• 我的订阅
  • 财经

我市出新政支持购买人才公寓

类别:财经 发布时间:2023-01-30 07:58:00 来源:每日看点快看

本文转自:闽南日报

公积金可支付首付款、不以纳税价格确认房价、优化申办手续

我市出新政支持购买人才公寓

本报讯(记者 肖颖婧 通讯员 何昕)记者从市住房公积金中心获悉,日前我市出台新政,支持人才公寓购买人(含共有权人,下同)提取住房公积金用于支付首付款,申请时不再需要提供完税、涉税票据或证明。

人才公寓买卖合同的出售人为政府部门,不是自然人,但购买人才公寓本质上仍然是购买二手房。按现行购买二手房提取公积金的政策,购房人必须自筹40%的资金支付首付款后,方能提取住房公积金追加首付,公积金提取总额度不得高于住房纳税价格的60%。为支持“万才聚漳”、惠及在漳各层次人才,我市在此次新政中明确规定,人才公寓购买人可直接提取住房公积金用于支付首付款,提取总额度不再受限于房价的60%,但不应高于应付房款;自筹资金支付首付款的比例也由40%下调到30%,即首付款(含所提取的住房公积金)不低于应付房款的30%。

新政明确,提取住房公积金支付首付款时不再以纳税价格确认房价,而是将提取材料上原应提供的“完税、涉税票据或证明”改为提供“《存量房买卖合同》(含补充协议,下同)”,以《存量房买卖合同》所确定的应付房款作为房价认定依据。

如何计算可提取和贷款公积金的额度?现行的购买二手房住房公积金贷款政策,是以“按缴存水平计算、按用途和价款计算、按贷款最高限额计算”三项计算的最低值来核定可贷额度。其中按用途和价款计算,可贷款公积金额度=总价款(以计税价格为依据)的60%-借款人(含房产共有权人)及配偶所提取的住房公积金金额。此次新政中,我市将可贷额度按用途和价款计算的标准调整为:可贷款公积金额度=应付房款-首付款,首付款可含所提取的住房公积金,这可以大大降低购房者贷款还款压力。

值得一提的是,我市将人才公寓购买人申请住房公积金贷款手续前移,由原购买二手房住房公积金贷款“在不动产权证过户后3个月内申请”,改为“在办理过户手续前提出申请”,优化了办理程序,让申办流程更加高效便捷。

此外,为了确保住房公积金提取和放贷资金的安全性,新政规定,人才公寓购买人所提取的住房公积金及申请的住房公积金贷款应转入《存量房买卖合同》约定的人才公寓配售专用账户。购买人才公寓使用住房公积金的相关政策,除新政内容外,均参照现行购买再交易住房(二手房)使用住房公积金的政策执行。

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2023-01-30 08:45:19

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

广州港澳青年公寓    实现公积金按月付房租
本文转自:南方日报已有7000多名港澳同胞在穗缴存住房公积金广州港澳青年公寓实现公积金按月付房租南方日报讯 (记者/郎慧 通讯员/吴昊)5月29日,广州住房公积金管理中心与南沙区
2023-05-31 06:46:00
透过数据感受2023年住房公积金的高质量发展
本文转自:常州日报稳 惠 优 新透过数据感受2023年住房公积金的高质量发展 近日,《常州市住房公积金2023年年度报告》经常州市住房公积金管理委员会审议通过,并对外发布。《报
2024-03-28 08:43:00
安徽六安叶集区:团购新房、公寓5套及以上的,可按购房价1...
...次性购房补贴,同时享受第一条、第二条政策。优化住房公积金支持政策方面,购买新建商品住宅的,可申请提取公积金支付首付款。六安市累计缴满6个月的人员可申请公积金贷款。使用公积金贷
2024-02-09 13:06:00
保障性住房租购并举政策出台
央视网消息:据“唐山公积金”微信公众号5月1日消息,唐山市住房公积金管理中心对住房公积金使用政策作了进一步优化调整。其中提出,缴存职工首套房公积金贷款取消余额挂钩。政策规定:唐山
2023-05-02 16:05:00
外卖骑手有了新家!
...容。上海上海市就保租房“一间房”“一张床”租户住房公积金提取需求,不断拓宽住房公积金租赁提取政策惠及面。9月下旬,研究形成保障性租赁住房“一间房”“一张床”数据共享机制,实现
2023-11-23 08:35:00
...山新闻记者 孙琳今后,我市将有更多租赁公寓可以使用公积金每月直接抵扣支付房租。11月20日,“无忧直付乐居金陵”南京住房公积金按月直付房租业务战略合作协议签约仪式在“东南青年
2024-11-21 08:33:00
哈尔滨:鼓励外地户籍人员购买商品房,最高按购房款3%给予一次性补贴
...所购房屋3年内不得转让。补贴资金由市财政承担。优化公积金贷款政策文件要求,优化住房公积金个人住房贷款套数认定标准。住房套数认定以职工家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女,下
2024-03-29 20:45:00
建设银行常州分行联合武进公积金中心开展“寓见公积金,一行一品牌”共建活动
...年人才安居乐业,近日,建设银行常州分行、常州市住房公积金管理中心武进分中心于湖塘韮田人才公寓联合开展“寓见公积金,一行一品牌”共建活动,旨在通过公积金新政以及建行住房贷款产品
2024-10-25 15:59:00
最高享100%契税补贴 可预提公积金支付首付
...二套房首付比例最低执行30%;对南昌市符合购房提取住房公积金条件的职工,可预提住房公积金支付购房首付款。■中国江西新闻网全媒体记者郑周贇/文●最高可享100%契税补贴实行阶段
2023-08-18 05:11:00
更多关于财经的资讯:
中建城服:紧急救援中的“黄金时间”守护者
在中建城服社区的每一个角落,总有一群默默奉献的物业人。他们虽然身处平凡岗位,却用实际行动诠释着“智慧赋能 服务民生”的理念
2025-09-05 14:58:00
中体产业成立场馆运营公司,含体育赛事策划业务
近日,中体(诸暨)场馆运营有限责任公司成立,法定代表人为庞晓峰,经营范围包含:体育赛事策划;体育竞赛组织;票务代理服务;体育保障组织;体育健康服务;体育经纪人服务等。企查查股权穿
2025-09-05 15:12:00
京能清洁能源等在山西成立新公司,注册资本1.07亿元
近日,山西京云清洁能源有限公司成立,法定代表人为蒙荣生,注册资本为1.07亿元,经营范围包含:发电业务、输电业务、供(配)电业务
2025-09-05 15:12:00
鹏辉能源在张家口成立智储能源技术公司
近日,张家口鹏辉智储能源技术有限公司成立,法定代表人为刘旭瑞,经营范围包含:机动车充电销售;太阳能发电技术服务;新能源汽车换电设施销售
2025-09-05 15:12:00
招商蛇口等在常熟成立地产公司
近日,常熟市至远地产有限公司成立,法定代表人为黄爱亮,注册资本为2000万元,经营范围包含:房地产开发经营;物业管理;市场营销策划
2025-09-05 15:12:00
从抗战堡垒到幸福家园,一场金融与红土地的新生实践
深秋的沭河波光粼粼,岸畔朱村口那块巨型石雕上,“让老区人民过上好日子”十个大字在阳光下熠熠生辉。85岁的王克昌老人坐在马扎上
2025-09-05 15:29:00
招商银行威海文登支行反诈宣传“零距离”
如今,信息技术飞速发展,电信网络诈骗却如隐匿的毒瘤,严重威胁着人们的生活。招商银行对反诈宣传工作高度重视,将其置于金融安全与民生保障的核心战略位置
2025-09-05 15:39:00
威海专属!“威你保2025”全新升级,重磅上线!
为进一步完善威海市多层次医疗保障体系,切实减轻威海人民的医疗费用负担,2025年9月2日上午,威海市政府新闻办召开了2025年度定制型补充医疗保险“威你保2025”新闻发布会
2025-09-05 15:39:00
清风玉露,匠心传承——招商银行威海高新支行“非遗”体验活动
招商银行威海高新支行和客户相约在秋天的周末,邀约客户共同体验传统膏方制作的乐趣,在袅袅药香中感受传统文化魅力,收获专属健康呵护
2025-09-05 15:40:00
完美公司荣获“2025绿色智造典范奖”
大河网讯 近日,由数央网、数央公益联合国内众媒体共同举办的第四届国际绿色零碳节暨2025 ESG领袖峰会在上海盛大举行
2025-09-05 15:41:00
完美公司承办“广东知识产权主题沙龙”活动
大河网讯 近日,由广东知识产权保护协会主办、完美公司承办的第六十三期“广东知识产权主题沙龙”在完美华南基地成功举办。此次活动以“直播电商中的知识产权侵权与多方责任划分”为主题
2025-09-05 15:41:00
赊店老酒荣耀亮相2025河南省“质量月”活动启动仪式
大河网讯 9月4日,2025年河南省“质量月”活动启动仪式在鹤壁市举行。此次活动旨在弘扬质量精神,树立质量标杆,推动河南产品向河南名片转变
2025-09-05 15:41:00
名仁苏打水“双场景”战略构建增长新引擎
大河网讯 一句“酒前酒后喝名仁”,完成品牌形象树立。名仁苏打水将其与饮酒场景深度绑定,以场景营销破局,撬动全产业链年营业额达40亿元
2025-09-05 15:41:00
历经20年匠心打磨惊艳面世 仰韶彩陶坊天时20里藏着“品质哲学”
大河网讯 作为中国白酒骨干企业,仰韶酒业始终以匠心坚守品质,以创新引领发展。9月3日,“敬闪闪发光的20年——仰韶彩陶坊天时20高端品鉴会”在仰韶营销公司举办
2025-09-05 15:41:00
招商银行威海文登支行金融赋能成长,童趣点亮舞台
为深度践行招商银行“以客户为中心 为客户创造价值”的战略部署深耕区域市场,践行社会责任,构建金融服务与社会公益深度融合的生态
2025-09-05 15:43:00