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...并非纯粹翻新改造然后出租，而是另有其用，包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下，上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法，上海城市经济能量在...……更多
2024-01-18 10:49:00租公寓,上海,投资,市场,资产,交易
...投资为目的的交易中，覆盖了办公、购物中心、酒店和长租公寓等多种物业。此外，也逐渐出现更多私人买家和新型投资者入场布局。传统投资者在租赁市场尚未恢复至预期的影响下，仍保持谨慎，对于价格仍持观望心态。此外...……更多
2024-01-09 21:48:00空置率,资本化,北京,写字楼,写字,整体
...接盘方均是高净值人士。此外，仲量联行认为“酒店改长租公寓”是一个新的资产管理趋势，具有重新定位或改造可能性的老旧酒店继续受到长租公寓投资者的追捧。作者|宋虹姗扫码加群请备注公司、职位、姓名 ……更多
2024-01-08 19:33:00富豪,净值,高端,业绩,酒店,酒店
...市。据克而瑞租售数据，2023年1-8月，上海新增集中式长租公寓规模近4万间，而同期，紧随其后的武汉、北京，新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘？大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
2023-10-20 18:33:00一骑,上海,房源,租赁,规模,全国
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓
随着新一轮租赁旺季的到来，租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示，春节后广州中心区域租金...……更多
2024-04-03 04:05:00小阳,租公寓,租赁,租赁,租公寓,规模
...很大投资价值。此外，随着政策持续优化，愈发成熟的长租公寓市场也将继续获得投资者的青睐，未来长期发展前景可期。”注：请在转载文章内容时务必注明出处! 编辑：李佳佳 ……更多
2023-10-14 02:23:00恢复性,地产市场,态势,增长,报告,商业
...科合计完成246个项目、410个批次、11.3万套房的交付。长租公寓业务运营规模和效率保持行业第一。公告显示，1-9月，万科的租赁住宅业务（含非并表项目）实现营业收入26.3亿元，同比增长3.7%。三季度，万科旗下“泊寓”新拓展...……更多
2024-10-30 22:13:00万科,万科,毛利率,毛利,亏损,销售
...季度以人民币3.475亿元通过法拍成交。此外，投资者对长租公寓的关注增长势头延续。报告指出，当前，物流、长租公寓以及存在公寓改建可能的物业资产仍受主流关注，内外资投资者纷纷寻求投资机会。“当前，北京的大宗交...……更多
2023-10-18 21:59:00联行,北京,房地,投资,市场,北京
...中占比75.6%，主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业，以匹配负债久期，贡献相对稳定的租金、分红等收入，并获取资产增值；除此之外，债权投资占比18.7%，其他股权投资占比5.7%。不过，从投资比例来...……更多
2023-10-13 00:24:00不动产,投资,不动产,投资,项目,公司
...发现》报告（以下简称“报告”）显示，近10年来涉及长租公寓的大宗交易，在交易数量和建筑面积上均显示出逐年上升的趋势。另一方面，从公募REITs的市场表现来看，保障性租赁住房REITs相较发行价的涨幅达到了14%-36%（截至20...……更多
2024-10-25 11:33:00存量,开局,住房,机遇,租赁,规模
图片来自：视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在，万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日，万科A发布公告，与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
2023-01-20 11:51:00万科,租公寓,建行,住房,之际,租赁
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后，又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状，这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年？90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提，目前已对外公布盈利的房企系...……更多
2023-01-16 11:42:00万科,年租金,盈利,收入,租公寓,万科
...。而其运营收入多数来自企业商业、写字楼、产业园、长租公寓、酒店等业态的运营。其中，最值得一提的便是，招商蛇口的产业园业态。目前的产业园布局国内核心一二线17个城市，产品线包括网谷（科创园）、意库（文创园...……更多
2024-10-31 11:32:00蛇口,季报,竞争力,竞争,业务,招商
...路，致力于建立可行的投资模式和管理机制，持续扩大长租公寓资产配置规模。未来，平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念，整合全链条生态资源，携手更多优质合作伙伴，为“住有所居”提供高品质房源，为城市转型...……更多
2024-01-19 17:30:00嘉定,平安,不动产,力量,项目,市场
...济南雅遇公寓起步区项目是雅诗阁在华北地区首个中端长租公寓。项目的签约，不仅代表着雅诗阁首进济南，也标志着公司再度刷新在华单体规模的纪录。雅诗阁一直看好山东省的发展前景，并致力于将适合不同圈层的住宿产品...……更多
2023-11-14 15:23:00济南,中国,品牌,公寓,济南,起步区
...一季度末，省心租业务在管房源量突破24万套；集中式长租公寓在管规模超过1.1万套，去年同期为约7000套。2021年年底，贝壳宣布“一体两翼”战略，惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
2024-05-23 23:24:00贝壳,住房,租赁,循环,效率,品质
...场——项目表现分化加剧，高端一手房价格小幅上涨。长租公寓——租赁需求保持稳健，项目供应呈现规模化、社区化和品质化特点。投资市场——办公物业在成交资产类型中仍占居主导，长租公寓受到追捧。产业园区——去年...……更多
2023-01-10 22:18:00联行,商业地产,上海,租赁,需求,商业
...比78.4%，主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业，以匹配负债久期，历史业绩稳定；此外，债权投资占比17.3%，其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说：“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物...……更多
2024-03-27 22:39:00平安,不动产,首席,眼光,权益,投资
...正式发布，定位为全周期全业态资产管理运营商，涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大资管业务，为用户提供更加...……更多
2024-08-23 18:00:00龙湖,净利,股东,核心,龙湖,集团
...为时年港股上市最大IPO；2021年，总裁祝九胜亲自兼任长租公寓业务首席合伙人；2020年，万科原首席运营官张旭于出任物流事业部首席执行官。20年民营房企老将转战万科从万科南方区域的接班人来看，并非内部人士，而是原旭...……更多
2024-01-14 18:21:00万科,功臣,副总,人事,区域,商业
穿过野蛮生长的荆棘，长租公寓突然翻身一跃，成为了资本的宠儿。在戴德梁行近期发布的一份报告显示，长租公寓的抗风险能力，进一步得到了险资机构、不动产私募基金等投资机构认可，在调查中，93%的投资机构将在未来...……更多
2024-11-14 11:38:00运营,生活,龙湖,租公寓,运营,天街
...业3006间。截至3月底，租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓，累计开业17.95万间，出租率93.9%。截至3月底，万科所管理的租赁住宅中，已有10.82万间纳入保障性租赁住房。此外，一季报显示，万科商业开发与运营业务实现营...……更多
2024-04-29 22:50:00万科,融资,成本,综合,万科,业务
...中占比 76.1%，主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业。除此之外，债权投资占比 18.9%，其他股权投资占比5.0%。近期，平安集团董事会秘书盛瑞生在回答投资者提问时表示，“平安保险资金运用，债券方...……更多
2023-10-31 10:00:00平安,成绩单,背后,成绩,平安,投资
...不应求的情况。截至2023年末，招商蛇口管理范围内的长租公寓已布局19个城市，84个长租公寓项目，总经营建筑面积超200万平方米。此次招商蛇口精选旗下“壹栈”系列优质资产申请设立租赁住房REITs也是践行央企责任，助力住...……更多
2024-05-30 01:49:00迎新,蛇口,招商,住房,租赁,保障性
...发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”，与此相应，原长租公寓航道升级更名为资产管理航道。龙湖集团称，逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道，是基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类，成长衍生出的全新资管旗...……更多
2024-04-16 15:57:00航道,龙湖,租公寓,投资人,升级,投资
...盖服务公寓、共享公寓、酒店、乐龄公寓、学生公寓及长租公寓等不同领域，旗下屡获殊荣的品牌包括雅诗阁、馨乐庭、lyf、奥克伍德、Quest、盛捷、雅诗阁臻选系列、雅诗阁优选系列、Preference、狐度海睿思、海睿思、POP!、Vertu...……更多
2024-06-05 09:08:00中国,客户,活动,全球,中国,公司
...审慎投资，积极探索城市更新、旧城改造、产业联动、长租公寓等投资模式。工程上计划将以销定产，科学安排开复工。同时，合理控制有息负债规模，持续优化资产负债结构，实现经营稳健和财务安全。 ……更多
2024-04-13 21:07:00出租率,部分,项目,金融街,金融,销售
...圈要素型业务上，数据显示，华润置地旗下代建业务、长租公寓、文体业务的营业收入、市场地位和品牌影响力均在2023年实现了提升。全力护航国家重大赛会举办，华润置地2023年圆满完成了成都大运会、杭州亚运会、中国-中亚...……更多
2024-03-26 18:52:00置地,华润,全年,业绩,利润,置地
...量改造项目在“纳保”过程中仍存在痛点和堵点。一位长租公寓企业负责人表示，关于如何“纳保”，各区的细致标准不一样，很多时候都是一区一议、一事一议。此外，“纳保”需要公安、消防、规划等多个部门配合，在消防...……更多
2024-02-06 16:53:00关键词,关键,地产,项目,城市,改造
...租金、装修、设备及医护康养服务的人力成本。如果像长租公寓的二房东野蛮扩张一样，陷入长租短收、跑马圈地的循环，也可能面临资金链风险。还要澄清一个事实：不只是在东亚文化圈，古代乃至近代的欧洲人，也是坐月子...……更多
2023-01-10 08:51:00月子,高端,周刊,酒店,京东,黑石
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