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...期交房、房产证办不下来、烂尾楼等问题频发，成为不少购房人头疼的问题，甚至被戏称为“交房即维权”。如果遇到此类问题，购房人该如何有效维护自己的合法权益？北京金诉律师事务所主任律师王玉臣表示，对于上述问题...……更多
2024-03-15 13:02:00房产纠纷,购房人,取证,购房,纠纷,律师
...二房东和中介的手里被违规出租。而据相关管理规定，在购房人持有满五年，且通过补缴价差款获得完整产权之前，不得擅自转让或出租经济适用房。这些中介和房东为何如此猖狂？记者进行了实地走访。二房东：有400套房源所...……更多
2024-03-01 11:35:00二房东,二房,上海,部门,二房东,二房
...产登记中心相关负责人介绍，所谓“交房即交证”，是指购房人在领取钥匙后，无论是按揭购房还是全款购房，仅需结清税款、备齐相关资料就可同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书。这就意味着，开发商要在实现工程...……更多
2023-11-06 05:05:00海淀首批共有产权房“交房即交证”
...致新建商品房从交房到取得不动产权证间隔较长时间，给购房人落户、子女入学及银行贷款等带来不便。为了将“交房即交证”工作实施到位，海东市相关部门积极主动、靠前服务，指导帮助开发商准备好相关登记材料，开通绿...……更多
2023-11-30 00:03:00群众,不动产,东市,权证,产市场,房地
...购房者的政策出台刺激人们买房。超过42%的受访者表示，开发商想活下去就会继续拿出更大的优惠力度，间接地降价促销卖房。诚如调研结果显示，炒房客已经逐渐撤出，现阶段的买房需求主要是自住，换房改善型需求超30%以上...……更多
2023-01-15 13:53:00调查报告,楼市,新房,调查,报告,受访者
...”，2023年9月27日至2024年9月26日期间，鼓励房企购买意向购房人的存量房，对房企购买存量房的，给予企业总购房款2%的财政补贴。能否大范围推广？如此看来，目前各地推出的“以旧换新”主要有两种情况：一是购房者缴纳定...……更多
2023-10-26 07:51:00楼市,政策,影响,购房,新房,住房
...12月31日之间，正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人，自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次，不收取任何违约金。无独有偶，江西一地也上线“花式”促销政策。11月28日，江西省抚州市东临新区“买房抽大...……更多
2023-12-05 11:11:00新房,业绩,大奖,理由,规模,机构
...销比如合同显失公平的，或开发商以欺诈、胁迫的手段使购房人在违背真实意思的情况下订立的合同。3.面积误差超标实际测量与合同约定的建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值，其中有一项超出3%的，购房人有权退房。4.开发...……更多
2024-01-04 02:00:00购房者,购房,条件,合同,购房,商品房
...断是，当前买卖双方还处于政策消化阶段。与新房市场由开发商主导不同，二手房市场主要由个人卖家和买家组成，而个人卖家和买家通常会根据自己的需求和预算进行交易。因此，“吃透”政策并进行买卖需要时间。“政策持...……更多
2023-12-24 23:42:00北京,调控,二手房,双方,市场,北京
...企业根据市场情况自主定价。房屋销售价格由开发企业与购房人通过合同约定，但不得超过预售方案备案价，经核实，该项目已售房屋价格均未超过备案价。企业根据市场状况调整商品房住房价格属于市场主体自主经营范畴，并...……更多
2023-12-16 10:52:00一楼,自主经营,武汉,范畴,主体,业主
...中级人民法院审理了一起房檐结构遮挡住宅采光的案件。购房人在入住顶层新房后，因不满房檐结构影响日照采光，要求开发商予以赔偿。法院对此案进行审理后，综合考虑双方所负责任，判决开发商赔偿购房人损失8万元。法...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
...了9套。我觉得你们可以先去抽一下试试。”当36氪以意向购房人身份咨询一位香港地产中介时，对方这样回复。他所说的“入票”，是指在港购房一般性流程中的一环：购房者先到楼盘作意向登记，取得认购票，再参与抽签，抽...……更多
2024-03-13 11:08:00新楼盘,一人,新楼,香港,购房者,套房
...言，今年新房成交量有所下降。与此同时，房企为了争夺购房人，爆发激烈的促销价格战。北青地产走访多个新房售楼处了解到，随着今年楼市宽松政策的陆续出台，近期市场热度有所回升，各项目售楼处也纷纷以各种名义推出...……更多
2024-04-03 00:22:00小阳,新房,促销,北京,新房,市场
...极入市。记者探访发现，随着“春节档”临近，我市各大开发商也积极推盘，以期提振购房信心，带来成交上涨。新年，扬州房地产市场成交向好，平稳起航。通讯员 顾付超 陈 茜记 者 金 鑫 孙小懿【新盘抢市】 开发商推盘热...……更多
2024-01-31 07:59:00扬州,开局,态势,楼市,置业,购房
...办理丧事的行为明显违背了公序良俗的法律原则。另外，购房人将“居住”用途的住房改变为“丧葬”用途的“骨灰房”，在事实上已经构成了对土地用途的改变，涉嫌违反《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规...……更多
2024-04-04 00:17:00笼头,骨灰,法律,骨灰,法律,商品房
...外，华讯投资发布的相关通知还表示，根据重整计划，若购房人未在2023年8月31日前签署《补充协议》，则将视为解除原合同而不再交房，因购房款成立债权的则纳入普通债权范围，依重整计划偿债方案按比例清偿及债转股。“...……更多
2023-10-11 19:04:00华讯,深圳,大楼,拍卖,项目,华讯
...上海首套房贷利率下调，相较二期业主“有点亏”，希望开发商在未来能在物业费或车位费方面提供优惠减免等措施补偿。针对二套房，上海本次楼市新政也出台了差异化的优化调整政策。具体来说，主城区二套房非普通住宅的...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...符合改善性购房、青年人购房、外来人员购房三类条件的购房人进行购房补助，补助标准为实际缴纳契税金额的50%。（同一套新建商品住宅已享受政府其他购房补助政策的不再重复享受）二、强化重大项目和转移集聚惠民工程等...……更多
2024-03-23 11:24:00三口,一地,面值,杭州,之家,淳安
...公告显示，买受人须承继86户已预售房屋买卖合同，根据购房人意愿继续履行保交楼保交付义务或退款责任。买受人在领取确权文书前，应向法院出具书面保证书保证按期履行保交楼保交付义务。该项目起拍价8.8亿元，评估价约1...……更多
2023-12-01 17:15:00荒草,业主,拍卖,房子,半年,项目
...者说，“这一年变数太大了，很多次市场走向都出乎我们购房人的意料，这次政策大幅降低了贷款者的前期购房成本，但是现在很多人并不敢贷款，所以对于新政的市场效果，我也想再观望一阵，先继续保持‘佛系’吧。”
购...……更多
2023-12-19 15:43:00购房者,新政,北京,楼市,购房,楼盘
...进入11月末到12月初，随着各大房企进入年终冲刺阶段，开发商会根据自身销售情况采取一些动作，推出各种促销优惠，这些会对市场有一些刺激作用，吸引更多的客户来购房。
根据市场周期性变化，赵鹏预测，明年的3、4月将...……更多
2023-11-15 23:29:00小阳,楼市,赵鹏,市场,产市场,政策
...记——不动产登记薄的登记。1.不动产合同网签开发商与购房人签订书面合同后，由开发商登陆房产主管部门的房屋网签系统办理网签手续，无需购房人操作。网签是指在交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行网上备案及...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,新房,基层,合同
...10万元，购买了一套近200万总价的房产后便后悔了，借口开发商违规销售要求退还定金，结果究竟如何呢？按照当地的购房政策，首付比例最低是两成，因此这套房产的首付款应该接近40万。余先生说，开发商答应以“黄金券”...……更多
2024-01-12 01:06:00头脑,还是,房产,首付,先生,开发商
...也要开始登记信息了，房产证迟迟办不下来，这可让我们怎么办？”一位女业主告诉记者，如今400多户业主里和她一样有着孩子入学需求的还有三四十户，“真是急到不行。”市专班曾组织多方座谈本周内银行将拿出积极方案针...……更多
2024-03-28 06:03:00红盘,房产证,业主,孩子,房产,业主
...。另外，装修后买了电器，如果因为频繁停电，电器受损怎么办？”时女士说。另外一名业主说，她收房了，也装修了，“但因为是临电，小区时常停电，幸好现在房子晾着，电器没通电。好几次，电梯突然下降好几层，我担心...……更多
2024-03-13 22:08:00西安,华商,业主,记者,小区,小区
...购房者们反映，他们买的房子早已经到了交付时间，但是开发商却一再延期。说起房子交付这事，潍坊中梁龙玺台小区二期的购房者们是一肚子火。按照合同约定，今年5月31日前房子就该交付，可是开发商潍坊梁鼎置业有限公司...……更多
2023-12-05 22:20:00看吧,子女,业主,潍坊,购房者,购房
...开了两张发票，一张395万，一张135万，加一起正好530万。购房人写的是哈尔滨某公司。”邢兰称，这些材料本来可足以证明47号房产到底是谁花钱买的，但在孙某某起诉分割47号房产开庭前，陈果的母亲（刘明的姐姐）以算账为...……更多
2023-01-14 13:40:00被占,外甥,购房,证据,财产,丈夫
...诚信履约原则，严格履行合同条款，就成为有效兼顾不同购房人个性需求的最好方式。特别是对售楼方而言，充分满足不同购房者的个性化需求，对于“房号”这样可能产生影响房屋市值、牵动购房者个性需求的合同条款，拿出...……更多
2024-01-29 02:25:00购房人,购房,房子,保障,需求,房号
...”为临沂市民提供了一个既惠民又实用的创新购房政策，购房人能够以旧房换新房，改善居住条件。临沂城建集团最快在30天内就能实现协商托底回收旧房，践行了政府提倡的惠民购房政策，展现了国企担当。临沂城建集团推出...……更多
2023-12-14 08:58:00临沂,城建集团,购房,集团,老房,老房子
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