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...权：不得担任业主委员会委员或候补委员；业主大会会议表决权；共有部分经营收益分配权。评析：此条款属于物业服务企业利用格式条款不合理排除或限制业主对小区实施共同管理的权利。业主拒付物业服务费、不缴存专项维...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...开信息，恒大集团原定在今年8月底召开境外债权人会议表决，并计划于9月初在开曼、香港和英属维尔京群岛等公司所在地和注册地的法院，对其债权人的表决结果进行最终批准程序。在此之前，为了避免因发行境外美元债受到...……更多
2023-10-08 11:23:00恒大,保护,重组,债务,债务重组,恒大
...以后访客车位不得进入。相关方案立刻上线家园区APP线上表决。表决开始的第一天，物业公司就在二区所有楼道内张贴了《关于苏州工业园区玲珑湾花园二区车位管理方案进行二区全体业主表决的公告》，物业管家通过线上线下...……更多
2024-05-20 15:28:00玲珑,居民,选择,社区,车位,玲珑
...十六条规定，“股东出席股东会会议，所持每一股份有一表决权，类别股股东除外。公司持有的本公司股份没有表决权。……”新《公司法》第一百四十四条，则进一步具体规定公司可以发行的类别股：“公司可以按照公司章程...……更多
2024-01-24 21:25:00公司法,企业家,精神,制度,企业,公司
...比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上业主参与表决，经参与表决专有部门面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，视作通过征询。该楼共有12户业主，4户持反对意见，不满足加装比例。人民...……更多
2024-04-15 17:10:00回音,电梯,业主,办事处,比例,街道
...的实际权利人，至少拥有知情权以及维护财产权益必要的表决权。在遗产管理、处分的过程中，尚未确定特定继承人承继股权时，遗产股权为全体合法继承人共有，需要公司组织法提供共有股权行权规则，增设股权继承人的显名...……更多
2024-04-17 04:06:00组织法,股权,公司,股权,公司,股东
...，集美花园小区组织召开选聘物业服务企业全体业主专项表决会议，共有960位业主参与表决，超过了业主总数的80%。面对新物业公司选聘表决，业主们表现出了极大的热情和参与度。经过投票选举，淄博东升物业共获928票，以96....……更多
2023-11-22 02:28:00管家,业主,物业,集美,淄博,东升
...公司人员多次沟通后，对是否启动专项维修资金进行投票表决。“该栋居民共174户，其中152户参与投票，其中77户同意启用专项维修资金，符合相关规定。”李婕告诉记者，根据《贵阳市房屋专项维修资金管理条例》第二十一条...……更多
2024-06-16 20:56:00天眼,电梯,马上,三个,小区,维修
...，如果业主对增值服务有异议，后期可通过业主大会投票表决。“精装修房多少都会有些问题，质保期内开发商会免费维修，业主可以在服务中心通过管家联系开发商，沟通赔偿问题，但根据入伙通知书说明，不管由于什么原因...……更多
2023-01-21 08:17:00甘棠,物业费,运村,增值,服务,西安
...、监管、技术解释和咨询服务等工作。明确了加装电梯的表决比例电梯加装前应当充分征求本单元业主的意见，应当经本单元住宅专有部分占住宅总面积三分之二以上的业主且占本单元住宅总户数三分之二以上的业主参与表决，...……更多
2023-12-04 11:59:00许昌市,许昌,电梯,住宅,城区,办法
...际控制人王贵美女士于2024年4月30日与东方行知签署了《表决权委托协议》，新疆尚龙、王贵美女士分别将其持有的公司52,800,000股股份、59,952,960股股份，合计112,752,960股股份（占公司总股本的23.95%）对应的表决权按《表决权委托...……更多
2024-05-01 14:02:00行知,表决权,表决,股东,控股,委托
...远两湾城业委会这一行为，违反有关业主大会法律规定的表决程序，侵犯了中远物业的合法权利，剥夺了中远物业争取获得继续服务广大业主的机会，应予撤销。2021年3月4日，普陀区法院作出民事裁定：驳回原告上海中远物业管...……更多
2023-02-09 13:48:00恩怨,背后,物业,小区,中远,物业
...装设计方案尚未进行公示，业主签字同意加装仅视为参与表决程序。公示期结束后，在未履行表决同意程序的情况下，加装电梯办理备案手续，案涉电梯加装事项表决程序不合法。法院认为，加装电梯设计方案已经取得了占有专...……更多
2024-05-01 00:45:00纠纷案,纠纷,电梯,小区,电梯,业主
...六次水改推进会：就是否同意小区的自来水管道改造进行表决，最终的表决结果：138户业主中有109户参与表决，房屋专有部分面积占比 75.56%，全体业主占比78.99%；同意本院自来水管道改造108户，占参与房屋专有部分表决面积99.07...……更多
2024-01-14 21:57:00社区,议事,协商,周刊,作用,平台
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意使用方案，相关结果还需要公示7日’，等这些流程结束，咱这电梯啥时候才能修好啊！...……更多
2023-02-20 05:14:00余户,电梯,业主,故障,上下,业主
...对小区自治小组的管理有异议，可以提议召开业主大会，表决选举业主委员会对自治小组重新管理，或者重新表决，引入专业的物业服务公司进行管理。同时，若该小区还是实行自治管理的模式，也建议将小区成立业主委员会实...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...主利益、不危及建筑质量安全为原则，业主可以通过投票表决的方式决定合理利用顶楼天台，至于投票表决实行多数决还是全体决由小区管理公约约定。 晒被子衣物是每个业主日常生活中比较重要的部分。高层建筑禁止业主在...……更多
2023-04-21 14:05:00天台,顶楼,天台,顶楼,业主,衣被
...据《中华人民共和国民法典》第278条的规定，可经过业主表决启用维修基金，聘请物业对房屋楼顶漏水情况进行处理。 ……更多
2023-01-10 00:08:00保修期,屋顶,物业,保修期,维修,开发
...股价也一度“跌跌不休”。实控人夫妻掌握公司九成以上表决权
招股说明书（申报稿）显示，威达智的实控人为汪静晴、刘曜轩夫妇，二人通过直接和间接方式合计控制公司92.17%的表决权。其中，汪静晴直接持有威达智14.55%股...……更多
2023-12-09 11:51:00表决权,公司,表决,一家,威达,公司
...钱江晚报报道：杭州新城国际花园公告了业主大会的最新表决结果，小区外立面改造升级方案获高票（支持率约87%）通过。不出意外的话，新城国际花园将成为杭州首个通过业主众筹方式成功升级外立面的已交付商品房小区，目...……更多
2023-12-21 14:32:00杭州,业主,升级,小区,律师,成功
...督服务机构，以扩宽使用申请人选择面。便捷：推行线上表决，提高使用效率《通知》提出，鼓励通过“天府市民云APP”“成都住建”微信公众号、手持表决终端等线上表决方式，提高办理效率。同时要求区（市）县住建部门加...……更多
2022-12-23 14:53:00成都,监管,变化,资金,制度,维修
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，再经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审批...……更多
2023-02-21 06:25:00绿化带,小路,家门,绿化,业主,小区
...益考虑，不同意动用维修资金。王欢说，小区9号楼业主表决时，“高层业主还比较配合，一些低层业主就很难说服。他们说顶层漏水，关低层什么事？我们解释了，但仍有业主并不接受。”针对此类问题，2021年施行的民法典作...……更多
2024-01-22 15:31:00好用,养老,漏洞,监管,住房,维修
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。同时，加装电梯项目必须取得行政主管部门的审批手续，确保加装施工不...……更多
2023-11-10 17:50:00电梯,小区,电梯,业主,小区,建设部
...约定事项，建立印章使用台账，详细记录业主委员会会议表决事项及印章使用情况，实现公共收益管理—公示—使用的闭环，让业主有据可查、有账可依。“目前已有15个小区业委会正在办理手续，下一步，既要加快推动公共收...……更多
2024-05-27 09:13:00钱袋子,实招,钱袋,业主,自治,兰陵
...三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意并签订书面同意意见。如果根据五四广场社区居委会张贴的《核实证明》，同...……更多
2024-04-17 19:48:00异议,电梯,业主,电梯,业主,青岛
...有的老旧小区租户比较多，要短时间内达成三分之二业主表决同意是否继续使用架空层地下室或者地面公共空间当电动自行车停放区比较难。
“我认为可以从三个方面来做，一是适当调整表决条件，按照民法典的规定将表决条...……更多
2024-04-07 21:16:00海口,落地,场地,困境,自行车,电动
...造集中充电场所，都需要小区召开业主大会，经全体业主表决同意后才能推进。由于各个小区中使用电动自行车的业主人数不多，要动用全体业主的维修资金安装梯控系统并不容易，想让超过三分之二的业主参与投票表决将小区...……更多
2024-03-01 06:03:00惨烈,火灾,小区,火灾,电动,自行车
...自己所在小区的物业公司擅自调整价格，未经过业主大会表决，也未向有关部门备案，就提高了物业费价格。“我们小区比照一级物业收费标准收费，然而物业服务根本达不到一级物业规定标准。物业管理巡查不到位，小区卫生...……更多
2023-10-30 09:42:00居民,物业,物业,物业费,业主,服务
...上，新增、删除或修改条文60多条。市人大历经“两审三表决”，对实施五年的条例完成修订。 本次修订后，条例主要新增突出党建引领、增进数字赋能、完善履职规范、推动质价相符、保障使用维护、发挥兜底功能等系列制度...……更多
2023-04-21 14:05:00被执行人,资格,影响,物业,条例,立法
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春去夏来，栀子花开韶光灿烂，流年似水又是一年毕业季或许，过完六月你们就要各奔东西一张张照片是青春的缩影是时光的定格是大学故事的封面这一刻铭记在心永远珍藏△湘潭大学（图片来源
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于洋烟台报道通讯员隋建坤王俞入夏以来，极端天气偏多，防风防汛形势复杂。连日来，烟台公路多措并举做好防汛备汛工作，用使命和担当保障人民群众生命财产安全
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