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...分析人士告诉记者，前期的阶段性偿息“减压”期过后，本金偿还的压力和风险不容忽视。
最低可还1元本金近日，平安银行、建设银行、兴业银行在内的多家银行先后推出房贷的“先息后本”还款业务。总结而言，市场上“先...……更多
2024-06-14 09:41:00本金,房贷,热度,多家,银行,房贷
...的最高水平的房贷利率区间，每个月月供将近2万元。“本金350万元，利息357万元，还了三四年，还的全是利息。”莫苗告诉时代周报记者。提前还贷后，莫苗的月供少了4000多元，“不想给银行打工了，再加上现在也没有合适的...……更多
2023-02-02 12:00:00字头,房贷,利率,阶段,还贷,银行
...先息后本”还款方式，图为建设银行 资料图
有银行月供本金最低仅1元还有银行称最长可10年不用还本金据南方都市报，有IP地址显示为上海的网友发帖称，建设银行存量房贷可申请调整还款方式，客户可在建设银行APP上申请“...……更多
2024-06-11 13:45:00本金,银行,房贷,多家,不用,银行
“房贷月供本金低至1元，或直接先不用还！”社交平台上，银行推出的“先息后本”房贷还款方式正引发热议。据报道，包括平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行等在内的多家银行均推出了“先息后本”业务。该新闻话...……更多
2024-06-09 18:12:00房贷,多家,方式,银行,本金,银行
...牵头方，通过与银行协商，可以将存量购房者的部分贷款本金或利息的偿还时间延后，从而降低当前的月供额度。
“房贷延期方案基本所有银行都可以做”，一位债务重组协商专员介绍，一共有三类模式，第一类为延期6—12个...……更多
2024-07-09 00:52:00房贷,银行,房贷,业务,购房者,存量
...款延后归还。楚辞选择的降低月供期数为24期，最低偿还本金仅为1元。“申请后月供中的本金降低为1元，只用还利息就可以，但先息后本之后，剩余的期限每月需要分期摊还，相当于把前两年的本金分摊到了剩余的期限中”，...……更多
2024-06-11 00:10:00房贷,银行,本金,房贷,借款人,方式
...2021年摇到了笕桥的一套新房，商业贷款近200万元，等额本金分27年还款。去年，每个月还款约11700元，利率调整后，每个月还款约11300元。如果顺利提前还贷100万，将总贷款金额减少到80万元，每个月还款将锐减至4500多元，月供...……更多
2023-01-20 09:42:00年终奖,还贷,购房者,房贷,购房,高潮
...款延后归还。楚辞选择的降低月供期数为24期，最低偿还本金仅为1元。“申请后月供中的本金降低为1元，只用还利息就可以，但先息后本之后，剩余的期限每月需要分期摊还，相当于把前两年的本金分摊到了剩余的期限中”，...……更多
2024-06-11 21:08:00购房者,购房,银行,消费,本金,房贷
...业务扩张带来的资本需求。若未来因房贷业务增长导致资本金紧张，预期监管部门将适时调整政策，创造条件支持银行通过发行债券、股权融资等方式补充资本金，确保银行业务扩张与资本实力的动态平衡。北京商报记者 宋亦...……更多
2024-05-22 21:29:00钱袋子,钱袋,首付,新政,房贷,利率
...利息已按新利率计算，因利率调整减少的利息将用于归还本金，之后账单的每期还款金额将相应下降。诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱表示，存量住房贷款利率的下调，对借款人而言可节约利息支出，将“二套转首套”及固...……更多
2023-10-26 07:51:00还贷,房贷,利率,利率,房贷,调整
...年限较短时期提前还贷才节省利息;对于等额本息、等额本金已经还款超过1/3、1/2的周期，这两种情形再提前还款的意义不大，利息已所剩不多。总的来说，只要存量房贷客户压力仍处高位、理财收益不及利息等因素在，动机就...……更多
2023-02-04 15:49:00房贷,现象,房贷,还贷,存量,银行
...至有些地方还可以和你商量利息就不要了，让你每月只还本金就行。如果你说我已经失业了，我没有收入，这破房子我就不要了，房贷我也不打算还了，也没有关系，银行甚至会想办法帮你找工作，让你有一份收入，然后每月还...……更多
2024-09-18 13:43:00冷处理,房贷,银行,银行,房贷,就是
...商贷或公积金还贷，几十年后还清余款，利息甚至超过了本金。为了节省利息，有些人会选择提前还清房贷，特别是面对不稳定的经济形势、各种突发状况、就业环境等压力，提前还贷可以尽早拿到房屋所有权，内心会更踏实。...……更多
2024-05-26 22:08:00房贷,糊涂,员工,还是,银行,利息
...近129万元。 如今还了3年房贷、总支出近30万元，实际上本金只还了8万元，“每次算账，心里都难受，白给银行太多钱了”。温尔的本金和利息数额。/银行系统上的贷款计算器因同样的理由，唐吉提前还了两轮房贷之后，最近正...……更多
2023-02-08 13:22:00房贷,还是,房贷,唐吉,利率,利息
...两种解释，一种希望总利息最低，这种情况可以选择等额本金+提前还款减年限；另一种“最优”是偿还本金的同时平衡风险，适合采用等额本息+提前还款减月供。之后资金充裕时再继续提前还款。面对利率的下调，有网友表示...……更多
2023-02-06 09:57:00银行,违约金,房贷,通道,还贷,银行
...，前期还的都是利息，而还款时间已过半，剩下部分都是本金，并不建议提前还款。（张晓、赵湾、于杰均是化名） ……更多
2023-02-10 14:53:00心病,房贷,利息,房贷,银行,时代周报
...，场面火热。购房者月供降幅明显 10月25日批量调整存量房贷利率新政的确激活了部分购房需求，降低了购房成本与购房门槛。今年以来，多地多次下调首套房贷利率下限，二套房贷利率也多数进入“3”时代。不过，这是针对新...……更多
2024-10-24 15:16:00成交量,新政,楼市,利率,房贷,政策
...次5年期以上LPR下调将为购房者节省利息超5.2万元；等额本金方式节省利息近3.8万元。招联首席研究员董希淼指出，5年期以上LPR下降之后，居民房贷利息支出将减少。对存量房贷而言，房贷利率将在重定价日之后进行调整；对新...……更多
2024-02-21 07:54:00信号,年期,利率,房贷,利息,新华社
...的多还款的原因有两：第一个是，分段计息，第二个是，本金多还了一点。
一个一个来解释，先看分段计息。比如，暴哥公积金还款时间是每月的9号，本周期的公积金月供所包含的利息的计息周期是从上个月10号到这个月的9号...……更多
2024-07-05 14:23:00房贷,利率,公积,利率,本金,公积金
...”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。在此，深圳金融监管局提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。国家金融监督...……更多
2024-07-17 13:06:00深圳,房贷,气球,监管,理性,提示
...，一般期限在五年内。到期后，借款人需要先还清之前的本金才能再办理新的贷款。这本身就会存在续贷风险。“在借新贷还旧贷的过程中，将可能会出现资金缺口，给购房人带来新的经济压力。”王玉臣认为，如果续贷时不能...……更多
2024-03-08 00:00:00转贷,房贷,白菜,风险,客户,消费
...还款期限缩短。(节省利息较多)；五是，剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供增加，减少部分利息，但相对不合算)庞溟建议，购房者房贷提前还款，应尽量减少本金，缩短贷款期限，使支出的利息更少。 ……更多
2023-01-20 23:50:00购房者,房贷,购房,房贷,还贷,购房者
...贷款，中国人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。（来源：央视新闻） ……更多
2024-09-30 13:48:00时调,存量,房贷,利率,利率,房贷
...行制度下，商业银行必须保持一定的净利差，一是补充资本金。二是应对必采的开支。所以下半年之后，发生的几件事都在意料之中。1、监管部门在给存量房贷利率打折的时候，还配合了降准、降存款利率，降准是给商业银行...……更多
2024-02-17 21:50:00信号,银行,时代,银行,商业银行,利率
...银行起诉，二审判决借款人十日内向银行清偿借清偿借款本金180万元及罚息。也有银行提醒，经营贷与住房贷款在贷款条件、利息、资金用途、期限、还款方式等方面都有很大不同。比如，经营贷的期限较短，还款要求也很不一...……更多
2024-03-14 21:23:00转贷,猫腻,背后,转贷,借款人,中介
...前不少借经营贷“炒房”的开发商可能面临续贷不成功、本金还不上的情况，从而联动发生银行经营贷产品危机的可能。由于存在监管空洞，部分经营贷被置换成房贷经营贷推出的历史将近20年，以往它确实如其名字一样，是以...……更多
2024-04-19 09:55:00房市,置换,房贷,之际,风险,经营
...具体情况。利率：对于那些赶在房贷利率高点、利息反超本金的购房者来说，提前还款还可以减轻一定程度的利息成本。如果你是公积金贷款、或者是在贷款利率比较低的购房者，这就是别人眼中的国家送温暖、薅银行羊毛。利...……更多
2023-02-04 12:30:00还贷,房贷,要不,话题,还贷,收入
...经理按起计算器，给记者算了笔账，“利率差0.2%，贷款本金200万元，贷款30年，若是等额本息还款，比之前每年少还4000元利息。”假如是一套总价300万元的房子，按三成首付贷30年，相比此前的利率，每月可以少还200多元，利息...……更多
2024-05-16 05:02:00楼市,信心,不断,利率,南京,套房
...去，我国房贷主要分为两种，分别是等额本息还款和等额本金还款。而如今，又多了一种提前还款。所谓的等额本息还款也就是本金每个月递增，利息则每个月减少，每月还款的金额不会发生变化。而所谓的等额本金还款，也就...……更多
2023-11-11 13:15:00内行人,内行,房贷,愚蠢,还是,房贷
...择全部还清贷款是相对比较划算的，因为此时不仅不会对本金造成损失，同时所需要偿还的利息也是比较低的。但如果是房贷偿还到最后，很可能利息只有几十万，剩下偿还的全部都是本金。如果是在这样的状态下，购房者再提...……更多
2024-01-31 11:09:00房贷,调整,时间,房贷,利息,情况
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