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...是及时优化完善相关税收政策，正在抓紧研究明确和取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税政策。 ……更多
2024-10-12 11:18:00普通住宅,住宅,增值税,增值,正在,政策
...政征求意见稿，其中提出，取消各类调控限制措施，取消普通住宅和非普通住宅标准，已出租住房可不计入住房套数认定，二孩以上家庭购买第二、三套房按首套房贷政策执行，实施购房返现补贴，探索“共有产权”销售模式等...……更多
2024-10-16 08:34:00莆田,楼市,住宅,调整,政策,普通住宅
...方米以上的，减按2%的税率征收契税。对于有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准后的相关土地增值税、增值税政策，公告表示，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目...……更多
2024-11-13 19:05:00靴子,落地,税收,住房,交易,普通住宅
...相关部门研究制定政策细则，推动加快落地。“结合取消普通住宅标准和非普通住宅标准调整税收，有利于降低购房人负担，促进刚需与改善型住房需求入市；通过专项债券落地，有利于地方政府收购存量房屋与土地，减少存量...……更多
2024-11-09 00:02:00产市场,房地产市场,举措,房地,力度,变化
...按新发布公告执行。目前，我国相关税收优惠政策会区分普通住宅和非普通住宅，一些地方有相应标准。此次新政明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。具体来看，在有关城市取消普通住...……更多
2024-11-14 06:18:00减税,二手房,成本,交易,预征,增值税
...增值税对购房者也有影响不小。
《公告》明确，与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税，又称“豪宅税”，文件大概意思就是普通住...……更多
2024-11-15 08:51:00新政,楼市,税收,房地,政策,契税
...优惠力度；降低土地增值税预征率下限；以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。相关税收调整前后变化
以下为澎湃新闻根据新政整理的政策要点：变化一：全国范围内，购买家庭唯...……更多
2024-11-13 21:19:00产市场,房地产市场,房地,住房,交易,增值税
...过户了，可以省下一大笔税费。”在此次新政前，深圳的普通住宅需要同时满足两个标准，一是住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上，二是单套住房套内建筑面积120（含本数）平方米以下或者单套住房建筑面积144（含本数）平方...……更多
2024-12-03 07:16:00深圳,豪宅,楼市,深圳,地块,政策
...。公告指出，北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对...……更多
2024-11-22 14:17:00万套,广州,一手,二手房,住宅,广州
...消普通住房和非普通住房标准。调整后，消费者获得了与普通住宅和非普通住宅标准相衔接的税费减免“大礼包”。北京市民孙女士听到该消息称，“作为置换型购房者，我的买卖交易流程可以同时进行，原先要先卖后买，因为...……更多
2024-11-26 09:33:00一线,信号,标准,城市,住房,契税
...契税优惠力度，降低土地增值税预征率下限，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。公告将于2024年12月1日起执行。降低新房和存量的交易契税，一线城市和大户型下调最明显。本轮改革...……更多
2024-11-14 11:36:00产市场,中信证券,中信,税负,房地产市场,房地
...税收优惠政策，包括优化住房交易契税政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，自2024年12月1日起执行。契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米，并...……更多
2024-11-30 12:06:00明起,新政,房地,住房,契税,税率
...际情况对实际执行的预征率进行调整。此外，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策，降低二手房交易成本，保持房地产企业税负稳定。增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销...……更多
2024-11-13 20:03:00契税,重磅,购房者,部委,购房,就是
...见》）发布。《意见》提到，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。同时，要完善租购并举的住房制度。加快建立符合首都特点的房地...……更多
2024-09-21 14:49:00北京,购房,成本,标准,专家,住房
...出台多项新政提振市场，包括降低二套房首付比例、调整普通住宅标准等。继广深之后，京沪房地产政策后续是否会跟进调整也成为大家关注的焦点。广深相继松绑楼市政策11月22日晚间，一线城市深圳迎来两项楼市政策调整，...……更多
2023-11-27 08:47:00楼市,政策,住房,政策,首付,调整
...加入，4个一线城市已全部宣布：将从12月1日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。这些优惠措施的落地，将有助于降低购房者置业成本，缓解企业资金压力，从而进一步稳定市场预期。一线城市全部取...……更多
2024-11-23 12:49:00产市场,房地产市场,新政,房地,一线,三个
...库存房源的统计，新政出台后，87%的房源是能够马上从非普通住宅变成普通住宅的。这也意味着这部分房源在交易时可直接省去增值税。”而对于大标的房源来说，更是一大利好。“很多高总价的房源，房东原来的买入价基本在...……更多
2023-12-15 09:05:00售楼处,新政,上海,落地,楼市,二手房
...么呢……取消豪宅线在该通告发布之前，深圳普通住宅认定标准执行的还是2020年7月发布的深建字〔2020〕137号文。其中具体的细化普通住房标准有三条，享受优惠政策的普通住房应当同时满足以下条件：住宅小区建筑...……更多
2023-11-24 11:05:00连出,深圳,风向,楼市,消息,政策
...契税由此前的3%降至1%或2%。增值税方面，此前满2年的非普通住宅则给予减免。那么，利好政策下，12月份的北京楼市能否延续此前的复苏趋势？徐跃进认为，随着12月契税、增值税新政正式实施后，有望带动短期市场持续回温。...……更多
2024-12-05 18:31:00新房网,税费,新政,北京,楼市,新房
...标准，新标准放弃使用750万元的“豪宅线”。通告显示，普通住宅的新版认定标准为：小区建筑容积率1.0以上（含1.0），且单套住房套内建筑面积在120平方米以下（含120平方米），或者单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平...……更多
2023-11-24 09:29:00深圳,豪宅,一线,城市,深圳,豪宅
...，减按2%的税率征收契税。增值税方面>>在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标...……更多
2024-11-29 20:07:00惩戒,细节,有关,惩戒,城市,物项
...房者省钱，也是对市场十分有效的刺激手段。“在杭州，普通住宅和非普通住宅的增值税、契税很早就已经看齐了，所以这次的税费新政，主要惠及面还是北上广深一线城市。不过，这也是房地产市场止跌回稳的又一个信号。在...……更多
2024-11-13 22:00:00杭州,税费,新政,震动,楼市,房地
...券收购存量商品房用作各地保障性住房，以及明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策。其中，促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策自12月1日起实施。国家税务总局数据显示，政策实施5日...……更多
2024-12-09 09:37:00财政金融,财政,金融,经济,政策,财政
...20%，房贷已结清或有1套房在供的最低首付30%，不再区分普通住宅和非普通住宅。此前，144平方米以上的大平层及别墅等非普通住宅，首付需6成。利好接连落地，市场表现不一。部分新盘开启休假模式。虎门新盘销售张波进入勿...……更多
2023-01-15 12:27:00东莞,经纪人,经纪,房产,市场,东莞
...住房需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。北京现行普通住宅标准为2014年发布，与目前市场实际情况存在一定差距。《通知》明确，结合市场变化，对普通住宅认定标准进行优化。调整后，小区建筑容积率在1.0(含)以上，单...……更多
2023-12-14 21:41:00首付款,首付,套房,北京,房地,比例
...租赁备案证明》和税务部门出具的房租完税票据或者山东增值税普通发票，按实际房租支出提取住房公积金，本人和配偶提取总金额每年度不超过30000元，自税务部门出具的房租完税票据或者山东增值税普通发票日期12个月内可...……更多
2023-11-22 10:10:00日照,公积,山东,额度,公积金,子女
...较为浓厚。此轮调整后二手房市场的升温，来自于上海对普通住宅认定标准的大幅放宽。今年结婚的胡思（化名）夫妻俩是上海楼盘的刚需客群，上半年他们在徐汇区购置了一套“老破小”，500万左右的总价支付了25万元左右的...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...，统一按1%的税率缴纳契税。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税。取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通...……更多
2024-12-01 08:20:00产市场,房地产市场,税收,房地,公园,城市
...进认为，“此次政策北京出台了四项重磅政策，包括调整普通住宅标准、下调购房首付比例、扩大贷款年限、下调房贷利率。这也充分说明，当前北京从支持合理住房消费角度出发，继续出台有力政策，巩固和推进房地产市场的...……更多
2023-12-14 18:02:00六区,首付,房贷,套房,年限,北京
...让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。优化增值税减免政策执行。促进二手住房市场交易，通过一二手住房市场联动，提升市场交易活力。个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。在优化...……更多
2023-10-25 20:43:00丽江,契税,云南,补贴,新房,住房
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