交房即交证让群众住上“安心房”

本文转自：海东日报

□本报记者 陶成录

“真是太高兴了，拿到交房钥匙的同时，不动产权证也拿到手了！这在以前想都不敢想！”11月28日，海东市平安区富森·江山赋房地产项目业主白先生接过工作人员递过来的新房钥匙和不动产权证时高兴地说。

在“交房即交证”仪式现场，首批31户小区业主从项目负责人手中接过房产钥匙的同时，也拿到了海东市不动产登记服务中心工作人员手中的不动产权证书，大家喜悦之情溢于言表。

作为首批领证的业主代表，张先生开心地和记者说道：“前天通知我们的时候既惊讶又开心，没想到当天就可以做到交房即交证，我们是第一批来领证的业主，真是太激动了。”

据了解，此前由于竣工备案完成后，需不动产实测，办理首次登记、个人缴税后，再办转移登记等，导致新建商品房从交房到取得不动产权证间隔较长时间，给购房人落户、子女入学及银行贷款等带来不便。为了将“交房即交证”工作实施到位，海东市相关部门积极主动、靠前服务，指导帮助开发商准备好相关登记材料，开通绿色通道，加快不动产登记办理进度，打通服务群众的“最后一公里”，最终顺利实现“交房即交证”。

小小的一本不动产权证书，不仅是一套房子的保证，更是牵动着一家人的幸福，“交房即交证”的顺利实施，有效解决了群众购房“领证难”“拿证晚”等一系列问题，让居民群众住有所居、居有其证。

“交房即交证”，是一项惠民之举，是践行主题教育成果、深化落实“放管服”改革、优化营商环境、推进便民服务的有力实践，是着力培育和激发市场主体活力的一项重要举措，更是对“一件事一次办”的再提速、再延伸、再深化，是党政关切、社会关注、群众关心的大事。

“从开发企业申请国有建设用地、房屋所有权首次登记到住户手中的不动产权证，我们也是加大工作力度，压缩了办证时间，在最短的时间内把不动产权证送到了住户手中。我们现场为多位业主颁发了不动产权证，做到送证上门、服务到家，让广大群众切实感受到了一手拿钥匙，一手拿房本的幸福感、获得感。”海东市不动产登记服务中心平安大厅负责人田周拉告诉记者，平安区富森·江山赋是平安区第一个“交房即交证”的小区，实现“交房即交证”零时差、零距离，消除了购房业主交房、拿证来回跑的烦恼。

近年来，海东市不断完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展。持续改善人民群众居住条件，强化房地产市场监管，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，因城施策促进房地产业良性循环和平稳健康发展。同时，完善商品房预售许可、销售公示、房源核验、网签备案、资金监管、验收交付、农民工工资监管等全过程监管措施，健全房地产舆情联合监测通报处置机制，合理引导市场预期，不断降低去化周期。

“小房本连着大民生，‘交房即交证’更大程度保障了购房者的合法权益，让购房者买得放心、住得安心，也促进了房地产市场的平稳健康发展。”海东市房产管理局局长文怀桂告诉记者，下一步将做好部门联动，优化业务流程，更大范围、更加高效做好监管和服务工作，不断优化营商环境，实现百姓“安居”、企业“乐业”，持续实现助企惠民，交出令企业和群众满意的答卷。