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...选一。“选择固定利率的用户，不管LPR如何调整，每年的还贷利率也都不变，直到还清所有的贷款。如果用户选择的是浮动利率，房贷利率的定价则以LPR为定价基准。”他强调，但房贷利率的调整还与重定价日有关。据悉，一般...……更多
2024-02-22 08:15:00解答,人士,时候,银行,利率,房贷
...总期数（固定20年）计算每期月供，在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。该行客服人员介绍称，“2019年9月之前的存量按揭客户，还可以办理这个还款方式，目前新客户暂时不支持办理‘气球贷’，...……更多
2024-06-11 21:08:00购房者,购房,银行,消费,本金,房贷
...，尽管会减少银行的利息收入，但也有望减少客户的提前还贷情况。“监管部门的全面降准、降低政策利率、推动存款利率继续下行等举措，都有利于进一步降低银行资金成本，预计银行的净息差仍将保持基本稳定。” ……更多
2024-09-26 08:19:00存量,新政,房贷,市民,房贷,利率
...住房公积金制度红利，减少房贷利息支出，减轻缴存家庭还贷压力。据梅州市住房公积金管理中心披露，该市5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，以首套房商贷利率4.2%、50万元商业贷款计算，转为公积金贷款一年能节省...……更多
2024-08-29 22:15:00数千,新政,房贷,利息,公积,公积金
...机构积极开展首套存量住房贷款利率调整，不断减轻居民还贷压力。2023年12月末，安徽存量住房贷款加权平均利率4.24%，较去年同期下降103个基点。12月，新发放个人住房贷款加权平均利率3.99%，同比下降32个基点。大皖新闻记者...……更多
2024-01-18 20:34:00新发,安徽,房贷,利率,个人,利率
...遍关注。2月22日，@张雪峰老师发文：澄清一下，某友人还贷，以为自己240万的房子，首付80万，借了160万，前两天发现还有157万贷款，跟我吐槽！结果此人脑子坏掉了，忘了自己当时还买了车位，总价是260万，借了180，实际60万...……更多
2023-02-23 11:46:00雪峰,房贷,利息,早报,房产,常州
...标准不同，详细情况应该咨询银行客户经理。对于已经在还贷的房贷一族，何时可以享受政策？记者了解到，LPR下降对于存量房贷来说并非立即调整。至于存量房贷利率客户，要分两种情况，如有写明具体的“重定价日”，那么...……更多
2024-02-20 21:59:00房贷,利率,海南,套房,利率,房贷
...量房贷最高利差达到150BP。与此同时，不少居民选择提前还贷，根据中金公司披露的数据，目前银行按揭早偿率仍位于14%左右的高位。在这一背景下，市场上对存量房贷利率调降的呼声连绵不绝。普遍的观点认为，新增与存量房...……更多
2024-09-10 20:59:00交行,存量,市值,房贷,板块,银行
...使用，消费者将承担违约责任，不仅可能被银行要求提前还贷，还可能影响个人征信。”此外，在办理经营贷的过程中，不法中介往往宣称“可以办理各项证件、材料”。“其实，这是通过伪造流水、包装空壳公司等手段获得申...……更多
2023-02-10 05:17:00房贷,陷阱,借款人,房贷,中介,经营
...评者也有之。但@张雪峰老师旋即发文澄清，称“某友人还贷，以为自己240万的房子，首付80万，借了160万，前两天发现还有157万贷款，跟我吐槽！结果此人脑子坏掉了，忘了自己当时还买了车位，总价是260万，借了180，实际60万...……更多
2023-02-22 18:47:00人心,雪峰,房贷,利息,房贷,雪峰
...挂钩。在实际的住房贷款中，选择浮动利率的房贷人群的还贷金额会与贷款市场报价利率变化有关。选择固定利率的房贷人群，不受此次贷款市场报价利率下降的影响。但是选择了浮动利率房贷人群的还款金额，也并不是马上就...……更多
2024-02-20 20:41:00钱袋子,年期,钱袋,降幅,你我,影响
...亚春表示，下调首套房贷利率可以降低购房者成本，减轻还贷压力，对提振购房积极性有着积极意义。 ……更多
2023-02-02 06:05:00南宁市,住房,南宁,住房贷款,下限,商业性
...购房需求。同时，父母也可以有机会与子女一同买房承担还贷压力，也间接减轻了部分年轻人置业的压力。问题五：如果购房人去世了，房贷还没有还清，怎么办？答：北京金诉律师事务所主任王玉臣律师表示，一般分两类。一...……更多
2023-02-14 00:17:00南宁,广西,房贷,楼盘,多个,对外
...）及有关规定执行。云浮市还将开展住房公积金按月对冲还贷业务。自2024年3月26日起在全市范围内开展住房公积金按月对冲还贷业务。鼓励“以旧换新”，换购退税换购住房个人所得税予以退税。支持自2024年1月1日至2025年12月31...……更多
2024-06-13 22:20:00云浮,住房,个人所得税,广东,退税,所得税
...，应提高风险意识，警惕不实宣传，依法合规办理贷款、还贷业务，这不仅是遵守法律和维护金融秩序的体现，而且更重要的是保护自己的合法权益不受侵害。在多措并举促进房地产市场企稳回升的过程中，多地降低购房首付比...……更多
2023-02-22 05:36:00零首付,首付,购房,风险,首付,购房
...如继承人放弃继承的，银行可依法申请拍卖抵押房产来偿还贷款。某股分行广州分行的有关负责人对记者表示，随着2022年年底开启的一波“提前还贷”延续至今，给各家银行都带来一定程度的压力。因此为了能够填补提前还贷...……更多
2023-02-20 23:22:00借款人,广州,房贷,年限,成员,家族
...就是说，如果贷款人在85周岁之前去世，将由其子女继续还贷款。”同一天，建设银行成都分行相关工作人员回复记者称：“在成都的建设银行办理购房贷款，确实可以贷至90周岁。”上海市也传出有一些银行将购房贷款年龄提...……更多
2023-02-16 18:57:00接力,房贷,实质,年龄,银行,年龄
...配置超出了预算，他怕即将到期的存款无法同时满足提前还贷和买车的资金需求。客户经理了解情况后，便向王先生介绍了建行面向房贷客户新推出的专享信用贷款——房易贷，年化利率低至3.4%，额度最高30万元，期限最长5年...……更多
2024-02-05 02:58:00有房,建行,房贷,客户,先生,建行
...，目前保银行的净息差，应该是优先级最高的。除非居民还贷、压制消费的势头，已经对经济系统产生了一些更深层次的影响。也有这个可能，7月居民的贷款增速为负，说明大家在努力还贷，为此不惜克制消费和投资。而看到...……更多
2024-08-31 10:35:00存款,美联储,存款,汇率,美联,利率
...达43万元。面对较大利率差距，不少杭州市民选择了提前还贷。但市场上更多的声音还是呼吁同步下调存量房利率。记者了解到，为降低存量房利率，全国已有深圳、重庆、武汉等超30个城市开展“商贷转公积金贷款”业务。而...……更多
2024-07-23 07:00:00利率,利率差,公积,字头,杭州,房贷
...房贷跟随年龄延长是一个长期趋势；另一方面，也延长了还贷期限，从而降低月供金额，降低买房门槛。”大源按揭总经理郑大源在接受第一财经记者采访时说。不过，郑大源也表示，从实际操作来看，大多数人退休以后，其退...……更多
2023-02-14 09:59:00房贷,突破,空间,房贷,政策,利率
...在发放后，可设定一个最长3年期限，在该期限内暂停归还贷款本金，只偿还贷款利息，是降低近期还款压力的一种还款方式。适用于已正常还款12个月及以上、采用按月还本付息方式且信用表现良好的个人一手住房贷款/个人二...……更多
2024-06-11 13:45:00本金,银行,房贷,多家,不用,银行
...少了房贷客户房贷利息支出，一定程度上有助于降低提前还贷动力。今年前3个月，建行房贷提前还款规模相比去年四季度有一定下降。在房地产领域融资方面，年报显示，截至2023年末，建行已对接保障性住房建设等“三大工程...……更多
2024-04-03 10:31:00受理量,中国建设银行,按揭贷款,按揭,中国,住房
...，南宁已有部分银行开始执行该政策。然而，80岁并不是还贷的年龄上限。据媒体报道，近日，记者以客户身份走访咨询了成都的一些商业银行，发现有银行“贷款人年龄+贷款期限”最长可达90岁，贷款期限最长30年。南宁一家...……更多
2023-02-16 15:16:00南宁,房贷,上限,楼盘,年龄,年龄
...为例，据此计算月供减少约145元，合计30年本息累计减少还贷5.2万元左右。此次贷款优惠力度是比较显著的，后续有望促进增量购房和其他消费领域的提升，推动年内商品房销售跌幅较2023年收窄。二季度有进一步调降政策利率可...……更多
2024-02-20 11:53:00进一,年期,降幅,二季度,利率,年期
...能释放中老年群体的购房需求，父母也能跟子女一起承担还贷压力，从而间接减轻了年轻人的购房压力。其实，住房贷款的期限一直都没有变，仍然是不超过30年，而所谓的“房贷年龄期限”指的是贷款人的年龄加上贷款期限，...……更多
2023-02-22 22:20:00房贷,期限,年龄,这是,房贷,购房
...公积金贷款惠及面，减轻南宁市商业贷款购房缴存职工的还贷压力，节约缴存职工贷款利息支出，南宁住房公积金管理中心自2020年开办此项业务以来，每年都有计划地积极推进。回复截图。根据回复，2021年6月，随着中信银行正...……更多
2023-03-06 12:39:00急难,公积,南宁,广西,房贷,公积金
...改善预期的同时，也有继续稳住金融数据的效果。若提前还贷情形逐步改善，对于个人贷款以及房地产贷款的平稳增长会有支撑作用。全面放开房贷利率政策《关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》明确，取消全国层面...……更多
2024-05-17 20:16:00住房,再贷款,保障性,组合拳,保障,组合
...子。随着时间的推移，这些房子砸在手里，然后因为无法还贷被银行拍卖。其二，与城市人口流动也有极大的关系，人口流动越大的城市，房屋空置率也就越大；其三，楼市不断上涨的价值，吸引了很多投资者的加入，也影响着...……更多
2024-02-04 10:58:00大难,空置房,楼市,情况,还贷,空置率
...势看，2023年9月存量首套个人住房贷款利率下调后，提前还贷规模已经开始回落。”汪义荣说。个人综合消费贷款余额同比增长9%此外，个人经营性贷款保持快速增长，2023年年末个人经营贷款余额2.9万亿元，同比增长20.7%。“个...……更多
2024-01-26 04:05:00房贷,规模,余额,增长,住房贷款,广东
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本文转自：人民日报海外版《 人民日报海外版 》（ 2024年09月27日 第 04 版）本报北京9月26日电 （记者王俊岭）记者近日从海关总署了解到
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本文转自：人民日报海外版本报记者 王俊岭《 人民日报海外版 》（ 2024年09月27日 第 04 版）推动大规模设备更新和消费品以旧换新（以下简称“两新”）是加快构建新发展格局
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