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...家里楼顶漏水的烦心事。网格员了解情况后,认真分析《民法典》和相关法律法规,将双方叫到一起进行协调,终于化解了矛盾。楼上住户卫生间漏水,导致楼下阎女士家的墙面都是水渍,热水器也无法通电,生活受到影响。阎...……更多
商铺层高大缩水  业主索赔遭拒 开发商辩称笔误  法院判赔47万
...虽无明确规定,但没有明确的规定不代表不应该赔偿。《民法典》第五百七十七条明确规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于该案的...……更多
...主张的房款、利息及律师费等损失。一审法院认为,根据民法典第五百七十七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定,购房者主张的...……更多
空调机位被楼下邻居占用,娄底女业主无法入住起诉索赔11万!邻居:我的也被占了
...担民事侵权责任于法无据,本院不予支持。据此,依照《民法典》第二百八十八条、第一千一百六十五条之规定,判决被告张女士赔偿原告经济损失3000元。驳回原告其他诉讼请求。潇湘晨报记者於广强 ……更多
...,即出租人承担受损后果,承租人不需要承担责任。根据民法典第七百二十九条规定,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损...……更多
说好的“门”没了,集齐证据索赔
...担赔偿责任,即7万余元。本案承办法官薛耀表示,根据民法典规定,商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。相关司法解释规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房...……更多
...同、退还租金、赔偿损失。法院审理:《中华人民共和国民法典》第七百三十一条:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。出租人应当将符合约定...……更多
...律师事务所律师潘虹瑾解释说:“根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条、第七百一十二条规定,在租赁合同对该问题有约定的情况下,双方应按约定进行。如没约定,应根据租赁的房屋的性质来进行使用房屋,如果是...……更多
交房“缩水”了5平方米能否解除购房合同?
...款。 律师说法:房屋是由某地产公司开发建设的,依据《民法典》的相关规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。”因此项目建成后,地产公司就取得房屋所有权,房屋经过几次抵...……更多
律师:已实际提供物业服务
...卫生和秩序,向业主所收取的费用。 《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第一款规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关...……更多
新房还没入住墙就裂了
...释法一、提前交付不构成开发商房屋质量保证责任的豁免民法典第582条规定:履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。房屋开发商对于房屋的交付负有法定的质量保证责任。若房屋开发商交付的房屋存在瑕疵,...……更多
买来二手房居住4年后竟发现是“凶宅”,能否退房并索赔?
...不存在影响其居住使用的因素,并签订了购房合同。根据民法典第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。因此,法院判令撤销王某与吴某签订的存量房买卖合同...……更多
...租房费用由某金公司承担。法官表示,《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定:“侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。”《中华人民共和国民法典》第一千...……更多
...理这样一起排除妨害纠纷案件时,适用《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》),保障了业主的合法权益。在2003年竣工的某商品房小区,开发商的股东将靠近小区大门的左右两幢居民楼(12、13、18、19、20号)底层长...……更多
【华商说法】100多万买的商铺 几年后 铺子没有了 钱也没了
...律后果则截然不同。若秦先生购房发生在法院查封之前,民法典规定,房屋经登记才发生物权变动的效力。即使购房人支付全部房产、实际占有房屋,如果没有变更登记到自己名下,房屋的所有权仍属于出卖人。一旦出卖人成为...……更多
“提灯定损”事件发酵,当地民宿遭大量退订!退租时到底哪些该赔,哪些不该赔?
...,且房东对出租房屋具有维修义务。”李泽瑞解释,根据民法典第710条规定,“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。”民法典第712条规定:“出租人应当履行租赁...……更多
...是后期容易产生纠纷的一个主要原因。但不管怎样,根据民法典规定,民事主体包括自然人、法人和非法人组织。民法典第277条规定,业主委员会要依法成立,但没有临时业主委员会一说,这不是一个合格的民事主体,所以,这...……更多
2022-12-13 09:41车位,销售
...纠纷。双塔西街二社区网格员接到居民求助,通过查询《民法典》、咨询律师、面对面调解双方矛盾,防止矛盾进一步激化,促使问题得到顺利解决。“楼上更换污水管道,导致我家卫生间漏水,现在他们拖着一直不处理,我该...……更多
...并办理退房手续。购房者如果选择继续履行合同时,按照民法典的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:延期交房,怎么办?
...较长,购房人享有了合同解除权。出卖人延期交房,属于民法典第563条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情形。按照该条第三项的规定,当事人一方延期履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的,当事人可以解...……更多
...撤销双方之间的商品房买卖合同,解除银行贷款合同。《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。商品房开发企业在销售商品房时,应当恪守诚实信用...……更多
...应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错的,其不能证明自己有过错的,应当...……更多
...服务不达标为由拒绝缴纳物业费。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业...……更多
问政海南·追踪 | 澄迈后海温泉小镇小区仍违规交房 当地住建部门:不要急于办理收房
...定的承诺书是否具备法律效力进行了点评。据她介绍,《民法典》第一百五十三条第一款规定:“违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。”该规定采取了...……更多
...法应向物业公司交纳相应的物业费。 典型意义:根据《民法典》规定,建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同,以及业委会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同,对全体业主具有法律约束力。虽...……更多
...,省法律援助中心工作人员认为:根据《中华人民共和国民法典》有关规定,买卖双方在交接房屋时,应当对房屋内的设施进行必要的检验。原则上屋内设施过了质保期,再损坏或者造成他人损失的,都由买方自行承担。但是,...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...题,原告主张因恶意串通损害第三人利益而无效。不论《民法典》还是已废止的《合同法》,对合同无效的认定均采取审慎的态度,给予当事人较大限度的意思自治。如果要证明该合同无效,原告不仅应当举证自己的遭受到损失...……更多
为省费用,房屋买卖中玩“跳单”
...中介行业的不规范,是一种严重的违背诚实信用的现象。民法典第九百六十五条对“跳单”的法律后果作了明确的规定:当事人在获得中介服务后,不经中介同意,擅自另行签订合同的,应向其支付费用。民法典第九百六十五条...……更多
...。法官说法开发商所交付房产的面积应符合合同约定。《民法典》第五百七十七条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若购房者发现商...……更多
法官做客市民有约解答读者生活中的烦心事
...于该款项,游戏公司应该予以退还。”刘一娴法官说。《民法典》第十九条规定:八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获...……更多
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作者:窗敲雨最近,几只河狸在捷克立了大功:它们替人类完成了拖延七年的工程,为当地政府省下了3000 万克朗(约900万人民币)的施工开支[1]
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2月24日,警方以涉嫌伤害致死将李威从证人身份改列为被告。。专案组查扣的录音显示,李威在2024年台北精舍杀人案中充当“军师”
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对于怀揣梦想的女生而言,选对学校就是开启美好未来的关键。在众多惠州职校中,惠州市榕城职业学校脱颖而出,为女生们打造了实现职业理想的优质平台
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2月24日,“天眼问政”栏目组接到网友反映,她无意中看到贵阳某商场投放的某第三方平台共享充电柜,宣传短片内容相当劲爆,涉及“如果你
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东阿民警为群众寻回丢失手机获赞
大众网记者 常明清 聊城报道近日,东阿县公安局牛角店派出所收到一面印有“长得帅 破案快”的锦旗,对派出所民警的热心帮助和认真负责的工作态度表示赞扬
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东昌府公安分局古楼派出所:群众手机遗失20余天,民警助其找回获锦旗
大众网记者 李新民 聊城报道东昌府公安分局古楼派出所始终秉持真心、耐心、实心,用心办好每一起案事件,努力让人民群众在每一起案件办理
2025-02-25 01:23:00
东阿公安:言语误会惹纠纷 倾情调解暖民心
大众网记者 常明清 聊城报道“警察同志你们快来吧!这儿有人吵起来了……”近日,东阿县公安局牛角店派出所成功调解了一起纠纷警情
2025-02-25 01:24:00
20分钟,见证东阿警民温暖联动
大众网记者 常明清 聊城报道2月19日下午2时30分,东阿县公安局铜城派出所接群众求助:家中老人走失,请求帮助。警情即命令
2025-02-25 01:30:00
大众网记者 李新民 聊城报道4小时 快破电动车被盗案2月19日6时57分,东昌府公安分局古楼派出所接到辖区群众王先生报警
2025-02-25 01:31:00
成峰教育专家团队成员刘萍老师:许多热门大学专业对高考选科有要求。比如医学专业,部分学校要求考生必须选物理+化学组合。所以如果考生有心仪的大学和专业
2025-02-25 02:49:00
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