非普通住宅标准，加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度，对多子女家庭、引进高层次人才等可提高20%的公积金贷款额度，降低存量房贷利率、优化房贷...……更多
2024-10-01 12:02:00齐出,楼市,新政,一线,地方,城市
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