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...而宏观经济的转好到市场信心的修复需要时间传导，预计短期内，萎靡的行情很难从根本上改变。市场冷清，融资不畅，企业的经营只会越来越困难。4月以来，已有雅居乐等企业不堪现实压力公开违约了，截止到目前，已经公...……更多
2024-06-21 15:37:00短期,房子,回款,万科,企业,现实
...责任。2. 对金融机构的负债，包括长期借款、应付债券、短期借款以及一年内到期的非流动负债，总计3264亿元，这部分负债反映了万科在资本运作中的依赖。3. 对供应商的负债，主要为应付账款，规模达到2489亿元，这体现了万...……更多
2024-03-20 11:21:00万科,债主,债务,万科,负债,销售
...问题，与所有权毫无关系，大量楼盘的烂尾风险，是一个短期内外人无法接手运作的问题。作为信用较为充足的万科也在产生资金短缺本身，就是对这个问题最好的回答。 对地产企业来说，资金短缺问题之外，更多的是信用和...……更多
2023-02-15 10:56:00万科,低点,黑洞,涨幅,背后,万科
...还债务超500亿元，有息负债总体规模有所增长，但降低了短期的到期债务，整体债务结构得到优化。在这个过程中万科得到了金融机构极大的支持。中国城市房地产研究院院长谢逸枫指出，2024年上半年，万科在融资上有巨大突...……更多
2024-07-11 01:03:00万科,中报,亏损,信心,万科,管理
...分点，净负债率59.3%；持有货币资金830.7亿元，可以覆盖短期借款和一年内到期有息负债。万科一季报显示，面对艰巨的市场形势，万科开发业务全力销售，保持行业第一梯队。截至3月底，万科实现合同销售面积391.1万平方米，...……更多
2024-04-29 22:50:00万科,融资,成本,综合,万科,业务
...公司影响有限”“境外债已提前启动置换和还款准备”“短期碰到挑战和压力，深圳国资四大措施支持万科”......3月29日，万科企业股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）召开2023年度业绩推介会，会上，针对市场关注的话题，万科管...……更多
2024-03-29 14:10:00万科,置换,整体,准备,安全,市场
...房企再次刀刃向渠道。渠道费用显著上升“渠道为王，（房子）卖得出卖得快就是王道。”在TOP 5房企线上渠道部门有多年工作经验的张天明告诉时代周报记者，过去的考核指标是认购业绩，现在考核签约回款。
“回款任务完...……更多
2023-02-06 09:52:00束缚,利润,渠道,团队,中介,项目
...买者信心和行业预期的修复尚需时日，预计销售低迷态势短期内难以扭转，企业销售去化及回款还将持续承压。进入2024年，经营环境仍充满不确定性，房企需采取积极对策，适应新变化、促进销售去化，保证流动性安全。一方...……更多
2024-01-01 12:37:00保利,万科,中海,规模,口径,报告
...况来看，当前万科的确遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压。但是，万科已制定一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。据了解，今年万科将加强大宗交易和股权交易工作，回款可达300亿元以上...……更多
2024-04-27 17:05:00万科,穆迪,评估,再次,情况,公司
...3.58亿元，其中一年内到期的有息负债457亿元，占比14.2%，短期债务占比较低。万科的应付债券总规模达到762.2亿元。据天风证券统计，2024年万科将要到期的公开市场债券规模达357亿元，占比较高。
澄清消息发布的当日，新华保...……更多
2024-03-11 20:42:00万科,偿付,全额,风波,万科,公司
...存量、现金短债比等指标出现下行，向高质量发展转型的短期压力仍然存在。一是，规模过快扩张时期，部分投资判断过于乐观，这些项目消化还需要一段时间。二是，经营性不动产天然存在资金回收周期长、占压大的难点，有...……更多
2024-03-29 10:37:00万科,年报,销售额,规模,销售,行业
...动，已取得积极进展。业务方面，实现高品质交付7.4万套房子，销售金额1273.3亿元，保持行业第一阵营。偿债方面，上半年完成全部到期公开市场债务偿付，年内已无境外公开债，下半年境内公开债券还剩2笔，将通过经营端现...……更多
2024-07-09 22:10:00万科,公司,骨干,资产,股票,万科
...示，虽然当前公司确实遇到了阶段性经营性困难，流动性短期承压，但公司已经制定了一揽子稳定经营和降低负债的方案，能够妥善化解这些阶段性压力。据了解，万科今年将加强大宗交易和股权交易工作，预计回款可达300亿元...……更多
2024-04-29 11:53:00万科,穆迪,万科,公司,穆迪,经营
...开债的兑付，三季度经营性现金流保持为正，实现超100%回款率。同时，万科高质量交付超11万套，销售超1800亿，年内所有新投资项目均实现首开兑现度100%，2023年至今盘活存量产能超470亿。对此，业内人士提出，前三季度行业深...……更多
2024-10-31 16:09:00万科,年前,销售,万科,融资,回款
...出，购房“买一送一”的形式还是比较能够吸引眼球的，短期内能够达到吸引一定的到访及去化的目的。对于购房者而言，这种营销策略还是能够给购房者一定的让利，同时也有利于促进项目的成交转化。但是对于此类赠送的公...……更多
2024-08-01 20:49:00万科,活动,东莞,房源,楼盘,特价
...供地等。整体上，郁亮对房地产市场仍充满信心。“市场短期存压力，长期要有信心。”
万科董事会主席郁亮首谈房地产“过剩论”如何看待市场走势的问题，被率先抛向郁亮。郁亮反驳了房地产“过剩论”。
他认为，主要...……更多
2023-10-21 11:15:00万科,动能,楼市,房地,政策,城市
...23年年度报告中称，2024年，公司计划签约销售额150亿元，回款额140亿元。截至2024年三季度末，信达地产累计实现销售面积31.25万平方米，销售金额49.79亿元，回款金额56.71亿元。 ……更多
2025-01-18 12:42:00信达,地产,信达,万科,地产,公司
...财务安全。第三季度，万科经营性现金流保持为正，1-9月回款金额超过1800亿，回款率超100%；债务结构持续优化，境外负债占比降低至16.1%，加权平均债务期限延长至5.4年；继续获得金融机构积极支持，年内实现新增融资、再融...……更多
2024-10-31 10:50:00万科,观察,项目,万科,销售,政策
...债务展期等传闻，万科总裁祝九胜在业绩会上表示，公司短期碰到了一些挑战和压力，在应对方面公司也在不断复盘，迭代经验。总的来说，公司的能力和基本面没有发生根本性变化，相信只要能力再生，不会有太大的问题。祝...……更多
2024-04-10 17:28:00万科,公司,债券,股价,股东,程度
...下，需要树立信心。郁亮去年6月在股东大会上称：“从短期来看市场已触底，会缓慢、温和地恢复。”再到去年9月的业务交流会上，郁亮说已经看到了“微光”；去年12月的一次临时股东大会上，郁亮则表示：“微光在逐步变...……更多
2023-02-13 22:53:00万科,曙光,微光,人士,万科,开发
...8%。从现金流安全性层面来看，搜狐财经获悉，2023年万科回款总额与签约金额基本相同，即3700多亿。2023年万科新增40个项目，全口径地价830亿，意味着拿地成本为830亿，而截至三季度末，公司相对年初的应付账款减少了约400亿...……更多
2024-02-21 00:21:00万科,外债,经营性,物业,经营,万科
...解房地产风险的根本在于恢复房企自身造血能力——销售回款。相关专家提示，虽然政策提出要一视同仁满足各类房企融资，但对于“三条红线”（剔除预收款项后资产负债率不超过70%、净负债率不超过100%、现金短债比大于1）...……更多
2023-12-06 11:37:00重磅,国有,房地,融资,银行,支持
...和发展，万科经营性业务上的能力优势将愈发显现，为其短期流动性和长期价值增长提供更丰富的来源。2023年，万科商业业务实现营收91.1亿元，同比增长4.6%，合计开业203个商业项目，建筑面积1158万平方米。万科物流业务自2015...……更多
2024-03-29 08:51:00万科,现金流,万套,年报,高质量,现金
...房者信心和行业预期的修复尚需时日，预计销售低迷态势短期内难以扭转，企业销售去化及回款还将持续承压。总体来说，房地产市场仍是机会与挑战并存，目前挑战是摆在房企面前的“第一问题”，只有熬过去才能“柳暗花明...……更多
2024-01-02 10:43:00排位赛,盘点,销售,保利,销售额,研究
...继续从经营端和融资端等多方面筹集资金，通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。在此之前，万科与新华资管方面融资事宜，引发市场关注。万科于1月9日...……更多
2025-01-16 22:42:00万科,再次,风暴,万科,债券,融资
...期的公开债务，万科曾表示会全力以赴，将通过积极销售回款、持续推进大宗交易、加快非主营业务退出和持续争取融资资源等方式，应对相关债务兑付。从近期行动来看，万科正在全力有序推进偿债工作。而Pre-REITs再下一城，...……更多
2025-02-20 05:36:00万科,厦门,债券,基金,项目,万科
...26亿。公司账上的货币资金又只有不到29亿，这对于30亿的短期借款，再加上63亿的应付款来说，肯定是有资金压力的。更何况设备企业的运营模式，就是垫钱生产的模式，对资金需求本来就很大。所以先导智能也一直在想办法搞...……更多
2025-03-07 22:45:00先导,智能,先导,宁德,智能,设备
...款机会，巩固公司现金流。大宗交易方面，资产交易实现回款93.4亿元，同时REITs方面也取得积极进展，印力REIT完成上市发行，发行规模32.6亿元，保障性租赁住房REITs和物流仓储REITs也在申报过程中。 ……更多
2024-07-22 18:32:00万科,高者,重庆,库存,整体,理想
...保安全底线：通过大宗交易等手段盘活存量，2024年交易回款不低于300亿，2024第一季度已实现回款42亿；2、降杠杆：2024-2025年削减付息债务1000亿；3、坚持开发业务的可持续内生发展。期内公司也开展组织调整，集中优化管理资...……更多
2024-05-14 16:21:00万科,银行,北京,多家,万科,银行
...一定程度上受行业景气度影响仍有差距，特别是终端层面短期还需要筹备烟草等产品的打款，我们预计渠道及终端回款高峰会在 1 月中旬。从目前酒企对春节促销期的表态以及营销措施来看，普遍仍追求有一定幅度的增长，措施...……更多
2024-12-29 14:40:00大众,韧性,白酒,板块,消费,证券
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