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三年里，一套房子的评估价从600万元降到200多万元。谁曾想，购房者在深圳楼市亢奋时种下的瓜，三年后结成了一个个大苦瓜。近期，有市场传言，不少购房者三年前用所持房子做了经营贷，近期陆续到期，但因为现在房价下...……更多
2024-01-11 13:41:00评估价,深圳,房价,业内,年前,评估
...为：参考价不取消不调整，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考。“确实听说‘深圳二手房房贷发放不再以参考价为标准’的消息，但没有收到具体细则。”21日，工商银行深圳多家支行的个贷经理告...……更多
2023-04-24 00:24:00参考价,深圳,房贷,房价,二手房,参考
深圳二手房银行评估价普遍下调？业内：二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场 【深圳二手房银行评估价普遍下调？业内：二手房市场正悄然从卖方市场转变为买方市场】财联社10月29日电，有房产中介经理向记者展示一...……更多
2023-10-29 21:21:00市场,二手房,评估价,卖方,买方,深圳
...意到这个，实际上银行贷款合同里是有这个条款的，房价评估价下降时需要补交本金。这条微博迅速引发大量讨论，有人担心，有人质疑。见此，上述深圳博主再次跟发了一条微博，还在评论区互动时再次表示确有其事，他所购...……更多
2023-01-02 23:38:00深圳,房价,信号,背后,深圳,楼市
...琐复杂，整个流程下来至少要半年以上，有些房子的二手评估价只能到成交价的8成。现在惠州大多数二手房估价低、利率高、放款还难，这就导致流动性基本被锁住了，无论买新房还是二手房最终都要面临这个问题。关于未来...……更多
2023-06-11 15:15:00双城,惠州,深圳,套房,女孩,生活
...江湖。有二手房中介经理反映，现在有部分银行可以按照评估价申请贷款，且目前银行评估价的调整还没有完全更新，通常情况下银行评估价要比参考价要高，但现在不少二手房的成交价已经低于参考价，也远低于银行评估价。...……更多
2023-12-08 11:37:00首付,深圳,开发商,消息,开发,首付
...圳市罗湖区等地。有房产中介在社交平台上介绍称，一套评估价是570万元的房子，业主低价卖520万元。客户可向银行贷570万元全款买这套房子，还剩下50万元装修。可以看到，这种所谓的“负首付”是指虚构购房合同，将合同价...……更多
2023-05-27 10:44:00首付,不用,首付,王勇,银行,购房
...房源，历史成交价为620万元，现在价格约360万元，但银行评估价可以达到475万元，两成首付可贷380万元。也就是说，买完房子还可以赚20万元首付。此外，还有房源目前在售价格为300万元，但银行评估价为380万元，两成首付可贷3...……更多
2023-12-29 09:54:00业主,东莞,卖房,业内,压力,竞争
...场传出的调整方案具体为：银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考等。如果银行可不完全依照二手房参考价发放按揭贷款，则意味着在严格按照二手房参考价发放按揭贷款两年多的时间之后，深圳二手房...……更多
2023-09-14 09:42:00成交价,参考价,房产中介,深圳,中介,参考
...。如不实物返售，经原产权单位同意，可以申请按照市场评估价补交相关价款后变更住房性质，即按照接受违规处理时点的市场评估价扣除原购房款后的余额交纳房价款，缴纳相应税费和土地出让金后，向不动产登记部门申请办...……更多
2023-01-07 14:01:00广州,购房,违规,再次,意见,处理
...为：1、参考价不调整；2、银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考；3、即日起执行。对于上述消息，第一财经同时向深圳两家大行的内部人员求证，均表示“没有听说政策变动”，“还没看到正式文件”...……更多
2023-04-21 12:44:00指导价,深圳,二手房,正在,指导,时代
...记者，在二手房交易过程中，一套房源一般会有网签价、评估价、实际成交价3种价格。一般情况下，购房者会以区域指导价即最低申报价来进行网上备案，网签价的高低决定了购房者要缴纳税费的多少。而评估价则是房产评估...……更多
2025-01-20 11:20:00零首付,首付,面纱,购房,首付,零首付
...损毁后其价值低于以下三者中之较低者：（1）签约前之评估价或（2）放款前之评估价或（3）本合同附件二所述抵押房地产的购入价，抵押人有责任重新提供或增加能被抵押权人接受的担保以弥补不足（如抵押人所提供的担保是...……更多
2022-12-27 10:13:00购房者,余额,购房,房价,抵押,抵押物
...居的别墅等待法拍，其中5套房源为一拍，起拍价相较于评估价约打了8折；另外12套房源均为二次法拍，起拍价相较于评估价打了约6.5折。别墅法拍在深圳并不是什么稀罕事儿，但一次性法拍32套的“大单”却并不常见。这批次别...……更多
2024-06-18 11:47:00深圳,开发商,别墅,资产,开发,市场
...关注。这些成交的千万级法拍房中,部分房产以低于市场评估价的价格成交,为买家提供了难得的捡漏儿机会,天河区花城大道37号3001房、3002房(合并拍卖、不包含室内财产),在1人报名、1次出价的情况下,仅以2701万元就成功拿下2处房...……更多
2024-01-13 00:18:00天京,年前,元成,评估价,京东,号楼
...贷款又有一个孰低原则，你有合同价，我这边交易中心有评估价，银行要按照交易中心的评估价打个七折或者五六折。打完折扣之后银行才能把钱贷给你，又变相提高了首付比例。现在政府主要鼓励买一手房，因为它有定价权。...……更多
2023-02-27 11:27:00上海,楼市,一线,信号,中介,上海
...置换总价不高于所购新房总价的80%，二手房的收购价格以评估价为依据。在旧房收购范围上，江北新区要求旧房位于主城六区或者浦口区江浦街道，或者位于江北新区直管区（包括顶山街道、泰山街道、沿江街道等），而收购主...……更多
2024-06-08 02:59:00江宁,细则,新区,住房,栖霞,置换
...卖平台信息，东海基金22.6027%的股权起拍价为3018.82万元，评估价为3773.52万元。从该平台截至7月19日的显示结果来看，本次拍卖引来2920人围观，但由于无人出价以流拍告终。实际上，东海基金22.6027%股权曾于5月底在京东网司法拍...……更多
2024-09-11 16:03:00审计,机构,东海,基金,审计,机构
...的，而且以前在楼市上行周期中，银行可能愿意将房产的评估价格做的高一些，给购房者多贷一些钱，但是现在楼市还处于爬坡期，银行已经不再愿意做高评估价了，对于上述行为的家庭来说，并不是一个划算的“买卖”。另外...……更多
2023-09-14 16:07:00卖房,深圳,楼市,作文,深圳,购房
...的评估值作为存量住房的最终收购价格。“市民可以根据评估价格决定是否接受下一步交易。”南京安居建设集团有限责任公司副总经理王胡浩说。
收来的二手房用来做啥？南京计划将收购过来的二手房用作租赁住房，对外租...……更多
2024-05-29 07:19:00商品房,商品,太仓,旧房,住房,新房
...士告诉记者，举例来说，如果某市民打算置换掉的二手房评估价为300万，那么其挑选的新房价格就应该为375万（300万除以0.8）以上，也就是说，新房价格需高于旧房价格，不应出现同价或新房价格低于旧房的情况，“以旧换新活...……更多
2024-04-29 10:40:00价格,旧房,南京,新房,楼盘,二手房
...零首付’”。赵勃介绍，所谓的“零首付”就是通过拉高评估价再去贷款，月供根据房屋面积决定，但前期需向开发商缴纳1.3万元的定金，开发商有合作银行，首付款由开发商进行垫资，等到贷款审批下来再进行归还。对于“零...……更多
2024-08-13 00:15:00零首付,购房,推广,零首付,购房,购房者
...评估机构评估，并按照原商业贷款房价、房地产评估机构评估价二者较低者确定最终房价。
（三）同一住房的商转公贷款金额加上该套住房购房提取金额之和，不得超过该套住房总房价。十七、“商转公贷款”是否需要房屋评...……更多
2024-10-16 14:11:00淄博,公积,公积金,住房,商业,银行
...包括：1.继承权公证费用：通常按照继承人继承的房地产评估价的2%来收取。2.房地产价值评估费用：费用不一，一般为房地产价值的0.5%。3.房地产继承过户税费：通常包括合同印花税（按房屋评估价的0.05%计算）、登记费（100元...……更多
2024-03-15 10:56:00香港,配置,金融,房产,房产,房子
大皖新闻讯 起拍价直降625万多元后，这套评估价上千万元的豪宅仍再次遭遇流拍。10月5日上午10时，司法拍卖结果揭晓，备受社会关注的“合肥市翡翠湖玫瑰园16幢法式合院”司法拍卖标的，因无人出价而再次遭遇流拍。起拍价...……更多
2023-10-05 15:28:00起拍价,合肥,豪宅,拍卖,司法,豪宅
...资金，不能把钱用到首付款上，所以需要她配合把房子的评估价做高。“做高房产的价格，银行能通过审批吗？银行是要做资产评估的。”徐女士当时提出了质疑，但是中介告诉她，她只需要配合签字就行了，其他的不用管，而...……更多
2024-01-29 09:14:00只是,职业,中介,黄牛,银行,房产
大皖新闻讯 2024年1月26日10时起至27日10时止，评估价为9501万元的杭州市余杭区泰禾杭州院子8-3号住宅，仅以4折的超低价被法院再次上拍。这套“楼王”是配置难求的联排别墅，仍是新房，目前起拍价比当初买入价格还低830多万...……更多
2024-01-18 11:24:00房主,杭州,套路,特大,别墅,拍卖
...前的市场价，上述47套法拍房源颇具优势，起拍总价均为评估价的85折，单价在9.3万元—10.2万元间，多数低层标的物单价低于市场指导价9.85万元/平方米。目前47套房源均无人居住使用，为空置状态，房屋现状为“毛坯”。值得一...……更多
2023-01-15 12:03:00房源,旗下,资产,房源,合肥市,合肥
...法拍房市场呈现出流拍率高、溢价率低、成交价集体跌穿评估价的三大趋势，部分优质豪宅甚至降价1亿元无人问津。仅头部平台阿里拍卖，住宅法拍房溢价成交的房源仅7套，占比仅为7.8%，超四成的流拍率，也能大致反映当前市...……更多
2023-08-09 17:18:00豪宅,集体,玩家,职业,陈琳,房源
...估，未对加建部分进行评估。上游新闻记者获悉，房地产评估价约为1.9667712亿元，按照建筑面积1536.54平方米，折合单价12.8万元/平方米，附属设施、设备评估价为446.363万元，合计2.0114075亿元。评估价即起拍价2.0114075亿元，保证...……更多
2023-07-27 19:42:00观澜湖,深圳,观澜,住宅,别墅,拍卖
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