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深圳上架一宗要求“全部现房销售”的住宅地块，引发了市场关于“深圳会否全面推行现房销售”的猜想。9月4日，深圳公共资源交易中心发布A219-0080地块的使用权出让公告。出让公告显示，该地块位于宝安区航城街道、福永街...……更多
2024-09-04 21:54:00宗地,现房,深圳,人士,只是,方案
越来越多城市，开始探索现房销售的模式。最近，深圳公共资源交易中心上新了深圳今年的第三块宅地——A219-0080地块，该地块位于宝安区航城街道和福永街道、广深公路与京港澳高速之间，居住用地部分土地面积为9.87万平方...……更多
2024-09-14 16:45:00现房,深圳,销售,现房,销售,地块
...此次出让的是宝安区一宗涉宅用地，地块内商品住房全部现房销售，根据成交结果，地块由深圳市地铁集团有限公司以底价66.65亿元摘得。地块出让公告显示，此次出让宗地为A219-0080号地块，地块位于宝安区航城街道、福永街道...……更多
2024-10-08 18:22:00宝安区,宝安,现房,底价,地块,用地
为了准备现房销售，房企可能需要换一套和期房时代截然不同的财务模型，调整工程运营节奏，改组公司形态；它需要更低的融资成本，以对抗更长周期的纯支出，保住利润；它需要对产品有足够的自信，在拿地两三年后建设...……更多
2023-03-01 10:56:00现房,准备,销售,时代,现房,销售
1月15日，郑州首宗“竞现房销售”地块开拍，最终郑州市郑汴海义管理有限公司以7.9亿元总价，溢价36%摘取地块，折合1905万元/亩，楼面价11428元/平方米摘得郑政东出【2023】28号地块。据天眼查信息显示，郑州市郑汴海义管理有...……更多
2024-01-15 22:46:00元成,现房,郑州,地块,销售,地块
...等政策；各地降低房贷利率、降低交易税费等亦有空间。现房销售占比更大过去20多年来，预售制一直在中国楼市销售方式中占据主导位置。未来，这一局面有望改变。现房销售或逐步代替预售制成为中国商品房销售的主流方式...……更多
2025-01-02 15:32:00产市场,房地产市场,经济观察,前瞻,中国,房地
...藏：对新出让房地产开发用地的优质地块积极试行商品房现房销售 【西藏：对新出让房地产开发用地的优质地块积极试行商品房现房销售】财联社12月14日电，近日，西藏自治区住房和城乡建设厅、中国人民银行西藏自治区分行...……更多
2023-12-14 13:58:00西藏,现房,地块,用地,商品房,房地
...新网2月12日电(中新财经记者 左宇坤)“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落实到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议明确提出。此后的近一...……更多
2023-02-12 00:23:00一手,多远,现房,销售,现房,预售
...民政府”11月2日消息，湖北省荆门市发布《荆门市商品房现房销售试点工作实施方案》（以下简称“《方案》”）。试点时间为2023年10月至2026年9月，试点范围为东宝区、荆门高新区·掇刀区、漳河新区新出让的房地产开发用地...……更多
2023-11-02 15:46:00荆门,现房,湖北,比重,商品房,不断
...所以比新房更加受欢迎主要是因为两个原因，价格降到位现房，所见即所得。但是未来这两点都会被新房市场一一击破。首先是价格，在过去高公摊面积的时候，建筑面积130平左右，使用面积才能够达到100平。但按照现在的新规...……更多
2024-09-10 06:56:00业主,二手房,面积,新房,单价,现房
...淀区翠湖地块由中旅投资以地价上限加竞报10000平方米“现房销售”面积摇号摘得；大兴西红门地块由中建壹品以地价上限摇号摘得。具体来说，北京市海淀区海淀北部中关村翠湖科技园B地块土地一级开发项目HD00-0305-0024地块的...……更多
2024-02-22 20:21:00总价,用地,北京,住宅,地块,大兴
...”模式——商品房预售制，其霸主地位已是岌岌可危。“现房销售”大有星火燎原之势。2023年1月17日，全国住房和城乡建设工作会提出“有条件的可以进行现房销售”后，山东、河南、安徽、四川等省份先后开展商品房现售试...……更多
2023-02-26 19:51:00现房,期房,销售,现房,销售,期房
2024年的楼市关键词，“现房销售”算一个。“现房销售”的模式其实并不少见。事实上，早在2017年，杭州就推行过“现房销售”。2017年3月24日，杭州发布土地出让新规：当溢价率触顶（50%）时，地块所建商品房屋须在取得不...……更多
2024-05-24 07:35:00现房,销售,现房,销售,德清,小区
...出，试点优质地块现售。市区试点开展优质商品住宅地块现房销售。具备条件地块明确学区。对市区周边已有学校的或有新建学校计划的住宅地块，属地政府根据《浙江省教育厅关于进一步规范义务教育阶段公办学校学区划分调...……更多
2023-11-13 23:20:00地块,衢州,现房,浙江,限价,试点
...后，达到了25.99亿元的土地合理上限价格，随后转入竞报现房销售面积的环节。最终，该宗地由青岛康景实业有限公司以25.99亿元及竞报现房销售面积1.5万平方米竞得，成交楼面地价43117元/平方米。昌平区回龙观国际信息产业基...……更多
2023-02-09 04:16:00宗地,宗地,用地,面积,土地,现房
...市高速发展的背景之下，新房一直是市场的主力。相比于现房而言，期房最大的优势就是价格相对比较便宜，所以深受很多刚需人群的欢迎。然而最近几年在楼市进入深度调整周期的背景之下，很多开发商都爆雷了，结果导致大...……更多
2024-09-13 13:58:00期房,现房,比率,中国,水平,销售
...购限售政策、满足改善性购房需求、土地出让政策、鼓励现房销售、公积金贷款等13项措施。《通知》自印发之日（1月15日）开始执行，有效期至2028年11月20日。《通知》明确，新购买一、二手住房的，不限售。原须取得不动产...……更多
2024-01-17 13:44:00晋江,现房,福建,地价,用地,房价
...挂牌公告中还透露，该地块将采用全装修方式交房和执行现房销售模式，并采用装配式建造，在项目具备现房销售条件后，由开发单位“自主定价”进行销售，住建部门不对其销售价格进行指导，这也是海南土拍市场上第一例实...……更多
2024-09-13 13:59:00恒大,中海,海口,总价,地块,海口
...促进房地产市场平稳健康发展的通知》，涉及购房补贴、现房销售等14项措施。支持提取公积金付首付消费端支持刚性和改善性住房需求方面，提出了优化个人住房贷款中住房套数认定标准、调整优化差别化住房信贷政策、支持...……更多
2023-10-25 11:35:00现房,柳州,契税,广西,购房者,商品房
...了约160套房源,去化率不足50%。这意味着,剩余产品将转入现房销售,这对购房者来说是件好事。昆仑天麓湾于2023年7月入市,近日宣称将于2025年7月底交付,工期为2年,相较于片区内多数需要2.5年~3年的交付周期,确实属于比较快的。据...……更多
2024-05-23 00:09:00楼盘,多个,金茂,封顶,华新,项目
全国性推广卖现房，或许不再是梦。2024年12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议深入分析了当前房地产市场形势，并对未来一年的住房城乡建设工作进行了全面部署。会议通稿有很多值得关注的点，其中...……更多
2024-12-26 09:04:00现房,改造,住房,房地,现房,会议
...市场报价利率减40个基点。通知还提到，积极开展商品房现房销售试点。按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”的原则，对新出让房地产开发用地的优质地块，积极试行商品房现房销售。对试行商品房现房销售的项...……更多
2023-10-14 02:22:00商品房,荆门,多形式,商品,现房,湖北
...一个稳定向上的曲线。”北京商报记者王寅浩特写：“是现房卖吗？”项目品质、周边配套、交通通达度等因素不同，购房者对项目的要求也各不相同，但共同点是在多个项目案场，本轮购房者比以往更关注交房时间的问题。售...……更多
2023-02-19 23:42:00北京,楼市,新房,两个,行情,北京
...14条措施，从金融、税费、教育、规划、土地、公积金、现房销售试点等多个角度切入，围绕解决柳州市在供给端助企纾困、消费端支持刚性和改善性住房需求以及金融支持等方面存在的问题制定。在消费端支持刚性和改善性住...……更多
2023-10-27 09:26:00现房,新政,楼市,购房,模式,销售
...一个入市的住宅新品，也有叠墅产品，这就是红极一时的现房销售项目葛洲坝龙湖·中杭府。该项目由葛洲坝地产在2017年拿地，当时触发了现房销售的规定，并且需要自持44%，楼面价达到了31698元/平方米。后来，葛洲坝联手龙湖...……更多
2024-05-09 12:29:00西溪,蒋村,宝地,湿地,容积,绝版
...度、优化预售监管资金使用、实施精准供地、开展商品房现房销售试点、开展房地产促销活动等十三项内容。《通知》提到，开展商品房现房销售试点，各地(市)结合实际，按照“试点先行、分步实施、稳妥推进、以点带面”的...……更多
2023-12-14 18:17:00西藏,现房,商品房,购房,试点,力度
...通过公开摇号随机产生申请家庭顺序号。本批次房源包含现房和期房，共计402套。房源分为三种类型，即高层次A类人才住房、高层次B类人才住房及高层次C类人才住房。具体安排为：高层次A类人才房源的现房房源安排在翔安区...……更多
2024-02-22 00:58:00住房,人才,三房,房源,人才,高层次
...权益。提高公积金贷款额度、保障性住房项目原则上实行现房销售肥东县将提高住房公积金贷款额度，降低住房公积金贷款利率。对刚性和改善性需求家庭，夫妻双方正常缴存的，住房公积金最高可贷额度调整为100万元，借款人...……更多
2024-05-24 23:51:00肥东,住房,保障性,现房,安徽,原则
本文转自：青岛日报楼市资讯多省明确试点现房销售业内新房“即买即交付”或加速落地自今年1月17日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出“有条件的可以进行现房销售”后，记者梳理发现，不足一个月时间，已有安徽、...……更多
2023-02-15 06:04:00现房,试点,销售,现房,销售,预售
...本次《交易公告》并未像过往那样，设置地价上限、“竞现房销售面积”等规则，也不再设置销售指导价。这是3年多以来，北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限，意味着土地市场竞争将更...……更多
2024-11-05 09:00:00地块,上限,北京,一线,价格,城市
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