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...银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款”的表述之后，对存量房贷利率的再次表态，体现对人民银行对此的高度关注。一、存量房贷利率调整的政策目标调降存量房贷能够帮助银行减少提前...……更多
2023-08-08 18:08:00存量,房贷,利率,作用,调整,存量
...的更多为一些有着更高住房品质要求、养老和教育需求的置换群体。“中介的电话来得比新闻推送还快。”一名在国贸附近工作的90后北漂小王告知记者，去年11月，北京东南部五环沿线的台湖、马驹桥两地官宣解除通州地区的...……更多
2023-09-02 22:09:00新政,北京,二手房,中介,房产中介,新房
...的。”老张就认为，如今观望者开始出手了，而且不少是置换。第二，这背后也暗含着对未来房价上涨、房贷利率回调的担忧。一方面，购房者担心杭州亚运会可能带来房价上涨，所以趁涨前“上车”；另一方面，虽然杭州房贷...……更多
2023-03-03 20:46:00金楼,杭州,狂飙,楼市,杭州,老张
...“放款快”为由，诱导消费者借“过桥资金”提前结清“房贷”，再办理“信用贷”“经营贷”归还过桥资金，从而谋取高额中介服务、资金过桥费用，同时使消费者陷入违规转贷的多重风险之中，甚至要承担刑事责任。辽宁银...……更多
2023-02-14 00:14:00转贷,辽宁,还贷,刑事,提示,风险
...，利息低至2.5%用身份证就能迅速放款”“我们可以帮您置换低息的贷款，而且不查征信，能省一大笔钱”。表面上看似“贴心”的服务，实则只为快速敛财，将消费者拉入高息还贷陷阱。最近，白领溧阳（化名）接到了多名贷...……更多
2023-10-08 23:46:00警示,陷阱,中介,银行,中介,消费
...房贷款情况，通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整：1.协商变更合同利率是指由我行与客户协商降低贷款合同约定的利率水平；2.新发放贷款置换是指由我行新发放一笔贷款，客户使用这笔贷款置...……更多
2023-09-07 10:32:00中国工商银行,发布关于,住房贷款,存量,中国,利率
...房贷款情况，通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整：1.协商变更合同利率是指由我行与客户协商降低贷款合同约定的利率水平；2.新发放贷款置换是指由我行新发放一笔贷款，客户使用这笔贷款置...……更多
2023-09-07 11:30:00新利,细则,调整,公告,利率,调整
...而，在这种波澜不惊的背后，无论是纯粹的刚需客，还是置换需求的改善客群，买与不买的纠结却更加困扰着自己：一方面他们担心新政后市场会触底反弹，错过本就不容易搭上的购房班车；另一方面，过于淡定的市场和置换需...……更多
2023-12-27 00:13:00购房者,新政,购房,新政,北京,陈瑾
...9月25日起，各家银行开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率，对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整。【解说】中新社记者采访房产中介了解到，结合此前“认房不认贷”等政策，房地产市场反应明显，近期...……更多
2023-09-26 11:14:00套房,换房,存量,利率,资格,利率
...大检查处罚力度及时查处违规中介并披露典型案例提前还房贷 银行审核在提速北京青年报记者从业内人士处获悉，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，央行和银保监会于2月9日召开部分商业银行座谈会，要...……更多
2023-02-17 00:07:00房贷,提速,银行,建行,还贷,客户
...急售的房东预期有所转变，选择上调挂牌价，大部分选择置换的房东还是会考虑市场实际情况，从最近两天的新增挂牌房源来看价格都比较符合行情。此外，周末新房项目售楼处购房者也络绎不绝。5月19日，澎湃新闻来到位于上...……更多
2024-05-20 09:34:00售楼处,新政,楼市,二手房,增长,政策
...交。”有中介对记者表示，“认房不认贷”政策对改善型置换客户的影响比较大，近期交易中， “卖一套，买一套”的客户占比较高。买卖双方博弈持续至于这波行情能持续多久，买卖双方的博弈也一直存在。“在政策刚出时...……更多
2023-09-13 14:17:00上海,房子,星期,上海,政策,购房
...才有信心卖掉”；另一方面，卖房的不顺畅，直接影响到置换的第二步，部分刚改新房项目已经开始收到“因卖不掉二手房”为理由退掉的预订。尽管目前仍是个例，但二手房交易不畅带来的“堰塞湖”仍然成为各大操盘手不得...……更多
2023-07-11 01:15:00卖房,中介,堰塞湖,二手房,市场,融资
...中介孙敏带着客户奔波在各大售楼处。自从武汉的首套住房贷款利率下调至3.9%后，孙敏明显感觉到多个项目售楼处产生了变化，2022年冬天还是冷冷清清的售楼处如今变得门庭若市，“客户太多，置业顾问没空多说，现在售楼部...……更多
2023-02-15 10:43:00售楼处,字头,地利,卖房,房价,中介
@广州日报 2月21日消息，近日，部分中介群传出关于广州房贷调整的消息：“如果广州有两套房，两套全部放租或者放售备案，或者把有贷款的房子放租或者放售备案，都可首付三成，按首套利率。”记者以房贷客户身份调查发...……更多
2024-02-21 22:33:00有房,广州,利率,购房,多家,银行
...虑，而对购房者来说，仍要切记天上不会掉馅饼的事实。房贷炒作“蔚然成风”继小麦、大蒜可抵扣首付之后，房贷炒作已蔓延至借款人年龄、“0元购房”等更加吸引眼球的方向。最近一段时间，安阳一楼盘推出“0月供0首付”...……更多
2023-02-20 13:58:00借机,房贷,营销,首付,购房,购房者
...户，经过沟通可能会愿意继续归还贷款，以享受本次利率置换。提前通知他们做好准备工作，这样他们就能加入到批量置换中，减少后续的工作量。不过，“认房不认贷”后二套房认定为首套的，需要等9月25日之后才能办理。邮...……更多
2023-09-22 11:39:00存量,房贷,利率,调整,银行,利率
...及信心修复。此外，调研报告显示，深圳市民期待“降低房贷利率”的占比25%，1月以来，全国多地下调房贷利率，珠海首套房贷利率最低降至3.6%，房贷利率迈入“3”时代。深圳目前首套住宅房贷利率为4.6%，二套住宅房贷利率...……更多
2023-02-16 19:04:00六成,深圳,购房,二手房,市民,市场
...快推动购房人原有的存量住房出售和购买新建商品住房的置换工作，提升置换效率，让住房改善群体切实减负担、得实惠。日前，由市住建局、扬州万科、扬州中广置业联合举行“扬州市置换计划试点启动仪式”，仪式上扬州万...……更多
2023-10-01 07:54:00房展会,房展,扬州,置换,万科,房地
...新闻纵横》报道，人民银行日前表示，22万亿元存量首套房贷利率调整工作基本完成，为5000万户家庭每年共节省利息1600亿元—1700亿元，户均每年减少3200元。存量首套住房贷款利率调整事关千家万户群众的切身利益，是实实在在...……更多
2023-11-07 10:07:00房贷,濮阳,消费,存量,河南,购房者
...儿买。陈亚没有惠州的公积金，只能走商业贷款，那时的房贷利率高达6.1%。家人帮陈亚付了首付后，她又贷款了56万。当时她的工资只有6千，房贷就占掉一半。陈亚原先的打算是，买房之后，让老家的父母搬过去住，离她近一...……更多
2023-06-20 10:46:00惠州,广东,卖房,惠州,房子,首付
...源房屋开发公司提供两种“以旧换新”方式，分为“直接置换”和“委托置换”，其中“直接置换”就是房企收购购房者存量房，购房者无须等原有房屋卖出即可购得新房。不过，提供直接“回购”模式的楼盘数量较少，同样在...……更多
2023-11-05 20:04:00房子,宁波,旧房,中介,购房者,购房
本文转自：经济日报针对近期引发热议的提前还房贷问题，监管部门已作出回应。中国银保监会近日召开专题会议，要求银行加快处理积压申请，做好提前还款服务。另外，银保监会、人民银行日前还召开部分商业银行座谈会...……更多
2023-02-28 05:35:00房贷,服务,借款人,银行,房贷,服务
...业银行与借款人自主协商变更合同约定，或是新发放贷款置换原来存量贷款。”多位业内人士分析，此举和今年以来新增房贷利率走低，与存量房贷之间利差过大，导致过去在利率高点贷款的购房者纷纷提前还贷的现象有关。正...……更多
2023-07-26 19:20:00存量房,公积,存量,杭州,公积金,利率
本文转自：北京晚报80岁老人可申请房贷真的吗？有银行提供一种“接力贷”产品本报讯（记者潘福达 鹿杨）近日，“房贷年龄期限延长”的话题格外引人关注。记者咨询多家银行和中介了解到，截至发稿前，北京暂未放宽对...……更多
2023-02-17 14:04:00房贷,老人,老人,房贷,银行,接力
...。近日，人民银行、银保监会发布通知，决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。根据上海易居房...……更多
2023-01-15 14:08:00武汉,天津,套房,利率,利率,住房贷款
...湖北等省份已全面开展。以往的二手房交易由于要先还清房贷，解押房产才能办理过户。卖方如无法结清贷款，需要借助外部资金“过桥”，中介可提供赎楼垫资服务，但通常需收取一定比例的佣金。如今落实“带押过户”， ...……更多
2023-12-26 15:02:00张杰,豪宅,法院,中介,张杰,谢某
...和房地产中介了解到，北上广深等一线城市当日普遍下调房贷利率；天津地区首套房贷利率已降至3.8%。北京某国有大行信贷部工作人员告诉记者，应最新的LPR利率下调政策，北京首套房贷利率在6月20日之前为4.85%（LPR加点55个基...……更多
2023-06-20 23:49:00天津,新低,套房,利率,历史,利率
...区域在售房源总价相对较高，客户大都是“卖旧买新”的置换需求，旧房子能成功卖掉才是他们下单的关键。他认为，“市场升温后，二手房应该也更好卖了。期待这个温度尽快传递到我们这种改善型项目中来。”颐和铂樾府是...……更多
2024-05-20 07:24:00南京,新政,楼市,增长,南京,南京市
...湾店经理李辰说。不少房产中介认为，“卖旧买新”对要置换房源的客户是很大的吸引力，短期内二手房挂牌量会快速攀升，购房者的选择将变得更多。在钱江新城板块某中介门店内，记者碰到了前来咨询的孙女士。“我们家在...……更多
2024-05-11 14:34:00温差,杭州,实地,楼市,板块,楼盘
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