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本文转自：生活报明年5月1日起哈市二手房交易将实行网签和资金监管新政生活报讯 （记者仲亮） 日前，记者从哈尔滨市住建局获悉，为规范存量房（或称“二手房”）交易和房地产经纪行为，保障存量房交易安全，维护存量...……更多
2023-12-21 09:25:00新政,监管,二手房,资金,交易,存量房
...解读。一、什么是存量房交易资金监管？存量房交易俗称二手房买卖。存量房交易资金监管相当于政府为二手房买卖提供了“安全支付”功能，即买卖双方在买卖过程中，与监管机构签订监管协议，将购房款转入监管机构在监管...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
“原来要一个多月才能办好的二手房交易，现在不到2天就办好了，真的是太方便了，而且还让我们倍感安全。”3月11日，于先生和石女士在民丰农商银行营业部顺利完成名河雅居小区二手房交易后由衷地感叹。为积极贯彻落实...……更多
2024-03-21 13:10:00民丰,宿迁市,宿迁,农商,存量房,存量
...式对购房者来说有哪些利好？据了解，“带押过户”是指二手房交易中，卖方无需先行还贷，将处于抵押状态下的不动产，通过买卖转移给买方。办理这项业务需要买方、卖方、卖方贷款行、买方贷款机构协商一致，并签订资金...……更多
2023-02-16 08:55:00购房者,新政,购房,三大,银行,卖方
...优先用于偿还卖家剩余房贷。据悉，《通知》出台前办理二手房交易业务，卖方需要还清贷款后才能进行过户交易，这种“先还后卖”的模式，存在来回奔波时间长、手续繁杂成本高、资金安全难保障等问题，一定程度上影响了...……更多
2023-02-10 08:28:00百色,新政,全区,百色,百色市,模式
...，缩短交易时间、激发交易活力，推动新建商品房市场和二手房市场相互促进，让群众切身感受到流程“做减法”后的“一步到位”，促进房地产市场良性循环和健康发展今后相关职能部门将进一步深化政策研究，强化部门协作...……更多
2023-02-01 05:24:00生态城,落地,新区,生态,业务,业务
...房地产经纪行业管理。业内人士认为，此次新政能够降低二手房交易过程中各种非必要成本，促进房地产市场良性循环。两部门发文监管房地产经纪行业5月8日，为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市...……更多
2023-05-09 10:15:00中介,中介费,明码,重磅,楼市,监管
...交易资金监管办法》将于6月1日起施行交易资金免费监管 二手房买卖更安全 制图/张平原有哪几种办理方式？●线上操作:由房地产经纪机构促成的存量房交易，且交易当事人选择交易资金监管的，应通过存量房网签交易服务系...……更多
2023-05-30 07:05:00监管,二手房,资金,安全,交易,交易
...易资金监管新模式实现“一站式办理”政府监管，让买卖二手房更安心□ 本报记者 刘 霞二手房交易周期长、涉及资金量大，如何保障交易中的资金安全？南京自2012年开始实行的存量房交易资金监管制度全面升级，于12月1日正...……更多
2023-12-21 06:31:00监管,二手房,政府,监管,存量房,资金
...，并签署免监管风险自担的声明或监管协议。全面推行“二手房带押过户”。目前，工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、江苏银行、江南银行等14家银行金融机构支持“带押过户”业务，买方无需为房东垫资...……更多
2023-03-04 08:59:00监管,二手房,资金,交易,监管,资金
本文转自：山西晚报山西晚报讯（记者 柴旭晖）二手房办理过户时，买家才了解到所购房子已被查封。多亏买家将购房款交到了“存量房资金监管账户”，才没有落得“钱房两空”，这是近日太原市房产交易服务中心发生的真...……更多
2024-04-02 07:58:00账户,监管,二手房,监管,资金,太原市
...府部门，不是自然人，但购买人才公寓本质上仍然是购买二手房。按现行购买二手房提取公积金的政策，购房人必须自筹40%的资金支付首付款后，方能提取住房公积金追加首付，公积金提取总额度不得高于住房纳税价格的60%。为...……更多
2023-01-30 07:58:00公寓,支持,人才,公积,公积金,住房
...日，市民叶先生、姚女士在市不动产登记中心窗口办理了二手房转移登记，卖家叶先生在未提前还清银行贷款、解除房产抵押的情况下，顺利办理了该房屋的过户手续，成为延平首例不动产“带押过户”新政的受益者。“按以往...……更多
2023-01-12 04:45:00延平,首例,二手房,不动产,延平,交易
...证处办理存量房交易资金监管业务的缪女士这样说道。在二手房交易中，资金安全一直是大家关注的焦点问题，由于交易双方之间存在信任度不高、信息不对称、交易资金庞大等问题，很容易产生各种风险，一旦出现问题，给买...……更多
2024-01-09 06:44:00定心丸,监管,二手房,双方,资金,交易
本文转自：三秦都市报西安二手房市场逐渐回暖专家建言：出手前这些“功课”要做好西安市住房和城乡建设局官网发布的最新数据显示，2022年12月西安市存量房（二手房）网签备案面积52.48万㎡，同比增长65.92%；住宅网签备案...……更多
2023-02-16 01:47:00西安,二手房,市场,二手房,西安,西安市
本文转自：扬子晚报南京二手房交易资金监管“升级”了！10月18日，南京市住房保障和房产局、国家金融监督管理总局江苏监管局、中国人民银行江苏省分行营业管理部联合发布通知，指南京将从2023年12月1日起实行存量房（即...……更多
2023-10-19 09:48:00监管,首付款,首付,南京,定金,购房
...会延续。记者近日走访成都市场发现，2022年成都的不少二手房价格经历了多轮下调，而政策释放后的下半年成为当年的集中成交时间。与此同时，购房者对升值的预期减弱，转而更加追求居住匹配度，而新房与二手房之间的联...……更多
2023-01-15 12:12:00存量房,交易量,存量,成都,二手房,时代
...的房屋中介机构在此轮新政发布后也热闹起来。“您看的二手房只要满五唯一就没有任何税费了，交易成本和新房差不多而且马上能住，要给您找找二手吗？”“好久没打电话给我的某机构中介突然联系我了。”新政发布当晚，...……更多
2023-12-16 11:08:00买房人,众生相,新政,上海,众生,楼市
...押过户”贷款业务试点工作。【解读】“带押过户”是指二手房交易中，卖方不动产带着抵押过户，即在原抵押权存在的情况下办理不动产转移登记，将不动产的所有权转移至买方。为促进我市存量房交易良性循环，激发二手房...……更多
2023-05-09 08:48:00荆门,公积,公积金,住房,公积,公积金
...。以往传统交易模式较为繁琐，需要完成卖方抵押解除、二手房过户、买方抵押三个登记环节，缺一不可，且先后顺序分明。买卖双方要过户，就必须要先行解除原贷款银行的抵押，这就需要大量资金成本和繁琐交易流程。在“...……更多
2023-02-15 09:04:00存量房,东海,存量,首例,交易,东海县
...程、激发国企参与等角度出发进行施策，既有利于促进一二手房联动，又能在提升楼市活跃度方面起到积极的促进作用。”张辉表示。市民魏先生对于此轮“以旧换新”试点效果颇为期待。“我有一套房源挂出后接到很多房产中...……更多
2024-04-28 07:56:00存量房,存量,南京,试点,存量,住房
...构成善意取得，将不受法律保护。“监管部门应重点关注二手房买卖中的‘阴阳合同’问题。”中国社会科学院财经战略研究院城市与房地产经济研究室副主任李超表示，一旦出现争议时，会严重影响房地产交易安全和消费者合...……更多
2023-06-01 05:46:00房屋交易,监管,房屋,交易,房屋,交易
...先生，就是洛阳市首位成功享受“带押过户”政策红利的二手房卖家。“我家房子去年夏天开始对外出售，但因为没还清房款，一直没卖出去。”他说，在得知今年洛阳有了“带押过户”新政策后，自己与买方一拍即合，“我们...……更多
2023-02-16 18:50:00洛阳市,洛阳,业务,存量房,抵押,存量
本文转自：河南日报“带押过户”+“登银”合作新乡二手房交易越来越便捷本报讯（记者 代娟 通讯员 黄辉）3月8日上午，新乡市首个“不动产登记+银行”登银合作便民服务点签约揭牌仪式举行。今后，群众办理二手房交易可...……更多
2023-03-17 06:10:00新乡,越来,二手房,越来越,交易,不动产
...重的难题，有效缩短了办理时间、降低了交易成本，激活二手房交易市场。值得一提的是，在具体办理流程方面，不同于其他一些城市采取的引入公证处或担保公司的模式，哈市住建局为了从根本上降低买卖双方的交易成本，采...……更多
2023-04-18 09:27:00双方,银行,存量房,存量,交易,银行
...从2月20日起试点推行存量房转移登记“带押过户”，解决二手房买卖过程中存在的“筹集资金难”“转贷时间长”“资金流转不安全”等痛点问题，进一步优化转移登记模式、银行审批模式。据海口市自然资源和规划局统计，截...……更多
2023-02-16 09:29:00海口,业务,海口,买方,海口市,贷款行
...心、市税务局积极对接，4月份，成功发放阜阳市第一笔二手房商业贷款“带押过户”业务；5月份，发放了阜阳市第一笔二手房公积金贷款“带押过户”业务。此次在银行网点设立“房产交易便民服务点”，是又一次服务创新尝...……更多
2023-11-13 11:52:00阜阳,服务点,房产交易,分行,群众,工商
...，能够进一步提高信息透明度，减少防范矛盾纠纷，促进二手房市场的活跃度。合同范本对房屋基本状况、预告登记、交易资金和资金监管、房屋交付时间和手续等条款进行了优化调整，既体现了权利与义务的对等，又满足了市...……更多
2024-11-29 21:08:00西安市,存量房,存量,西安,范本,合同
...登记中心相关负责人表示，“带押过户”落地后能够缩短二手房交易周期，节省过桥资金成本，降低买卖双方风险，积极推动盘活二手房市场，畅通房产市场交易循环。目前，中心已开展“带押过户”登记工作，市民可到窗口咨...……更多
2023-12-28 04:04:00三亚,存量房,存量,交易,工作,存量房
...多样化安置需求。降低住房交易和持有成本推动跨银行间二手房交易“带押过户”，积极引导房地产经纪机构降低服务费用，落实个人换购住房所得税退还政策。优化住房公积金购房提取、贷款等使用政策，落实商业性个人住房...……更多
2024-06-09 07:54:00江山,契税,存量,浙江,商品房,补贴
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