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...于下行趋势,市场上弥漫着一股浓重的观望情绪。有人说,二手房最能反映楼市的真实状态。不久前,国家统计局发布的70个大中城市房价数据显示,青岛二手住宅成交均价同比已连续21个月下降,并连续9个月环比下降；而贝壳数据也...……更多
2024-01-25 00:59:00置换,时机,二手房,二手房,青岛,海峰
...全面解除限购和限售。限购意味着,今后无论是新房还是二手房市场,均进入自由交易时刻,不再对人群、社保、年限、所在区域等进行相关限制；解除限售则意味着,房源取得不动产权证书便可挂牌销售。如今距政策出台已过去一...……更多
2023-10-19 00:14:00市北区,万套,二手房,房源,房主,浮山
本文转自：半岛都市报刚需房仍是二手房成交主力去年，单价1.5万元/平米以下房源成交占比56.3% 半岛全媒体记者江海峰2023年,青岛二手房市场上,共有约6.6万个家庭顺利完成买房和换房计划。供应上,次新房和大户型房源供应量增...……更多
2024-01-11 01:18:00主力,二手房,房源,二手房,青岛,海峰
本文转自：半岛都市报去年二手房成交5万多套，同比降2成120平米以上、三居室以上户型受宠，次新小区更“吃香” 半岛全媒体记者江海峰2022年楼市落下帷幕,二手房市场如何?据贝壳数据研究院发布的数据,去年青岛二手房(包括...……更多
2023-01-12 00:13:00比降,多套,二手房,二手房,青岛,别为
...岛全域全面取消限购、限售,不少房主将达到销售条件的二手房拿出来挂牌。截至10月17日上午11点,贝壳找房二手房挂牌量已达约11.7万套,较9月11日增加10%。记者在采访各大门店时了解到,目前挂牌量仍在不断增加,增量最多的是市北...……更多
2023-10-19 00:13:00房主,市北区,海峰,半岛,二手房,记者
本文转自：半岛都市报 除了房价的下行,青岛二手房的挂牌量也接连出现了两次较明显的暴发式增长。自2023年春节后,广州、北京、重庆、成都等一二线城市的二手房新增挂牌量不断走高,青岛亦如此。2023年2月份和3月份,贝壳统...……更多
2024-01-25 00:59:00万套,余地,二手房,万套,青岛,二手房
...转自：半岛都市报 据贝壳数据统计,2023年,青岛共计成交二手房65679套,同比上涨23.76%。除了短暂“小阳春”时出现的成交量陡增外,其他月份均相对比较平稳。值得一提的是,近几年青岛二手房的成交均价在不断降低。贝壳找房统计...……更多
2024-01-11 01:18:00新低,二手房,房价,二手房,青岛,不断
...王的经纪人告诉记者,自己所住的附近多数是房龄较老的二手房,户型、物业水平、居住环境等都远不及一些次新小区,因此近两年的销售并不如意。“我有个客户,想把手里2套在这附近的二手房卖掉,换套大房子住,但半年多了,一套...……更多
2024-01-25 00:59:00房价,二手房,青岛,房价,市场,房主
...启了“以旧换新”活动。有房地产行业人士表示，在当前二手房普遍难卖的情况下，“以旧换新”将加快置换群体旧房的卖出，从而激活市场的改善需求，不过，因为旧房可能存在楼龄较大等问题，大范围推广可能比较难。另外...……更多
2023-10-20 06:13:00可行性,房子,旧房,购房,购房者,新房
...值得注意的是，新房成交下跌的一线城市北京、深圳，其二手房成交则涨势强劲。根据诸葛数据研究中心监测数据显示，北京日均成交63套，较去年上涨207.8%，成交数据明显好于新房市场；深圳涨幅达98.3%。整体上，今年中秋国...……更多
2023-10-07 18:01:00杭州,北京,楼市,新房,二手房,数据
...北京调整优化购房政策“满月”，被称为市场先行指标的二手房，是否有所改观？北京商报记者近期调查发现，数据层面，调整优化购房政策后的四周时间，北京二手房网签量为12296套，处于“荣枯线”之上，但与新政前四周相...……更多
2024-01-16 00:53:00新政,二手房,市场,北京,二手房,张旭
...也达到了82%。相比新房市场的平平淡淡，今年“春节档”二手房市场更加“争气”，活跃度明显提升。贝壳研究院数据显示，春节假期8天，50城二手房交易量同比增长超七成，一线同比下降3%，二线增98%，三线增65%。其中，一线...……更多
2024-02-23 23:18:00深圳,新高,二手房,政策,二手房,小阳
...“前高后低、总体不如小阳春却又符合预期”来总结北京二手房“金九银十”的表现。根据他和同事的发现，目前市场80%的客户来自置换，但却拥有比过去多了90%的谨慎和焦虑；17万的挂牌量就是个真实的写照。刺激买卖双方再...……更多
2023-10-26 15:28:00万难,门店,北京,二手房,金辉,北京
...的房屋中介机构在此轮新政发布后也热闹起来。“您看的二手房只要满五唯一就没有任何税费了，交易成本和新房差不多而且马上能住，要给您找找二手吗？”“好久没打电话给我的某机构中介突然联系我了。”新政发布当晚，...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
本文转自：梧州日报多地出现一二手房联动“卖旧换新”房子也可以“卖旧换新”？“买房子能像买家具电器般以旧换新？”近段时间，南京、深圳、广州等多地推出一二手房联动“卖旧换新”模式。据了解，目前多重利好政...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
...州新房网签同比下跌36%至7.06万套，为近十年最低水平；二手房成交同比下跌32%至8.26万套，创下7年来的最低，也是7年来第一次低于10万套。贝壳研究院广州分院院长李茂喆分析道，新房表现相对二手房更差的原因之一，在于疫情...……更多
2023-01-15 12:02:00万套,成交量,广州,新房,万套,广州
来自第三方机构的数据显示，当前北京市场的二手房库存正在快速下降。据贝壳找房1月10日数据，北京二手房挂牌量139604套，系自去年9月底以来首次跌破14万套；截至最新的1月26日，北京二手房挂牌量135979万套，已跌破13.6万套...……更多
2024-02-21 00:25:00买方,定金,北京,亏损,业主,二手房
本文转自：半岛都市报去年二手房成交64978套较2022年上涨22.71%,挂牌房源大增后买卖“博弈”加剧 半岛全媒体记者于红靓二手房年度成交数据出炉!据青岛网上房地产不完全统计,2023年12月,青岛市二手房全部房屋成交4447套,至此,青...……更多
2024-01-04 00:40:00二手房,青岛,二手房,成交量,市场,限购
...元，30年总利息可省15.4万余元。政策发布一周多了，杭州二手房市场是否“闻风而动”？对于今年的楼市，房东和购房者们信心又如何呢？有中介当天接了十来位房东电话房东比购房者更激动房贷利率下降利好楼市，但目前房东...……更多
2024-03-01 07:54:00杭州,购房者,房东,购房,房东,杭州
...一周后，北京商报记者调查发现，被称为市场先行指标的二手房，并没有预期的火热。经纪人给出的普遍判断是，当前买卖双方还处于政策消化阶段。与新房市场由开发商主导不同，二手房市场主要由个人卖家和买家组成，而个...……更多
2023-12-24 23:42:00北京,调控,二手房,双方,市场,北京
...量却没有预期的上涨。
利好政策加持，市场回温，深圳二手房的底部大概率已经到来。置换业主已经行动起来，“卖一买一”的需求量很大，不少业主选择出清手中房产，腾出名额买房。因此，二手房的挂牌量也在持续攀升。...……更多
2023-10-16 09:22:00过山车,深圳,业主,房价,幻想,李明
...，由地方的房地产协会主导，联络当地的一手房开发商和二手房中介，为有意愿“以旧换新”的业主加速卖掉手中的旧房。比如，10月20日正式启动的，由宁波市住房和城乡建设局指导、宁波市房地产业协会主办的住房“换新购...……更多
2023-11-05 20:04:00房子,宁波,旧房,中介,购房者,购房
在10月北京二手房网签量跌破“荣枯线”后，11月这一下行趋势得到扭转。根据北京市住建委官网数据统计，11月北京二手房网签12545套，环比上涨17.8%，同比上涨16.7%。和“银十”低迷状态相比，11月北京二手房成交量有所回升。...……更多
2023-12-03 23:51:00北京,二手房,北京,二手房,市场,房源
...式，支持“以小换大”、“买新卖旧”，旨在更好发挥一二手房市场梯度消费和联动效应，加快房产置换效率，更好地满足市民改善住房的需求。同时，也切实减轻市民购房负担、享受更多实惠，提升市场活跃度，促进房地产市...……更多
2023-10-26 07:51:00楼市,政策,影响,购房,新房,住房
...确表态支持首套房消费需求次日，北京商报走访部分传统二手房热点区域、新盘扎堆板块了解到，作为率先走出疫情高峰的一线城市，北京目前的新房成交较为平稳，二手房热点区域带看量有明显的上升，部分优质次新房量价均...……更多
2023-01-08 15:11:00北京,住房,市场,老许,北京,市场
...针对首套房,二套房不在范围内。这个首套房,包括新房和二手房的首套房。按一般政策规定,目前首套个人住房贷款利率下限为不低于LPR20个基点。由于目前5年期以上LPR为4.30%,也就是说大部分城市利率最低执行4.1%,这已是底线。上...……更多
2023-01-07 01:33:00青岛,套房,利率,政策,城市,套房
本文转自：半岛都市报 今年青岛出现过两次二手房挂牌量激增的情况。第一次是在今年春节后,市场回暖,“小阳春”短暂出现时,当时青岛全市的挂牌量已超过10万套,贝壳系统内在售的二手房约9万套,其中,2月份和3月份,贝壳系统...……更多
2023-12-28 00:19:00二手房,热点,贝壳,二手房,万套,青岛
本文转自：青岛日报以价换量 青岛楼市静待“小阳春”二手房市场迎来“开门红” 新房市场也逐渐企稳楼市观察刚刚过去的“春节档”为2024年楼市的全年表现留下草蛇灰线。这个春节假期，青岛二手房市场看房量和交易量水...……更多
2024-02-21 06:01:00小阳,青岛,楼市,小阳,市场,青岛
...利率、实施支持居民换购住房有关个人所得税政策、降低二手房买卖中介费等政策工具，指导地方因城施策、一城一策、精准施策稳定市场。政策密集刺激下，全年楼市反响如何？2024年政策将如何发力？房价是否能够企稳回升...……更多
2023-12-28 09:36:00楼市,调整,政策,房产,城市,政策
这几天，北京二手房市场多了不少总价5000万元以上的豪宅。10月23日-25日，《每日经济新闻》记者梳理多家平台最新数据发现，丰台区懋源•璟岳挂出两套二手豪宅，总价分别是5500万元和7000万元；海淀区香山清琴挂出一套总价9...……更多
2023-10-26 15:45:00多套,北京,豪宅,业主,中介,北京
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来源：金石杂谈今年大家一直说林园业绩很差，金石发现在wind统计的百亿私募产品中，林园投资104号年内收益高达193%
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