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卖了!3.7亿,长期烂尾!
...并非纯粹翻新改造然后出租,而是另有其用,包括改为长租公寓。2023年宏观经济增速放缓背景下,上海大宗交易依然创造千亿左右的交易量。根据仲量联行华东区投资及资本市场部资深董事郑凯元的看法,上海城市经济能量在...……更多
...投资为目的的交易中,覆盖了办公、购物中心、酒店和长租公寓等多种物业。此外,也逐渐出现更多私人买家和新型投资者入场布局。传统投资者在租赁市场尚未恢复至预期的影响下,仍保持谨慎,对于价格仍持观望心态。此外...……更多
...接盘方均是高净值人士。此外,仲量联行认为“酒店改长租公寓”是一个新的资产管理趋势,具有重新定位或改造可能性的老旧酒店继续受到长租公寓投资者的追捧。作者|宋虹姗扫码加群请备注公司、职位、姓名 ……更多
同比翻5倍 上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘
...市。据克而瑞租售数据,2023年1-8月,上海新增集中式长租公寓规模近4万间,而同期,紧随其后的武汉、北京,新增规模均为5000间左右。为何上海租赁房源新增规模在全国一骑绝尘?大量集中式长租公寓的入市对上海租赁市场造...……更多
租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣
...心区域租金环比上涨 议价空间收缩租赁迎“小阳春” 长租公寓拓展正酣长租公寓新项目陆续投入运营。长租公寓 随着新一轮租赁旺季的到来,租赁市场快速升温。广州市房地产中介协会的数据显示,春节后广州中心区域租金...……更多
CBRE报告:经济保持恢复性增长态势 商业地产市场预...
...很大投资价值。此外,随着政策持续优化,愈发成熟的长租公寓市场也将继续获得投资者的青睐,未来长期发展前景可期。”注:请在转载文章内容时务必注明出处! 编辑:李佳佳 ……更多
仲量联行:三季度北京房地产投资市场活跃度有所上升
...季度以人民币3.475亿元通过法拍成交。此外,投资者对长租公寓的关注增长势头延续。报告指出,当前,物流、长租公寓以及存在公寓改建可能的物业资产仍受主流关注,内外资投资者纷纷寻求投资机会。“当前,北京的大宗交...……更多
险资“买不动产”三天投资超百亿元,缘何“买买买”?
...中占比75.6%,主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,贡献相对稳定的租金、分红等收入,并获取资产增值;除此之外,债权投资占比18.7%,其他股权投资占比5.7%。不过,从投资比例来...……更多
祝九胜直管长租公寓一周年之际 万科与建行设百亿住房租赁基金
图片来自:视觉中国郁亮总是呼吁股东和外界给长租公寓业务更多时间。现在,万科长租公寓迎来了一个里程碑。2023年1月16日,万科A发布公告,与建设银行下属私募基金公司「建信住房租赁基金管理公司」成立规模100亿元的住...……更多
...继龙湖冠寓和招商伊敦之后,又一家宣布盈利的房企系长租公寓。环顾其他房企系长租公寓的发展现状,这一派系是否有可能在2023年集体进入盈利元年?90亿学费之后泊寓终于要盈利了如上文所提,目前已对外公布盈利的房企系...……更多
平安不动产嘉定领峰项目盛大开业:租房市场再添新力量
...路,致力于建立可行的投资模式和管理机制,持续扩大长租公寓资产配置规模。未来,平安不动产将秉持“专业、共赢”的发展理念,整合全链条生态资源,携手更多优质合作伙伴,为“住有所居”提供高品质房源,为城市转型...……更多
雅诗阁中国首进济南,雅遇品牌持续加快拓展
...济南雅遇公寓起步区项目是雅诗阁在华北地区首个中端长租公寓。项目的签约,不仅代表着雅诗阁首进济南,也标志着公司再度刷新在华单体规模的纪录。雅诗阁一直看好山东省的发展前景,并致力于将适合不同圈层的住宿产品...……更多
贝壳Q1财报:住房租赁迈入资管时代 贝壳打造品质与效率正循环
...一季度末,省心租业务在管房源量突破24万套;集中式长租公寓在管规模超过1.1万套,去年同期为约7000套。2021年年底,贝壳宣布“一体两翼”战略,惠居“亮翼”发力租房赛道。痛点多、效率低、供需不匹配是贝壳租房看到的...……更多
...场——项目表现分化加剧,高端一手房价格小幅上涨。长租公寓——租赁需求保持稳健,项目供应呈现规模化、社区化和品质化特点。投资市场——办公物业在成交资产类型中仍占居主导,长租公寓受到追捧。产业园区——去年...……更多
平安首席投资官:权益市场会迎来一个上涨的2024年,要用新的眼光看待不动产
...比78.4%,主要投向优质商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业,以匹配负债久期,历史业绩稳定;此外,债权投资占比17.3%,其他股权投资占比4.3%。邓斌在接受采访时说:“我们的不动产投资中有将近1600亿元的物...……更多
龙湖2024年上半年股东应占核心净利47.5亿元
...正式发布,定位为全周期全业态资产管理运营商,涵盖长租公寓“冠寓”、活力街区“欢肆”、服务式公寓“霞菲公馆”、产业办公“蓝海引擎”、妇儿医院“佑佑宝贝”及颐年公寓“椿山万树”六大资管业务,为用户提供更加...……更多
万科人事换防:“宝万之争”功臣孙嘉转战商业,原旭辉副总裁周轶群接棒南方区域
...为时年港股上市最大IPO;2021年,总裁祝九胜亲自兼任长租公寓业务首席合伙人;2020年,万科原首席运营官张旭于出任物流事业部首席执行官。20年民营房企老将转战万科从万科南方区域的接班人来看,并非内部人士,而是原旭...……更多
...业3006间。截至3月底,租赁住宅业务共运营管理23.8万间长租公寓,累计开业17.95万间,出租率93.9%。截至3月底,万科所管理的租赁住宅中,已有10.82万间纳入保障性租赁住房。此外,一季报显示,万科商业开发与运营业务实现营...……更多
...中占比 76.1%,主要投向商业办公、物流地产、产业园、长租公寓等收租型物业。除此之外,债权投资占比 18.9%,其他股权投资占比5.0%。近期,平安集团董事会秘书盛瑞生在回答投资者提问时表示,“平安保险资金运用,债券方...……更多
深市公募REITs持续“迎新”
...不应求的情况。截至2023年末,招商蛇口管理范围内的长租公寓已布局19个城市,84个长租公寓项目,总经营建筑面积超200万平方米。此次招商蛇口精选旗下“壹栈”系列优质资产申请设立租赁住房REITs也是践行央企责任,助力住...……更多
龙湖升级原长租公寓航道为资管航道,向投资人表态暂未考虑出...
...发布全新资产管理品牌“逍遥洲资管”,与此相应,原长租公寓航道升级更名为资产管理航道。龙湖集团称,逍遥洲资管脱胎于龙湖集团原长租公寓航道,是基于过往运营业务板块积累的丰富业务品类,成长衍生出的全新资管旗...……更多
雅诗阁中国2024年全球客户答谢活动圆满举办
...盖服务公寓、共享公寓、酒店、乐龄公寓、学生公寓及长租公寓等不同领域,旗下屡获殊荣的品牌包括雅诗阁、馨乐庭、lyf、奥克伍德、Quest、盛捷、雅诗阁臻选系列、雅诗阁优选系列、Preference、狐度海睿思、海睿思、POP!、Vertu...……更多
金融街“部分项目销售未达预期”,部分商业项目出租率待提高
...审慎投资,积极探索城市更新、旧城改造、产业联动、长租公寓等投资模式。工程上计划将以销定产,科学安排开复工。同时,合理控制有息负债规模,持续优化资产负债结构,实现经营稳健和财务安全。 ……更多
华润置地发布2023全年业绩:全面提质增效,营收利润双增长
...圈要素型业务上,数据显示,华润置地旗下代建业务、长租公寓、文体业务的营业收入、市场地位和品牌影响力均在2023年实现了提升。全力护航国家重大赛会举办,华润置地2023年圆满完成了成都大运会、杭州亚运会、中国-中亚...……更多
龙年地产关键词
...量改造项目在“纳保”过程中仍存在痛点和堵点。一位长租公寓企业负责人表示,关于如何“纳保”,各区的细致标准不一样,很多时候都是一区一议、一事一议。此外,“纳保”需要公安、消防、规划等多个部门配合,在消防...……更多
当月子中心开进高端酒店 | PropTech周刊44期
...租金、装修、设备及医护康养服务的人力成本。如果像长租公寓的二房东野蛮扩张一样,陷入长租短收、跑马圈地的循环,也可能面临资金链风险。还要澄清一个事实:不只是在东亚文化圈,古代乃至近代的欧洲人,也是坐月子...……更多
地产股普涨迎合房贷利率下调预期,机构称房地产资产价格已近底部
...长严跃进也认为,最近两年,国内写字楼、购物中心、长租公寓、物流园区的投资出现了波动,预计随着新一轮外资的进入,房地产领域的大宗投资将有所升温。同时,随着新一轮宏观经济发展和产业经济发展,也会增加对商业...……更多
没有资本愿意错失中国物流地产投资机会
...。掘金白云机场 物流园龙地官方网站显示,长租公寓、商业地产都是新增的主营业务,另外也新增了ESG部门,对于前两项业务,龙地首席执行官黄咏祥并没有透露过多业务细节,他向36氪强调多次,「仓储物流仍然是...……更多
世邦魏理仕:机构化长租公寓发展进入快车道
...质量发展中的商业地产趋势与机遇》报告指出,机构化长租公寓发展进入快车道,将成为国内租房人群改善居住品质的优先选项。世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示,在技术创新和消费升级并驾齐驱的浪潮下,企业战略和...……更多
...IT已进入询价阶段,万纬物流REIT已于交易所正式发布,长租公寓REIT目前也在申报中。中国海外发展则提出,2024年实现商业收入增长25%的目标。据介绍,该公司2023年轻资产管理输出的商业项目占整体经营规模的17%。对于当前的房...……更多
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协鑫新能源完成附属公司出售 预计实现332万港元溢利
财中社1月8日电 协鑫新能源(00451)发布补充公告,内容涉及出售附属公司的交易。根据公告,交易已于2024年12月31日完成
2025-01-08 18:22:00
鸿富瀚收盘下跌1.36%,滚动市盈率37.73倍
1月8日,鸿富瀚今日收盘47.8元,下跌1.36%,滚动市盈率PE(当前股价与前四季度每股收益总和的比值)达到37.73倍
2025-01-08 18:22:00
绿城服务斥资941.11万港元回购252.4万股
观点网讯:绿城服务发布公告,于2025年1月8日,公司斥资941.11万港元回购股份252.4万股,每股回购价格为3.66-3
2025-01-08 18:22:00
亚康股份收盘下跌0.39%,滚动市盈率101.71倍
1月8日,亚康股份今日收盘60.64元,下跌0.39%,滚动市盈率PE(当前股价与前四季度每股收益总和的比值)达到101
2025-01-08 18:22:00
持续技术创新,海博思创荣获“高工金球奖2024年度企业”奖项
在以“知常明变 守正出新”为主题的2024高工储能金球奖颁奖典礼上,海博思创凭借在行业中的突出贡献,获得“高工金球奖2024年度企业”奖项
2025-01-08 18:46:00
茅台会退出冰淇淋市场吗?南京、成都旗舰店停业,曾被炒上100元/盒
图源:图虫创意茅台冰淇淋卖不动了?1月6日,《现代快报》记者实探发现,位于南京新街口的茅台冰淇淋旗舰店,其店面已被蓝色围挡包围
2025-01-08 18:49:00
凯利泰(300326.SZ):椎体后凸成形系统新加坡医疗器械注册证获批
格隆汇1月8日丨凯利泰(300326.SZ)公布,近日获得由新加坡卫生科学局(HSA)颁发的关于椎体后凸成形系统注册证书
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重磅!上证科创板综合指数来了
今日,上海证券交易所和中证指数有限公司宣布将于1月20日正式发布上证科创板综合指数(以下简称科创综指)及其价格指数上证科创板综合价格指数(以下简称科创价格)
2025-01-08 18:53:00
中集集团:累计增持子公司中集安瑞科约2.47%股份
财联社1月8日电,中集集团公告,2024年11月27日至2025年1月7日期间,公司进一步在公开市场以平均价格每股6.7964港元
2025-01-08 18:53:00
泰康溢彩公益基金会驰援西藏日喀则地震灾区
1月7日9时5分,西藏日喀则市定日县发生6.8级地震,造成重大人员伤亡、大量房屋倒塌,牵动着社会各界的心。定日县地处高寒地区
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中梁控股2024年累计合约销售总额179.3亿元
观点网讯:1月8日,中梁控股集团有限公司发布了2024年12月未经审核的营运数据。根据公告,中梁控股在2024年1月至12月期间累计合约销售额约为179
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1月6日,三星财险与大童在北京举行战略合作活动,双方共同发布个人中端医疗保险产品"真星甜"。
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格隆汇1月8日丨华伍股份(300095.SZ)公布,近年来,国内大型起重机厂商普遍承受市场需求和竞争压力,大型起重机厂商为控制成本
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天鸽互动(01980.HK)发布公告,该公司于2025年1月8日斥资约5.4万港元回购10万股,回购价为每股0.54港元。本文源自:金融界AI电报/阅读下一篇/返回网易首页下载网
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格隆汇1月8日丨ST聆达(300125.SZ)公布,近日在中国执行信息公开网查询到公司法定代表人王明圣、公司子公司金寨嘉悦新能源科技有限公司(简称“金寨嘉悦”)及法定代表人林志煌被列入限制消费名单
2025-01-08 18:58:00