比买不起房还令人头疼的“3大难”题已经出现！你发现了吗？

随着全球经济收缩的局势来袭，我国楼市发展出现低迷的趋势。在大趋势的推动下，近几年各个地区针对楼市的情况进行利好政策的推进。但迎来的结果是房价在慢慢下跌，这对于买不起房的老百姓来说肯定是一个好消息。

但在经过多年的涨价后，即便目前下降的房价，依旧是绝大多数老百姓不敢奢望的目标。毕竟，想要在当前的时期中买一套房子，不仅会掏空家底，甚至还需要背负几十年的贷款，这是任何一个家庭都不敢轻易涉足的区域。

本以为买不起房会是我国居民最头疼的问题。但如今社会中出现了比买不起房更令人头疼的4大难题！你发现了几个呢？不妨一起来了解一下！

一、空置房数量增加

根据有关数据显示，目前我国有大约1.3亿套空置房，按照一家3口计算，至少能够满足3-4亿人居住。

那么过多的空置房意味着什么呢？首先，空置房最大的问题就是资源浪费。其次，还会增加金融风险以及债务压力。另外，随着时间的推移，长期没有人居住的房屋，还会出现损坏的情况，在城市管理上也会有安全隐患。

那么为什么会出现大量空置房的情况呢？

其一，在房产经济繁荣的时代里，炒房客看中了其中的利益，选择大量囤积房子。随着时间的推移，这些房子砸在手里，然后因为无法还贷被银行拍卖。

其二，与城市人口流动也有极大的关系，人口流动越大的城市，房屋空置率也就越大；

其三，楼市不断上涨的价值，吸引了很多投资者的加入，也影响着房屋空置率的情况；

二、房贷压力增加

同样，对于大部分家庭来说，买房最大的问题并不是那20%-30%的首付，而是后面几十年的房贷压力。

不少想买房的居民，在计算了房贷情况下，纷纷被还贷的压力劝退，过高的还贷金额不仅大量侵蚀家庭收入，甚至在出现突发情况下，还能随时威胁着家庭正常生活的情况。

例如，在前两年疫情的影响下，不少有房贷压力的家庭，因为收入缩减以及失业的情况下，纷纷放弃了还贷，导致那几年的法拍房数量持续增加。

三、烂尾楼数量增加

不少房地产商后期资金链跟不上，导致烂尾楼数量增加。随着社会经济效益的降低，近几年这种情况更是愈发频繁；不断增加的烂尾楼，不仅影响房地产行业的发展，还会购房者承受损失。

总的来说，过去几十年里，楼市经济的繁荣发展，吸引了太多人，大家都想从中分一杯羹，从而忽略了它背后的风险问题。而随着时间的推移，背后的风险逐渐显现，围观楼市的人群自然就一哄而散。

如今楼市的价值在慢慢缩水，想要在依靠楼市实现资产保值已经是不现实的问题。那么未来居民还能怎么办呢？对此有内行人表示，可以借助一些政策支出的方向，如外贸经济代销，可实现30天到手1%的分成，少量配置可实现稳定增值。那么对于楼市的走向，你怎么看呢？