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...报随着无锡不动产“带押过户”推进力度不断加大，日常二手房交易中，“带押过户”业务的办理量持续增长。对于房屋买卖双方来说，“带押过户”降低了交易成本、节省了交易时间，打通了二手房交易中“解抵押”这一堵点...……更多
2023-09-25 06:34:00要点,二手房,交易,双方,抵押,房屋
...，无需提前还清贷款、注销抵押登记，买卖双方即可申请二手房过户、再次抵押和发放新贷款等手续。在以往的二手房交易中，如果房产尚有未结清贷款，需先还款解除抵押，才能办理过户手续，买方如果要贷款需将房产再次抵...……更多
2023-06-27 05:02:00福山,烟台,支行,落地,工商,业务
...房屋交易便利化服务水平，该中心可为广大市民免费提供二手房跨行“带押过户”资金监管服务，实现商品房买卖双方在非同一银行办理贷款的情况下，卖方无需提前“赎楼”还清贷款即可完成过户，由买方贷款银行直接发放新...……更多
2024-05-15 18:00:00过桥,过桥费,深圳,二手房,支付,资金
本文转自：羊城晚报市公积金中心推出二手房跨行“带押过户”资金免费监管服务深圳：二手房跨行“带押过户”无需额外付费羊城晚报记者 李晓旭5月15日，记者从深圳市公积金中心获悉，为更好满足市民刚性和改善性住房需...……更多
2024-05-16 07:20:00深圳,二手房,公积,深圳,资金,公积金
...，缩短交易时间、激发交易活力，推动新建商品房市场和二手房市场相互促进，让群众切身感受到流程“做减法”后的“一步到位”，促进房地产市场良性循环和健康发展今后相关职能部门将进一步深化政策研究，强化部门协作...……更多
2023-02-01 05:24:00生态城,落地,新区,生态,业务,业务
...第二套改善性住房，可通过适当方式予以支持。全面推行二手房交易“带押过户”登记模式，优化二手房交易流程。对多子女家庭购买首套自住住房的，允许各市适当上浮公积金可贷额度。（1）支持各市采取发放购房消费券等...……更多
2023-02-28 09:12:00进中,清单,政策,消费,公积,住房
...,富川瑶族自治县不动产登记服务中心顺利完成我市首例二手房跨行“带押过户”业务,标志着我市不动产“带押过户”业务实现新的突破。据悉,自富川瑶族自治县大力推行二手房“带押过户”便民服务以来,办理二手房“带押过...……更多
2023-07-15 01:09:00首例,二手房,抵押,富川,不动产,二手房
...局会同国家税务总局南宁市税务局修订《南宁市存量房（二手房）买卖合同》《南宁市房屋租赁合同》示范文本，并印发通知。自2023年9月15日起启用2023版合同示范文本，原合同示范文本停止使用，已网签备案的旧版合同仍有效...……更多
2023-09-07 06:45:00营商,同质,环境,南宁市,南宁,合同
...度性交易成本，持续优化营商环境，4月7日，记者从全州二手房“带押过户”工作联席会议上获悉，我州准备于近期在全州范围内全面推行二手房“带押过户”模式。二手房“带押过户”是指在全州范围内，抵押贷款购买的房屋...……更多
2023-04-18 09:47:00二手房,抵押,二手房,全州,模式,抵押权
...先生，就是洛阳市首位成功享受“带押过户”政策红利的二手房卖家。“我家房子去年夏天开始对外出售，但因为没还清房款，一直没卖出去。”他说，在得知今年洛阳有了“带押过户”新政策后，自己与买方一拍即合，“我们...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
...份黄某吉与黄某辉（黄某吉的孙女、黄某成的女儿）签订二手房买卖合同，并将房屋过户至黄某辉名下。5月底黄某辉以该房屋在某银行青岛分行办理贷款抵押，贷款80万元。李某为维护自身合法权益，诉至法院，要求确认黄某吉...……更多
2023-02-02 04:55:00即墨,合同纠纷,房屋买卖,典型案例,纠纷,法院
...交易，真是解决了我的一大难题。”2月21日，成功办理完二手房“带押过户”的市民吴女士说。 这是去年随州市不动产登记中心率先在全省试点“带押过户”改革后，办理的首例个人二手房不动产转移登记和抵押权登记组合业...……更多
2023-03-04 08:58:00随州,不动产,领域,个人,不动产,抵押
...农商行只花费了不到1个小时时间，即完成了宜都市首笔二手房“带押过户”业务。宜都市不动产登记中心主任黎星介绍，首笔“带押过户”虽然是同行之间的“商转商”，但此项业务的“公转公”、“商转公”等相互之间的“...……更多
2023-08-23 09:37:00宜都,湖北,落地,二手房,宜都市,宜都
...手续。案件审理过程中，第三人抵押权人述称，其已开展二手房“带押过户”业务，对于涉案房产“带押过户”无异议。 坪山法院经审理认为，原告与被告签订的《离婚协议书》中关于财产分割的条款，合法有效，双方均应遵...……更多
2023-10-10 12:18:00首例,深圳,案件,法院,房产,抵押
...过户”问题进行解读。1.什么是带押过户？带押过户是指二手房交易中，卖方不动产带着抵押过户，即在原抵押权存在的情况下办理不动产转移登记，将不动产的所有权转移至买方。2.什么情形适用带押过户？二手房交易中，对...……更多
2023-02-24 09:16:00不动产,问题,济宁,不动产,济宁市,抵押
...故认定黄某构成了合同诈骗罪而不是民事欺诈。二、购买二手房，“产调”信息要查询本案中，被害人李女士等购房者均没有查询产权信息，仅听信了黄某单方面对于房屋产权的保证，就签订了相应的购房合同，此类情况在二手...……更多
2023-12-21 13:51:00购房款,定金,徒刑,购房,法院,黄某
...房屋出卖方雷先生和公积金缴存职工余先生成为我市首例二手房“带押过户”公积金贷款业务的受益者。市民余先生与雷先生经商量，达成房屋买卖意向。按照传统交易模式，作为房屋出卖方，雷先生需自筹28.8万元资金结清建...……更多
2023-08-03 08:29:00公积,首例,公积金,住房,公积,荆门
...日，市民叶先生、姚女士在市不动产登记中心窗口办理了二手房转移登记，卖家叶先生在未提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，顺利办理了该房屋的过户手续，成为延平首例不动产“带押过户”新政的受益者。“按以往...……更多
2023-01-12 04:45:00延平,首例,二手房,不动产,延平,交易
本文转自：人民网-安徽频道2月23日，安徽省淮北市首笔二手房“带押过户”业务在不动产登记中心成功办结。二手房卖家赵先生在没有提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，与买方侯女士现场办理了不动产过户手续，同...……更多
2023-02-27 11:14:00淮北市,淮北,不动产,二手房,抵押,不动产
...有效衔接。相较传统过户模式，“带押过户”有效降低了二手房交易的成本与风险，可最大程度保障交易双方合法权益，激发二手房交易市场活力。2023年以来，蒙山县不动产登记中心已受理12宗“带押过户”业务，涉及金额662.3...……更多
2024-05-15 09:19:00心事,蒙山县,蒙山,不动产,抵押,交易
...套房子也需要贷款。按照以往的办理方式，未还完贷款的二手房办理交易过户，房主需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销手续，买家再办理不动产转移手续、申请新贷款、办理新抵押权登记。这一流程比较复杂，办事...……更多
2024-01-12 09:37:00滨海区,滨海,潍坊,常态,不动产,模式
...和专家评审等环节，济南市司法局推荐申报的“依法保障二手房‘带押过户’交易——济南市破解抵押二手房的交易难题”案例入选。为持续优化营商环境，支持刚性和改善性住房需求，解决二手房交易中多部门分开办理时间长...……更多
2023-06-30 11:47:00为民,山东省,山东,实事,法治,案例
...式对购房者来说有哪些利好？据了解，“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过买卖转移给买方。办理这项业务需要买方、卖方、卖方贷款行、买方贷款机构协商一致，并签订资金...……更多
2023-02-16 08:55:00购房者,新政,购房,三大,银行,卖方
武汉推行二手房“带押过户”，无须提前结清贷款就能过户。1月11日，武汉市政府新闻办公室微信公号“武汉发布”发布消息，武汉市自然资源和规划局联合市住房保障和房屋管理局、市地方金融工作局、中国人民银行武汉分...……更多
2023-01-15 13:57:00武汉,二手房,银行,二手房,武汉,卖方
...行在徐先生尚未还清经营贷的情况下，受理了买卖双方的二手房贷款手续，完成名下房产的交易过户。按照以往的贷款交易模式，徐先生需要先筹集资金结清贷款并解除抵押后，才能办理过户相关手续。如今买卖双方在贷款审批...……更多
2023-10-13 06:36:00宜兴,按揭贷款,按揭,经营性,业务,经营
本文转自：嘉兴日报我市实现首笔二手房跨行“带押过户”公证提存业务从申请到办理完结仅用一天时间■记者 沈 婷本报讯 记者昨天获悉，通过与市资规局、市住建局、人民银行嘉兴分行、金融监管局嘉兴分局等多个部门的...……更多
2023-10-14 06:54:00公证,二手房,业务,公证,交易,二手房
本文转自：九江日报开启“房东直售”模式二手房产自主交易更便捷更安全本报讯（记者陈芳）作为房屋买卖双方自主交易新渠道，6月12日上线的“九江市二手房服务平台”凭借官方、免费、安全、便捷等优势，打破传统中介...……更多
2024-06-13 11:14:00二手房产,安全,房产,交易,交易,公证
...阳市住房公积金管理中心发布通知，决定自5月31日起开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，充分发挥住房公积金制度住房保障作用，支持缴存人刚性和改善性住房需求，降低制度性交易成本。二手房“带押过户”住房公...……更多
2024-05-28 14:53:00贵阳,公积,公积金,二手房,公积,公积金
...成的首笔不动产“带押过户”交易。原来，韩先生想买套二手房，但房子还在抵押，他便到临淄区自然资源局不动产登记中心咨询房屋存在抵押如何办理过户的业务。经了解，韩先生得知，临淄区自然资源局根据《民法典》关于...……更多
2023-07-10 02:17:00临淄区,临淄,不动产,交易,临淄区,韩先
...契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。推行二手房“带押过户”产权人在没有全部偿还抵押贷款的情况下，将抵押房产过户给买方，结清房款后，买方继续在银行抵押并按合同偿还贷款。通俗来讲，就是抵押房屋在...……更多
2022-12-31 04:19:00举措,住房,升级,消费,住房,沈阳
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本文转自：法治日报刘伟谈通道方对资金提供方承担赔偿责任——有助于遏制循环买卖发生强化金融监管武汉大学司法案例研究中心刘伟在《中国应用法学》2024年第2期上发表题为《论循环买卖中的通道方责任》的文章中指出
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