杭州近亿元别墅将4折拍卖 原房主涉“套路贷”特大案获无期

大皖新闻讯 2024年1月26日10时起至27日10时止，评估价为9501万元的杭州市余杭区泰禾杭州院子8-3号住宅，仅以4折的超低价被法院再次上拍。这套“楼王”是配置难求的联排别墅，仍是新房，目前起拍价比当初买入价格还低830多万元。

稀缺“楼王”屡屡流拍， 起拍价已经降至4折

1月18日，大皖新闻记者发现，甘肃兰州特大“套路贷”主犯王焘被没收房产又被法院上拍了。本次上拍的标的物是“（刑）杭州市余杭区泰禾杭州院子8-3号住宅”。

拍卖公告显示，房产建成约2016年，主楼总高5层，地下2层，地上3层，钢混结构，大门为仿古砖雕装饰。估价对象为联排别墅，居于-2至3层，其中1层层高3.4米，二层层高3.0米，3层层高5米，南北朝向，建筑面积649.49平方米，室内装修为毛坯，上下设有踏步楼梯，3层带有阳台。别墅通水、电、天燃气等。

大皖新闻记者查询发现：在阿里法拍平台上，先后有5条该房屋的法拍记录。2023年5月7日，该套别墅首次被法拍，评估价9501万多元，将近一亿元。前4次法拍均因无人报名而流拍。

甘肃省兰州市中级人民法院近日发出公告，将于2024年1月26日10时起对该房产再次拍卖，起拍价定为38,249,369.03 元，仅为评估价4折。

房主涉“套路贷”特大案 事关89条人命和62亿元

2021年3月27日，中央电视台在纪录片《扫黑除恶——为了国泰民安》第二集《依法重击》中，报道了一起兰州特大“套路贷”案。新安晚报、大皖新闻也头条报道了这一大案，该案涉案金额高达62亿多元，并有89人因逼债催收而自杀身亡，被媒体称为“夺命贷”，多名网民评论案件“触目惊心”。这起大案的主犯就是王焘。

据媒体公开报道，2018年3月，主犯王焘(曾用名王淑焘)与他人采取非法网络“套路贷”的手段骗取钱财，牟取暴利。2019年3月15日，央视“3•15”晚会对该公司“套路贷”违法犯罪行为进行了曝光。专案组对王焘的住所、停车场同步进行搜查，当场查扣现金2463万元，金条约20公斤价值600余万元，名表9块价值400余万元，豪车7台价值3200余万元，查扣价值数千万元的豪宅3处。

法院查明：该犯罪团伙非法放贷累计金额达62.73亿元，获利28亿余元。2020年9月28日，兰州市中级人民法院作出一审判决，被告人王焘被数罪并罚，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并没收个人全部财产，其余18名组织成员分别被判处20年至5年不等的有期徒刑。

大皖新闻记者查询获悉，2022年1月24日，杭州市西湖区桂隐云庐小区一套豪宅以1800多万被法院拍卖成交。王焘名下的资产已被全部没收，将被全部法拍变现，用于补偿受害者。

法拍目前仍无人报名 网民表示惋惜

公开资料显示：这套房子目前还未办理收房手续，当时买入的价格为4656万元。有网民说：“这个房子是小区东面沿河的联排别墅，可挑战西溪风情的岛上楼王，可惜了。” 也有网民称：“起拍价比买入价还低800多万，我很好奇，这个大便宜，究竟谁能捡到？”

业内人士马先生称，7天后开始的这场法拍，的确具有很大的捡漏机会和捡漏空间。因为信息沟通不畅、所需房款太多等原因，本场法拍或许仍会流拍；他相信被媒体关注后，会吸引更多人关注，期待这次能够拍卖成交。“如果多次流拍、房价一降再降，赔偿受害人的钱款也会随之变少！希望早成交、期待溢价！”。

1月18日，大皖新闻记者发稿时，该法拍标的虽有5000多人浏览，近200人设置提醒，但是仍无人报名参拍。

大皖新闻记者 张洪金

编辑 张大为