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...要求，就无法获得融资。这就导致了不少大型房企出现也债务违约、烂尾楼的情况发生。而现在，央行已经放开了对房企的融资限制。房企不仅可以向银行申请贷款，还可以发行企业债券、IPO融资，以及股权转让等。相信2024年...……更多
2024-03-12 10:09:00楼市,过后,变化,建议,产市场,房地
...出现“温和回升”，刚需和换房需求是交易主力。其中，置换需求增长较明显，大面积户型新房交易活跃度提升。改善群体购房意愿提升，是市场信心恢复的重要风向标。短期来看，核心城市楼市销售将继续保持一定活力，不过...……更多
2023-10-16 06:14:00成色,成绩单,成绩,城市,市场,政策
...策主要有两点，一是，拟一次性增加较大规模债务限额，置换地方政府存量隐性债务；二是，增发特别国债为商业银行注资；另外，财长还提到仍有其他政策工具正在研究中，中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间。对于...……更多
2024-10-12 23:21:00增量,基调,外资,力度,财政,政策
...十足。历史总是竟然相似，继去年土拍“帽子戏法”后，绿城今天完成“双响炮”，成为了本轮土拍最大赢家。上午，绿城击败了保利和象屿，溢价6.48%、总价12亿摘得虹口地块，顺利完成小地块的补仓，没想到仅仅是一道开胃...……更多
2024-08-08 14:48:00绿城,双响,双响炮,楼板,单价,纪录
...届全国人大常委会第十二次会议新闻发布会上介绍，这次置换，近三年密集安排8.4万亿元，显著降低了近几年地方需消化的隐性债务规模，让地方卸下包袱、轻装上阵。同时，由于法定债务利率大大低于隐性债务利率，置换后将...……更多
2024-11-08 16:43:00财政部,置换,利息,部长,财政,地方
...奥园公告，其境外债重组达成条件，约61亿美元债务将被置换。与上述几家相比，旭辉约70亿美元的境外债务规模仅次于融创，重组过程相对更加复杂。业内人士称，如果旭辉年内能完成境外债务重组，将进一步提振市场信心，...……更多
2024-03-29 11:12:00压降,资产负债表,负债表,负债,年报,控股
...卖一买一”的交易链条。中介公司可以寻找更多有诚意的置换客户，集中资源进行重点二手房交易，同时还能获得新房的渠道佣金。换房者可以加快房屋销售速度，换房期间还可以享受一定的销售佣金折扣、购房折扣、商业贷款...……更多
2024-06-25 14:38:00国家队,楼市,国家,全国,库存,模式
...证，形成直接竞争。同时，与潮起江南城同处西兴板块的绿城·晓风朗月最近也启动了营销宣传，入市在即，也会带走一部分预算相对有限的潜在客户。其实，不只是潮起江南城，进入9月以来已经陆续开盘的几个千万级总价的项...……更多
2024-09-19 11:03:00红盘,字头,总价,大盘,难度,优惠
...名房贷客户黎明（化名）最近正规划将30万元左右的房贷置换为消费贷，算下来可以节省4500元左右的利息。与黎明类似的房贷客户不在少数。LPR（贷款市场报价利率）下调后，新发贷款利率也随之下调，目前部分银行的消费贷、...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...LPR下行的市场窗口，充分发挥公司信用优势进行高息债务置换，资金成本显著降低。2024年半年度综合资金成本3.25%，较年初降低22个BP。值得一提的是，招商蛇口已于10月20日获得招商银行深圳分行股票回购专项贷款额度，这也是A...……更多
2024-10-31 11:32:00蛇口,季报,竞争力,竞争,业务,招商
...记人数也超过了房源数的3倍之多。此外，浐灞国际港的绿城紫棠苑，户型面积143—182㎡的改善户型，销售均价21853.14元/㎡，该项目在地段、配套的加持下，66套房源吸引了466个家庭的登记。反观登记不如意的项目，如经开区的云...……更多
2024-07-26 07:31:00项目,西安,冷清,楼市,高端,项目
...用于偿还到期政府债券本金，特殊再融资债募集资金用于置换地方隐性债务。中国债券信息网披露的文件显示，新疆拟发行特殊再融资债券56亿元，其中再融资一般债券25亿元，再融资专项债券31亿元。河北拟发行特殊再融资债券...……更多
2023-10-21 10:55:00新疆,河北,债券,总额,融资,发行
...，由银行业金融机构新发放浮动利率商业性个人住房贷款置换存量贷款。众所周知，根据合同约定，此前房贷在LPR基础上的加点部分在合同期限内固定不变。房贷合同期限普遍较长，固定的加点幅度无法反映借款人信用、市场供...……更多
2024-09-30 11:42:00组合拳,存量,广州,新政,深圳,房贷
...寻求快速卖房。陈先生去年底刚卖掉勾庄的一套次新房，置换了滨江区的一套新房。他告诉我们，他卖完房两个星期，邻居也卖房了，比他的房子便宜了30万元。没想到，短短几个月，他住过的小区又便宜了不少。“我当时一平...……更多
2024-05-04 07:31:00新房,二手房,杭州,月份,新房,杭州
...化选择1月12日，凤鸣江南案名发布，这是滨湖建发集团和绿城集团强强联手打造滨湖改善人居的标杆。新年伊始，记者获悉，锡城一批新盘将陆续入市，分布在各区域，从高端、改善到刚需产品，为不同需求的购房者提供多样化...……更多
2024-01-22 06:46:00锡城,项目,蠡湖,无锡,惠山,凤鸣
...表示，个别不急售的房东预期有所转变，但是大部分选择置换的业主还是会考虑市场实际情况，从最近几天的新增挂牌房源来看，价格都比较符合行情。针对楼市新政，省中房研究中心主任叶传杰表示，楼市新政中，最低首付比...……更多
2024-05-22 07:41:00三箭,福州,楼市,福州,楼市,新政
摩根士丹利发表预计报告称，维持绿城中国（03900）“增持”评级，下调2024年至2026年每股核心盈利预测各10.3%、13.5%及14.2%，至分别1.41元、1.53元及1.72元，目标价由8.26港元降至7.56港元。公司首五个月合约销售额680亿元人民币（...……更多
2024-06-25 23:34:00绿城,目标价,港元,中国,目标,摩根士丹利
...新政前，业主不敢有所动作。政策发布后，业主敢于出手置换，带动了成交量增长。”刘经理说。在新政发布前，置换型业主担心自己买新房后，老房子不知什么时间、什么价格能卖掉，因此不敢出手购买新房。但是在当下市场...……更多
2024-10-07 14:57:00定金,北京,楼市,折扣,中介,项目
...曾摇号抢房的红盘濒临破发。以亚运村板块成交量最高的绿城桂冠东方为例，一套151平方米房源，8月中旬开始挂牌，从1000万元降到9月初的860万元，再降到如今的798万元。不过最近一周，这套房源被带看了61次。中介供图中指研...……更多
2024-10-12 17:28:00二手房,人口,批发,价格,城市,公积
...销售正增长的企业。央企华润置地以3013亿元销售额力压绿城和中海，从2021年的第9名升至第4名。相比之下，央国企及混合所有制房企中，保利、华润、中海、招商、绿城、建发、越秀、华发等8家销售降幅均在20%以内。此消彼长...……更多
2023-01-05 23:45:00降幅,销售额,销售,销售,城市,销售额
交付近10万套、债务重组重大进展后 中梁再推“现房节”利好 楼市持续深度调整背景下，中梁控股（02772.HK）在债务重组、保交付、销售业绩企稳方面，均取得了不错的成绩。近期更是利好不断：近日，中梁控股发布公告称，...……更多
2023-12-05 14:55:00债务重组,中梁,现房,万套,债务,重组
...是税收政策仍有调整空间，比如在一些高房价地区，居民置换时交易成本非常高。此外，政府提供保障房的方式可以优化，比如以明补的方式补贴购房者，鼓励其到市场购买住房。城中村改造过程中已经有地方政府不再建设安置...……更多
2024-10-14 18:37:00大调,存量,房贷,利率,房地,产市场
...治化原则，与融资平台平等协商，通过展期、借新还旧、置换等方式，分类施策化解存量债务风险、严控增量债务，并建立常态化的融资平台金融债务监测机制。必要时，中国央行还将对债务负担相对较重地区提供应急流动性贷...……更多
2023-11-08 16:29:00行长,地方政府,债务,中国,风险,支持
...购房需求有待释放，尤其是因二手房回暖之后，部分潜在置换需求被激发，有望带动新房成交回稳。对于多数弱二线和三四线城市而言，短期降首付、降利率新政落地效果较差，后续若无明显扩充购买力新政出台，成交大概率没...……更多
2024-07-01 13:24:00六成,单月,百强,一线,业绩,增长
...后，二手房市场出现活跃迹象。上海市徐汇区的赵先生想置换一套更宽敞的新居，最近一段时间，上门来看他家这套90多平方米住宅的客户明显增多。上周日，记者在松江区的一家房产中介门店看到，现场有两组购房人正在签约...……更多
2024-06-03 16:08:00产市场,一池,房地产市场,春水,新政,举措
...给予房企总购房款2%的财政补贴；扬州某房企提出“直接置换”，房企直接收购购房者存量房，购房者无须等原有房屋卖出即可购得新房。
山西晚报记者注意到，多地推行的“以旧换新”政策都是两种模式并行，例如郑州、宁...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...3成以上项目开盘去化率达到90%以上，其中国际港务区的绿城全运村、中粮奥体壹号、龙翔奥城云玺等项目都是100%去化，但是整体的去化率仍在50%以下。10月份虽推盘量增加，但是客户分流明显，开盘去化率仅42%。整体来看，截...……更多
2023-12-29 07:08:00西安,楼市,盘点,住宅,领先,土地
...访量近百组，家住江宁东山的一位市民表示，自己是买房置换改善的，当下各种利好政策叠加，贷款利率也在持续走低，“对于我们买房人来说，正是出手买房的好时机。”位于江北新区的仁恒城市星皓售楼处在春节期间也推出...……更多
2024-02-19 01:22:00南京,楼市,南京,江宁,售楼处,买房人
...策影响明显，这部分刚需释放出来后，变相而言，这部分置换出来的力量也会为后续新房提供客源。根据监测，新房项目中500万元至700万元区间段的成交量提升比较明显，置换力会逐步向新房市场进行切换。与此同时，千万级以...……更多
2024-07-01 23:00:00日光,成交量,上海,新高,二手房,年来
...的新房大多以大房、高端房为主，意向群体也主要是改善置换的，对刚需自住影响相对较小。中原地产研究院数据也显示，新政后北京五环外成交和到访都在明显放大，但分化也比较大，热门板块的典型项目到访量上涨更加明显...……更多
2024-05-06 22:49:00新政,北京,楼市,中介,政策,北京
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