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绍兴柯桥区:全面放开住房限售,鼓励开发商对房票买新房的再让利
10月31日,浙江省绍兴市柯桥区房地产市场持续健康发展协调小组办公室发布《关于优化政策举措促进柯桥区房地产市场平稳健康发展的通知》,通知共涉及稳定和促进住房消费、优化住房供给、加大信贷金融支持、提升行业营...……更多
(经济观察)住房“以旧换新”须算清“三笔账”
...以旧换新”购房补贴。宁波、济南、淄博等部分城市联合开发商及房地产经纪机构,购房者可在开发商处认购并锁定房源,由委托的房地产经纪机构优先出售旧房。另一种更为有效的方式可能是地方国企等直接收购旧房。苏州太...……更多
南京主城六区加入房屋“以旧换新”:置换总价不高于新房八成
...放“以旧换新”购房补贴,宁波、盐城、济南等城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房。苏州相城区、郑州、连云港等地国企平台或开...……更多
市区商品住房“以旧换新” 正式实施
...对旧房进行销售,以期加速卖出。整个流程为:购房者、开发商、中介三方签订协议,购房者缴纳意向金锁定新房房源,中介挂牌二手房并限期出售。若期限内二手房卖出,则合同生效进入新房交易流程;若二手房未卖出,则开...……更多
去年以来,已有超30个城市支持住房换新—— 住房“以旧换新”,你会出手吗?
...发放“以旧换新”购房补贴;宁波、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务;在苏州相城区、郑州、连云港等地,国企平台或开发商直接收购旧房,业主售房款将用于在相应房产项目购买新房。 近期...……更多
江苏推出“以旧换新”购房政策 激发楼市新活力
...商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款。旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功...……更多
“以旧换新”对房地产市场影响几何?
...性需求也是“以旧换新”的一个重要条件。李宇嘉认为,开发商要为改善性需求打造能满足其住房消费升级的产品,不能仅仅把“换新”作为去尾货的机会。新房各方面的品质要与购房者目标相契合才能实现“以旧换新”的目的...……更多
已有超30城表态支持住房“以旧换新”:畅通一二手房链条,...
...商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功...……更多
房子以旧换新,包邮区也坐不住了
...的指导下,由地方的房地产协会主导,联络当地的一手房开发商和二手房中介,为有意愿“以旧换新”的业主加速卖掉手中的旧房。比如,10月20日正式启动的,由宁波市住房和城乡建设局指导、宁波市房地产业协会主办的住房...……更多
新房供暖难,开发商玩“失踪”?
本文转自:半岛都市报新房供暖难,开发商玩“失踪”?相关部门:正在积极解决中 半岛全媒体记者杨阳近日,家住胶州市花样年·碧云天小区的多位业主拨打本报热线电话,寻求解决家中供暖问题。“房子延期交房就算了,开发商还...……更多
鹤岗楼市探访:50万新房不愁卖 二手房不只“白菜价”
...突破5000元/平方米的新房项目为例,该项目由本地家族式开发商于2022年年底取得不动产证,以2989.5万元的金额拿地56501.71平方米,这与该开发商2014年在相邻地块以1403.45万元拿地23782.8平方米相比,该片区地价在近十年间并未发生...……更多
房子也可以“卖旧换新”?
...动“卖旧换新”模式。据了解,目前多重利好政策落地,开发商为了更好地卖房,推出“卖旧换新”的活动频率在增高。“卖一买一”置换新房的需求渐渐成为市场主流。 资料图 近期,针对当地的改善置换群体,济南、南京、...……更多
新房交付遥无期 业主苦不堪言:结婚上学成难题
...业主向记者反映,他们买的房子已经过了交房时间,但是开发商的答复让他们既担心又寒心。新房交付遥无期结婚上学成难题2023年5月份,于女士和丈夫与开发商山东安金泰城市发展有限公司签订购房合同,购买了潍坊经济开发...……更多
探索置换新途径,释放改善性需求
...旧房买新房的“换新购”服务。其操作方式为,购房者与开发商、中介机构同时签订协议,如约定时间内旧房未售出,则新房认购金可退还,购房者无需承担违约风险。该服务被业内称为存量住宅以旧换新“帮卖模式”。但该模...……更多
深圳“0.5成首付”刷屏?开发商回应:为不实消息
...富基云珑府项目推出“0.5成首付”活动,剩余2.5成首付由开发商赠送。据媒体报道,有楼盘置业顾问表示,项目目前活动主要有两种方式:其一是按照房屋备案价计算,首付3成中,购房者只需首付只需付0.5成,按照123平方米的...……更多
新房改救了谁?房地产未来10年3个趋势!房价大降老百姓最吃亏?
...里面包括地方财政在土地财政终结之后面临困难,房地产开发商陷入债务危机,大批中产家庭背负沉重的房贷负担。这些困难说到底就是债务负担过重,整个行业都跑不动了。目前地方债高达37万亿,房贷38万亿,开发商债务40万...……更多
...以旧换新”购房补贴,宁波、盐城、济南等部分城市联合开发商及房地产经纪机构推出“换新购”服务,购房者可在开发商处认购并锁定房源,并由委托的房地产经纪机构出售旧房,若一定期限内旧房售出则按流程购买新房,若...……更多
成交态势良好 新年扬州楼市平稳开局
...极入市。记者探访发现,随着“春节档”临近,我市各大开发商也积极推盘,以期提振购房信心,带来成交上涨。新年,扬州房地产市场成交向好,平稳起航。通讯员 顾付超 陈 茜记 者 金 鑫 孙小懿【新盘抢市】 开发商推盘热...……更多
江苏海安推出商品房“以旧换新”:首批成交15套,部分旧房将用作人才公寓
...商品房开发项目议价,双方协商约定合理价格后,过户给开发商或开发商指定的对象,旧房价值开具等额定向房票,用于支付新房首付款,旧房和新房之间的差额由购房者通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付后,置换成功...……更多
浙江丽水:鼓励开发企业、经纪机构、国资公司试点推进居民住...
...出售的,可在开发企业与购房者自由协商的前提下,鼓励开发商进行旧房兜底,购房金额冲抵置换新房的购房款。 鼓励国有企业结合历史街区、老旧小区等城市有机更新项目,提前介入征收工作,根据相关政策支持居民换房需...……更多
继1万亿国债后,又推动“新房改”?目前来看有三个用意
...,新房改将加大保障性住房的供给,通过政策扶持,鼓励开发商建设低价、高质量的保障性住房,满足低收入家庭的住房需求;另一方面,新房改还将改革住房市场,打破现有的房地产市场垄断,促进住房市场公平竞争,使广大...……更多
本文转自:浙江日报位列第24位 挺进第一方阵绍兴柯桥经开区跻身国家级经开区30强毛艺蓉 王吉奇近日,商务部公布2023年国家级经济技术开发区综合发展水平考核评价结果。柯桥经济技术开发区在全国230家国家级经济技术开发...……更多
新春走基层|带你聆听法官的金玉良言:买新房,预告登记一定要做
...四庭副庭长、一级法官张珊今天的语境限定于消费者购买开发商建设的新房,二手房不在其列。一般情况下,购买商品房,办理不动产证的顺序为:签订合同——合同网签——备案登记——预告登记——首次登记——不动产登记...……更多
楼盘“价外加价”怎么回事
...住宅楼的各层外窗内用牛皮纸遮挡,看不到里面的情况。开发商官方公众号于3月23日发布的盖有开发商、松江区房管局公章的一房一价表中提到,这些新开盘的商品房平均价格为54000元每平方米,是否装修一栏标记为“否”,即...……更多
花式冲业绩!30天无理由退房,买房抽百万大奖,机构:12月新房成交或保持一定规模
...金筹集不到位、亲人突发重大疾病等各种情况放弃购买,开发商对定金要么不退,要么也要扣一定的违约金。武汉市此次推出的部分在售楼盘“30天无理由退房”,实际上相当于为购房设置了一个“冷静期”。“此类操作其实也...……更多
青岛:新房交付 排水却成大隐患 看看吧
...拒收房子。”青岛市民王女士告诉记者,“到了11月26日开发商又给我们下发了收房通知,在11月29日、30日这两天办理。”在延期交付了三个月后,业主们又等到了开发商新的交房通知,可当大家来到小区后发现,公共区域还存...……更多
住房也能“以旧换新”了
...地规定,主要存在两种运营模式。一种模式是由购房者、开发商和中介三方签订协议,具体推行流程是:购房者提前确定意向,向开发商锁定新房房源并缴纳定金,中介机构负责优先推售购房者的旧房。江苏南通、南京,山东淄...……更多
实探上海房价“洼地”金山区:房价仅为市中心的五分之一,购房后还可免5年轨交通勤费
...交通勤”的客户咨询。由于该区的二手房价格低于新房,开发商还在通过不同的活动进行促销。购房可免5年轨交通勤费1月8日,每经记者驱车从上海徐汇滨江出发,途经沈海高速,1小时左右达到金山新城,全程约60公里。在金山...……更多
新房安居更安心
...福建人申女士来说,住进自己的房子,就是幸福。现场,开发商为业主提供了从手续办理、领取钥匙到指引看房、验房师陪同验房等一站式交付服务。过去,申女士一家一直在租房居住,但随着两个孩子一天天长大,改善居住条...……更多
千万豪宅盘“日光”,深圳楼市回暖了吗?
...折扣力度还是挺大的,普遍都在九折左右,加之年末很多开发商要完成销售目标,都会给予一定的折扣。从我们代理的几个盘来看,目前位于南山西丽片区的总章翡翠公馆的带看量比较多,一天带看能有百组左右,项目也是推出...……更多
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方正电机3涨停
中国经济网北京8月1日讯 方正电机(002196.SZ)今日股价涨停,截至收盘报5.40元,涨幅9.98%,总市值26.87亿元。该股此前2个交易日涨停。
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