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10月31日，浙江省绍兴市柯桥区房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于优化政策举措促进柯桥区房地产市场平稳健康发展的通知》，通知共涉及稳定和促进住房消费、优化住房供给、加大信贷金融支持、提升行业营...……更多
2023-11-01 16:56:00柯桥,绍兴,新房,开发商,住房,开发
...区还会在每季分批购买商品房源用于人才住房。政府帮助开发商消化房源早就有文件提出。2015年3月国土资源部、住建部联合下发的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》中，就曾提到“鼓励...……更多
2024-05-16 14:20:00临安,杭州,新房,住房,库存,保障
...有媒体发布消息称，广州市房地产行业协会也在积极摸查开发商的意向，预计将有相关配套政策出台，进一步促进房屋置换需求的释放。
据中指研究院统计，除了一线城市上海、深圳外，目前至少有包括常熟、南京、江阴、连...……更多
2024-05-13 05:14:00住房,旧房,政策,购房,新房,开发
...和自身经营状况来灵活调整价格。“取消限价有利于促进开发商自主定价，可根据自身情况进行降价促销，同时可能会加剧市场对房价下跌的预期。有价格管控的时候，市场会认为政府会让价格回到管控水平，不允许楼盘大幅度...……更多
2024-07-31 19:26:00郑州,限价,新房,开发商,促销,销售
...以旧换新”购房补贴。宁波、济南、淄博等部分城市联合开发商及房地产经纪机构，购房者可在开发商处认购并锁定房源，由委托的房地产经纪机构优先出售旧房。另一种更为有效的方式可能是地方国企等直接收购旧房。苏州太...……更多
2024-04-08 20:16:00经济观察,住房,观察,经济,旧房,住房
...下主流的“以旧换新”主要分为两种方式。第一种方式是开发商与中介机构联动，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房，若在一定期限内旧房售出可按流程购买新房，旧房未售出则退还新房...……更多
2024-05-30 07:05:00太原,落地,住房,新房,旧房,购房
...。为什么地方突然集体动手，不惜修改政策规定，也要给开发商让利，鼓动买房人下场？为什么新房的得房率不断突破上限，直接干翻了公摊面积，二手房却纹丝不动，被牢牢锁死？这一场楼市调控的共谋，事关土地财政、房价...……更多
2024-08-27 14:39:00楼市,业主,二手房,面积,地方,面积
...放“以旧换新”购房补贴，宁波、盐城、济南等城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务，购房者可在开发商处认购并锁定房源，并由委托的房地产经纪机构出售旧房。苏州相城区、郑州、连云港等地国企平台或开...……更多
2024-04-29 00:36:00六区,主城,南京,总价,置换,新房
...类，一是中介机构“优先售”旧房模式，二是国资平台或开发商收购二手房，售房款用于购买指定新房的模式。据中国基金报，上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，当前全国各地在探索“以旧换新”工作中，工作定位和...……更多
2024-05-03 11:58:00新政,上海,楼市,住房,活动,商品
...对旧房进行销售，以期加速卖出。整个流程为：购房者、开发商、中介三方签订协议，购房者缴纳意向金锁定新房房源，中介挂牌二手房并限期出售。若期限内二手房卖出，则合同生效进入新房交易流程；若二手房未卖出，则开...……更多
2024-02-22 07:58:00住房,商品,旧房,住房,开发企业,企业
...”的项目，报名人数远远超过了房企的一个预估。有一些开发商反馈，就是说随着“以旧换新”工作（推进），客观上对这些开发商的一些新房客户实际上带来积极的作用。
国企参与，以旧换新怎么“换”我们看到，各地住房...……更多
2024-06-16 18:00:00住房,政策,城市,全国,住房,模式
...发放“以旧换新”购房补贴；宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务；在苏州相城区、郑州、连云港等地，国企平台或开发商直接收购旧房，业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。
近期...……更多
2024-04-18 10:06:00住房,支持,城市,商品房,住房,旧房
...商品房开发项目议价，双方协商约定合理价格后，过户给开发商或开发商指定的对象，旧房价值开具等额定向房票，用于支付新房首付款。旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功...……更多
2024-04-11 12:31:00江苏,楼市,购房,活力,政策,旧房
...性需求也是“以旧换新”的一个重要条件。李宇嘉认为，开发商要为改善性需求打造能满足其住房消费升级的产品，不能仅仅把“换新”作为去尾货的机会。新房各方面的品质要与购房者目标相契合才能实现“以旧换新”的目的...……更多
2024-04-28 07:56:00产市场,房地产市场,几何,房地,影响,换房
...商品房开发项目议价，双方协商约定合理价格后，过户给开发商或开发商指定的对象，旧房价值开具等额定向房票，用于支付新房首付款，旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后，置换成功...……更多
2024-04-12 08:01:00链条,畅通,住房,二手房,支持,住房
...得出去？”记者了解到，目前各地主要有两种方式：一是开发商或国资平台收购旧房，售房款用于购买指定新房项目，这是今年以来住房“以旧换新”的主流；二是“联合帮卖”，房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限...……更多
2024-05-14 06:54:00南昌,住房,市民,政策,旧房,南昌
...的指导下，由地方的房地产协会主导，联络当地的一手房开发商和二手房中介，为有意愿“以旧换新”的业主加速卖掉手中的旧房。比如，10月20日正式启动的，由宁波市住房和城乡建设局指导、宁波市房地产业协会主办的住房...……更多
2023-11-05 20:04:00房子,宁波,旧房,中介,购房者,购房
...“以旧换新”参与的形式很简单，客户可先和意向新房的开发商签订《“以旧换新”意向协议》，缴纳意向金，意向金由各项目制定。在双方约定期限内可锁定新房，这期间如果旧房得以出售，即可完成新房交易；如果旧房未卖...……更多
2024-06-14 02:17:00住房,西安,西安市,意向,旧房,住房
...根据市场行情、供求关系，自主确定销售价格，购房者与开发商可协商确定每套房屋的最终销售价格，纳入买卖双方合同约定。针对“2022年两万多购买黄阁保利湾上，如今楼盘降价为1.33万元销售，请求领导让公司返还差价给我...……更多
2024-08-07 08:50:00限价,新房,恶意,往事,销售,市场
...和二手房之间的交易环节有利于整个市场良性运转。部分开发商也在“以旧换新”的基础上，博弈上海限购政策有望于5月进一步放宽。网上传出的部分楼盘宣传海报显示，针对上海整体房地产形势评估，上海可能于2024年5月逐步...……更多
2024-05-06 22:21:00单价,上海,新房,楼盘,面积,上海
本文转自：半岛都市报新房供暖难,开发商玩“失踪”?相关部门:正在积极解决中 半岛全媒体记者杨阳近日,家住胶州市花样年·碧云天小区的多位业主拨打本报热线电话,寻求解决家中供暖问题。“房子延期交房就算了,开发商还...……更多
2023-10-13 00:33:00新房,开发商,开发,小区,开发,问题
...与此同时，一些地方政府也开始取消新房限价政策，允许开发商根据市场情况自主定价。业内人士分析认为，这一变化预示着房地产市场调控方式转变，也将给市场带来新活力与不确定性。东莞某楼盘建筑 每日经济新闻资料图...……更多
2024-08-15 14:48:00楼面,限价,新房,多个,办法,项目
...省住房政策研究中心研究员李宇嘉表示，“金九”期间，开发商推盘供应积极性不高，背后的主要原因在于开发商手里的待售房源比较多，另外，开发商新盘去化率整体也比较低，去化周期比较长。如果开发商仍然继续推新盘，...……更多
2024-09-19 07:39:00楼市,政策,更多,政策,购房,深圳
...、嘉兴海宁及杭州临平区等。住房“以旧换新”指房地产开发商或政府机构通过收购、置换、补贴等方式，鼓励和帮助已有住房的居民卖旧换新。不过，各地实施的模式不尽相同，大致分三类。一种是中介撮合的“以旧换新”，...……更多
2024-05-20 06:23:00住房,力度,全国,住房,旧房,政策
...价格因素，一直在观望。这次参加“以旧换新”的活动，开发商为她锁定房源90天，让她有充分的时间处理旧房。在以170万元出售旧房后，她拿着这笔钱和开发商给的20万元补贴，再补齐差价200万元，顺利购得新房。新世界汉江·...……更多
2024-05-19 02:45:00楼盘,项目,汉阳,汉阳区,购房者,购房
...突破5000元/平方米的新房项目为例，该项目由本地家族式开发商于2022年年底取得不动产证，以2989.5万元的金额拿地56501.71平方米，这与该开发商2014年在相邻地块以1403.45万元拿地23782.8平方米相比，该片区地价在近十年间并未发生...……更多
2023-10-26 11:06:00鹤岗,白菜,楼市,新房,二手房,鹤岗
...以旧换新”置业的市民可以挑选房源，签署定房合同，向开发商支付一定额度的定金“锁定”房源。锁定期为60到90天不等，由开发商制定并公示具体时限。中介机构推动旧房交易完成，房企将和换房人按约定继续购房。“若旧...……更多
2024-05-05 15:04:00楼盘,住房,商品,楼盘,活动,房源
...动“卖旧换新”模式。据了解，目前多重利好政策落地，开发商为了更好地卖房，推出“卖旧换新”的活动频率在增高。“卖一买一”置换新房的需求渐渐成为市场主流。 资料图
近期，针对当地的改善置换群体，济南、南京、...……更多
2023-10-08 09:17:00房子,购房,购房者,新房,开发商,开发
...具体实现来看，目前“以旧换新”主要有以下几种：一、开发商与中介机构主导、自发合作模式首先，购房者与开发商达成购房意向并锁定房屋；然后，中介机构等渠道机构集合资源帮助老房销售，线上线下大力推广，帮助老房...……更多
2024-06-25 14:38:00国家队,楼市,国家,全国,库存,模式
...业主向记者反映，他们买的房子已经过了交房时间，但是开发商的答复让他们既担心又寒心。新房交付遥无期结婚上学成难题2023年5月份，于女士和丈夫与开发商山东安金泰城市发展有限公司签订购房合同，购买了潍坊经济开发...……更多
2024-04-20 21:58:00新房,难题,业主,结婚,业主,经济开发区
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