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...事时，发现大家的购房合同内都有一张附有开发商印章的规划图，上面明确显示了入园大堂的位置，这让他们都感觉被骗了。2月14日下午2时许，华商报记者在绿城春风心语小区的东侧见到了李女士和其他业主，在他们拍摄于2020...……更多
2023-02-14 22:08:00规划图,沙盘,大堂,购房,业主,合同
...座配电箱占据，占去小区公共用地大约200平方米，这在原规划图上是没有的。“开发商显然是私自变更了规划图。”李女士说，“五个配电箱集中连片并排在一起，既占用小区公共绿地面积，又非常影响小区美观。”对此，森林...……更多
2023-10-27 00:15:00发电机,供电,发电,两个,小区,小区
...介绍，购买了17号楼的房子，当时介绍的时候，户型图和沙盘里东户主卧卫生间有窗户，实地看房时，只有主体框架，看不出来东户主卧卫生间有没有窗户。9月中旬，房子的外立面施工结束后，才发现与沙盘模型不一样。”近日...……更多
2023-10-20 02:10:00协商,纠纷,合同,开发商,先生,富利
...有一条路线为始发路线。公交车站的信息也在购房合同及沙盘中有标注和显示。然而小区交付马上一年半了，至今未看到开通公交车线路，业主们向市长信箱询问，得知‘合同中规划的东南侧公交车站为开发商自行设立’，得到...……更多
2023-12-13 10:02:00长沙,卖房,开发商,业主,线路,调查
...包，成交价大约在1.6万元/㎡。图为购房者所购买楼盘的沙盘（视频截图）
随后，记者又问了关于魏女士和孙先生购买的9号楼是何种销售政策。销售人员表示9号楼首开的时候价格最高，优惠政策为93折。记者也咨询了关于保价...……更多
2023-12-22 15:33:00保价,购房人,索赔,购房,多名,楼盘
...社区基础设施建设中，为降低成本，部分开发商擅自更改规划图，造成房子或社区环境名不符实，严重侵害购房者合法权益。对此，消费者在购房前不能大意，需仔细核对房屋规划图细节，对开发商承诺事项确保清楚知晓。一旦...……更多
2023-04-25 05:46:00住房,权益,保护,消费,购房,购房者
...区别墅广告，正想购买改善性住房的她心动了。宣传册、沙盘、样板房……一项项了解下来都甚合林女士心意。于是，很快就签约付款，成了别墅业主。几个月后，满怀期待的林女士终于等来了交房。但在装修时林女士却遇上了...……更多
2024-05-19 09:29:00索赔,证据,开发商,女士,开发,地下室
...这期间一直使用该区域的停车场，且开发商卖房时提供的规划图和楼盘沙盘也将该区域划入小区。对此，宝安区福永街道办事处回复称，在土地权属未明晰前停车场保持现状管理，待土地权属进一步明确后再组织各方协商停车场...……更多
2024-06-14 13:59:00权属,深圳,停车场,街道,小区,权属
...应称，针对许女士反映的情况，开发商已进行多次解释，沙盘只是预测，具体以实际面积为准，但许女士并不接受该说法。对于为何实际花园与预测相差近80平方米？王某未进行回应。△小区沙盘模型显示西侧花园面积明显大于...……更多
2024-06-13 18:04:00上千,别墅,尴尬,花园,面积,女士
...。”本案业已查明，置业公司为销售案涉小区房屋，通过沙盘、微信公众号、样板房等方式进行宣传，在公众号宣传中明确一楼“阳台直通私享花园”的文字信息，样板房等展示有一楼自带的私享花园实景，置业公司售楼部工作...……更多
2024-08-31 10:58:00宣城,绿地,开发商,花园,开发,一楼
...处在环万宁老爷海海岸，走进售楼中心，七星海岸星湾的沙盘上，该项目处在一个三角形半岛上，旁边还挂着项目预售时的相关证件、售价表等。记者了解到，该项目开发商海南明远公司原来的实际控制人为中信国安集团有限公...……更多
2024-05-07 17:55:00海南,购房,支付,女子,房产,明远
...响的损失。对此，开发商表示，售房时已对楼盘情况做了沙盘模型展示，且根据预售合同的记载，其已向购房人就环境、户型、日照等事项履行了详尽的告知和提示义务，涉案房屋在日照间距、日照计算和窗地比等方面均满足国...……更多
2023-10-15 01:50:00房檐,开发商,住宅,责任,开发,房檐
...在县城购买学区房。此后，他们在邱县恒基绿城楼盘通过沙盘选中了这套126平方米的户型。当时，销售人员介绍，他们选中的户型只有顶层和二层两种选择。因11栋靠近拟建商业区，且石女士有轻微恐高症状，遂决定选购11栋二...……更多
2023-02-23 14:56:00高墙,退换,购房者,购房,开发商,开发
...件很重要的事情。在房子没有建成之前，购房者可以通过沙盘了解房子及其周边环境。房屋朝向、楼栋位置、楼间距、楼盘的地理位置、小区周边的道路等，都是看沙盘时需要注意的。沙盘可以展示小区样貌。一般情况下，沙盘...……更多
2023-10-20 08:29:00沙盘,沙盘,购房者,购房,置业顾问,绿化率
... 法院经审理认为，本案中，平阳某置业公司在公众号、沙盘以及宣传册上宣传展示的排屋含可供改造成前庭后院的花园面积，该宣传内容具体明确，且前庭后院作为平阳某置业公司售楼时的一个重要卖点，花园的有无对于本地...……更多
2023-04-19 14:04:00前庭,后院,花园,销售,阳某,朱某
...记者在现场看到，这幢大厦紧靠嘉永干货市场，目前1层大堂新的销售团队进场，把项目改名为“逸尊领峰”，继续对外销售。据了解，1-5层是商铺，其他楼层改造为公寓。其中，6-10层已经卖完，11层及以上还在售卖中。6-10层，...……更多
2024-01-16 17:21:00嘉定,中央空调,大楼,物业,空调,中央
...宣传资料做尽可能详细地收集，比如样板间照片或视频、沙盘、楼书、户型图、效果图、和销售人员的沟通记录、开发商的宣传视频等。“购房人维权要充分认识到对手的强大、强势和强硬，不要奢望对手是弱者，要正视困难，...……更多
2024-03-15 13:02:00房产纠纷,购房人,取证,购房,纠纷,律师
...有网友在社交媒体上爆料称，相关部门已责令建设方按原规划图进行整改，“该是绿化就是绿化，该是建筑物就是建筑物”。记者:王立奎 编辑:周全 校对:杨荷放 ……更多
2024-01-31 17:36:00祠堂,中山,卖房,业主,正在,小区
...竟成“惊装修”；公共区域内多处设施降标缩水，与最初沙盘上的展示不符，甚至有住户在事先毫不知情的情况下，家门口突然多出了一条带有栏杆的消防通道，硬生生横在卧室前方。“这难道就是当初承诺的‘品质洋房’吗？...……更多
2023-03-17 14:16:00内忧,外患,洋房,品质,业主,通道
...浐灞生态区宇顺停车场。任先生为记者提供了小区的设计规划图， 通过规划图可以看到，门口停车位区域属于小区红线范围内，“物业把门口停车位承包给了个人，没有经过业主们表决同意，现在不管是业主还是外面的人都可...……更多
2023-02-19 05:37:00红线,车位,华商,业主,物业,记者
...立面颜色大相径庭。同时，记者在小区售楼处看到，房屋沙盘的外立面颜色同样是灰白色的，与效果图差别不大。此外，该开发商还委托一些第三方房产自媒体进行宣传推广。推广文案中，在描绘外立面时也都出现了“浅灰色”...……更多
2024-02-08 06:03:00土黄色,灰白色,新房,业主,奥府,业主
...理等组成的预验收团队，从公共区域的绿化、配套、入户大堂，到室内墙体、地砖等，严格按照验收标准逐一查验。严苛的标准换来的是业主对于品质的认可。业主王女士在仔细查验完房屋后表示，自己对房子的装修很满意，墙...……更多
2023-01-18 22:01:00海南,房屋,企业,项目,安居房,业主
...区大道低、比白松路低。此类重大利害关系，在销售中心沙盘、电子/纸质版宣传资料、销售人员宣传时均未提及，未做任何提醒，涉嫌欺诈。业主要求结合学仕里区域的市政管网降雨排水能力，评估雨水倒灌车库可能对小区地...……更多
2024-05-06 09:51:00水帘洞,水帘,水池,大堂,暴雨,瀑布
...及188-192平方米复式。项目的公区、小区花园、游泳池、大堂、外侧底商等都已经完工，不少收楼的业主正在进行装修。天越公馆住宅单体楼高达51层整个项目占地面积不大，住宅单体楼高达51层，容积率相对较高，小区花园、公...……更多
2023-11-14 18:31:00房产证,豪宅,半年,房产,世茂,项目
...情况，核实后会追究相应的责任；其次，我们在样板间、沙盘模型以及合同上都有相对应的一些提示；最后，现在存在的问题还是需要房开和业主双方共同解决，我们在业主居住需求等层面上确实考虑不够完善，后续会做好相应...……更多
2023-12-08 05:36:00建城,贵阳市,贵阳,天眼,勘察,座谈会
...承诺人车分流,建成后地上却有300多个停车位,售楼处里的沙盘也和之前展示的不一样了,因此质疑开发商虚假宣传,业主要求整改却遭到了开发商的拒绝。记者多次联系开发商中铁诺德(青岛)实业有限公司工作人员,均未对此事做出...……更多
2023-11-09 02:13:00房子,记者,开发商,开发,记者,业主
...索要3万或五万不等的大有人在。
刘先生身后就是小区沙盘图（央广网记者张学龙摄）“天价”人情费确实来自“奇葩”小区记者日前来到该小区，探寻究竟为何产生这种办理房产证的“天价”人情费。该小区位于硅谷大街和...……更多
2024-08-26 13:50:00水电,高层,房产证,人情费,香榭,记者
...地使用权证和建设规划许可证复印件，两张项目效果图(规划图、建筑外立面图)，提供项目的开发商背景、开发理念、社区规划(占地面积、建筑面积、容积率、总户数、停车位、绿化率、楼层状况等)、建筑特色、户型状况等相...……更多
2023-04-13 06:55:00新房,大战,市场,厦门,楼市,楼盘
坊友们家所在的小区楼栋 一楼大堂会作何用处？家住普陀区安远路16弄\"宗鑫公寓\"5号楼的多位业主，向新闻坊同心服务平台反映他们所住的居民楼一楼大堂的公共区域突然成了\"会所\"？这下业主们都坐不住了...“公共空间”...……更多
2023-04-25 15:00:00居民,居民楼,大堂,会所,上海,私人
...开庭。开发商在合同条款中,将逾期交房违约金定为已付购房款的“十万分之一”,而业内普遍推行的是“逾期交房违约金按日计算为已付购房款或房屋总价款的万分之一至万分之三”。在双方签署的购房合同上,白纸黑字写着,“...……更多
2023-02-13 05:05:00挡箭牌,购房,合同,合同,业主,违约金
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