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出租房屋需网上登记 否则可能面临这些处罚
...,重庆市公安局为进一步方便群众办事,已开通出租房屋网上登记便民举措,市民通过手机登录“警快办”微信公众号,点击页面底部“办事”板块,进入“户政专区”,左滑“户口迁移”横排菜单选择“其他登记服务事项”,...……更多
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客
...保性以及租赁物的质量提出了明确要求。出租人应当确保出租房屋符合基本的居住条件,包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、空气质量达标等。有毒有害的家具、劣质的装修等,会造成房屋内甲醛、苯等有毒有害物质含...……更多
...行为开展处罚。石景山公安分局新古城派出所在辖区开展出租房屋检查中发现,辖区一出租房屋被承租人利用从事违法犯罪活动,房屋出租人未落实对房屋的管理责任,不按规定登记承租人信息,对房屋实际使用情况不掌握,致...……更多
...日报客户端王昊男据“通州警方在线”3月11日消息,开展出租房屋安全隐患排查整治集中行动以来,通州警方查处了多起违反规定出租短租住房、不按规定登记承租人信息、不落实房屋管理责任、房屋存在治安隐患的违法问题,...……更多
福州有房东被罚!小区业主注意!
...码的,处二百元以上五百元以下罚款。警方提醒出租人在出租房屋时,应当履行治安、消防责任,其中登记承租人身份信息是房东最为基本的义务,如果房东不落实责任,房屋内发生案件、事故,房屋就将会被责令停止出租,同...……更多
“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔,哪些不该赔?
...房屋或设施自然损耗则无法要求租客承担责任,且房东对出租房屋具有维修义务。”李泽瑞解释,根据民法典第710条规定,“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。...……更多
...人口服务管理工作,进一步规范淄博市张店区流动人口、出租房屋管理,切实维护保障流动人口的合法权益,现将有关事项通告发布。流动人口应当自到达居住地之日起3个工作日内,持本人居民身份证等有效身份证件,向居住...……更多
规范租房市场 保障各方权益(金台视线)
...房租赁市场,还应当从法律法规方面入手。“比如,明确出租人收取租金的权利、监督房屋使用情况的权利、主张损害赔偿的权利,依照合同约定交付房屋、保持房屋适于使用、无正当理由不得随意违约驱赶承租人等义务。”季...……更多
...方获悉,近日,北京市公安局房山分局依法查处多起房屋出租人不按规定登记信息、未履行房屋检查管理责任,致使出租住房存在治安隐患等违法行为,2名房东分别被行政拘留。近期,房山分局长阳派出所在某小区开展出租房...……更多
...诉,相关部门接诉后责令其改正,并处以500元罚款的行政处罚,同时向润州法院申请强制执行。经现场调查,执行人员发现江某已于立案前拆除马桶,排污口以水泥封堵,整改部位也进行了加固,此案以“执行完毕”形式结案。...……更多
开发商出租违建楼月入近20万,律师:租赁合同无效,出租人或涉刑事风险
...(武汉)律师事务所刑事专职律师王沂筠告诉九派新闻,出租人可能面临承担民事、行政风险,甚至会有刑事风险。她表示,龙怡苑2004年被政府认定为违建烂尾楼,即“违章建筑”,无法对外出租或者出售。不论是开发商还是...……更多
...《治安管理处罚法》规定,若房屋出租人明知承租人利用出租房屋进行犯罪活动,不向公安机关报告的,要承担治安管理处罚的连带责任,即二百元以上五百元以下罚款;情节严重的,处五日以下拘留,可以并处五百元以下罚款...……更多
...市公安局朝阳分局微信公众号消息,近期,朝阳警方加大出租房屋隐患排查整治力度,依法查处出租人不履行房屋管理责任等违法违规行为,营造良好的社会治安环境,通报3起案例如下:案例警示1朝阳公安分局太阳宫派出所在...……更多
...合同上签字盖章。2.查看出租房及出租人的相关材料核查出租房屋的不动产权证书(房屋所有权证)、出租人本人身份证。如承租他人转租的住房,还需要转租人提供其承租该住房的合同,经核实无误后方可签约。确保合同填写的...……更多
...纠纷,租客只能要求中介公司承担责任。法官提醒,房东出租房屋时需要选择证照齐全、信誉好的房屋托管公司,租客租赁房屋也要核查中介公司租赁宣传信息是否属实;房东切记不能盲目贪图高租价,租客不轻信明显低于市场...……更多
...纷类型之一。当前社会中,承租人在租期之内人去楼空,出租人拒绝收回房屋,放任房屋长期空置的情形屡见不鲜,此时,对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担,该如何认定?法官用案例告诉您:当今文明社会,契约精神...……更多
...南客户端、南海网5月1日消息(记者苏靓 实习生吴旭冰)出租房屋遭破坏,怎么办?日前,来自海口的陈先生碰上一件“糟心事”。房屋租赁到期后,陈先生打开房门,眼前的一切让他瞠目结舌:实木地板上垃圾成堆,厨房洗菜...……更多
租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?
...归还。另李某表示因双方当时关系较好,知道洪某需再次出租房屋,故其搬走时曾告知洪某房屋中遗留物品归洪某自行处理。李某认为,自6月25日洪某将房屋钥匙更换安装监控后,自己从未进入该房屋,更未使用该房屋,因此不...……更多
...”。因此,出租人以双方租赁合同关系已经解除为由,对出租房屋进行持续断水断电,拒不恢复,危及承租人的基本生活需要,以此迫使承租人及同住人搬离涉案房屋,缺乏合法性、合理性依据,明显超出了自力救济的范畴、方...……更多
遇到“老赖”租客,房东应该怎么办
...租赁房屋内有租户的个人财物,在租户不在场的情况下,出租人自行清理,很多细节不一定能说得清楚。换锁之后,租户失去对房屋的掌控,这之后的事情,绝不是“房主出具一份录像,证明自己换锁时没有进门”就能说清楚的...……更多
...着不肯维修怎么办?读者 贾先生贾先生:民法典规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自...……更多
房屋出租期房东卖房 租赁合同还有效吗?
...文转自:西安日报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间,房东将房子出售,租客与原房东的租赁合同还有效吗?本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科(西安)律师事务所律师武润...……更多
...当心被骗取定金、租金。第四,要核验“真信息”。查看出租房屋的房屋权属证书、房主或出租人的身份证件,确认房主和出租人的关系,确保出租人有权出租,警惕伪“物业直租”的潜在风险。出租房屋为转租的,要确认房主...……更多
违法经营日租房,北京一房东被行拘15日、罚款900元
...局通报称,近日,丰台公安分局东铁匠营派出所开展辖区出租房屋检查时发现,于某将房屋以按日收费方式违规经营。公安机关依法对于某行政拘留十五日,并处900元罚款,对其违规经营场所依法取缔。《北京市住房租赁条例》...……更多
...有权请求赔偿损失”;第七百一十六条规定,“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人……承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”因此,承租人未经出租人同意擅自转租的,根据法律规定,出租人有...……更多
破解租赁难题 “典”亮民生保障
...规定,合法有效。张赫已按约交纳房租及押金,陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说,陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫,但事后更改入户门密码并经...……更多
...官提醒房屋租赁期限不影响房屋租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时,承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同,且在出租人实际交付房屋,承租人具备占有使用条件的情况下,承租人应支付相应期间...……更多
...市房屋租赁合同》后入住出租房。某日上午,小王在上述出租房屋卫生间洗漱过程中因面盆掉落致伤。其随即拨打120并向A公司工作人员告知情况,当日被送往西安某医院急诊救治并住院治疗数天,经诊断其脚部有不同程度受损...……更多
...的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途,租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以随时解除合同。如发生类似本案...……更多
本文转自:陇东报基本案情:小兰三年前租了房东小张的房子,租赁期限为五年。小兰租房期间,房东为了谋取更多的利益,在租赁期限内把房子卖给第三人小刘,小兰与原房东的租赁合同还有效吗?巧儿说法:根据《民法典...……更多
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