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...一定能完全掌握拍卖房产中设定租赁的具体情况。而且，被执行人往往处于下落不明的状态，因此要求法院找到并未实际居住在拍卖房产里的承租人进行通知，会严重影响执行效率。而且法院在现场张贴拍卖公告，同时也委托拍...……更多
2024-04-19 02:16:00购买权,承租人,承租人,购买权,法院,被执行人
...表人并全资持股。天眼查风险信息显示，该公司现存多条被执行人、失信被执行人（老赖）和限制消费令信息，累计被执行金额超4962万元。此外，周某名下存在多个限制消费令以及失信被执行人（老赖）信息。2月27日，大皖新...……更多
2024-02-27 15:26:00拍卖,父亲,房产,公司,简阳市,简阳
...有限公司成立于2010年8月3日，注册资本1000万元，系失信被执行人，有限制消费令，公司实际控制人为肖荣付。上游新闻记者 刘勇 实习生 张莎 ……更多
2023-10-19 16:41:00西亚,重庆,元起,大酒店,司法,拍卖
...屋时，应当通知承租人，承租人在同等条件下是享有优先购买权的，若未履行通知义务，则会因侵犯承租人的优先购买权而承担相应赔偿责任。当然，“买卖不破租赁”也有例外，若房屋在出租前已经抵押，因抵押权人实现抵押...……更多
2024-03-25 04:22:00期房,卖房,房屋出租,租赁,合同,房屋
...路181号办理保证金退还手续。5、该标的承租人享有优先购买权，承租人须按上述第2条规定办理完成拍卖登记并支付拍卖保证金后方可行使其优先购买权。该公告刊登于2024年1月24日东方网 ……更多
2024-01-24 16:51:00国有资产,上海,年第,国有,资产,拍卖
...屋权属信息的权利、对所租房屋的独占权、优先承租权及购买权、承租人地位的承继权，按照约定期限支付租金、按照约定用途使用房屋的义务等。”季立刚表示，通过法律明确房屋租赁双方的权利义务，稳定租赁关系，才能从...……更多
2023-11-13 07:00:00金台,视线,权益,保障,市场,租户
...哪些内容以及认定是否存在租赁关系的标准并不统一。当被执行人出具长期限的租赁合同，案外人主张享有承租权且已经全部交清房租，执行法院通常无法核实租赁合同的真实性，会在拍卖时标明该标的物拥有较长出租年限，潜...……更多
2023-12-07 06:30:00不破,司法,租赁,拍卖,原则,问题
...时发现，由于执行异议不收诉讼费，违法成本较低，部分被执行人或案外人为达到拖延执行目的，会签订虚假租赁合同，恶意提出执行异议。对此，法官表示，执行过程中，当事人及当事人之外的他人实施虚假诉讼的，人民法院...……更多
2023-01-07 01:43:00租赁权,租赁,房屋,租赁,房屋,案件
...同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”因此，如果房屋租赁合同...……更多
2023-11-30 03:25:00合同纠纷,房屋租赁,纠纷,租赁,合同,有关
...，未被列入 “信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。2、本项目竞买人需先进行实地踏勘，与拍卖机构统一看样现场踏勘工作人员签署现场踏勘确认书后方可报名。3、优先购买权人...……更多
2024-01-09 10:40:00泰瑞,蒙自,拍卖公告,矿业,财产,拍卖
...一案，申请执行标的额850万元。执行中，法院依法查封了被执行人广安某食品公司抵押给申请执行人位于四川省邻水县的工业厂房、地块及机器设备。因被执行人确无其他财产可供履行，双方当事人亦未能就履行方案达成一致意...……更多
2023-11-10 08:47:00万余,法院,资产,成功,金融,财产
...期搬离并支付租金5万余元。执行法官现场查看后发现，被执行人建造的景观搬离困难，如留下可供新的承租人使用，能产生一定价值。在执行法官的主持下，双方同意木屋等景观不再搬离，用于折抵案涉租金，案件顺利执结。...……更多
2023-01-18 07:36:00租金,租金,常山,汪某,常山县,法院
...人民法院执行裁定书说明，本次法拍是因民事裁决书责令被执行人履行义务，但被执行人未履行而查封抵押房产，并对抵押房产进行评估拍卖。拍卖公告显示，上述京东拍卖平台挂牌的青岛八大关区域别墅拍卖依据是（2023）鲁02...……更多
2023-11-23 16:56:00八大关,元成,青岛,别墅,八大关,青岛
...莲湖区人民法院出具的两份执行裁定书上，记者看到，因被执行人未履行判决义务，该院于2023年7月25日立案执行，但未发现被执行人有可供执行的财产。该院已将财产调查情况和执行措施告知了申请执行人，并裁定终止本次执...……更多
2024-05-15 21:59:00天街,钟楼,房款,租金,公寓,招商
...：当事人提出执行异议，应于执行程序终结之前提出，现被执行人在案件执行完毕后再提出异议，不符合相关法律规定。对提出的执行异议，本院不予受理。同时，李光健将自己的遭遇在互联网多个平台曝光，获得了中国政法大...……更多
2024-01-17 10:20:00张冠,标的物,法院,错误,大康,日健
...经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。”《最高人民法院关于适用〈民法典...……更多
2023-11-29 07:52:00股权,丈夫,妻子,公司,股东,股权
...屿——万石山风景名胜区管委会领取该委出具的放弃优先购买权确认书，方可至不动产登记机构办理产权过后手续；二是此次标的只限中国籍人士及中国企业购买。该标的只限中国中国籍人士及中国企业购买。3月22日上午，大皖...……更多
2024-03-22 11:52:00中国,红古,起拍价,中国籍,厦门,人士
...定期以双倍的价格回购，享受平台分红、元宇宙土地优先购买权等专属会员权益——当心！数字藏品背后暗藏集资骗局本报记者 裴龙翔 通讯员 陈淋清《工人日报》（2023年11月30日 06版）“数字藏品”“元宇宙”“虚拟货币”…...……更多
2023-11-30 02:46:00藏品,骗局,背后,数字,张某,藏品
...人民法院执行裁定书说明，本次法拍是因民事裁决书责令被执行人履行义务，但被执行人未履行而查封抵押房产，并对抵押房产进行评估拍卖。拍卖公告显示，上述京东拍卖平台挂牌的青岛八大关区域别墅拍卖依据是（2023）鲁02...……更多
2023-11-10 08:41:00八大关,标王,起价,青岛,山东,住宅
...失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞拍。该别墅第一次上拍成交后悔拍在网络上就引起了不小的轰动,有消息人...……更多
2024-01-17 00:18:00八大关,别墅,别墅,荣成,八大关,拍卖
...中万拓建筑公司相关负责人王女士介绍，拍卖时该酒店由承租人张某经营，在拍卖前城固法院就该案进行执行座谈。座谈笔录上记载，酒店由承租人张某继续经营，其保证在今年3月1日前腾房，将房屋交给买受人，不得提出任何...……更多
2023-11-13 15:46:00法院,酒店,城固,法院,汉中,张某
...交付租赁物。自租赁合同生效之日起，租赁物的所有权由承租人（被告郭某）转移给出租人（原告某租赁公司）。被告已将租赁合同项下的租赁车辆交付给原告。原、被告签订《车辆抵押合同》，案涉车辆于2021年12月22日在德州...……更多
2024-01-23 08:35:00租赁,承租人,融资租赁,名下,融资,租赁
...失2.5万元。法官建议，出租人在签订租赁合同之前，应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况，切勿隐瞒标的本身存在的缺陷，对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明，切勿因急于出租而做出不实承诺或刻意隐瞒...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况，出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后，并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...东索要其余部分的租金未获支持。【案情回放】租房期满承租人搬离却未腾空房屋洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁合同，约定李某承租洪某出租的一套房屋，房屋租赁期限为2017年6月1日至2022年5月31日，约定的租金标准为...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...方损失2000元。
法官解读我国民法典第七百一十条规定，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。出租人对于其出租的房屋应当保持适租义务，同时也应保持一定的容...……更多
2024-05-22 05:21:00提灯,纠纷,女士,租赁,房屋,损失
...同纠纷是日常生活中常见的纠纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...宁波华翔是上述资产的优先购买人，但其最终放弃了优先购买权。换言之，在未考虑分红和期间资本投入等因素的情况下，仅从两次买卖的估值变化看，宁波华翔控股股东在该笔交易中享受了约10亿元的估值增值。宁波华翔4年前...……更多
2024-05-11 13:57:00华翔,购买权,宁波,估值,年前,兰姆
...情】2020年5月19日，某汽车财务公司（出租人）与陈某（承租人）签订《汽车融资租赁合同》《汽车融资租赁抵押合同》，约定：出租人根据承租人的要求购买车辆，并租给承租人使用，即售后回租模式，出租人支付车款后即取...……更多
2023-12-28 06:46:00融资租赁,融资,租赁,性质,汽车,租赁
本文转自：法治日报公房承租人去世后谁有权继续承租北京12348公共法律服务热线案例我在河北省石家庄市，已病退，一直和父母租住在父母单位的公房里。我们姐弟三人，姐姐早早出嫁，弟弟在北京工作，只有逢年过节才回家...……更多
2024-02-08 03:24:00承租人,公房,公房,女士,弟弟,父母
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